이 웅장한 단독 빌라는 고급스러운 Altos de los Monteros 지역에 자리하고 있으며, 뛰어난 위치에서 넓은 전망을 제공합니다. 1970년에 준공되어 지금까지 훌륭하게 관리되어 온 이 부동산 매물은 1,046 m² 대지 면적 위에 750 m²의 연면적을 갖추고 있습니다. 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있어 넓은 공간에서의 생활과 손님 접대에 최적화되어 있습니다. 이 빌라는 전용 수영장, 주차 공간 5대 규모의 전용 차고, 전용 정원을 갖추고 있으며, 산과 전원 풍경을 배경으로 멀리 지중해가 보이는 위치에 있습니다. 남향이라는 점 덕분에 하루 종일 풍부한 자연광을 누릴 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Altos de los Monteros는 마르베야 언덕 위에 자리한 잘 조성된 주거 지역입니다. 이곳은 높은 지대의 전망을 제공하며, 해안 편의시설과의 근접성과 고지대의 평온함을 동시에 갖추고 있습니다. 마르베야 시내까지의 직선 거리는 약 5 km로, 도심의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 완비된 시설을 갖춘 넓고 프라이빗한 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 여유로운 거실, 여러 개의 침실, 그리고 홈 시네마, 피트니스 센터, 스파와 같은 다양한 편의시설은 집 안에서 편안함, 엔터테인먼트, 웰빙에 집중하는 라이프스타일을 위한 것입니다.
이 빌라는 1970년에 준공되었으며 최상의 상태를 유지하고 있고, 일부 시설은 현대적인 업그레이드가 이루어진 것으로 보입니다. 일반적인 의미의 신축 분양은 아니지만, 그 상태로 볼 때 오랜 세월 잘 관리되고 현대적 생활 기준에 맞춰 개보수되어 온 것으로 보입니다.
이 부동산 매물은 신축 분양 프로젝트가 아닙니다. 준공 연도는 1970년입니다. 완전 신축 분양 매물에 일반적으로 포함되는 구체적인 에너지 효율 등급이나 최신 친환경 기능에 대한 정보는 상세히 제공되지 않습니다.
이 빌라는 마르베야의 최고 입지에서 공간, 프라이버시, 완비된 편의시설을 우선시하는 구매자에게 적합합니다. 여러 개의 침실과 별도의 아파트 및 사무 공간을 포함한 다용도 생활 공간이 필요한 가족에게 적합합니다. 자주 손님을 초대하는 분이라면 전용 시네마 룸, 피트니스 센터, 스파 시설, 넉넉한 주차 공간에 만족하실 것입니다. 잘 관리된 상태와 상당한 규모 덕분에 도심 인근에서 고품질 라이프스타일을 원하는 상주 거주용으로, 또는 대가족 모임을 위한 본격적인 휴가 주택으로도 적합합니다. 바다, 전원, 산의 복합 전망은 마르베야의 편의시설에 편리하게 접근하면서도 경치 좋은 환경과 자연과의 교감을 중시하는 분들에게도 어필합니다.
이 빌라는 최상의 상태로 제시되며, 전체에 걸친 대리석 바닥과 고급 마감재의 흔적을 보여줍니다. 욕실을 포함한 바닥 난방과 같은 구체적인 시설은 편안함을 더해 줍니다. 이 부동산 매물은 스마트 홈 시스템, 돌비 서라운드 사운드, 카메라와 셔터가 있는 보안 시스템과 같은 현대적 편의시설을 갖추고 있습니다. 완비된 주방, 다용도실, 광범위한 수납 공간은 실용성과 기능성에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 대리석과 복층 유리와 같은 자재는 미관과 단열 모두에 기여합니다. 지하 공간, 별도의 아파트, 전용 와인 셀러의 존재는 잘 갖춰지고 세심하게 지어진 주택임을 더욱 뒷받침합니다.
이 단독 빌라의 고정 호가는 €7,950,000입니다. 기존 주택으로서 이 가격은 1,046 m² 대지 면적 위 750 m²의 연면적, 완비된 시설, 그리고 잘 자리 잡은 위치를 포함한 현재 상태 그대로의 가치를 반영합니다. 흔히 시작가를 제시하는 신축 분양과 달리, 이 금액은 이 특정 주택에 대한 전체 가치 평가입니다.
Altos de los Monteros는 높은 지대와 넓은 전망이 특징인 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 규모가 큰 개별 주택들로 유명하며, 전략적으로 좋은 위치를 유지하면서도 어느 정도의 프라이버시와 고요함을 제공합니다. 이곳에서의 생활은 마르베야의 활기찬 사교 문화, 유명한 해변, 챔피언십 골프장과의 근접성을 누리면서도, 보다 고요한 환경으로 돌아올 수 있음을 의미합니다. 해발 163 미터의 높이는 시원한 바람과, 주변 자연 경관부터 지중해까지 이어지는 파노라마 전망을 선사합니다. 이곳은 도시 접근성의 편리함과 언덕 위 은신처의 평온함을 모두 소중히 여기는 분들에게 어필하며, 역동적인 해안 라이프스타일과 보다 사적인 거점 사이의 균형을 맞춰 줍니다.
Altos de los Monteros는 자연의 아름다움과 접근성이 조화를 이루는 특혜를 누리는 입지에 자리하고 있습니다. 이 지역은 높은 지대가 특징으로, 넓은 전망과 해안의 번잡함에서 벗어난 고요함을 제공합니다. 해발 163 미터에 위치해 쾌적한 미기후의 혜택을 받습니다. 직선 거리로 불과 5 km 떨어진 마르베야와의 근접성 덕분에 주민들은 쇼핑센터, 다양한 다이닝, 문화 활동을 포함한 폭넓은 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 합리적인 거리 내에 수많은 호텔과 의료 시설이 있는 점 또한 이 지역의 잘 갖춰진 인프라와 연중 거주 또는 활발한 호스팅에 대한 적합성을 보여줍니다.
이 지도는 마르베야 북쪽 언덕에 자리한 Altos de los Monteros 지역 내 빌라의 위치를 보여줍니다. 마르베야 도심, 해안 명소, 그리고 Sierra Blanca 기슭의 자연 환경과의 근접성을 보여주며, 이 높은 지대 주거 입지의 장점을 잘 드러냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Altos de los Monteros는 코스타 델 솔의 최고 입지인 마르베야를 내려다보는 언덕에 전략적으로 위치해 있습니다. 이 지역은 럭셔리 라이프스타일과 편의시설로 유명한 마르베야의 활기찬 분위기와, 보다 고요하고 높은 지대의 환경 사이의 균형을 제공합니다. 이곳은 뛰어난 교통망과 잘 발달된 관광 인프라의 혜택을 받는 말라가 주의 일부입니다. 이 위치는 해안 리조트부터 매력적인 내륙의 흰 마을까지, 코스타 델 솔의 다양한 매력을 탐험할 수 있는 든든한 기반을 제공합니다.
이 빌라는 가장 가까운 해변인 El Alicate까지 직선 거리 약 4.1 km에 위치하며, 해변까지는 완만한 경사가 있습니다. 마르베야 중심가는 5 km 거리에 있어 광범위한 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트를 제공합니다. English International College와 같은 주요 국제 학교는 직선 거리 4.6 km 이내에 있습니다. 여행 관련하여 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리 약 34 km에 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며 11개 노선에 걸쳐 50개의 정류장이 있지만, 이 지역에서는 최대의 유연성을 위해 자동차를 선호하는 경우가 많습니다. Greenlife Golf Marbella를 포함한 여러 골프장은 반경 6 km 이내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후를 자랑하며, 연평균 기온은 18.3°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조 시간을 누리며, 수온이 보통 20°C를 넘는 약 4개월간의 긴 수영 시즌을 가능하게 합니다. 해발 163 미터의 고도에 위치한 이 부동산 매물은 언덕 지대의 혜택을 받아 맑은 공기와 아름다운 전망을 제공합니다. 해안 쪽 경사는 4.0%로 완만하여 바다와의 근접성이 좋습니다. 주변 자연 경관과 해안 기후가 어우러져 일 년 중 상당 기간 야외 활동에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주민들은 해안 레저 활동에 편리하게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 El Alicate은 직선 거리 4.1 km에 있습니다. 마르베야에는 수많은 해변이 있으며, Playa de la Bajadilla와 Puerto Pesquero 마리나는 약 4 km 이내에 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Greenlife Golf Driving Range가 5.4 km, Santa María Golf & Country Club이 6.3 km 거리 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 3.9 km 거리의 Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima와 같은 스포츠 시설도 이용할 수 있습니다. 이 지역은 레저 시설이 잘 갖춰져 있어 해변 활동과 스포츠를 결합한 라이프스타일에 부합합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 61 mm |
| 2월 | 12.9°C | 38 mm |
| 3월 | 14.0°C | 130 mm |
| 4월 | 15.8°C | 58 mm |
| 5월 | 19.0°C | 23 mm |
| 6월 | 22.7°C | 6 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 7 mm |
| 9월 | 23.0°C | 24 mm |
| 10월 | 19.7°C | 71 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 13.2°C | 64 mm |
보통
Ref: VL615841
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar의 Aquamar(시작가 €269,950)나 Mijas의 Lantana Residencial(시작가 €205,000)와 같은 신축 분양과 비교할 때, Altos de los Monteros의 이 단독 빌라는 훨씬 높은 등급의 부동산 매물이자 투자 상품입니다. 이러한 비교 가능한 프로젝트는 대체로 다른 해안 지역에 위치한 아파트 또는 타운하우스 단지로, 훨씬 낮은 가격대에 공사 단계로 제공됩니다. 이스테포나의 Etherna Homes 2 역시 고급 신축 분양으로, 빌라를 €321,000부터 제공하지만 이 기존 주택의 호가에는 여전히 크게 미치지 못합니다. 이 Altos de los Monteros 부동산 매물의 €7,950,000 가격은 상당한 규모(거실 면적 750 m²), 파노라마 전망을 갖춘 최고의 고지대 입지, 전용 시네마, 피트니스 센터, 스파를 포함한 완비된 시설, 그리고 마르베야의 명망 있는 미세 입지에서 이미 완공된 기존 럭셔리 주택이라는 위상을 반영합니다. 이 매물은 입문급 또는 중저가 신축 분양이 아닌, 확립된 럭셔리, 공간, 프라이버시에 중점을 둔 다른 시장 세그먼트를 겨냥합니다.
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