Di Manilva, Málaga, terdapat vila terpisah ini dengan empat kamar tidur dan luas hunian 146 meter persegi. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan dekat dengan pesisir, dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Vila ini sepenuhnya selesai dan menawarkan akses langsung ke gaya hidup Costa del Sol. Lokasinya memberikan keseimbangan antara aksesibilitas pesisir dan fasilitas praktis sehari-hari, sehingga cocok untuk hunian tetap maupun penggunaan rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berlokasi di Manilva, di sudut barat daya provinsi Málaga, di perbatasan dengan Cádiz. Garis pantai berjarak dekat, dengan kemiringan landai 2.8% menuju pantai. Lokasi ini menggabungkan aksesibilitas ke Laut Tengah dengan fasilitas komunitas yang sepenuhnya berkembang, hanya 26 kilometer dari bandara Gibraltar.
Dengan empat kamar tidur dan dua kamar mandi, vila ini menawarkan ruang untuk keluarga atau kelompok. Tata letak dua lantai memisahkan ruang hidup dan tidur, dengan teras tertutup di lantai dasar dan teras di lantai atas. Tempat parkir eksklusif dan taman seluas 32.12 m² memberikan ruang luar ruangan praktis tanpa kewajiban perawatan properti yang lebih besar.
Vila ini berada dalam tahap pembangunan yang sudah selesai. Sebagai properti siap huni, penyerahan dapat dilakukan segera tanpa risiko penyelesaian. Kualitas konstruksi dinilai 'baik', dengan instalasi dan penyelesaian yang sepenuhnya fungsional. Fasilitas bersama seperti kolam renang dan area hijau sudah operasional dan terpelihara.
Vila ini tidak menawarkan pemandangan laut dari properti itu sendiri, meskipun dekat dengan pesisir. Tidak tersedia lift di vila dua lantai ini. Fasilitas parkir terbatas pada satu tempat parkir yang ditentukan. Properti ini bukan vila terpisah sepenuhnya tetapi berbagi satu dinding dengan properti tetangga, yang dapat membatasi privasi.
Ref: VL783240
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok untuk keluarga atau pasangan yang mencari tempat tinggal utama atau sekunder di Costa del Sol dengan fasilitas praktis dalam jangkauan. Kombinasi empat kamar tidur membuatnya cocok untuk keluarga dengan anak-anak atau sebagai properti liburan untuk beberapa keluarga. Kedekatan dengan pesisir tanpa paparan langsung terhadap keramaian turis memberikan lingkungan hidup yang seimbang. Untuk pensiunan, aksesibilitas fasilitas dan perawatan medis dalam jarak dekat menawarkan keuntungan praktis, sementara lokasi yang datar mendukung mobilitas. Investor yang mencari potensi sewa akan menghargai lokasi dekat pantai, lapangan golf, dan marina Duquesa, atraksi wisata yang mendukung peluang sewa sepanjang tahun. Status pembangunan yang selesai juga membuatnya cocok untuk pembeli yang ingin segera menggunakan properti mereka tanpa waktu tunggu atau risiko konstruksi.
Vila ini selesai dengan material praktis yang berfokus pada daya tahan di iklim Mediterania. Tangga dilengkapi dengan anak tangga marmer dan pegangan kayu, kombinasi stabilitas dan estetika. Dapur dilengkapi dengan countertops marmer yang tahan terhadap penggunaan sehari-hari dan mudah dirawat. Denah lantai menunjukkan tata letak fungsional dengan kamar mandi yang ditempatkan dengan baik di kedua lantai. Teras dirancang sebagai perpanjangan ruang hidup, dengan area tertutup yang memberikan perlindungan dari sinar matahari sambil tetap memungkinkan aktivitas luar ruangan. Taman seluas 32.12 m² terbatas tetapi mudah dirawat, sesuai untuk pemilik yang menginginkan perawatan taman minimal. Fasilitas bersama seperti kolam renang dikelola oleh asosiasi pemilik, yang menjamin kualitas jangka panjang tanpa tanggung jawab langsung bagi pemilik individu. Kondisi umum properti dinilai 'baik', menunjukkan perawatan teratur dan instalasi fungsional tanpa kebutuhan renovasi mendesak.
Vila ini tersedia mulai dari €449.000, yang kompetitif dibandingkan proyek serupa di Manilva seperti Blue Marine (mulai €465.000) dan Blue View Heights (mulai €490.000). Harga ini sudah termasuk tempat parkir eksklusif dan fasilitas bersama. Biaya notaris, biaya pendaftaran, dan pajak transfer properti (ITP) tidak termasuk dan harus dianggarkan terpisah. Properti ini tersedia langsung, yang menghilangkan biaya tunggu untuk properti baru.
Kehidupan sehari-hari di vila Manilva ini menggabungkan fasilitas perkotaan praktis dengan kedekatan pesisir. Pagi hari, penghuni dapat berbelanja di supermarket 315 meter jauhnya, sementara kafe dan restoran lokal menyediakan sarapan atau kopi. Mata pagi memanasi teras tertutup tempat penghuni dapat memulai rutinitas harian. Siang hari, tiga kolam renang bersama memberikan kesegaran selama bulan-bulan panas, sementara kedekatan beberapa pantai memungkinkan perjalanan ke pantai dalam beberapa menit berkendara. Topografi yang datar memudahkan jalan kaki, dan kompleks olahraga sejauh 1 kilometer memfasilitasi gaya hidup aktif. Malam hari, lingkungan perumahan memberikan ketenangan setelah hari di pantai atau sekitarnya. Fasilitas seperti apotek dan pusat medis dekat, memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa ketergantungan pada transportasi. Komunitas lokal dengan 18.000 penduduk menciptakan suasana hidup tanpa keramaian kota besar.
Infrastruktur di sekitar vila ini menawarkan lingkungan hidup praktis dengan fasilitas esensial dalam jarak berjalan kaki. Supermarket 315 meter memungkinkan belanjaan sehari-hari tanpa mobil, sementara dua apotek dalam 200 meter untuk kebutuhan medis. Pusat kesehatan 6.2 kilometer menawarkan perawatan dasar, dengan rumah sakit besar di kota tetangga dapat dicapai dalam 20 menit. Pendidikan diwakili oleh tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah di Manilva, melayani keluarga dengan anak sekolah. Untuk rekreasi, kompleks olahraga Las Viñas (1.0 km) dan berbagai fasilitas olahraga di sekitarnya tersedia. Jalan tol A-7, terletak kurang dari 300 meter, menghubungkan Manilva secara efisien dengan Gibraltar (sekitar 30 menit) dan Málaga (sekitar 60 menit), memungkinkan perjalanan sehari ke kota-kota ini. Enam jalur transportasi umum dengan 36 halte di kotamadya menawarkan alternatif untuk kepemilikan mobil, meskipun mobil disarankan untuk kenyamanan maksimal di wilayah tersebut.
Peta menunjukkan posisi vila dalam Manilva, dengan garis pantai pada jarak dekat ke selatan. Jalan tol A-7, yang menghubungkan Costa del Sol, terlihat jelas sebagai arteri utama sepanjang pesisir. Lokasi ini menawarkan akses ke fasilitas lokal dalam kotamadya serta kota-kota besar di wilayah tersebut. Posisi antara Estepona dan Gibraltar diilustrasikan, yang menekankan lokasi strategis untuk eksplorasi regional.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di sudut barat daya ujung provinsi Málaga, di perbatasan dengan provinsi Cádiz, dalam comarca Costa del Sol Occidental. Posisi ini menawarkan lokasi transisi antara area pesisir yang lebih berkembang di Málaga dan pesisir yang sedikit lebih tenang di Cádiz. Kotamadya ini terletak antara Estepona (sekitar 15 kilometer ke timur laut) dan Sotogrande (sekitar 10 kilometer ke barat daya), memberinya posisi menengah di wilayah pesisir mewah ini. Kedekatan dengan Gibraltar (26 kilometer) memberikan konektivitas internasional dan keuntungan pajak untuk beberapa penduduk, sementara kota besar Málaga pada 75 kilometer menyediakan fasilitas perkotaan dan aktivitas budaya. Lokasi ini menggabungkan keuntungan Costa del Sol dengan kepadatan penduduk yang sedikit lebih rendah dibandingkan area pesisir tengah.
Pantai mudah diakses dari vila ini, dengan La Duquesa pada jarak 2.5 kilometer, diikuti oleh Playa de Manilva 2.5 kilometer dan Playa de Casares 3.6 kilometer. Area pesisir ini dapat dicapai dalam 5-10 menit berkendara. Bagi pecinta golf, Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km), dan Estepona Golf (5.4 km) semuanya terletak dalam 15 menit berkendara. Bandara Gibraltar terletak 26 kilometer jauhnya, sekitar 30 menit berkendara, sementara Málaga-Costa del Sol berjarak 75 kilometer (sekitar 60-75 menit tergantung lalu lintas). Marina Duquesa pada 2.4 kilometer menawarkan fasilitas kapal dan olahraga air, sementara Puerto de Sotogrande pada 9.5 kilometer menawarkan pengalaman marina yang lebih eksklusif.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati suhu rata-rata tahunan 17.8°C, memberikan musim dingin yang ringan dan musim panas yang hangat khas Costa del Sol. Lokasi pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memberikan pendinginan dibandingkan dengan area pesisir langsung, sementara kemiringan landai 2.8% ke arah laut mempertahankan aksesibilitas. Musim berenang berlangsung empat bulan, dengan suhu air di atas 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Jumlah jam sinar matahari rata-rata melebihi 300 hari per tahun, berkontribusi pada kualitas hidup dan efisiensi energi properti. Kedekatan dengan laut memoderasi ekstrem suhu, membuat musim panas lebih nyaman dibandingkan area daratan. Curah hujan sedang, terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin, mendukung vegetasi lokal tanpa periode hujan panjang yang membatasi aktivitas luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pesisir dekat Manilva menawarkan berbagai kemungkinan rekreasi, dengan pantai Blue Flag Sabinillas sebagai pantai berkualitas yang diakui di lingkungan langsung. Playa de La Duquesa pada 2.5 kilometer adalah pantai populer dengan fasilitas dan terletak dekat dengan marina bernama sama, yang memungkinkan kombinasi aktivitas pantai dan olahraga air. Bagi penggemar golf, wilayah ini menawarkan banyak pilihan, dengan Finca Cortesín Golf Club pada 3.3 kilometer sebagai salah satu lapangan paling terkenal di Spanyol. Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) dan Estepona Golf (5.4 km) menawarkan alternatif untuk berbagai tingkat kemampuan bermain. Complejo Deportivo Las Viñas pada 1.0 kilometer menawarkan fasilitas olahraga untuk berbagai aktivitas, sementara fasilitas bersama di perumahan itu sendiri mencakup tiga kolam renang dan lapangan padel tenis untuk rekreasi sehari-hari. Secara total, terdapat 34 fasilitas olahraga di kotamadya, yang menegaskan kemungkinan gaya hidup aktif.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di sudut barat daya ujung provinsi Málaga, di perbatasan dengan provinsi Cádiz, dalam comarca Costa del Sol Occidental. Posisi ini menawarkan lokasi transisi antara area pesisir yang lebih berkembang di Málaga dan pesisir yang sedikit lebih tenang di Cádiz. Kotamadya ini terletak antara Estepona (sekitar 15 kilometer ke timur laut) dan Sotogrande (sekitar 10 kilometer ke barat daya), memberinya posisi menengah di wilayah pesisir mewah ini. Kedekatan dengan Gibraltar (26 kilometer) memberikan konektivitas internasional dan keuntungan pajak untuk beberapa penduduk, sementara kota besar Málaga pada 75 kilometer menyediakan fasilitas perkotaan dan aktivitas budaya. Lokasi ini menggabungkan keuntungan Costa del Sol dengan kepadatan penduduk yang sedikit lebih rendah dibandingkan area pesisir tengah.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Vila ini di Manilva diposisikan sebagai opsi kompetitif dalam pasar properti lokal, dengan harga mulai €449.000 yang jauh lebih rendah dibandingkan proyek serupa di wilayah yang sama. Blue Marine di Manilva dimulai dari €465.000, sementara Blue View Heights tersedia mulai €490.000. Proyek Golden View II, juga di Manilva, bahkan meminta harga mulai €562.750, yang menunjukkan perbedaan proposisi nilai. Berbeda dengan banyak proyek baru di wilayah yang masih harus diselesaikan, vila ini tersedia langsung, memberikan keuntungan signifikan bagi pembeli yang tidak ingin menunggu penyelesaian. Lokasi dekat dengan pantai dan lapangan golf sebanding dengan pengembangan yang lebih mahal di Sotogrande, tetapi pada kategori harga yang lebih rendah. Manilva sendiri menawarkan alternatif untuk pusat yang lebih ramai seperti Marbella atau Estepona, dengan fasilitas serupa tetapi suasana lebih lokal dan kepadatan penduduk lebih rendah. Kombinasi kondisi selesai, tata letak praktis, dan posisi harga kompetitif membuat properti ini menonjol di pasar properti regional, di mana banyak proyek baru sering meminta harga lebih tinggi tanpa ketersediaan langsung.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID