Artola, Marbella में स्थित यह तीन मंजिला सेमी-डिटैच्ड मकान उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है जो एक सुविकसित आवासीय क्षेत्र में महत्वपूर्ण क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं। 2006 में निर्मित यह घर 263 m² प्लॉट पर 200 m² का विशाल रहने का स्थान प्रदान करता है। कई स्तरों पर फैली इसकी संरचना, निजी बाहरी क्षेत्रों और कवर्ड पार्किंग के साथ मिलकर एक आरामदायक जीवन शैली को सहारा देती है। संपत्ति की स्थिति अच्छी है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और फिटेड अलमारियों जैसी आवश्यक सुविधाएँ शामिल हैं, साथ ही निजी टेरेस और बगीचे का स्थान भी है। निश्चित मांग मूल्य €850,000 है, जो इसकी मौजूदा घर की स्थिति और हालत को दर्शाता है।
Estepona में Acqua Gardens जैसी नई परियोजनाओं (शुरुआती कीमत €524,600) या Aby Upper (शुरुआती कीमत €320,000) की तुलना में, यह Artola संपत्ति एक अलग बाजार खंड का प्रतिनिधित्व करती है। 2006 में निर्मित एक मौजूदा घर के रूप में, इसकी €850,000 की कीमत इसकी विशिष्ट विशेषताओं, आकार, स्थान और स्थिति, को दर्शाती है, न कि निर्माणाधीन बिक्री की तरह कोई 'शुरुआती कीमत'। Alba Benalmadena जैसी परियोजनाएँ (शुरुआती कीमत €648,000) भी एक अलग श्रेणी में आती हैं, जो अक्सर नए निर्माण या अलग संपत्ति प्रकारों का प्रतिनिधित्व करती हैं। Artola विला का मूल्य इसके स्थापित पड़ोस, मौजूदा सुविधाओं और तत्काल उपलब्धता से जुड़ा है, जो भविष्य की क्षमता के बजाय एक ठोस संपत्ति प्रदान करता है। जबकि नए निर्माण आधुनिक डिजाइन और ऊर्जा दक्षता प्रदान कर सकते हैं, यह संपत्ति Marbella के प्रमुख स्थान पर महत्वपूर्ण रहने के स्थान और बाहरी क्षेत्रों के साथ एक ठोस, रहने के लिए तैयार घर प्रदान करती है, जो तत्काल निवास या परिपक्व बाजार में निवेश की तलाश में खरीदारों को आकर्षित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Artola, Marbella में स्थित यह संपत्ति एक शांत, सुविकसित पड़ोस में स्थित है। इसकी स्थिति क्षेत्रीय प्रमुख आकर्षणों के करीब होने के साथ-साथ आवासीय शांति भी प्रदान करती है। यह वातावरण तटीय सुविधाओं और स्थापित बुनियादी ढांचे से जुड़ाव के लिए जाना जाता है, जो पहुंच और शांति के बीच संतुलित जीवन का अनुभव देता है।
यह निवास विविध रहने की जरूरतों को पूरा करने के लिए बनाया गया है। तीन मंजिलों में फैले तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ, यह निजता और लचीलापन प्रदान करता है। निचली मंजिल पर स्थित स्वतंत्र बेडरूम मेहमानों या अलग रहने के क्षेत्र के लिए विकल्प देता है। विशाल टेरेस स्थान बाहरी जीवन को प्रोत्साहित करता है, और कुछ क्षेत्रों को फिर से व्यवस्थित करने की क्षमता घर को बदलती जरूरतों के अनुरूप ढाल सकती है, जिससे यह परिवारों, पेशेवरों या छुट्टियों के लिए उपयुक्त बनता है।
2006 में निर्मित यह संपत्ति रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है। यह कोई नया निर्माण परियोजना नहीं है, जिसका अर्थ है कि तुरंत रहना संभव है। निर्माण तिथि यह दर्शाती है कि यह संपत्ति लंबे समय से स्थापित आवासीय स्टॉक का हिस्सा रही है, जो निर्माणाधीन परियोजनाओं की तुलना में एक अलग प्रस्ताव प्रदान करती है। नए निर्माण से जुड़ी योजना और समय-सीमा यहाँ लागू नहीं होती, क्योंकि संपत्ति पूरी तरह से पूर्ण है।
यह संपत्ति एक मौजूदा घर है और नई परियोजना नहीं है, इसलिए बिल्कुल नए निर्माण की विशेषताएँ जैसे आधुनिक ऊर्जा दक्षता रेटिंग या नवीनतम वास्तुकला रुझान मौजूद नहीं हो सकते हैं। वर्तमान लेआउट और फिनिशिंग इसकी 2006 की निर्माण तिथि को दर्शाती है। हालांकि यह अनुकूलन की क्षमता प्रदान करता है, लेकिन इसे समकालीन नए निर्माण मानकों के अनुरूप बनाने के लिए व्यापक जीर्णोद्धार की आवश्यकता होगी। इसमें साझा स्विमिंग पूल या जिम सुविधाएँ नहीं हैं।
Artola का यह सेमी-डिटैच्ड मकान उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच के साथ सुविकसित आवासीय परिवेश को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो ऐसे स्थायी निवास की तलाश में हैं जहाँ निजता और स्थान महत्वपूर्ण हों, या निवेशकों के लिए जो ठोस नींव और सुधार की क्षमता वाली संपत्ति चाहते हैं। निचली मंजिल का स्वतंत्र बेडरूम बहुपीढ़ीय जीवन या मेहमानों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स, इंटरनेशनल स्कूलों और A-7 हाईवे के करीब होने के कारण यह पेशेवरों और शैक्षणिक सुविधाओं तक पहुंच वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए व्यावहारिक है। भूमध्यसागरीय जीवन शैली की सराहना करने वालों के लिए, टेरेस और समुद्र तटों की निकटता (Playa de Cabopino तक 0.8 किमी) बाहरी आनंद के भरपूर अवसर प्रदान करती है, खासकर स्थानीय जलवायु को देखते हुए।
2006 में निर्मित यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है, जो Costa del Sol की जलवायु में आराम के लिए बनी सुविधाओं से लाभान्वित होती है। इसमें गर्म/ठंडी दोनों कार्यक्षमता वाली एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। इंटीरियर में फिटेड अलमारियाँ हैं, जो भंडारण दक्षता को अधिकतम करती हैं। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, उपयोग के लिए तैयार। हालांकि फिनिशिंग इसकी निर्माण वर्ष को दर्शाती है, कमरों की विशालता और कई टेरेस की मौजूदगी वैयक्तिकरण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है। संपत्ति में निजी बगीचा और कम से कम दो वाहनों के लिए भूमिगत पार्किंग शामिल है, जो इसकी व्यावहारिक अपील और समझी गई कीमत को बढ़ाता है।
संपत्ति €850,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है, जो इसकी मौजूदा घर की स्थिति को दर्शाता है। यह कीमत किसी नई परियोजना की शुरुआती कीमत का संकेत नहीं है, बल्कि इस विशिष्ट पूर्ण निवास का वर्तमान मूल्यांकन दर्शाती है। संपत्ति तुरंत उपलब्ध है, क्योंकि यह रहने के लिए तैयार है। इस क्षेत्र के बाजार में लगातार लेनदेन मात्रा देखी जाती है, जो अच्छी स्थिति वाली संपत्तियों की स्थिर मांग का संकेत देती है। संभावित खरीदारों को Artola और व्यापक Marbella क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के संदर्भ में यह कीमत बिंदु विचार करना चाहिए।
Marbella नगरपालिका में स्थित Artola तटीय सुविधा और आवासीय शांति का संगम प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुविकसित पड़ोसों के लिए जाना जाता है, जो अधिक व्यस्त पर्यटन केंद्रों से दूर एक स्थिर रहने का वातावरण प्रदान करता है, फिर भी अत्यधिक सुलभ है। 2 किमी त्रिज्या में रेस्तरां, फार्मेसी और बैंकों सहित आवश्यक सेवाओं की निकटता दैनिक जीवन का समर्थन करती है। शैक्षणिक संस्थान और स्वास्थ्य सेवा सुविधाएँ भी पास में हैं, जो निवासियों की जरूरतों को पूरा करती हैं। क्षेत्र में वार्षिक आवासीय लेनदेन की उच्च मात्रा लगातार बाजार गतिविधि और वांछनीयता का संकेत देती है। यह वातावरण एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जिसमें प्राकृतिक तटीय विशेषताओं और Marbella जैसे बड़े निकटवर्ती शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच है।
Artola, Marbella एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है जो अपनी स्थापित प्रकृति और सुलभता के लिए जाना जाता है। क्षेत्र में सुविधाओं की घनत्व है, 2 किमी त्रिज्या में कई रेस्तरां, फार्मेसी और बैंक हैं, जो दैनिक कामों को आसान बनाते हैं। 48 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 लाइनों की मौजूदगी एक हद तक कनेक्टिविटी दर्शाती है, हालांकि क्षेत्र की पूरी खोज के लिए अक्सर निजी वाहन को प्राथमिकता दी जाती है। Marbella शहर के केंद्र (कार से लगभग 10 मिनट, सीधी दूरी 12 किमी) और Málaga हवाई अड्डा (कार से लगभग 30 मिनट, ~30 किमी सीधी दूरी) जैसे प्रमुख बिंदुओं की निकटता निवासियों और संभावित आगंतुकों दोनों के लिए इसके रणनीतिक मूल्य को बढ़ाती है। यह वातावरण उपनगरीय शांति और शहरी कनेक्टिविटी को संतुलित करता है।
यह नक्शा Marbella के भीतर Artola क्षेत्र को उजागर करता है, जो प्रमुख तटीय विशेषताओं के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति दिखाता है। यह Playa de Cabopino और Puerto Cabopino की सीधी निकटता, साथ ही कई प्रमुख गोल्फ कोर्सों की कम दूरी को दर्शाता है। नक्शा तत्काल परिवेश और स्थानीय सुविधाओं तथा मनोरंजन बिंदुओं की पहुंच की एक दृश्य समझ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Artola में स्थित यह संपत्ति Costa del Sol पर मांग वाले Marbella नगरपालिका का हिस्सा है। यह स्थिति इसे जीवंत शहर Málaga (सीधी दूरी 39 किमी) और बड़े क्षेत्रीय केंद्र Algeciras (सीधी दूरी 74 किमी) के बीच रखती है। Marbella स्वयं, जीवन शैली और पर्यटन के लिए प्रसिद्ध केंद्र, लगभग 12 किमी दूर है। यह रणनीतिक स्थिति निवासियों को बड़े शहरी केंद्रों की निकटता का लाभ देते हुए अधिक शांत तटीय परिवेश में निवास प्रदान करती है। Costa del Sol अपनी जलवायु, समुद्र तटों और अवकाश सुविधाओं के लिए विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त है, और Artola इन क्षेत्रीय प्रस्तावों की खोज का आधार के रूप में कार्य करता है।
यह संपत्ति तटीय और मनोरंजक सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Cabopino, सीधी दूरी से केवल 0.8 किमी दूर है, जहाँ ढलान नगण्य है, जिससे पहुंच आसान है। Cabopino Golf (0.8 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसान पहुंच में हैं। Puerto Cabopino (0.9 किमी) में मरीना गतिविधियाँ उपलब्ध हैं। यात्रा के लिए, Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सड़क मार्ग से लगभग 30 किमी दूर है (सीधी दूरी)। सड़क कनेक्टिविटी मजबूत है, जिसमें A-7 हाईवे तक अच्छी पहुंच है। सार्वजनिक परिवहन विकल्प मौजूद हैं, हालांकि व्यापक Costa del Sol की खोज के लिए निजी परिवहन जितना व्यापक नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Artola की स्थिति भूमध्यसागरीय जलवायु से लाभान्वित होती है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। तैराकी का मौसम लगभग पाँच महीने लंबा है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति हल्की तटीय परिस्थितियों का अनुभव करती है। निकटवर्ती समुद्र तट की ओर अपेक्षाकृत समतल ढलान प्राकृतिक वातावरण की पहुंच को और बढ़ाती है। यह जलवायु बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसमें वर्ष के अधिकांश समय भरपूर धूप और गर्म तापमान रहता है, जो आसपास के समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों का आनंद लेने के लिए आदर्श है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच है, जिसमें Playa de Cabopino सीधी दूरी से केवल 0.8 किमी दूर है, जो अपनी कोमल ढलान के लिए जाना जाता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में Playa de Calahonda (1.2 किमी) और Playa de Artola (2.1 किमी) शामिल हैं। मनोरंजन के अवसर प्रचुर हैं, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जैसे Cabopino Golf (0.8 किमी) और Santa María Golf & Country Club (3.0 किमी)। खेल उत्साही लोगों को Don Carlos Tennis Club (2.2 किमी) और Club del Sol (2.7 किमी) जैसी सुविधाएँ कम दूरी पर मिलेंगी। Puerto Cabopino (0.9 किमी) की मौजूदगी जल-आधारित अवकाश गतिविधियों तक भी पहुंच प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.6°C | 41 mm |
| मार्च | 14.7°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 59 mm |
| मई | 19.5°C | 23 mm |
| जून | 23.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.2°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.0°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.8°C | 66 mm |
समतल
Ref: VL824641
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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