Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία τριών ορόφων στην Artola της Marbella αποτελεί μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντική δυναμική σε μια καθιερωμένη κατοικημένη περιοχή. Χτίστηκε το 2006 και προσφέρει ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 200 τ.μ. σε οικόπεδο 263 τ.μ. Η διάταξη σε πολλαπλά επίπεδα, σε συνδυασμό με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και στεγασμένη στάθμευση, εξυπηρετεί ένα άνετο τρόπο ζωής. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, με βασικές ανέσεις όπως κλιματισμό και εντοιχισμένες ντουλάπες, που συμπληρώνονται από ιδιωτικές βεράντες και χώρο κήπου. Η σταθερή ζητούμενη τιμή είναι €850.000, αντανακλώντας την κατάστασή του ως υφιστάμενη κατοικία και την κατάθεσή της.
Σε σύγκριση με νέες αναπτύξεις όπως το Acqua Gardens στην Estepona (τιμή από €524.600) ή το Aby Upper (τιμή από €320.000), αυτό το ακίνητο στην Artola αντιπροσωπεύει ένα διακριτό τμήμα της αγοράς. Ως υφιστάμενη κατοικία χτισμένη το 2006, η τιμή των €850.000 αντανακλά τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του, μέγεθος, τοποθεσία και κατάσταση, και όχι μια τιμή «από» που είναι τυπική για πωλήσεις επί σχεδίου. Έργα όπως το Alba Benalmadena (τιμή από €648.000) ανήκουν επίσης σε διαφορετική κατηγορία, συχνά αντιπροσωπεύοντας νεότερες κατασκευές ή διαφορετικούς τύπους ακινήτων. Η αξία της βίλας στην Artola συνδέεται με την καθιερωμένη γειτονιά της, τα υφιστάμενα χαρακτηριστικά της και την άμεση διαθεσιμότητά της, προσφέροντας ένα απτό περιουσιακό στοιχείο αντί για μελλοντική δυναμική. Ενώ οι νέες κατασκευές μπορεί να προσφέρουν σύγχρονη σχεδίαση και ενεργειακή απόδοση, αυτό το ακίνητο παρέχει μια σταθερή, έτοιμη για χρήση κατοικία με σημαντικό χώρο διαβίωσης και εξωτερικούς χώρους σε μια κορυφαία τοποθεσία της Marbella, ελκύοντας αγοραστές που αναζητούν άμεση διαμονή ή επένδυση σε μια ώριμη αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Artola της Marbella, σε μια ήρεμη, καθιερωμένη γειτονιά. Η θέση του προσφέρει εγγύτητα σε σημαντικά αξιοθέατα της περιοχής, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση κατοικητικής ηρεμίας. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από τη σύνδεσή του με παραλιακές ανέσεις και καθιερωμένη υποδομή, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης μεταξύ προσβασιμότητας και γαλήνης.
Η κατοικία σχεδιάστηκε για να καλύπτει ποικίλες ανάγκες διαβίωσης. Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια κατανεμημένα σε τρεις ορόφους, προσφέρει ιδιωτικότητα και ευελιξία. Το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο στο κατώτερο επίπεδο παρέχει επιλογές για φιλοξενούμενους ή διακριτικό χώρο διαμονής. Οι ευρύχωρες βεράντες ευνοούν την υπαίθρια διαβίωση και η δυνατότητα αναδιαμόρφωσης ορισμένων χώρων μπορεί να προσαρμόσει την κατοικία σε μεταβαλλόμενες ανάγκες, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες, επαγγελματίες ή ως εξοχική κατοικία.
Κατασκευασμένο το 2006, το ακίνητο είναι μια ετοιμοπαράδοτη υφιστάμενη κατοικία. Δεν πρόκειται για έργο νέας κατασκευής, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση χρήση του. Η ημερομηνία κατασκευής δηλώνει ένα ακίνητο που ανήκει εδώ και καιρό στο υφιστάμενο αποθεματικό κατοικιών, προσφέροντας μια διαφορετική πρόταση σε σύγκριση με αναπτύξεις υπό ανέγερση. Ο σχεδιασμός και τα χρονοδιαγράμματα που συνοδεύουν τις νέες κατασκευές δεν ισχύουν εδώ, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί πλήρως.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατοικία και όχι νέα ανάπτυξη, επομένως χαρακτηριστικά τυπικά των ολοκαίνουργιων κατασκευών, όπως σύγχρονα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης ή οι τελευταίες αρχιτεκτονικές τάσεις, ενδέχεται να μην υπάρχουν. Η τρέχουσα διάταξη και οι φινιρίσματα αντανακλούν την ημερομηνία κατασκευής του 2006. Παρόλο που προσφέρει δυναμικές εξατομίκευσης, θα απαιτούνταν εκτεταμένες ανακαινίσεις για να ευθυγραμμιστεί με τα σύγχρονα πρότυπα νέων κατασκευών. Δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα ή εγκαταστάσεις γυμναστηρίου.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στην Artola ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα σε ένα καθιερωμένο κατοικητικό περιβάλλον με βολική πρόσβαση σε παραλιακές ανέσεις. Ελκύει όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία όπου εκτιμώνται η ιδιωτικότητα και ο χώρος, ή επενδυτές που ψάχνουν ακίνητο με σταθερή βάση και δυναμική βελτίωσης. Το ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο στο κατώτερο επίπεδο προσφέρει ευελιξία για διαβίωση πολλών γενεών ή φιλοξενία επισκεπτών. Η τοποθεσία του κοντά σε γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και τον αυτοκινητόδρομο A-7 το καθιστά πρακτικό για επαγγελματίες και οικογένειες με παιδιά που χρειάζονται πρόσβαση σε εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις. Για όσους εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, οι βεράντες και η εγγύτητα στις παραλίες (0,8 χλμ. έως την Playa de Cabopino) προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες για υπαίθρια απόλαυση, ειδικά δεδομένου του τοπικού κλίματος.
Κατασκευασμένο το 2006, το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, επωφελούμενο από χαρακτηριστικά σχεδιασμένα για άνεση στο κλίμα της Costa del Sol. Περιλαμβάνει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Στο εσωτερικό διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγιστοποιώντας την αποθηκευτική χωρητικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Ενώ τα φινιρίσματα αντανακλούν την ετήσια κατασκευής, η ευρυχωρία των δωματίων και η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών προσφέρουν ισχυρή βάση για εξατομίκευση. Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο και υπόγειο χώρο στάθμευσης για τουλάχιστον δύο οχήματα, προσθέτοντας στην πρακτική του ελκυστικότητα και την αντιληπτή αξία του.
Το ακίνητο διατίθεται με σταθερή ζητούμενη τιμή €850.000, αντανακλώντας την κατάστασή του ως υφιστάμενη κατοικία. Αυτή η τιμή δεν αποτελεί ένδειξη αρχικής τιμής για νέα ανάπτυξη, αλλά εκφράζει την τρέχουσα αποτίμηση αυτής της συγκεκριμένης ολοκληρωμένης κατοικίας. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς είναι ετοιμοπαράδοτο. Η αγορά στην περιοχή παρουσιάζει σταθερούς όγκους συναλλαγών, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή ζήτηση για ακίνητα σε καλή τοποθεσία. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν αυτό το επίπεδο τιμής στο πλαίσιο συγκρίσιμων ακινήτων στην Artola και τη ευρύτερη περιοχή της Marbella.
Η Artola, που βρίσκεται εντός του δήμου της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό παραλιακής ευκολίας και κατοικητικής ηρεμίας. Η περιοχή αυτή είναι γνωστή για τις καθιερωμένες γειτονιές της, παρέχοντας ένα σταθερό περιβάλλον διαβίωσης μακριά από τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα, αλλά παραμένοντας ιδιαίτερα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ., υποστηρίζει την καθημερινότητα. Εκπαιδευτικά ιδρύματα και εγκαταστάσεις υγείας βρίσκονται επίσης κοντά, εξυπηρετώντας τις ανάγκες των κατοίκων. Ο μεγάλος ετήσιος όγκος συναλλαγών κατοικιών στην περιοχή υποδηλώνει συνεπή δραστηριότητα και ζήτηση στην αγορά. Το περιβάλλον προσφέρει ισορροπημένο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση τόσο σε φυσικά παραλιακά στοιχεία όσο και στις ανέσεις μεγαλύτερων κοντινών πόλεων όπως η Marbella.
Η Artola της Marbella προσφέρει κατοικητικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από την καθιερωμένη φύση και την προσβασιμότητά του. Η περιοχή διαθέτει πυκνότητα ανέσεων, με πολλά εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλείες. Η παρουσία 48 στάσεων δημόσιων μεταφορών και 4 γραμμών υποδηλώνει κάποιο βαθμό συνδεσιμότητας, αν και το ιδιωτικό όχημα προτιμάται συχνά για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα σε βασικά σημεία όπως το κέντρο της Marbella (περ. 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, 12 χλμ. ευθεία απόσταση) και το αεροδρόμιο της Málaga (περ. 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ~30 χλμ. ευθεία απόσταση) ενισχύει τη στρατηγική του αξία τόσο για τους κατοίκους όσο και για πιθανούς επισκέπτες. Το περιβάλλον ισορροπεί την προαστιακή ηρεμία με την αστική συνδεσιμότητα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την περιοχή της Artola εντός της Marbella, παρουσιάζοντας τη θέση του ακινήτου σε σχέση με βασικά παραλιακά χαρακτηριστικά. Εικονογραφεί την άμεση εγγύτητα στην Playa de Cabopino και το Puerto Cabopino, καθώς και τη μικρή απόσταση από αρκετά σημαντικά γήπεδα γκολφ. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική κατανόηση του άμεσου περιβάλλοντος και της προσβασιμότητας των τοπικών ανέσεων και σημείων αναψυχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην Artola, το ακίνητο ανήκει στον περιζήτητο δήμο της Marbella στην Costa del Sol. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί μεταξύ της ζωντανής πόλης της Málaga (39 χλμ. ευθεία) και του μεγαλύτερου περιφερειακού κέντρου Algeciras (74 χλμ. ευθεία). Η ίδια η Marbella, ένας φημισμένος κόμβος τρόπου ζωής και τουρισμού, απέχει περίπου 12 χλμ. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους το πλεονέκτημα της εγγύτητας σε μεγάλα αστικά κέντρα, ενώ διαμένουν σε ένα πιο ήρεμο παραλιακό περιβάλλον. Η Costa del Sol αναγνωρίζεται παγκοσμίως για το κλίμα, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής της, και η Artola λειτουργεί ως βάση από την οποία μπορεί κανείς να εξερευνήσει αυτές τις περιφερειακές προσφορές.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε παραλιακές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de Cabopino, απέχει μόλις 0,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με αμελητέα κλίση, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Αρκετά γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (0,8 χλμ.), βρίσκονται σε εύκολη απόσταση. Δραστηριότητες μαρίνας είναι διαθέσιμες στο Puerto Cabopino (0,9 χλμ.). Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει περίπου 30 χλμ. οδικώς (ευθεία απόσταση). Η οδική συνδεσιμότητα είναι ισχυρή, με καλή πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7. Υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών, αν και λιγότερο ολοκληρωμένες σε σχέση με το ιδιωτικό μεταφορικό μέσο για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στην Artola επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που συνήθως υπερβαίνουν τους 20°C. Βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο παρουσιάζει ήπιες παραλιακές συνθήκες. Η σχετικά επίπεδη κλίση προς την κοντινή παραλία ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα του φυσικού περιβάλλοντος. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο, με άφθονη ηλιοφάνεια και ζεστές θερμοκρασίες για μεγάλο μέρος του χρόνου, ιδανικό για την απόλαυση των περιβαλλόντων παραλιών και γηπέδων γκολφ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Cabopino να απέχει μόλις 0,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή, γνωστή για την ήπια κλίση της. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Calahonda (1,2 χλμ.) και την Playa de Artola (2,1 χλμ.). Οι ψυχαγωγικές ευκαιρίες είναι άφθονες, με πολλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (0,8 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (3,0 χλμ.). Οι λάτρεις του αθλητισμού θα βρουν εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (2,2 χλμ.) και το Club del Sol (2,7 χλμ.) σε μικρή απόσταση. Η παρουσία του Puerto Cabopino (0,9 χλμ.) προσφέρει επίσης πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 125 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 26 mm |
| Οκτώβριος | 20.2°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 71 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL824641
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID