Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή Altos de los Monteros, προσφέροντας υπεροχή θέσης με εκτεταμένες θέες. Ολοκληρώθηκε το 1970 και διατηρείται σε άριστη κατάσταση, παρέχοντας σημαντικό χώρο διαβίωσης 750 τ.μ. σε οικόπεδο 1.046 τ.μ. Με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, είναι σχεδιασμένη για ευρύχωρη διαβίωση και φιλοξενία. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό γκαράζ με πέντε θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικό κήπο, με φόντο ορεινά και αγροτικά τοπία, με τη Μεσόγειο Θάλασσα ορατή στο βάθος. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονη φυσική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τα Altos de los Monteros είναι μια καθιερωμένη κατοικική περιοχή τοποθετημένη στους λόφους πάνω από τη Marbella. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει υψομετρική προοπτική, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε παραλιακές ανέσεις με μια αίσθηση γαλήνης. Η ευθεία απόσταση από την πόλη της Marbella είναι περίπου 5 χλμ., τοποθετώντας τις αστικές ανέσεις εύκολα προσβάσιμες.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μεγάλη, ιδιωτική κατοικία με πλήρεις παροχές. Ο γενναιόδωρος χώρος διαβίωσης, τα πολλαπλά υπνοδωμάτια και οι εκτεταμένες παροχές, όπως κινηματογραφική αίθουσα, γυμναστήριο και σπα, υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην άνεση, τη διασκέδαση και την ευεξία μέσα στο ίδιο το σπίτι.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και περιγράφεται ως άριστης κατάστασης, με ορισμένα χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν σύγχρονες αναβαθμίσεις. Αν και δεν αποτελεί νέα κατασκευή με την τυπική έννοια, η κατάστασή της δείχνει ότι έχει συντηρηθεί πολύ καλά και πιθανώς έχει εκσυγχρονιστεί τα τελευταία χρόνια ώστε να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης.
Το ακίνητο αυτό δεν αποτελεί έργο νέας κατασκευής. Η ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι το 1970. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με συγκεκριμένες αξιολογήσεις ενεργειακής απόδοσης ή σύγχρονα χαρακτηριστικά βιωσιμότητας, που είναι τυπικά για εντελώς νέα συγκροτήματα.
Η βίλα αυτή ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και τις εκτεταμένες παροχές σε μια κορυφαία τοποθεσία στη Marbella. Απευθύνεται σε οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και ευέλικτους χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός ξεχωριστού διαμερίσματος και χώρου γραφείου. Όσοι φιλοξενούν συχνά θα εκτιμήσουν την ειδική κινηματογραφική αίθουσα, το γυμναστήριο, τις εγκαταστάσεις σπα και τον ευρύχωρο χώρο στάθμευσης. Η καθιερωμένη κατάσταση και το σημαντικό μέγεθός την καθιστούν κατάλληλη για μόνιμη κατοικία για όσους αναζητούν υψηλής ποιότητας τρόπο ζωής κοντά σε αστικά κέντρα, ή ως επιβλητική εξοχική κατοικία για μεγάλες οικογενειακές συγκεντρώσεις. Ο συνδυασμός θεών στη θάλασσα, την ύπαιθρο και τα βουνά καλύπτει επίσης όσους εκτιμούν το γραφικό περιβάλλον και τη σύνδεση με τη φύση, όλα σε εύκολη πρόσβαση από τις ανέσεις της Marbella.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με μαρμάρινα δάπεδα σε όλο τον χώρο και ενδείξεις υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Συγκεκριμένα χαρακτηριστικά όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, ενισχύουν την άνεση. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως σύστημα έξυπνου σπιτιού, ήχο περιφερειακού πολλαπλού καναλιού και σύστημα ασφαλείας με κάμερες και πόρτες ασφαλείας. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, βοηθητικού χώρου και εκτεταμένου αποθηκευτικού χώρου δείχνει εστίαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα. Υλικά όπως το μάρμαρο και τα διπλά τζάμια αναφέρονται ρητά, συμβάλλοντας τόσο στην αισθητική όσο και στη μόνωση. Η ύπαρξη υπογείου, ξεχωριστού διαμερίσματος και ειδικού κελαριού κρασιού υποδηλώνουν περαιτέρω μια καλοσχεδιασμένη και προσεγμένα κατασκευασμένη κατοικία.
Η σταθερή ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €7.950.000. Ως υπάρχον σπίτι, η τιμή αυτή αντανακλά το ακίνητο στην τρέχουσα κατάστασή του, συμπεριλαμβανομένης της σημαντικής δομημένης επιφάνειας 750 τ.μ. σε οικόπεδο 1.046 τ.μ., μαζί με τις πλήρεις παροχές του και την καθιερωμένη τοποθεσία του. Σε αντίθεση με τα νεόδμητα συγκροτήματα που συχνά προσφέρουν τιμή από, το ποσό αυτό αντιπροσωπεύει την πλήρη αποτίμηση για τη συγκεκριμένη κατοικία.
Τα Altos de los Monteros προσφέρουν ένα κατοικικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την υπερυψωμένη θέση και τις εκτεταμένες θέες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα μεγαλύτερα μεμονωμένα ακίνητά της, προσφέροντας ένα βαθμό ιδιωτικότητας και απομόνωσης, ενώ παραμένει στρατηγικά τοποθετημένη. Το να ζει κανείς εδώ σημαίνει εγγύτητα με την έντονη κοινωνική σκηνή της Marbella, τις περίφημες παραλίες και τα γήπεδα γκολφ πρωταθλημάτων, με επιστροφή σε ένα πιο ήρεμο περιβάλλον. Το υψόμετρο των 163 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε δροσερότερα αεράκια και πανοραμικές θέες, που εκτείνονται από το φυσικό τοπίο μέχρι τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία αυτή απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τόσο την άνεση της αστικής πρόσβασης όσο και την ησυχία ενός καταφυγίου σε λόφο, ισορροπώντας μια δυναμική παραλιακή ζωή με μια πιο ιδιωτική σπιτική βάση.
Τα Altos de los Monteros βρίσκονται σε προνομιούχο περιβάλλον, προσφέροντας ένα μείγμα φυσικής ομορφιάς και προσβασιμότητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την υπερυψωμένη θέση της, παρέχοντας εκτεταμένες θέες και μια αίσθηση ηρεμίας μακριά από τον άμεσο παραλιακό θόρυβο. Στα 163 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επωφελείται από ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Η εγγύτητα στη Marbella, μόλις 5 χλμ. σε ευθεία γραμμή, εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων εμπορικών κέντρων, ποικίλων επιλογών εστίασης και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η παρουσία πολλών ξενοδοχείων και εγκαταστάσεων υγείας σε εύλογη απόσταση μαρτυρά επίσης την καθιερωμένη υποδομή της περιοχής και την καταλληλότητά της για διαβίωση όλο τον χρόνο ή εκτεταμένη φιλοξενία.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη θέση της βίλας στα Altos de los Monteros, μια περιοχή τοποθετημένη στους λόφους βόρεια της Marbella. Δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στο αστικό κέντρο της Marbella, τα παραλιακά αξιοθέατα και το φυσικό περιβάλλον των πρόποδων της Sierra Blanca, παρουσιάζοντας τα πλεονεκτήματα αυτού του υπερυψωμένου κατοικικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τα Altos de los Monteros είναι στρατηγικά τοποθετημένα στους λόφους με θέα τη Marbella, μια κορυφαία τοποθεσία στην Costa del Sol. Η περιοχή αυτή προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στη ζωηρή ατμόσφαιρα της Marbella, γνωστής για τον πολυτελή τρόπο ζωής και τις ανέσεις της, και ένα πιο ήρεμο, υπερυψωμένο περιβάλλον. Ανήκει στην ευρύτερη επαρχία της Málaga, που επωφελείται από εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή. Η τοποθεσία παρέχει μια σταθερή βάση για να εξερευνήσει κανείς τις ποικίλες προσφορές της Costa del Sol, από τα παραλιακά θέρετρα μέχρι τα γοητευτικά χωριά της ενδοχώρας.
Η βίλα βρίσκεται περίπου 4,1 χλμ. σε ευθεία γραμμή από την κοντινότερη παραλία, El Alicate, με μέτρια κλίση για την προσέγγισή της. Το κέντρο της Marbella απέχει 5 χλμ., προσφέροντας εκτεταμένα ψώνια, εστίαση και διασκέδαση. Κύρια διεθνή σχολεία, όπως το English International College, βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 4,6 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει περίπου 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα δημόσια μεταφορές είναι διαθέσιμα, με 50 στάσεις σε 11 γραμμές, αν και το αυτοκίνητο προτιμάται συχνά για μέγιστη ευελιξία στην περιοχή. Πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella, βρίσκονται σε ακτίνα 6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καυχάται ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Η περιοχή απολαμβάνει σημαντικό αριθμό ωρών ηλιοφάνειας, συμβάλλοντας σε μια μακρά κολυμβητική περίοδο περίπου τεσσάρων μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει συνήθως τους 20°C. Σε υψόμετρο 163 μέτρων, το ακίνητο επωφελείται από τη θέση του στους λόφους, προσφέροντας καθαρό αέρα και γραφικές θέες. Η κλίση προς την ακτή είναι μέτρια, στο 4,0%, καθιστώντας την εγγύτητα στη θάλασσα προσβάσιμη. Το φυσικό τοπίο που περιβάλλει την περιοχή, σε συνδυασμό με το παραλιακό κλίμα, παρέχει ένα επιθυμητό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε παραλιακές δραστηριότητες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, El Alicate, απέχει 4,1 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η Marbella προσφέρει πολλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla και τη μαρίνα Puerto Pesquero σε απόσταση περίπου 4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Greenlife Golf Driving Range στα 5,4 χλμ. και του Santa María Golf & Country Club στα 6,3 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης προσβάσιμες, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, σε απόσταση 3,9 χλμ. Η περιοχή είναι καλά εξοπλισμένη για αναψυχή, εξυπηρετώντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει παραλιακές δραστηριότητες με αθλητικές απασχολήσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 58 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 71 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 64 mm |
Μέτριο
Ref: VL615841
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμές από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στα Altos de los Monteros αντιπροσωπεύει ένα σημαντικά ανώτερο επίπεδο ακινήτου και επένδυσης. Τα συγκρίσιμα έργα είναι συνήθως συγκροτήματα διαμερισμάτων ή μεζονετών σε συγκρότημα σε διαφορετικές παραλιακές περιοχές, σε πολύ χαμηλότερες τιμές και στη φάση της κατασκευής. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, επίσης ένα υψηλού επιπέδου νέο συγκρότημα, προσφέρει βίλες από €321.000, ακόμα πολύ κάτω από τη ζητούμενη τιμή αυτής της καθιερωμένης κατοικίας. Η τιμή των €7.950.000 για το ακίνητο αυτό στα Altos de los Monteros αντανακλά το σημαντικό μέγεθός του (750 τ.μ. χώρο διαβίωσης), την κορυφαία υπερυψωμένη τοποθεσία με πανοραμικές θέες, τις πλήρεις παροχές που περιλαμβάνουν ιδιωτικό σινεμά, γυμναστήριο και σπα, καθώς και την ιδιότητά του ως ολοκληρωμένου, υπάρχοντος πολυτελούς σπιτιού σε μια prestigieuse μικροτοποθεσία της Marbella. Απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιασμένο στην καθιερωμένη πολυτέλεια, τον χώρο και την ιδιωτικότητα, και όχι σε νέα κατασκευή εισόδου ή μεσαίας αγοράς.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID