Această vilă individuală impunătoare este situată în zona exclusivistă Altos de los Monteros, oferind o poziție dominantă cu priveliști extinse. Finalizată în 1970 și întreținută în condiții excelente, proprietatea oferă un spațiu locuibil generos de 750 m² pe un teren de 1.046 m². Cu cinci dormitoare și cinci băi, este concepută pentru un mod de viață spațios și pentru primirea oaspeților. Vila beneficiază de o piscină privată, garaj privat cu cinci locuri de parcare și o grădină privată, pe fundalul unor priveliști montane și rurale, cu Marea Mediterană vizibilă în depărtare. Orientarea spre sud asigură o lumină naturală abundentă pe parcursul întregii zile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Altos de los Monteros este o zonă rezidențială bine consolidată, amplasată pe dealurile din jurul orașului Marbella. Această locație oferă perspective ridicate, combinând proximitatea față de facilitățile de pe coastă cu un sentiment de liniște elevată. Distanța directă până în orașul Marbella este de aproximativ 5 km, punând facilitățile urbane la îndemână.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință mare și privată, cu facilități complete. Spațiul locuibil generos, dormitoarele multiple și facilitățile extinse, precum cinemaul privat, sala de fitness și spa, sugerează un stil de viață axat pe confort, divertisment și bunăstare în cadrul casei însăși.
Vila a fost finalizată în 1970 și este descrisă ca fiind în condiții excelente, unele caracteristici sugerând modernizări recente. Deși nu este o construcție nouă în sensul tipic, starea sa indică faptul că a fost bine întreținută și probabil actualizată de-a lungul anilor pentru a răspunde standardelor de locuit contemporane.
Această proprietate nu reprezintă un proiect de construcție nouă. Data indicativă de finalizare este 1970. Informațiile privind clasificările specifice de eficiență energetică sau caracteristicile moderne de sustenabilitate, tipice ansamblurilor complet noi, nu sunt detaliate.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care acordă prioritate spațiului, intimității și facilităților extinse într-o locație privilegiată în Marbella. Atrage familiile care au nevoie de dormitoare multiple și zone de zi versatile, inclusiv un apartament separat și un spațiu de birou. Cei care primesc des oaspeți vor aprecia sala de cinema dedicată, sala de fitness, facilitățile spa și parcarea generoasă. Starea sa consolidată și dimensiunea semnificativă o fac potrivită drept reședință permanentă pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate aproape de centrele urbane, sau ca locuință de vacanță spațioasă pentru întâlniri extinse ale familiei. Combinația de priveliști spre mare, câmp și munte se adresează și celor care apreciază împrejurimi pitorești și o legătură cu natura, totul la îndemână de facilitățile orașului Marbella.
Vila este prezentată în condiții excelente, cu pardoseli din marmură în întreaga casă și indicații de finisaje de înaltă calitate. Caracteristici precum încălzirea prin pardoseală, inclusiv în băi, sporesc confortul. Proprietatea este echipată cu facilități moderne, precum un sistem smart home, sistem audio dolby stereo surround și un sistem de securitate cu camere și obloane. Includerea unei bucătării complet echipate, a unei spălătorii și a spațiilor extinse de depozitare indică o accentuare pe practicitate și funcționalitate. Materiale precum marmura și geamul dublu sunt specificate, contribuind atât la estetică, cât și la izolație. Prezența unui subsol, a unui apartament separat și a unei crame dedicate sugerează în continuare o reședință bine echipată și construită cu atenție.
Prețul cerut fix pentru această vilă individuală este de 7.950.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă proprietatea în starea sa actuală, inclusiv suprafața construită substanțială de 750 m² pe un teren de 1.046 m², precum și facilitățile complete și locația consolidată. Spre deosebire de ansamblurile rezidențiale noi, care oferă adesea un preț de la, această cifră reprezintă evaluarea completă pentru această reședință specifică.
Altos de los Monteros oferă un cadru rezidențial caracterizat prin poziția sa ridicată și priveliștile panoramice. Zona este cunoscută pentru proprietățile individuale mai mari, oferind un grad de intimitate și izolare, rămânând în același timp amplasată strategic. Viața aici înseamnă apropierea de scena socială vibrantă a orașului Marbella, de plajele renumite și de terenurile de golf de campionat, dar și întoarcerea într-un mediu mai seren. Altitudinea de 163 de metri deasupra nivelului mării contribuie la brize mai răcoroase și priveliști panoramice, întinzându-se de la peisajul natural înconjurător până la Marea Mediterană. Această locație atrage pe cei care apreciază atât confortul accesului urban, cât și liniștea unei retrageri pe deal, echilibrând un stil de viață coastal dinamic cu o bază domestică mai privată.
Altos de los Monteros este situată într-un cadru privilegiat, oferind o combinație de frumusețe naturală și accesibilitate. Zona se caracterizează prin poziția sa ridicată, oferind priveliști extinse și un sentiment de calm, departe de agitația imediată a coastei. La 163 de metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un microclimat plăcut. Proximitatea față de Marbella, la doar 5 km în linie dreaptă, asigură rezidenților acces ușor la o gamă largă de facilități, inclusiv centre comerciale, opțiuni culinare diverse și activități culturale. Prezența a numeroase hoteluri și unități medicale la o distanță rezonabilă vorbește de asemenea despre infrastructura consolidată a zonei și despre potrivirea sa pentru locuit pe tot parcursul anului sau pentru găzduiri extinse.
Această hartă evidențiază locația vilei în Altos de los Monteros, o zonă situată pe dealurile din nordul orașului Marbella. Ilustrează proximitatea proprietății față de centrul urban al Marbellei, atracțiile sale de coastă și mediul natural al poalelor Sierra Blanca, demonstrând avantajele acestui cadru rezidențial ridicat.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros este poziționată strategic pe dealurile care domină Marbella, o locație privilegiată pe Costa del Sol. Această zonă oferă un echilibru între atmosfera vibrantă a orașului Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață de lux și facilități, și un cadru mai liniștit și ridicat. Face parte din provincia Málaga, care beneficiază de legături de transport excelente și o infrastructură turistică bine dezvoltată. Locația oferă o bază solidă de la care să explorați ofertele diverse ale Coastei del Sol, de la stațiunile de pe coastă până la satele albe fermecătoare din interior.
Vila este situată la aproximativ 4,1 km în linie dreaptă de cea mai apropiată plajă, El Alicate, cu o pantă moderată pentru a ajunge la ea. Centrul orașului Marbella este la 5 km, oferind o gamă extinsă de cumpărături, restaurante și divertisment. Școlile internaționale importante, precum English International College, se află la o distanță în linie dreaptă de 4,6 km. Pentru călătorii, aeroportul Malaga-Costa del Sol este accesibil la aproximativ 34 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații pe 11 linii, deși mașina este adesea preferată pentru flexibilitate maximă în această regiune. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella, se află într-o rază de 6 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3 °C. Zona se bucură de un număr semnificativ de ore de soare, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ patru luni, în care temperaturile apei depășesc de obicei 20 °C. Situată la o altitudine de 163 de metri, proprietatea beneficiază de poziția sa în dealuri, oferind aer proaspăt și priveliști pitorești. Panta către coastă este moderată, de 4,0%, făcând apropierea de mare accesibilă. Peisajul natural înconjurător, combinat cu climatul coastal, oferă un mediu de dorit pentru activități în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la activități de agrement pe coastă. Cea mai apropiată plajă, El Alicate, este la 4,1 km în linie dreaptă. Marbella oferă numeroase plaje, cu Playa de la Bajadilla și marina Puerto Pesquero la aproximativ 4 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Driving Range la 5,4 km și Santa María Golf & Country Club la 6,3 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, precum Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, situat la 3,9 km. Zona este bine echipată pentru recreere, adresându-se unui stil de viață care combină activitățile de plajă cu sportul.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 61 mm |
| Februarie | 12.9°C | 38 mm |
| Martie | 14.0°C | 130 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 58 mm |
| Mai | 19.0°C | 23 mm |
| Iunie | 22.7°C | 6 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 24 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 71 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 64 mm |
Moderat
Ref: VL615841
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparată cu ansambluri noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această vilă individuală din Altos de los Monteros reprezintă un nivel semnificativ superior de proprietate și investiție. Aceste proiecte comparabile sunt de obicei complexe de apartamente sau case înșiruite în zone costiere diferite, oferite la prețuri mult mai mici și în faza de construcție. Etherna Homes 2 în Estepona, de asemenea un ansamblu nou de gama superioară, oferă vile de la 321.000 €, încă mult sub prețul cerut pentru această reședință consolidată. Prețul de 7.950.000 € pentru această proprietate din Altos de los Monteros reflectă dimensiunea sa substanțială (750 m² spațiu locuibil), locația ridicată privilegiată cu priveliști panoramice, facilitățile complete, inclusiv cinema privat, sală de fitness și spa, precum și statutul său de locuință de lux existentă, finalizată, într-o micro-locație prestigioasă din Marbella. Se adresează unui segment diferit de piață, axat pe luxul consolidat, spațiu și intimitate, mai degrabă decât construcții noi de nivel de intrare sau de mijloc.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID