Vila u Manilvi, Málaga, je samostojeća nekretnina površine 146 m² s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Smještena je u urbanom području s blizinom obalnom području i svim potrebnim uslugama. Zgrada je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Projekt nudi kombinaciju komornog stambenog prostora i pristupa lokalnim sadržajima, uključujući plaže, golf terene i opremu za rekreaciju. Lokacija pruža uravnotežen način života između priobalnog odmora i svakodnevnih praktičnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Manilvi, na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s provincijom Cádiz. Pozicionirana je u stambenom području s blizinom gradskim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i škole. Lokacija nudi pristup obalnom području Costa del Sol s više plaža u krugu od 4 kilometra. Udaljenost od obale omogućuje privlačan izgled bez izravne izloženosti obalnom vjetru i buci.
Ova vila zadovoljava potrebe obitelji ili osoba koje traže višegradsku obiteljsku kuću s dovoljnim prostorom za komforan život. Četiri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za različite namjene, od soba za goste do doma ureda. Dvije kupaonice osiguravaju praktičnost za veća kućanstva. Dvokatna struktura omogućuje jasnu podjelu između dnevne i noćne zone, što pridonosi uređenom i organiziranom načinu života.
Projekt je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje, što eliminira čekanje na izgradnju i povezane rizike. Kao završena nekretnina, nudi prednost odmahnute dostupnosti i preglednog stanja nekretnine. Završna faza uključuje uređenje okućnice i zajedničkih prostora, uključujući tri bazena i dva terena za padel tenis. Status "ključ u rukama" znači da kupac može odmah početi s korištenjem nekretnine bez dodatnih ulaganja ili radova.
Ovaj projekt ne nudi luksuzne sadržaje kao što su privatni bazen ili SPA centar koji se nalaze u višeklasnim projektima. Vila nema direktan pogled na more, što može biti ograničavajuće za one koji traže neposredan obalni ambijent. Garažno mjesto nije uključeno u ponudu, iako postoji zajedničko parkiralište. Projekt nije smješten u ekskluzivnom zatvorenom kompleksu s dodatnom sigurnošću, što može biti važno za neke kupce.
Ref: VL783240
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže trajno prebivalište u Španjolskoj s pristupom morskoj obali i svim potrebnim sadržajima. Također je pogodna za one koji planiraju kupiti drugu kuću za odmor, s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine. Blizina golfskih terena čini je privlačnom za ljubitelje golfa, dok pristupačna cijena i četiri spavaće sobe nude potencijal za iznajmljivanje tijekom turističke sezone. Završena gradnja znači da ne postoji čekanje na završetak radova, što je idealno za one koji žele brzo useliti ili početi s iznajmljivanjem.
Vila je izgrađena s pažnjom na detalje i funkcionalnost. Unutrašnje stepenište s mramornim stupovima i drvenom ogradom ukazuje na kvalitetne materijale i marljivu izradu. Moderna kuhinja s mramornim radnim pločama i prozorom koji dopušta prirodno svjetlo osigurava praktičan i ugodan prostor za kuhanje. Podovi su vjerojatno izvedeni u keramici ili drugom pogodnom materijalu za mediteransku klimu, što olakšava održavanje i doprinosi hladnoći prostora tijekom ljetnih mjeseci. Vanjski zidovi u narančastoj boji uz pergolu s palmovim lišćem stvaraju autentičan mediteranski izgled.
Vila u Manilvi nudi početnu cijenu od 449.000 € za 146 m² stambenog prostora, što čini cijenu od približno 3.075 € po kvadratnom metru. U odnosu na slične nekretnine u regiji, ova vila predstavlja konkurentnu opciju u nižoj cijenosnoj kategoriji. Cijena uključuje ekskluzivno, trajno i besplatno parkirno mjesto na zajedničkom parkiralištu, kao i vrt ili zeleni prostor od oko 32,12 m². Troškovi zastupničke agencije su već uključeni u cijenu, što kupcu štedi dodatne troškove povezane s upravom ili savjetovanjem.
Manilva nazičan stambeni prostor gdje se svakodnevni život odvija u umjerenom tempu. Jutarnje kupovine moguće su u obližnjim trgovinama udaljenim manje od 350 metara, a kafići i restorani nude mjesta za druženje bez potrebe za korištenjem automobila. Mjesecna zajednica doživljava sezonske promjene - ljeti postaje živahnija s dolaskom turista, dok tijekom ostalog dijela godine očuvava mirniju atmosferu. Dnevne rutine uključuju šetnje do obale, posjete lokalnim tržnicama i uživanje u mediteranskoj klimi. Zajednički prostori urbanizacije, uključujući bazene i dječja igrališta, postaju središta druženja, pogotovo za obitelji s djecom.
Život u Manilvi kombinira praktičnost urbanog života s blizinom prirode i mora. Zajednički prostori urbanizacije uključuju uređene vrtove, tri zajednička bazena (od kojih su dva smještena uz plažu) i dječja igrališta, pružajući mogućnosti za rekreaciju i opuštanje bez napuštanja kompleksa. Osnovne usluge, uključujući trgovine, restorane, ljekarne i škole, nalaze se u pješačkoj udaljenosti, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne aktivnosti. Sportski klubovi i rekreacijski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas udaljenog samo 1 km, nude dodatne mogućnosti za fizičke aktivnosti.
Karta prikazuje poziciju vile u kontekstu jugozapadnog dijela Costa del Sol. Manilva je vidljiva kao obalna općina na granici provincija Málaga i Cádiz, s jasnim označenjem ključnih lokacija kao što su obližnje plaže, golf tereni i prometnice. Autocesta A-7, koja prolazi blizu nekretnine, jasno je označena kao glavna prometna arterija povezujući regiju s Gibraltarom i preostalim dijelom Španjolske. Udaljenosti do ključnih destinacija vizualno prikazuju povoljan položaj nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima stratešku poziciju na jugozapadnom rubu Costa del Sol, na granici između provincija Málaga i Cádiz. Smještena između luksuznih odmarališta kao što je Sotogrande i popularnih turističkih centara poput Esteponge, nudi pristupačniju alternativu uz zadržavanje blizine tim atraktivnim destinacijama. Udaljenost od Marbelle, centra luksuza na Costa del Sol, iznosi oko 30 km, omogućujući jednodnevne izlete bez potrebe za prenoćištem. Ova pozicija čini Manilvu idealnom za one koji žele istraživati različite aspekte Costa del Sol.
Najbliže plaže, uključujući Playa de Manilvu (2,5 km) i La Duquesu (3,1 km), lako su dostupne automobilom unutar 5-10 minuta vožnje. Golf tereni, kao što su Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km), pružaju mogućnosti za rekreaciju udaljene samo nekoliko minuta od kuće. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 26 km, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena 75 km. Ljekarna je na samo 159 metara, što je izuzetno praktično za hitne potrebe, a supermarket udaljen 315 m omogućuje brzu kupovinu svakodnevnih potrepština.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Visina od 71 metar iznad razine mora doprinosi blagom mikroklimi bez ekstremnih temperatura. Plagi nagiba terena prema moru od samo 2,8% osiguravaju pristupačnost i lako kretanje, idealno za obitelji sa starijim osobama ili malom djecom. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, pružajući dovoljno vremena za uživanje u morskim aktivnostima. Godišnja količina sunčanih sati iznad prosjeka Costa del Sol osigurava bogat izvor energije tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Sabinillas, s plavom zastavom, pruža siguran i čist okoliš za plivanje i obiteljski odmor, udaljena manje od 3 km od vile. Puerto Deportivo de la Duquesa, na samo 2,4 km, nudi luksuzne jahte, restorane i kavane, stvarajući živahno okruženje za večernje šetnje. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko vrhunskih terena, uključujući Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas, na 1 km, pruža raznovrsne sportske aktivnosti, od tenisa do nogometa. U području ima ukupno 34 sportske objekte, što svjedoči o razvijenoj sportskoj infrastrukturi.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima stratešku poziciju na jugozapadnom rubu Costa del Sol, na granici između provincija Málaga i Cádiz. Smještena između luksuznih odmarališta kao što je Sotogrande i popularnih turističkih centara poput Esteponge, nudi pristupačniju alternativu uz zadržavanje blizine tim atraktivnim destinacijama. Udaljenost od Marbelle, centra luksuza na Costa del Sol, iznosi oko 30 km, omogućujući jednodnevne izlete bez potrebe za prenoćištem. Ova pozicija čini Manilvu idealnom za one koji žele istraživati različite aspekte Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Manilva zauzima jedinstven položaj na Costa del Sol kao općina koja nudi pristupačnije cijene nekretnina u odnosu na isturenije turističke centre poput Marbelle ili Esteponge. U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, kao što su Blue Marine (od 465.000 €) i Blue View Heights (od 490.000 €), ova vila predstavlja pristupačniju opciju u nižoj cijenosnoj kategoriji. Za razliku od luksuznih kompleksa u obližnjem Sotograndeu, Manilva zadržava autentičniji španjolski karakter i nižu gustoću izgradnje, pružajući više lokalnog identiteta i manje turističke gužve.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID