Ez a tekintélyes önálló villa az exkluzív Altos de los Monteros városrészben található, kiváló fekvéssel és kiterjedt kilátással. 1970-ben épült, kiváló állapotban tartják, és az ingatlan 750 m² jelentős életteret kínál egy 1,046 m²-es telken. Öt hálószobával és öt fürdőszobával a tágas lakhatás és a vendéglátás igényeit szolgálja ki. A villa saját medencével, öt parkolóhelyes saját garázzsal és saját kerttel rendelkezik, hegy- és tájpanorámás környezetben, a távolban a Földközi-tengerrel. A déli fekvés egész nap bőséges természetes fényt biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Altos de los Monteros jól bevált lakóövezet, amely Marbella felett, a dombvidéken helyezkedik el. A helyszín kiemelkedő kilátást kínál, ötvözve a parti létesítmények közelségét a magaslaki nyugalom érzésével. A Marbella központjáig mért közvetlen távolság körülbelül 5 km, így a városi kényelem könnyen elérhető.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik nagy, privát otthont keresnek átfogó létesítményekkel. A tágas nappali, a több hálószoba, valamint a kiterjedt kényelmi szolgáltatások, mint a házimozi, az edzőterem és a spa, olyan életmódra utalnak, amely a kényelmet, a szórakozást és a jóllétet helyezi előtérbe magán az otthonon belül.
A villa 1970-ben épült, és kiváló állapotúnak írják le, egyes elemei modern korszerűsítésre utalnak. Bár nem újépítésű ingatlan a szó hagyományos értelmében, állapota arra utal, hogy jól karbantartott, és az évek során vélhetően korszerűsítették a kortárs lakási követelményeknek megfelelően.
Ez az ingatlan nem újépítésű projekt. A jelzett elkészülési dátum 1970. A specifikus energetikai besorolásokkal vagy a vadatlan új lakóparkokra jellemző modern fenntarthatósági megoldásokkal kapcsolatos részletes információk nem állnak rendelkezésre.
Ez a villa azoknak a vásárlóknak ideális, akik a teret, a magánéletet és a kiterjedt kényelmi szolgáltatásokat helyezik előtérben Marbella egyik prémium fekvésében. Családoknak szól, akik több hálószobát és sokoldalú élettereket igényelnek, beleértve egy különálló lakást és irodateret. Aki gyakran fogad vendégeket, értékelni fogja a dedikált mozitermet, az edzőtermet, a spa-létesítményeket és a bőséges parkolási lehetőséget. Bevált állapota és jelentős mérete alkalmassá teszi állandó lakhelyül azok számára, akik magas minőségű életmódot keresnek a városközpontok közelében, vagy jelentős nyaralóként a kiterjedt családi összejövetelekhez. A tengeri, vidéki és hegyi kilátás kombinációja azoknak is megfelel, akik a festői környezetet és a természettel való kapcsolatot értékelik, mindezt Marbella létesítményeinek kényelmes elérhetőségén belül.
A villa kiváló állapotban mutatkozik be, mindenhol márványpadlóval és a magas minőségű kivitelezés jeleivel. A padlófűtés, beleértve a fürdőszobákat, fokozza a kényelmet. Az ingatlan modern kényelemmel rendelkezik, például okosotthon-rendszerrel, térhatású hanggal, valamint kamerás és redőnyös biztonsági rendszerrel. A teljesen felszerelt konyha, a háztartási helyiség és a kiterjedt tároló a gyakorlatiasságra és funkcionalitásra való összpontosításra utal. Az olyan anyagok, mint a márvány és a kettős üvegezés, mind az esztétikához, mind a szigeteléshez hozzájárulnak. A pince, a különálló lakás és a dedikált borospince jelenléte tovább jelzi, hogy jól felszerelt és átgondoltan megépített otthonról van szó.
Ennek az önálló villának az irányára 7,950,000 EUR. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözi, beleértve a 750 m² jelentős beépített alapterületet az 1,046 m²-es telken, valamint az átfogó létesítményeket és a bevált helyszínt. Az induló árral gyakran kínált újépítésű projektekkel ellentétben ez az összeg a konkrét otthon teljes értékét képviseli.
Altos de los Monteros lakókörnyezetét kiemelkedő fekvése és kiterjedt kilátása határozza meg. A környék nagyobb egyedi ingatlanairól ismert, bizonyos fokú magánéletet és elvonultságot kínálva, miközben stratégiai fekvéssel bír. Itt élni annyit jelent, hogy az ember közel van Marbella pezsgő társadalmi életéhez, híres strandjaihoz és bajnoki golfpályáihoz, mégis nyugodtabb környezetbe térhet haza. A tengerszint feletti 163 méteres magasság hűsebb szellőt és panorámás kilátást biztosít, amely a környező természeti tájtól a Földközi-tengerig terjed. Ez a helyszín azoknak tetszik, akik egyaránt értékelik a városi elérhetőség kényelmét és a hegyoldali menedék nyugalmát, ötvözve a dinamikus tengerparti életmódot egy privátabb otthoni bázissal.
Altos de los Monteros kiváltságos környezetben fekszik, ötvözve a természeti szépséget és az elérhetőséget. A területre jellemző a kiemelkedő fekvés, amely kiterjedt kilátást és a közvetlen parti nyüzsgéstől távolabb eső nyugalom érzését nyújtja. A tengerszint felett 163 méteren kellemes mikroklímának örvend. A Marbellához való közelség, légvonalban mindössze 5 km, biztosítja, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a széles körű létesítményekhez, beleértve a bevásárlóközpontokat, a változatos étkezési lehetőségeket és a kulturális programokat. A számos szálloda és egészségügyi létesítmény ésszerű távolságon belüli jelenléte szintén a terület bevált infrastruktúráját és egész éves lakhatásra vagy kiterjedt vendéglátásra való alkalmasságát jelzi.
Ez a térkép kiemeli a villa fekvését Altos de los Monterosban, a Marbellától északra fekvő dombvidéki területen. Illusztrálja az ingatlan közelségét Marbella városközpontjához, parti látnivalóihoz és a Sierra Blanca előhegyeinek természeti környezetéhez, bemutatva e kiemelkedő fekvésű lakókörnyezet előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Altos de los Monteros stratégiai fekvésű, Marbellára néző dombvidéken, a Costa del Sol prémium helyszínén. Ez a terület egyensúlyt kínál Marbella pezsgő hangulata, amely luxuséletmódjáról és létesítményeiről ismert, és egy nyugodtabb, kiemelkedő fekvésű környezet között. A tágabban értelmezett Málaga tartomány része, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal és jól fejlett turisztikai infrastruktúrával rendelkezik. A fekvés szilárd bázist nyújt a Costa del Sol változatos kínálatának felfedezéséhez, a tengerparti üdülőhelyektől a bájos belső, fehér falvakig.
A villa légvonalban körülbelül 4,1 km-re fekszik a legközelebbi strandtól, az El Alicate-tól, amelyhez mérsékelt emelkedő vezet. Marbella központja 5 km-re van, kiterjedt vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel. A kulcsfontosságú nemzetközi iskolák, mint az English International College, 4,6 km légvonalbeli távolságon belül találhatók. Utazáshoz a Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 34 km-re érhető el légvonalban. Tömegközlekedés áll rendelkezésre 11 vonalon 50 megállóval, bár ezen a vidéken a maximális rugalmasság érdekében gyakran autót részesítenek előnyben. Több golfpálya, köztük a Greenlife Golf Marbella, 6 km-es sugaron belül található.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatú, 18,3°C-os éves átlaghőmérséklettel. A terület jelentős napsütéses óraszámban részesül, ami körülbelül négy hónapos fürdőszezont eredményez, amely során a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 163 méteres magasságban az ingatlan a dombvidéki fekvéséből profitál, friss levegőt és festői kilátást kínálva. A part felé mutató lejtés mérsékelt, 4,0%, így a tenger közelsége elérhető. A környező természeti táj, a parti éghajlattal együtt, kívánatos környezetet nyújt a szabadidős tevékenységekhez az év jelentős részében.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a parti szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strand, El Alicate, légvonalban 4,1 km-re van. Marbella számos strandot kínál, a Playa de la Bajadilla és a Puerto Pesquero jachtkikötő körülbelül 4 km-en belül található. A golfrajongók számára több pálya is a közelben van, köztük a Greenlife Golf Driving Range 5,4 km-re és a Santa María Golf & Country Club 6,3 km-re. Sportlétesítmények szintén elérhetők, például a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, amely 3,9 km-re található. A terület kiválóan felszerelt a kikapcsolódáshoz, kiszolgálva azt az életmódot, amely a strandolást a sporttevékenységekkel ötvözi.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 61 mm |
| Február | 12.9°C | 38 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.8°C | 58 mm |
| Május | 19.0°C | 23 mm |
| Június | 22.7°C | 6 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 24 mm |
| Október | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Mérsékelt
Ref: VL615841
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Torre del Mar-i Aquamar (induló ár 269,950 EUR-tól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205,000 EUR-tól) új projektekhez képest ez az Altos de los Monteros-i önálló villa jelentősen magasabb ingatlan- és befektetési szintet képvisel. Ezek az összehasonlítható projektek jellemzően lakás- vagy sorházkomplexumok más tengerparti területeken, jóval alacsonyabb árszinten és építési fázisban kínálva. Az esteponai Etherna Homes 2, amely szintén magasabb kategóriás új projekt, 321,000 EUR-tól kínál villákat, még mindig messze ennek a bevált otthonnak az ára alatt. Az Altos de los Monteros-i ingatlan 7,950,000 EUR-os ára a jelentős méretét (750 m² lakóterület), a panorámás kilátást nyújtó kiemelt fekvését, az átfogó létesítményeket, beleértve a saját mozitermet, edzőtermet és spát, , valamint a kész, meglévő luxusotthon státuszát tükrözi Marbella egyik presztízses mikrolokációjában. Más piaci szegmenst céloz: a bevált luxusra, a térre és a magánéletre fókuszál, nem pedig a belépő szintű vagy középkategóriás újépítésre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID