Manilva'da yer alan bu müstakil villa, Málaga'nın güneybatı kıyısında konumlanmıştır. 146 m² living alana sahip olan tamamlanmış bu proje, 4 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. Şehir merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunan villa, La Duquesa plajına sadece 2,5 km uzaklıktadır. Mülk, bölgedeki kentsel ortamın avantajlarıyla sahil yaşamının rahatlığını bir araya getirerek, pratik bir konut seçeneği sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Manilva belediyesinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Şehir dokusu içinde yer almasına rağmen, kıyı özelliklerini koruyan bir bölgededir. Manilva, Málaga ve Cádiz illeri arasında sınır oluşturan bir alanda konumlanmıştır. Emlak, sahil şeridinin sakin atmosferine ve kentsel olanakların yakın olması arasında bir denge sunan bir konumdadır.
Bu villa, aileler veya gruplar için geniş bir konfor alanı sunmaktadır. 146 m² alanı, 4 yatak odası ve 2 banyo ile düzenli bir dağılım sağlar. Mülkün tamamlanmış olması, acil veya kısa vadeli yerleşim planları için idealdir. Yakın çevredeki marketler (315 m) ve eczaneler (159 m), günlük ihtiyaçlar için kolay erişim sağlar.
Proje tamamen tamamlanmış durumdadır ve hemen yerleşime uygundur. İnşaat süreci tamamlandığı için, inşaat gecikmeleri veya devam eden çalışmalar kaynaklı herhangi bir risk bulunmamaktadır. Mülkün hemen kullanıma hazır olması, özellikle belirli bir zaman diliminde yerleşim planlayanlar için avantajlıdır. Tamamlanmış bir proje olarak, nihai görünümü ve özellikleri doğrudan değerlendirilebilir.
Bu proje, özel yüzme havuzu veya geniş bir özel bahçe alanı sunmamaktadır. Komşuluk ilişkileri açısından müstakil villa olmasına rağmen, diğer konutlarla yakın bir komşuluk yapısına sahiptir. Şehir merkezine uzaklık, otomobil olmadan belirli hizmetlere erişimi sınırlayabilir. Ayrıca, villanın kendisine ait özel otopark alanı bulunmamaktadır.
Ref: VL783240
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, sahil yakınında yaşamak isteyen ancak kentsel olanaklara erişimden vazgeçmek istemeyen kişiler için uygundur. Düzenli olarak İspanya'da vakit geçirmeyi planlayan aileler, çocuklarının okul ve sosyal çevrelerine uyum sağlaması için sabit bir ikametgah arayışında olabilirler. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club gibi tesislere yakınlık önemli bir avantajdır. Emekli olmayı planlayan çiftler, sakin sahil kasabası atmosferini ve temel hizmetlere yakınlığı takdir edebilirler. Yatırım amacıyla düşünenler için, sahil şeridindeki mülklerin uzun vadeli değer artış potansiyeli mevcuttur. Kısa süreli kiralama gelirleri eklemek isteyenler için, tamamlanmış ve kullanıma hazır olması bu villayı cazip kılmaktadır.
Villa, kullanılan malzeme ve işçilik açısından standart bir kalite sunmaktadır. Projede kullanılan merdivenlerde mermer ve ahşap detaylar dikkat çekmektedir. Mutfak tezgahlarında mermer yüzeyler kullanılmış olup, bu hem estetik hem de kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Villanın dış cephesinde, Akdeniz iklimine uygun renkler ve malzemeler tercih edilmiştir. Teras ve bahçe düzenlemesinde, yerel bitki türlerinin kullanılması, düşük bakım gereksinimine katkıda bulunur. Villanın genel yapısı, geleneksel İspanyol mimarisi ile modern yaşam ihtiyaçlarını dengelemektedir. Isı ve ses yalıtımı açısından standart uygulamalar yapılmıştır. Elektrik ve su tesisatlarının, bölgedeki yönetmeliklere uygun olduğu belirtilmektedir.
Bu villa, piyasaya 449.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, rekabetçi bir fiyatlandırma stratejisi izlenmektedir. Fiyat, villa tamamen tamamlandığı ve 4 yatak odası, 2 banyolu geniş bir yaşam alanı sunduğu için dikkate değerdir. Ayrıca, bölgedeki diğer müstakil villaların çoğunun sahil şeridine daha uzak olduğunu hesaba katarsak, konumun da fiyata dahil edilen bir değer olduğu söylenebilir.
Manilva'daki bu villa, tipik Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için pratik bir konut sunar. Sabahları, villanın terasından kahvaltı ederek güne başlamak ve ardından sadece kısa bir yürüyüşle market veya eczaneye ulaşmak mümkündür. Öğleden sonra, sıcak saatlerde serinlemek için komşulukta yer alan ortak yüzme havuzları kullanılabilir. Akşamları, yürüyerek (2,5 km) ulaşılabilen La Duquesa plajında yürüyüş yapmak veya Porto Duquesa'daki restoranlardan birinde akşam yemeği yemek günün keyifli aktiviteleri olabilir. Hafta sonları, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) gibi golf tesislerinde vakit geçirmek mümkündür. Mülkün konumu, hem sahil aktivitelerine hem de kentsel olanaklara kolay erişim sağlayarak, pratik bir yaşam tarzını destekler.
Villa, günlük yaşam için gerekli olan pek çok hizmete yakın bir konumda bulunmaktadır. Marketlere sadece 315 metre mesafede olması, günlük alışveriş için büyük kolaylık sağlar. Eczaneye olan mesafe 159 metre olup, acil ilaç ihtiyaçları için hızlı erişim imkanı sunar. Manilva'da 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunması, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Sağlık hizmetleri açısından, 6.2 km mesafedeki hastaneye ulaşım araçla kısa sürede gerçekleştirilebilir. Spor aktiviteleri için, 1 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas spor kompleksi kullanılabilecek bir seçenektir. Bölgedeki 6 farklı toplu taşıma hattı ve 36 durak, otomobil kullanımını azaltma imkanı sağlar.
Manilva'daki bu villa, haritada sahil şeridine yaklaşık 2.5 km mesafede yer almaktadır. Mülk, La Duquesa ve Sabinillas plajları arasında konumlanmıştır. Kuzey-doğu yönünde, A-7 otoyoluna yaklaşık 300 metre mesafede yer alan villa, aynı zamanda Finca Cortesín Golf Club'a yakın bir konumdadır. Harita üzerinde, bölgenin hafif eğimli topografyası ve denizle olan bağlantısı açıkça görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin güneybatı sınırında yer alır ve Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir. Coğrafi olarak, Estepona ve Cádiz ili arasındaki bir geçiş noktası konumundadır. Bu konum, hem Málaga'nın batı kıyılarının hem de Cádiz'in doğu kıyılarının avantajlarından yararlanma imkanı sunar. Bölgedeki diğer sahil kasabalarına göre, Manilva daha az turistik yoğunluğa sahip olup, daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Estepona'ya olan yakınlık (yaklaşık 20 km), büyük şehir olanaklarına erişim için avantaj sağlarken, Manilva'nın kendisi daha küçük ölçekli ve yöresel karakterini korumaktadır.
Villadan en yakın plaj olan La Duquesa'ya olan mesafe 2.5 km'dir ve bu, araçla yaklaşık 5 dakika veya yürüyerek 25-30 dakikadır. Diğer popüler plajlar olan Playa de Manilva (2.5 km) ve Playa de Casares (3.6 km) de kolay erişilebilir konumdadır. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club sadece 3.3 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları açısından, en yakın havaalanı olan Gibraltar 26 km mesafededir ve araçla yaklaşık 30 dakika sürmektedir. Málaga-Costa del Sol havaalanı ise 75 km uzaklıkta olup, yaklaşık 1 saatlik bir sürüş mesafesine sahiptir. Porto Duquesa'ya olan 2.4 km'lik mesafe, deniz aktiviteleri ve sahil restoranları için kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, 17.8°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Villanın deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte bulunması, aşırı nemi ve sıcaklığı dengeleyerek yaşam konforunu artırır. Denize doğru olan %2.8'lik hafif eğim, hem doğal drenaj sağlar hem de manzara açısından avantaj sunar. Yılda 4 ay süren (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu, uzun süreli su aktiviteleri için uygun bir zaman aralığı sunar. Bölgede yılda yaklaşık 300 güneşli gün olması, özellikle kış aylarında dış mekan aktivitelerinin keyfini çıkarmak için ideal koşullar yaratır. Villanın konumu, deniz esintilerinden faydalanarak yaz aylarındaki sıcaklıkları bir miktar azaltır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki en önemli plaj, Mavi Bayrak ödüllü Sabinillas plajıdır. Bu plaj, su kalitesi ve çevre standartları yüksekliği ile dikkat çekmektedir. La Duquesa plajı (2.5 km), hem günlük yürüyüşler hem de aile aktiviteleri için popüler bir noktadır. Golf tutkunları için, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi farklı seçenekler mevcuttur. Spor aktiviteleri açısından, bölgede 34 farklı spor tesisi bulunmaktadır. Bunlar arasında, 1 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas spor kompleksi özellikle dikkat çekicidir. Porto Duquesa'daki marina (2.4 km), hem yelken aktiviteleri için hem de sahil restoranlarına erişim için ideal bir merkezdir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga ilinin güneybatı sınırında yer alır ve Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir. Coğrafi olarak, Estepona ve Cádiz ili arasındaki bir geçiş noktası konumundadır. Bu konum, hem Málaga'nın batı kıyılarının hem de Cádiz'in doğu kıyılarının avantajlarından yararlanma imkanı sunar. Bölgedeki diğer sahil kasabalarına göre, Manilva daha az turistik yoğunluğa sahip olup, daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Estepona'ya olan yakınlık (yaklaşık 20 km), büyük şehir olanaklarına erişim için avantaj sağlarken, Manilva'nın kendisi daha küçük ölçekli ve yöresel karakterini korumaktadır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva bölgesindeki bu villa, diğer sahil kasabalarındaki benzer özelliklere sahip mülklere kıyasla belirli avantajlar sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki benzer villalar genellikle daha yüksek fiyatlar (500.000 Euro üzeri) ile satılmaktadır. Manilva, Marbella veya Fuengirola gibi daha popüler turistik destinasyonlara kıyasla daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda temel hizmetlere ve sahil olanaklarına erişim sağlamaktadır. Blue Marine (465.000 Euro) ve Blue View Heights (490.000 Euro) gibi Manilva içindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa daha rekabetçi bir fiyatlandırma sunarken, sahile daha yakın bir konumda bulunmaktadır. Ayrıca, Golden View II projesine (562.750 Euro) kıyasla daha uygun bir fiyat aralığına sahiptir. Bölgedeki diğer kasabalara kıyasla, Manilva daha az yoğun bir turizm altyapısına sahip olsa da, bu durum yıl boyunca daha istikrarlı bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID