Deze vrijstaande villa in Manilva, Málaga, biedt een leefoppervlakte van 146 m² met vier slaapkamers en twee badkamers. Het project is gereed voor oplevering en bevindt zich op slechts 2,5 kilometer van de stranden van La Duquesa. De woning beschikt over een eigen tuin, overdekte terrassen en heeft toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en sportfaciliteiten. Met een vanafprijs van €449.000 en voorzieningen op loopafstand, combineert dit project kustbereikbaarheid met residentieel comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke kustomgeving van Manilva, waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en horeca op loopafstand liggen. De nabijheid van de A-7 snelweg, op minder dan 300 meter, verzekert uitstekende verbindingen met naburige gemeenten zoals Estepona en San Roque. De ligging combineert toegankelijkheid tot voorzieningen met de serene kustsfeer van de Costa del Sol Occidental.
Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze villa ruimte voor gezinnen of grotere huishoudens. De verdeling over twee verdiepingen creëert een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapruimtes. De overdekte terrassen en tuin van circa 32 m² voorzien in buitenleefruimte, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden en sportfaciliteiten tegemoetkomen aan recreatieve behoeften zonder eigen onderhoud.
Dit project bevindt zich in de gereed-fase, wat betekent dat de woning volledig is afgewerkt en direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen bouwrisico of opleververtraging, aangezien alle constructiewerkzaamheden zijn afgerond. De woning kan derhalve onmiddellijk na aankoop in gebruik worden genomen, wat een voordeel biedt voor kopers met tijdsdruk of die niet willen wachten op nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Deze villa biedt geen uitzicht op zee, gezien de locatie op 71 meter boven zeeniveau en op 2,5 kilometer van de kust. De woning beschikt niet over een privézwembad, hoewel toegang tot gemeenschappelijke zwembaden beschikbaar is. Daarnaast is er geen lift aanwezig in de woning, wat de bereikbaarheid van de eerste verdieping voor minder mobiele personen kan beperken. De parkeergelegenheid is een externe parkeerplek in plaats van een garage.
Ref: VL783240
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past goed bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een vaste verblijfplaats in Zuid-Spanje met mogelijkheden voor tijdelijke verhuur. De vier slaapkamers bieden ruimte voor een gezin met kinderen of voor het ontvangen van gasten. Voor kopers die de drukte van grote badplaatsen willen ontlopen maar wel voorzieningen binnen handbereik wensen, is de ligging in Manilva geschikt. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het project aantrekkelijk voor 55-plussers die een actieve levensstijl ambiëren in een gematigd klimaat. Daarnaast kan het dienen als tweede woning voor vakanties, waarbij de gemeenschappelijke voorzieningen onderhoud tijdens afwezigheid vereenvoudigen. Voor kopers met beperkte bouwervaring of die geen risico's wensen te nemen met opleveringstermijnen, biedt de gereed-status directe beschikbaarheid zonder onzekerheden.
De villa is afgewerkt met aandacht voor duurzame materialen, wat blijkt uit de aanwezigheid van marmeren trap en houten leuningen zoals zichtbaar op de beeldmateriaal. De keuken is uitgerust met marmeren werkbladen en voldoende raampartijen voor natuurlijke lichtinval. De vloerplan indeling toont een praktische verdeling van de ruimtes met logische plaatsing van de badkamers ten opzichte van de slaapkamers. De overdekte terrassen zijn ontworpen met palm- en plantenelementen die mediterrane sfeer uitstralen. Hoewel de constructie als 'Goed' wordt geclassificeerd, zijn er geen specifieke details beschikbaar over energie-efficiëntie of isolatienormen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn landschappelijk ingericht en voorzien van meerdere zwembaden, wat duidt op een verzorgd onderhoudsconcept voor de gehele urbanisatie.
Met een vanafprijs van €449.000 bevindt deze villa zich in het lagere tot middensegment van de woningmarkt in Manilva. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde zone, zoals Blue Marine (vanaf €465.000), Blue View Heights (vanaf €490.000) en Golden View II (vanaf €562.750), biedt dit project een gunstigere instapprijs. De beschikbaarheid is beperkt tot het huidige aanbod in de Manilva Beach urbanisatie, waarbij de prijs exclusief notariskosten, registratiekosten en overdrachtsbelasting (ITP) is.
Deze villa biedt een dagelijks woonritme dat balans vindt tussen kustlevensstijl en praktische bereikbaarheid. Op loopafstand kunnen dagelijkse boodschappen worden gehaald bij de supermarkt op 315 meter, terwijl voor een bezoek aan het strand een korte rit of wandeling van ongeveer 20 minuten nodig is. De ochtenduren kunnen worden doorgebracht op het overdekte terras, gevolgd door bezigheden in de directe omgeving. Voor strandliefhebbers biedt de nabijheid van Playa de Manilva en La Duquesa mogelijkheden voor zeeactiviteiten. 's Avonds is de jachthaven van La Duquesa op 2,4 kilometer een bestemming voor dineren of een wandeling langs de kustlijn. De urbanisatie zelf biedt faciliteiten zoals zwembaden en sportmogelijkheden die zonder verplaatsing kunnen worden benut, wat het complex geschikt maakt voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf.
De leefomgeving van deze villa wordt gekenmerkt door een combinatie van kustbereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. De supermarkt op 315 meter en apotheek op 159 meter maken dagelijkse boodschappen en medische voorzieningen direct toegankelijk. Voor uitgebreidere winkel- en uitgaansmogelijkheden liggen het centrum van Manilva en de jachthaven van La Duquesa op korte afstand. De nabijheid van scholen en een sportcomplex maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen. Gezien de bevolkingsomvang van 18.165 inwoners is Manilva een middelgrote gemeente die rust biedt ten opzichte van drukkere kustplaatsen als Marbella, maar toch voldoende voorzieningen heeft voor comfortabel wonen. Het openbaar vervoer met 36 haltes in de directe omgeving verhoogt de bereikbaarheid voor bewoners zonder eigen vervoermiddel.
De kaart toont de ligging van de villa in de urbanisatie Manilva Beach, met duidelijke zichtbaarheid van de kustlijn op ongeveer 2,5 kilometer afstand. De A-7 snelweg is prominent aanwezig in de nabijheid van de woning, wat de goede bereikbaarheid onderstreept. De jachthaven van La Duquesa en verschillende golfbanen in de omgeving zijn eveneens zichtbaar op de kaart. De positionering laat zien dat het project in een ontwikkeld stedelijk gebied ligt met open ruimtes naar de kustzijde toe, wat het uitzicht en de klimatologische voordelen van de locatie verklaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de Costa del Sol Occidental, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze positering maakt het tot de westelijkste kustgemeente van de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische uitvalsbasis tussen de grotere steden Estepona (oostelijk) en Sotogrande/Gibraltar (westelijk). Met een oppervlakte van 35,0 km² is het een compacte gemeente met een sterke focus op kustontwikkeling. De nabijheid van zowel de Costa del Sol als de toegang tot de Cádiz-kust geeft het een unieke positie in de regio, waarbij bewoners kunnen profiteren van voorzieningen uit beide provincies zonder zich in het drukke stedelijke centrum te bevinden.
De stranden van La Duquesa en Manilva bevinden zich op respectievelijk 2,5 en 3,1 kilometer afstand, wat overbrugbaar is met een korte autorit van ongeveer 5-7 minuten. Voor golfenthousiastelingen liggen de Finca Cortesín Golf Club en Golf Academy Albayt Resort op 3,3 en 4,7 kilometer, eveneens binnen korte rijafstand. De luchthaven van Gibraltar, op 26 kilometer, is de dichtstbijzijnde internationale luchthaven met een reistijd van ongeveer 25-30 minuten met de auto. Voor internationale vluchten naar een bredere bestemmingen biedt de luchthaven van Málaga (75 kilometer) alternatieven, met een reistijd van circa 60-70 minuten. De A-7 snelweg, op minder dan 300 meter afstand, verbindt de locatie efficiënt met omliggende steden en faciliteiten.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De locatie op 71 meter boven zeeniveau biedt enige bescherming tegen kustwinden zonder het klimmatische voordeel van zeebriesjes te verliezen. Met een zwemseizoen van vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, is recreatief watergebruik mogelijk van juni tot en met september. De geringe helling van 2,8% naar de kust toe maakt de omgeving toegankelijk voor fietsers en wandelaars, terwijl de stranden van Manilva en La Duquesa een Blue Flag-certificatie bezitten, wat wijst op goede waterkwaliteit en strandfaciliteiten gedurende het zwemseizoen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevindt zich één Blue Flag strand, Sabinillas, dat voldoet aan strenge normen voor waterkwaliteit en voorzieningen. De stranden van La Duquesa, op 2,5 kilometer, en Playa de Casares, op 3,6 kilometer, bieden recreatieve mogelijkheden met strandpromenaden, watersportactiviteiten en horecagelegenheden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen 5,5 kilometer, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf en de Golf Academy Albayt Resort. Het sportcentrum Complejo Deportivo Las Viñas ligt op slechts 1,0 kilometer afstand, terwijl de urbanisatie zelf padelbanen en drie gemeenschappelijke zwembaden biedt, waarvan twee direct aan het strand gelegen zijn. De combinatie van strand- en sportfaciliteiten maakt de locatie geschikt voor actieve vakanties en permanent verblijf met recreatieve mogelijkheden.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de Costa del Sol Occidental, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze positering maakt het tot de westelijkste kustgemeente van de provincie Málaga. De locatie biedt een strategische uitvalsbasis tussen de grotere steden Estepona (oostelijk) en Sotogrande/Gibraltar (westelijk). Met een oppervlakte van 35,0 km² is het een compacte gemeente met een sterke focus op kustontwikkeling. De nabijheid van zowel de Costa del Sol als de toegang tot de Cádiz-kust geeft het een unieke positie in de regio, waarbij bewoners kunnen profiteren van voorzieningen uit beide provincies zonder zich in het drukke stedelijke centrum te bevinden.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Manilva biedt deze villa een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Waar Blue Marine in Manilva start vanaf €465.000 en Blue View Heights vanaf €490.000, heeft dit project een vanafprijs van €449.000 ondanks een vergelijkbaar aantal slaapkamers en oppervlakte. Dit prijsvoordeel van €16.000 tot €41.000 kan mogelijk verband houden met de specifieke locatie binnen de urbanisatie of de afwerking van de woning. Projecten zoals Golden View II, met prijzen vanaf €562.750, richten zich duidelijk op een hoger marktsegment met mogelijk exclusievere voorzieningen of locaties. Binnen de Costa del Sol Occidental biedt Manilva een alternatief voor duurdere bestemmingen zoals Marbella of Estepona, terwijl het toch de charme van een authentieke Spaanse kustgemeente behoudt. De strategische ligging nabij Gibraltar maakt het bovendien interessant voor kopers die regelmatig moeten reizen tussen Spanje en het Verenigd Koninkrijk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID