Ова пространа самостојећа вила налази се у ексклузивном подручју Altos de los Monteros, на доминантном положају са обимним погледима. Завршена 1970. године и одржавана у одличном стању, некретнина пружа значаан животни простор од 750 м² на плацу од 1.046 м². Са пет спаваћих соба и пет купатила, дизајнирана је за просторно становање и дочекивање гостију. Вила располаже приватним базеном, приватном гаражом са пет паркинг места и приватном баштом, на позадини планинских и сеоских видика, уз видно Средоземно море у даљини. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости током целог дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Altos de los Monteros је добро утврђено стамбено подручје позиционирано у брдима изнад Marbelle. Ова локација нуди уздигнуте перспективе, спајајући близину обалних садржаја са осећајем уздигнутог мира. Правоугаоно растојање до града Marbelle износи око 5 км, што градске погодности чини лако доступним.
Ова некретнина погодна је за појединце или породице који траже велику, приватну резиденцију са свеобухватним садржајима. Просторан животни простор, више спаваћих соба и обимни садржаји попут домаћег биоскопа, теретане и спа-а сугеришу начин живота усмерен на удобност, забаву и благостање у самом дому.
Вила је завршена 1970. године и описана је као одлично очувана, са елементима који сугеришу модерна унапређења. Иако није новоградња у типичном смислу, њено стање указује да је добро одржавана и потенцијално обнављана током година како би задовољила савремене стандарде становања.
Ова некретнина не представља пројекат новоградње. Оријентациони датум завршетка је 1970. година. Информације о специфичним оценама енергетске ефикасности или модерним одрживим карактеристикама, типичним за нове пројекте, нису детаљно наведене.
Ова вила је погодна за купце који дају приоритет простору, приватности и обимним садржајима на првој локацији у Marbelli. Привлачи породице којима треба више спаваћих соба и свестраних животних просторија, укључујући посебан стан и канцеларијски простор. Они који често организују дочекивања цениће наменски биоскоп, теретану, спа-садржаје и довољно паркинга. Њено утврђено стање и значајна величина чине је погодном за трајно становање за оне који траже квалитетан начин живота близу градских центара, или као пространу викендицу за проширене породичне скупове. Комбинација погледа на море, сеоски и планински предео такође одговара појединцима који цене живописно окружење и везу са природом, све у оквиру погодног досега садржаја Marbelle.
Вила је представљена у одличном стању, са мермерним подовима по целом простору и назнакама висококвалитетне обраде. Конкретне карактеристике попут подног грејања, укључујући у купатилима, повећавају удобност. Некретнина је опремљена савременим погодностима као што су паметни дом, Долби стерео окружујући звук и безбедносни систем са камерама и ролетнама. Укључивање потпуно опремљене кухиње, помоћне просторије и обимног простора за одлагање указује на фокус на практичност и функционалност. Материјали попут мермера и двоструког застака наведени су, доприносећи како естетици, тако и изолацији. Постојање подрума, посебног стана и наменског винског подрума даље сугерише добро опремљену и промишљено изграђену резиденцију.
Фиксна тражена цена за ову самостојећу вилу износи €7.950.000. Као постојећи дом, ова цена одражава некретнину у њеном тренутном стању, укључујући значајну бруто површину од 750 м² на плацу од 1.046 м², заједно са свеобухватним садржајима и утврђеном локацијом. За разлику од новоградњи које често нуде цену од, овај износ представља комплетну вредност овог конкретног пребивалишта.
Altos de los Monteros пружа стамбено окружење које карактерише уздигнут положај и простран погледи. Подручје је познато по већим појединачним некретнинама, нудећи извесан степен приватности и изолованости, а истовремено стратешки позиционирано. Живот овде значи близину живописне друштвене сцене Marbelle, познатих плажа и шампионских голф терена, уз повратак у мирније окружење. Надморска висина од 163 метра доприноси освежавајућим поветарцима и панорамским видицима, од околног предела до Средоземног мора. Ова локација привлачи оне који цене како погодност градског приступа, тако и мир брдског уточишта, балансирајући динамичан обални начин живота са приватнијом базом.
Altos de los Monteros налази се у привилегованом окружењу, нудећи мешавину природне лепоте и приступачности. Подручје карактерише уздигнут положај, пружајући простране погледе и осећај мира даље од непосредне обалне вреве. На 163 метра надморске висине, ужива у пријатној микроклими. Близина Marbelle, свега 5 км ваздушном линијом, обезбеђује становницима лак приступ широком спектру садржаја, укључујући тржне центре, разноврсне ресторане и културне активности. Присуство бројних хотела и здравствених установа у разумној даљини такође говори о утврђеној инфраструктури подручја и погодности за целогодишње становање или обимно угоститељство.
Ова карта истиче локацију виле у Altos de los Monteros, подручју у брдима северно од Marbelle. Илуструје близину некретнине урбаном центру Marbelle, обалним атракцијама и природном окружењу подгорја Sierra Blanca, показујући предности овог уздигнутог стамбеног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Altos de los Monteros је стратешки позициониран у брдима изнад Marbelle, првокласна локација на Коста дел Солу. Ово подручје нуди равнотежу између живописне атмосфере Marbelle, познате по луксузном начину живота и садржајима, и мирнијег, уздигнутог окружења. Део је шире провинције Малага, која користи одличне транспортне везе и добро развијену туристичку инфраструктуру. Локација пружа чврсту базу за истраживање разноликих понуда Коста дел Сола, од обалних одмаралишта до шармантних унутрашњих белих села.
Вила се налази око 4,1 км ваздушном линијом од најближе плаже El Alicate, са умереним падом до ње. Центар Marbelle је на 5 км, нудећи обимно куповање, ресторане и забаву. Кључне међународне школе, као што је English International College, налазе се у оквиру 4,6 км ваздушном линијом. За путовања, аеродром Малага-Коста дел Сол доступан је на око 34 км ваздушном линијом. Јавни превоз је доступан, са 50 стајалишта на 11 линија, иако се у овом региону често преферира аутомобил због максималне флексибилности. Неколико голф терена, укључујући Greenlife Golf Marbella, налази се у радијусу од 6 км.
| Удаљеност до плаже | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се поноси средоземном климом, са просечном годишњом температуром од 18,3 °C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, доприносећи дугој купалишној сезони од око четири месеца када температуре воде обично прелазе 20 °C. Налази се на надморској висини од 163 метра, а некретнина користи положај у брдима, пружајући свеж ваздух и живописне видике. Пад према обали је умерен, 4,0 %, што чини близину мора приступачном. Околну природну околину, у комбинацији са обалном климом, пружа пожељно окружење за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ обалним активностима. Најближа плажа El Alicate је на 4,1 км ваздушном линијом. Marbella нуди бројне плаже, са Playa de la Bajadilla и марином Puerto Pesquero у оквиру око 4 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range на 5,4 км и Santa María Golf & Country Club на 6,3 км. Спортски објекти су такође доступни, попут Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, на 3,9 км. Подручје је добро опремљено за рекреацију, пружајући начин живота који спаја плажне активности са спортским активностима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Умерено
Ref: VL615841
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима попут Aquamar у Torre del Mar (цена од €269.950) или Lantana Residencial у Mijas (од €205.000), ова самостојећа вила у Altos de los Monteros представља значајно вишу категорију некретнине и инвестиције. Ови упоредиви пројекти обично су комплекси станова или кућа у низу на различитим обалним подручјима, понуђени по много нижим ценама и у фази изградње. Etherna Homes 2 у Esteponi, такође вишекласна новоградња, нуди виле од €321.000, и даље далеко ниже од тражене цене ове утврђене резиденције. Цена од €7.950.000 за ову некретнину у Altos de los Monteros одражава њену значајну величину (стамбени простор од 750 м²), првокласан уздигнут положај са панорамским погледом, свеобухватне садржаје укључујући приватни биоскоп, теретану и спа, као и статус завршеног, постојећег луксузног дома у престижној микролокацији Marbelle. Циља на други тржишни сегмент фокусиран на утврђени луксуз, простор и приватност, уместо на новоградњу улазног или средњег сегмента.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID