Ova trokatna dvojna kuća u Artoli, u Marbelli, predstavlja privlačnu priliku za one koji traže nekretninu s velikim potencijalom u dobro ustrojenom stambenom području. Izgrađena 2006. godine, kuća nudi prostran stambeni prostor od 200 m² na parceli od 263 m². Njezin raspored na više razina, u kombinaciji s privatnim vanjskim površinama i natkrivenim parkiralištem, omogućuje ugodan način života. Nekretnina je u dobrom stanju, s osnovnim pogodnostima poput klima-uređaja i ugrađenih ormara, dopunjenim privatnim terasama i vrtnim prostorom. Tražena cijena je fiksna i iznosi 850.000 €, što odražava njezin status postojeće nekretnine i njezino stanje.
U usporedbi s novogradnjama poput Acqua Gardens u Esteponi (cijena od 524.600 €) ili Aby Upper (cijena od 320.000 €), ova nekretnina u Artoli predstavlja poseban segment tržišta. Kao postojeća kuća izgrađena 2006. godine, njezina cijena od 850.000 € odražava njezine specifične značajke, veličinu, lokaciju i stanje, a ne „od” cijenu tipičnu za prodaju nekretnina u izgradnji. Projekti poput Alba Benalmadena (cijena od 648.000 €) također spadaju u drugu kategoriju, često predstavljajući novije gradnje ili druge vrste nekretnina. Vrijednost ove vile u Artoli povezana je s njezinim ustrojenim susjedstvom, postojećim značajkama i trenutnom dostupnošću, nudeći opipljivu imovinu umjesto budućeg potencijala. Dok novogradnje mogu nuditi moderne dizajne i energetsku učinkovitost, ova nekretnina pruža čvrst, spreman za useljenje dom sa značajnim životnim prostorom i vanjskim površinama na vrhunskoj lokaciji u Marbelli, privlačan kupcima koji traže odmah useljenje ili ulaganje na zrelom tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u Artoli, u Marbelli, a ova nekretnina smještena je u mirnom, ustrojenom susjedstvu. Njezin položaj nudi blizinu ključnih regionalnih atrakcija uz zadržavanje osjećaja stambenog mira. Okolinu karakterizira povezanost s obalnim sadržajima i postojećom infrastrukturom, što pruža uravnotežen životni prostor između dostupnosti i mira.
Ova rezidencija dizajnirana je tako da udovolji raznim životnim potrebama. S tri spavaće sobe i tri kupaonice raspoređene na tri kata, nudi privatnost i fleksibilnost. Neovisna spavaća soba u donjoj razini pruža mogućnosti za goste ili poseban životni prostor. Prostrane terase potiču život na otvorenom, a mogućnost preuređenja određenih prostora omogućuje prilagodbu kuće promjenjivim potrebama, što je čini prikladnom za obitelji, profesionalce ili kao odmorište.
Izgrađena 2006. godine, ova nekretnina je useljiva postojeća kuća. Nije riječ o projektu novogradnje, što znači da je moguće odmah useliti. Godina izgradnje upućuje na nekretninu koja je već duže vrijeme dio postojećeg stambenog fonda, nudeći drugačiju ponudu u usporedbi s nekretninama u izgradnji. Planiranje i rokovi povezani s novogradnjom ovdje ne primjenjuju se jer je nekretnina u potpunosti dovršena.
Ova nekretnina je postojeća kuća, a ne novogradnja, stoga značajke tipične za potpuno nove građevine, poput modernih energetskih razreda učinkovitosti ili najnovijih arhitektonskih trendova, možda nisu prisutne. Sadašnji raspored i završna obrada odražavaju godinu izgradnje 2006. Iako nudi potencijal prilagodbe, za usklađivanje sa suvremenim standardima novogradnje bile bi potrebne opsežnije obnove. Ne nudi zajednički bazen ni teretanu.
Ova dvojna kuća u Artoli prikladna je za osobe ili obitelji kojima je prioritet dobro ustrojeno stambeno okruženje s povoljnim pristupom obalnim sadržajima. Privlačna je onima koji traže stalno prebivalište u kojem cijene privatnost i prostor, ili ulagačima koji traže nekretninu sa čvrstim temeljima i potencijalom za poboljšanje. Neovisna spavaća soba u donjoj razini nudi fleksibilnost za višegeneracijski život ili primanje gostiju. Njezina lokacija u blizini golf igrališta, međunarodnih škola i autoputa A-7 čini je praktičnom za profesionalce i obitelji s djecom kojima je potreban pristup obrazovnim ustanovama. Za osobe koje cijene mediteranski način života, terase i blizina plaža (0,8 km do plaže Playa de Cabopino) pružaju brojne prilike za uživanje na otvorenom, osobito s obzirom na lokalnu klimu.
Izgrađena 2006. godine, nekretnina je u dobrom stanju i koristi značajkama dizajniranim za udobnost u klimi Costa del Sola. Uključuje klima-uređaj s funkcijom grijanja i hlađenja, čime se osigurava udobnost tijekom cijele godine. Interijer sadrži ugrađene ormare koji maksimalno povećavaju učinkovitost pohrane. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za upotrebu. Iako završna obrada odražava godinu izgradnje, prostranost soba i prisutnost više terasa nude čvrstu osnovu za personalizaciju. Nekretnina uključuje privatni vrt i podzemnu garažu za najmanje dva vozila, što dodatno povećava njezinu praktičnost i percipiranu vrijednost.
Nekretnina je ponuđena po fiksnoj traženoj cijeni od 850.000 €, što odražava njezin status postojeće nekretnine. Ova cijena ne predstavlja početnu cijenu za novogradnju, već trenutnu procjenu vrijednosti ove konkretne dovršene rezidencije. Nekretnina je odmah dostupna jer je useljivo. Tržište u ovoj regiji bilježi dosljedne obujme transakcija, što upućuje na stabilnu potražnju za dobro lociranim nekretninama. Potencijalni kupci trebali bi razmotriti ovu cijenu u kontekstu usporedivih nekretnina na području Arte i šireg područja Marbelle.
Artola, smještena na području općine Marbella, nudi spoj obalne pogodnosti i stambenog mira. Ovo područje poznato je po svojim ustrojenim susjedstvima koja pružaju stabilno životno okruženje udaljeno od turistički najprometnijih središta, ali istodobno vrlo dostupno. Blizina osnovnih usluga, uključujući restorane, ljekarne i banke u radijusu od 2 km, podržava svakodnevni život. Obrazovne ustanove i zdravstvene ustanove također su u blizini i služe potrebama stanovnika. Velik godišnji broj transakcija nekretninama na ovom području upućuje na dosljednu tržišnu aktivnost i privlačnost. Okruženje pruža uravnotežen način života, uz lagan pristup i prirodnim obalnim značajkama i sadržajima većih obližnjih gradova poput Marbelle.
Artola u Marbelli pruža stambeno okruženje koje karakteriziraju ustrojenost i dostupnost. Područje obiluje sadržajima, s brojnim restoranima, ljekarnama i bankama u radijusu od 2 km, što olakšava svakodnevne obveze. Prisutnost 48 javnih prometnih stajališta i 4 linije upućuje na određeni stupanj povezanosti, iako se za potpuno istraživanje regije češće preferira privatno vozilo. Blizina ključnih točaka poput centra grada Marbelle (oko 10 minuta vožnje autom, 12 km u zračnoj liniji) i zračne luke Málaga (oko 30 minuta vožnje autom, oko 30 km u zračnoj liniji) povećava njezinu stratešku vrijednost i za stanovnike i za potencijalne posjetitelje. Okruženje balansira između predgrađa i gradske povezanosti.
Ova karta ističe područje Arte u Marbelli i prikazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne obalne značajke. Ilustrira izravnu blizinu plaže Playa de Cabopino i marine Puerto Cabopino, kao i kratku udaljenost do nekoliko istaknutih golf igrališta. Karta pruža vizualno razumijevanje neposrednog okruženja i dostupnosti lokalnih sadržaja i rekreacijskih točaka.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Artoli, nekretnina je dio tražene općine Marbella na Costa del Solu. Ova lokacija smještena je između živahnog grada Málage (39 km zračne linije) i većeg regionalnog središta Algecirasa (74 km zračne linije). Marbella, poznato središte lifestylea i turizma, udaljena je oko 12 km. Ovaj strateški položaj stanovnicima nudi prednost blizine velikih urbanih središta uz život u mirnijem obalnom okruženju. Costa del Sol globalno je poznat po svojoj klimi, plažama i rekreacijskim sadržajima, a Artola služi kao baza za istraživanje tih regionalnih ponuda.
Ova nekretnina nudi izvrsnu dostupnost obalnim i rekreacijskim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Cabopino, udaljena je svega 0,8 km zračne linije, s zanemarivim nagibom, što čini pristup jednostavnim. Nekoliko golf igrališta, uključujući Cabopino Golf (0,8 km), nalazi se na dohvat ruke. Aktivnosti u marini dostupne su u Puerto Cabopino (0,9 km). Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 30 km cestom (udaljenost u zračnoj liniji). Cestovna povezanost je snažna, s dobrim pristupom autoputu A-7. Javni prijevoz postoji, ali je manje sveobuhvatan od privatnog prijevoza za istraživanje šireg područja Costa del Sola.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u Artoli koristi mediteranskoj klimi koju karakterizira prosječna godišnja temperatura od 18,8 °C. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, a temperature vode obično prelaze 20 °C. Smještena na nadmorskoj visini od 17 metara, nekretnina uživa u blagim obalnim uvjetima. Relativno ravan nagib prema obližnjoj plaži dodatno olakšava pristup prirodnom okruženju. Ova klima podržava život na otvorenom, s obiljem sunca i toplim temperaturama tijekom većeg dijela godine, idealnim za uživanje u okolnim plažama i golf igralištima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju povoljan pristup nekoliko plaža, a Playa de Cabopino udaljena je svega 0,8 km zračne linije i poznata je po blagom nagibu. Druge obližnje plaže uključuju Playa de Calahonda (1,2 km) i Playa de Artolu (2,1 km). Rekreacijskih prilika ima u izobilju, s više golf igrališta u neposrednoj blizini, poput Cabopino Golf (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (3,0 km). Ljubitelji sporta naći će sadržaje poput Don Carlos Tennis Club (2,2 km) i Club del Sol (2,7 km) na kratkoj udaljenosti. Prisutnost Puerto Cabopina (0,9 km) također nudi pristup vodenim rekreacijskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 61 mm |
| Veljača | 13.6°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 125 mm |
| Travanj | 16.4°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 7 mm |
| Rujan | 23.5°C | 26 mm |
| Listopad | 20.2°C | 72 mm |
| Studeni | 16.0°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL824641
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID