Ez a háromszintes ikerház Artolában, Marbellában, meggyőző lehetőséget kínál azok számára, akik jelentős potenciállal rendelkező ingatlant keresnek egy jól bevált lakókörnyezetben. A 2006-ban épült otthon 200 m²-es tágas élettérrel rendelkezik egy 263 m²-es telken. Több szintre osztott elrendezése, a saját külső területekkel és a fedett garázzsal együtt kényelmes életmódot tesz lehetővé. Az ingatlan állapota jó, olyan alapvető kényelmi szolgáltatásokkal, mint a légkondicionálás és a beépített szekrények, valamint saját teraszokkal és kerttel kiegészítve. A rögzített irányár 850 000 €, ami tükrözi a használt ingatlan státuszát és állapotát.
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (524 600 €-tól) vagy az Aby Upper (320 000 €-tól), ez az artolai ingatlan eltérő piaci szegmenst képvisel. 2006-ban épült használt otthonként 850 000 €-s ára a konkrét tulajdonságait, méret, elhelyezkedés és állapot, tükrözi, nem pedig a tervrajzról vásárolható értékesítésekre jellemző „tól” árat. Az olyan projektek, mint az Alba Benalmadena (648 000 €-tól), szintén más kategóriába tartoznak, gyakran újabb építésű ingatlanokat vagy más ingatlantípusokat képviselve. Az artolai villa értéke a bevált lakónegyedhez, a meglévő jellemzőkhez és az azonnali elérhetőséghez kötődik, a jövőbeli potenciál helyett kézzelfogható vagyont kínálva. Míg az újépítésű ingatlanok modern megjelenést és energetikai hatékonyságot kínálhatnak, ez az ingatlan szilárd, azonnal lakható otthont nyújt jelentős élettérrel és külső területekkel egy kiváló marbellai elhelyezkedésben, vonzva az azonnali lakhatást vagy befektetést kereső vásárlókat egy érett piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Artolában, Marbellában elhelyezkedő ingatlan egy nyugodt, bevált lakónegyedben található. Elhelyezkedése a régió fő látnivalóihoz való közelséget kínál, miközben megőrzi a lakóövezeti nyugalmat. A környezetre a tengerparti szolgáltatásokhoz és a kiépített infrastruktúrához való kapcsolódás jellemző, kiegyensúlyozott lakhatási élményt nyújtva a hozzáférhetőség és a csend között.
Ez az otthon különböző lakhatási igények kielégítésére lett tervezve. Három hálószobával és három fürdőszobával, három szinten elosztva privát szférát és rugalmasságot kínál. A földszinti, önálló hálószoba lehetőséget ad vendégek elszállásolására vagy különálló élettér kialakítására. A bőséges terasz az szabadtéri életmódot támogatja, és bizonyos területek átrendezésének lehetősége alkalmazkodik a változó igényekhez, így alkalmas családok, szakemberek számára, vagy nyaralóként.
Ez a 2006-ban épült ingatlan egy kulcsrakész használt otthon. Nem újépítésű projektről van szó, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az építés éve egy olyan ingatlant jelez, amely már egy ideje a bevált lakásállomány része, más lehetőséget kínálva, mint a tervrajzról vásárolható ingatlanok. Az új építésekhez kapcsolódó tervezés és határidők itt nem alkalmazhatók, mivel az ingatlan teljesen kész van.
Ez az ingatlan használt otthon, nem újépítésű ingatlan, ezért a teljesen új épületekre jellemző tulajdonságok, mint a modern energetikai besorolás vagy a legújabb építészeti trendek, esetleg nem állnak rendelkezésre. A jelenlegi elrendezés és kialakítás a 2006-os építési évet tükrözi. Bár testreszabási potenciállal rendelkezik, a kortárs újépítésű szabványokhoz való igazításhoz kiterjedt felújításokra lenne szükség. Nem rendelkezik közös medencével vagy edzőteremmel.
Ez az artolai ikerház olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik a jól bevált lakókörnyezetet és a tengerparti szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáférést helyezik előtérbe. Azoknak vonzó, akik állandó lakóhelyet keresnek, ahol a privát szféra és a tér fontos, vagy befektetőknek, akik stabil alapokkal és fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. A földszinti, önálló hálószoba rugalmasságot kínál több generációs együttéléshez vagy vendégek fogadásához. A golfpályák, nemzetközi iskolák és az A-7 autópálya közelsége praktikussá teszi szakemberek és iskoláskorú gyerekekkel élő családok számára. Azok számára, akik értékelik a mediterrán életmódot, a teraszok és a strandok közelsége (0,8 km a Playa de Cabopinóig) bőséges lehetőséget nyújtanak a szabadtéri kikapcsolódásra, különösen a helyi éghajlatnak köszönhetően.
Ez a 2006-ban épült ingatlan jó állapotban van, és olyan jellemzőkkel rendelkezik, amelyek a Costa del Sol éghajlatánál nyújtott kényelmet szolgálják. Légkondicionálással (fűtés-hűtés) rendelkezik, amely egész éves kényelmet biztosít. A belső térben beépített szekrények találhatók, ezzel maximalizálva a tárolás hatékonyságát. A konyha teljesen felszerelt, használatra kész. Bár a kialakítás az építés évét tükrözi, a szobák tágassága és a több terasz megléte erős alapot nyújt a személyre szabáshoz. Az ingatlan saját kerttel és fedett garázzsal rendelkezik legalább két jármű számára, ami növeli gyakorlati vonzerejét és érzékelt értékét.
Az ingatlan rögzített irányára 850 000 €, ami a használt ingatlan státuszát tükrözi. Ez az ár nem újépítésű ingatlan induló árát jelzi, hanem ennek a konkrét, elkészült otthonnak a jelenlegi értékelését. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel kulcsrakész. A piac ebben a régióban folyamatos tranzakciós aktivitást mutat, ami stabil keresletre utal a jó elhelyezkedésű ingatlanokra. A potenciális vevőknek ezt az árat a hasonló ingatlanok összefüggésében kell vizsgálniuk Artola és a tágabb marbellai területen.
Artola, Marbella önkormányzatán belül, a tengerparti kényelem és a lakóövezeti nyugalom keverékét kínálja. Ez a terület bevált lakónegyedeiről ismert, stabil lakókörnyezetet nyújtva a nyüzsgőbb turistaközpontoktól távolabb, ugyanakkor jól megközelíthető marad. Az alapvető szolgáltatások közelsége, beleértve az éttermeket, patikákat és bankokat 2 km-es körön belül, támogatja a mindennapi életet. Oktatási intézmények és egészségügyi létesítmények szintén a közelben találhatók, kiszolgálva a lakosok igényeit. A terület évente magas ingatlantranzakció-száma folyamatos piaci aktivitásra és vonzóságra utal. A környezet kiegyensúlyozott életmódot biztosít, könnyű hozzáféréssel a természeti tengerparti jellemzőkhez és a közeli nagyobb városok, mint Marbella, szolgáltatásaihoz.
Artola, Marbella olyan lakókörnyezetet nyújt, amelyet a bevált jellege és a hozzáférhetőség jellemez. A terület sűrű szolgáltatásokkal rendelkezik, számos étterem, patika és bank található 2 km-es körön belül, megkönnyítve a mindennapi teendőket. A 48 tömegközlekedési megálló és 4 vonal jelenléte bizonyos fokú összekapcsoltságot jelez, bár a régió teljes felfedezéséhez gyakran a saját autót részesítik előnyben. A kulcspontokhoz, mint Marbella városközpontja (kb. 10 perc autóval, 12 km légvonalban) és a málagai repülőtér (kb. 30 perc autóval, kb. 30 km légvonalban) való közelség növeli stratégiai értékét mind a lakosok, mind a lehetséges látogatók számára. A környezet a külvárosi nyugalom és a városi összekapcsoltság közötti egyensúlyt teremti meg.
Ez a térkép az Artola területét mutatja be Marbellán belül, bemutatva az ingatlan elhelyezkedését a fő tengerparti jellemzőkhez viszonyítva. Illusztrálja a közvetlen közelséget a Playa de Cabopinóhoz és a Puerto Cabopinóhoz, valamint a rövid távolságot több neves golfpályához. A térkép vizuális megértést nyújt a közvetlen környezetről és a helyi szolgáltatások, szabadidős pontok hozzáférhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Artolában elhelyezkedve az ingatlan a keresett marbellai önkormányzathoz tartozik a Costa del Solon. Ez az elhelyezkedés Málaga élénk városa (39 km légvonalban) és Algeciras nagyobb regionális központja (74 km légvonalban) között helyezkedik el. Maga Marbella, a híres életmód- és turisztikai központ, körülbelül 12 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés a lakosok számára a nagyvárosi központokhoz való közelség előnyét nyújtja, miközben nyugodtabb tengerparti környezetben laknak. A Costa del Sol világszerte ismert az éghajlatáról, strandjairól és szabadidős létesítményeiről, és Artola bázisként szolgál e regionális kínálat felfedezéséhez.
Ez az ingatlan kiváló hozzáférhetőséget kínál a tengerparti és szabadidős létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Cabopino mindössze 0,8 km-re van légvonalban, elhanyagolható szintkülönbséggel, ami a hozzáférést egyszerűvé teszi. Több golfpálya, beleértve a Cabopino Golfot (0,8 km), könnyen elérhető. Jachtkikötői programok érhetők el a Puerto Cabopinóban (0,9 km). Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 30 km-re található légvonalban. A közúti összeköttetés erős, jó hozzáféréssel az A-7 autópályához. Tömegközlekedési lehetőségek léteznek, bár kevésbé átfogóak, mint a privát közlekedés a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Artola elhelyezkedése a mediterrán éghajlatnak köszönhetően előnyös, amelyet 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A strandszezon körülbelül öt hónapig tart, a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 17 méteres magasságban elhelyezkedő ingatlan enyhe tengerparti viszonyok között van. A viszonylag sík terep a közeli strand irányában tovább javítja a természeti környezet hozzáférhetőségét. Ez az éghajlat a szabadtéri életmódot támogatja, bőséges napsütéssel és meleg hőmérséklettel az év nagy részében, ideális a környező strandok és golfpályák élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen hozzáférnek több strandhoz, a Playa de Cabopino mindössze 0,8 km-re van légvonalban, enyhe lejtéséről ismert. További közeli strandok: Playa de Calahonda (1,2 km) és Playa de Artola (2,1 km). A szabadidős lehetőségek bőségesek, több golfpálya a közelben, mint a Cabopino Golf (0,8 km) és a Santa María Golf & Country Club (3,0 km). A sportrajongók olyan létesítményeket találhatnak, mint a Don Carlos Tennis Club (2,2 km) és a Club del Sol (2,7 km) rövid távolságra. A Puerto Cabopino (0,9 km) jelenléte a vízi szabadidős tevékenységekhez is hozzáférést nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 61 mm |
| Február | 13.6°C | 41 mm |
| Március | 14.7°C | 125 mm |
| Április | 16.4°C | 59 mm |
| Május | 19.5°C | 23 mm |
| Június | 23.0°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 26 mm |
| Október | 20.2°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 71 mm |
| December | 13.8°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL824641
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID