Тази просторна самостоятелна вила е разположена в ексклузивния район Altos de los Monteros, на командна позиция с обширни гледки. Завършена през 1970 г. и поддържана в отлично състояние, имотът предлага значително жизнено пространство от 750 м² на парцел от 1 046 м². С пет спални и пет бани, тя е предназначена за просторен живот и посрещане на гости. Вилата разполага с собствен басейн, частен гараж с пет паркоместа и собствена градина, на фона на планински и селски панорами, като Средиземно море се вижда в далечината. Южното изложение осигурява изобилна естествена светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Altos de los Monteros е утворена жилищна зона, разположена в хълмовете над Marbella. Това местоположение предлага издигнати гледни точки, съчетавайки близостта до крайбрежните удобства с усещане за възвишено спокойствие. Прекото разстояние до град Marbella е около 5 км, което прави градските удобства леснодостъпни.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят голяма частна резиденция с цялостни удобства. Просторната жилищна площ, многобройните спални и обширните удобства като домашно кино, фитнес и спа подсказват начин на живот, фокусиран върху комфорт, забавления и благополучие в самия дом.
Вилата е завършена през 1970 г. и е описана като в отлично състояние, като някои елементи подсказват съвременни обновления. Макар и не ново строителство в типичния смисъл, състоянието ѝ показва, че е била добре поддържана и вероятно обновявана през годините, за да отговаря на съвременните стандарти за живеене.
Този имот не представлява проект за ново строителство. Ориентировъчната дата на завършване е 1970 г. Информация за конкретни енергийни класове или модерни екологични характеристики, типични за съвсем нови комплекси, не е посочена.
Тази вила е подходяща за купувачи, които дават приоритет на пространството, уединението и обширните удобства в първокласно местоположение в Marbella. Тя привлича семейства, нуждаещи се от множество спални и гъвкави жилищни зони, включително отделен апартамент и офис помещение. Онези, които често приемат гости, ще оценят специалната кинозала, фитнеса, спа съоръженията и просторния паркинг. Утвърденото състояние и значителният размер я правят подходяща за постоянно живеене за търсещите висококачествен начин на живот близо до градските центрове, или като голям дом за почивка за разширени семейни събирания. Комбинацията от гледки към морето, селската и планинската панорама също допада на хора, които ценят живописната обстановка и връзката с природата, всичко това на удобно разстояние от удобствата на Marbella.
Вилата е представена в отлично състояние, с мраморни подове навсякъде и признаци на висококачествено изпълнение. Конкретни елементи като подово отопление, включително в баните, повишават комфорта. Имотът е оборудван със съвременни удобства като система за умен дом, обградно звучене Долби стерео и охранителна система с камери и щори. Наличието на напълно обзаведена кухня, перално помещение и обширни складови пространства говори за фокус върху практичност и функционалност. Материали като мрамор и двойно остъкляване са посочени, допринасяйки както за естетиката, така и за изолацията. Наличието на мазе, отделен апартамент и специално мазе за вино допълнително подсказва добре обзаведена и обмислена резиденция.
Фиксираната обявена цена за тази самостоятелна вила е €7 950 000. Като съществуващ дом, тази цена отразява имота в настоящото му състояние, включително значителната застроена площ от 750 м² на парцел от 1 046 м², заедно с цялостните удобства и утвърденото местоположение. За разлика от нови строителства, които често предлагат цени от, тази сума представлява пълната оценка за тази конкретна резиденция.
Altos de los Monteros предлага жилищна обстановка, характеризираща се с издигнатата си позиция и обширните гледки. Районът е известен с по-големите си отделни имоти, предлагайки известна степен на уединение, оставайки стратегически разположен. Животът тук означава близост до оживения социален живот на Marbella, прочутите плажове и първокласните голф игрища, но и връщане в по-спокойна среда. Издигнатостта от 163 метра над морското равнище допринася за по-хладни бризове и панорамни гледки, простиращи се от околния природен пейзаж до Средиземно море. Това местоположение привлича онези, които ценят както удобството на градския достъп, така и спокойствието на планински уединен дом, съчетавайки динамичния крайбрежен начин на живот с по-частен дом.
Altos de los Monteros е разположен в привилегирована обстановка, предлагайки съчетание от природна красота и достъпност. Районът се характеризира с издигнатата си позиция, осигуряваща обширни гледки и усещане за спокойствие далеч от непосредствената крайбрежна суетня. На 163 метра над морското равнище той се ползва от приятен микроклимат. Близостта до Marbella, само на 5 км по права линия, гарантира на жителите лесен достъп до широк спектър от удобства, включително търговски центрове, разнообразни заведения за хранене и културни дейности. Наличието на многобройни хотели и здравни заведения в разумно разстояние също говори за утвърдената инфраструктура на района и неговата пригодност за целогодишно живеене или интензивно посрещане на гости.
Тази карта откроява местоположението на вилата в Altos de los Monteros, район, разположен в хълмовете северно от Marbella. Тя илюстрира близостта на имота до градския център на Marbella, крайбрежните атракции и природната среда на подножията на Sierra Blanca, показвайки предимствата на тази издигната жилищна обстановка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Altos de los Monteros е стратегически разположен в хълмовете над Marbella, първокласно местоположение на Коста дел Сол. Този район предлага баланс между оживената атмосфера на Marbella, известна с луксозния си начин на живот и удобства, и по-спокойна, издигната среда. Той е част от по-широката провинция Малага, която се ползва от отлични транспортни връзки и добре развита туристическа инфраструктура. Местоположението осигурява стабилна база, от която да се разгледат разнообразните предложения на Коста дел Сол, от крайбрежните курорти до чаровните вътрешни бели села.
Вилата се намира на около 4,1 км по права линия от най-близкия плаж El Alicate, с умерен наклон за достигането му. Центърът на Marbella е на 5 км, предлагайки обширни пазарувания, заведения и забавления. Ключови международни училища, като English International College, са в рамките на 4,6 км по права линия. За пътувания летище Малага-Коста дел Сол е достижимо на около 34 км по права линия. Обществен транспорт е наличен, с 50 спирки на 11 линии, но в този регион кола често е предпочитана за максимална гъвкавост. Няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella, са в радиус от 6 км.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се похвалва със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,3 °C. Районът се радва на значителен брой слънчеви часове, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около четири месеца, при който температурите на водата обикновено надвишават 20 °C. Разположен на 163 метра надморска височина, имотът се ползва от позицията си в хълмовете, предлагайки чист въздух и живописни гледки. Наклонът към брега е умерен, 4,0 %, което прави близостта до морето достъпна. Околовръстният природен пейзаж, съчетан с крайбрежния климат, осигурява желана среда за активности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до крайбрежни развлечения. Най-близкият плаж El Alicate е на 4,1 км по права линия. Marbella предлага множество плажове, с Playa de la Bajadilla и яхтеното пристанище Puerto Pesquero на около 4 км. За любителите на голфа няколко игрища са наблизо, включително Greenlife Golf Driving Range на 5,4 км и Santa María Golf & Country Club на 6,3 км. Спортни съоръжения също са достъпни, като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, разположен на 3,9 км. Районът е добре оборудван за отдих, обслужвайки начин на живот, съчетаващ плажни активности със спортни занимания.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 61 mm |
| Февруари | 12.9°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Май | 19.0°C | 23 mm |
| Юни | 22.7°C | 6 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.0°C | 24 mm |
| Октомври | 19.7°C | 71 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 13.2°C | 64 mm |
Умерен
Ref: VL615841
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269 950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205 000), тази самостоятелна вила в Altos de los Monteros представлява значително по-високо ниво на имот и инвестиция. Тези сравними проекти обикновено са комплекси с апартаменти или редови къщи в различни крайбрежни зони, предлагани на много по-ниски цени и в строителна фаза. Etherna Homes 2 в Estepona, също по-високо класно ново строителство, предлага вили от €321 000, все още далеч под обявената цена на тази утвърдена резиденция. Цената от €7 950 000 за този имот в Altos de los Monteros отразява значителния му размер (жилищна площ от 750 м²), първокласното издигнато местоположение с панорамни гледки, цялостните съоръжения, включително частно кино, фитнес и спа, и статута му на завършен, съществуващ луксозен дом в престижна микрорайонна зона на Marbella. Той е насочен към различен пазарен сегмент, фокусиран върху утвърден лукс, пространство и уединение, а не върху входно или средно ниво ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID