Този проект представлява самостоятелна вила, разположена в Артала, Малага, на Коста дел Сол. Имотът, с жилищна площ от 210 кв.м. върху парцел от 600 кв.м., е завършен през 1970 г. и предлага потенциал за модернизация. Разположен в близост до плажа и градски удобства, той е част от утвърден жилищен район, предлагащ комбинация от спокойствие и достъпност. Имотът е обект на интерес за инвеститори, търсещи възможности за развитие на луксозни жилища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Артала, Малага, в непосредствена близост до крайбрежието, на пешеходно разстояние от плажа и природния резерват Дюните на Артала. Разположена в урбанизирана зона, тя предлага лесен достъп до местни услуги и удобства, като същевременно осигурява относително спокойствие.
Проектът отговаря на нуждите на купувачи, които търсят имот с голям потенциал за персонализация и модернизация. Пространството от 210 кв.м. върху 600 кв.м. парцел позволява преустройство в съвременен дом, съобразен с индивидуални предпочитания, като се запазва близостта до плажа и градските удобства.
Имотът е завършен през 1970 г. и е предназначен за цялостен ремонт. Той не е ново строителство, а съществуваща сграда, предлагаща възможност за преустройство и модернизация според съвременните стандарти и дизайнерски тенденции. Статутът на завършен имот позволява незабавно започване на проекта за реновация.
Проектът не предлага характеристики на ново строителство, като най-съвременни енергийни системи или напълно завършени интериори. Липсват удобства като басейн или озеленени градини, които са стандартни за нови комплекси. Също така, имотът изисква значителни инвестиции за ремонт и модернизация, което го прави неподходящ за купувачи, търсещи готово за нанасяне жилище.
Този имот е подходящ за инвеститори или крайни купувачи, които имат ясно виждане за създаване на луксозен, модерен дом чрез цялостен ремонт. Той е идеален за хора, които ценят местоположението си близо до морето и градските удобства, но същевременно искат да персонализират напълно своето жилищно пространство. Също така, имотът може да бъде привлекателен за купувачи, които търсят възможност за повишаване на стойността на имота чрез добре планирана реновация в район с висок потенциал за растеж. Тези, които предпочитат да изградят свой собствен стил, вместо да купуват готово жилище, ще намерят този проект за интересен. Наличието на 4 спални и 4 бани го прави подходящ и за по-големи семейства или като имот за отдаване под наем след ремонт.
Тъй като имотът е построен през 1970 г. и изисква цялостен ремонт, настоящата информация за качеството на довършителните работи е ограничена. Оригиналните материали и техники на строителство от този период вероятно включват бетонни конструкции, тухлени стени и базови покрития. Имотът се предлага като празна черупка, предоставяща на новите собственици възможност да изберат всички финишни материали, подови настилки, санитария, кухни и осветление според собствените си предпочитания и най-съвременните стандарти за качество и дизайн. Потенциалът за модернизация позволява внедряване на енергоспестяващи технологии и висококачествени материали, съобразени с бъдещите нужди.
Цената на този самостоятелен имот е 1,150,000 евро. Тази цена отразява местоположението и потенциала за развитие, а не текущото състояние на имота, който изисква ремонт. Имотът е с четири спални и четири бани, с обща жилищна площ от 210 кв.м. върху парцел от 600 кв.м. Предвид факта, че строителството е завършено през 1970 г., цената включва възможността за модернизация и повишаване на стойността чрез реновиране. Наличността е моментална, което позволява стартиране на ремонтни дейности.
Артала предлага динамичен начин на живот, характерен за Коста дел Сол. Районът е известен със своята близост до красиви плажове като Playa de Cabopino и Playa de Artola, както и до голф игрища като Cabopino Golf. Урбанизираната среда осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и други удобства, като супермаркет на 458 метра и аптека на 1.7 км. Въпреки че е в близост до населени места, районът запазва усещане за спокойствие, особено извън пиковите туристически сезони. Наличието на 48 спирки на обществен транспорт в радиус предполага добра свързаност, макар че за пълноценно ползване на региона често е необходим личен автомобил.
Животът в Артала, Малага, предлага баланс между спокойствие и активност. Районът е предимно жилищен, с ниско до средно застрояване, характерен за Коста дел Сол. Близостта до плажа (на пешеходно разстояние) и природния резерват Дюните на Артала предоставя възможности за отдих и разходки сред природата. Урбанизираната среда осигурява наличието на основни услуги като магазини (супермаркет на 458 м) и ресторанти (16 в радиус от 2 км). Въпреки че имотът е в близост до основни пътища, той се намира в спокойна зона. Общественият транспорт е наличен, но за по-голяма мобилност и достъп до по-отдалечени места като центъра на Марбея (12 км) или Малага (39 км), личният автомобил е силно препоръчителен.
Вилата се намира в Артала, близо до крайбрежието на Коста дел Сол, провинция Малага. Локацията е стратегически разположена между Марбея и Фуенхирола, предлагайки достъп както до плажове, така и до градски удобства. Точната позиция осигурява близост до природни зони като Дюните на Артала и голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Артала е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, между по-малките селища като Лас Чапас и по-големите градски центрове. Намира се на около 12 км източно от оживения град Марбея, известен със своя лукс и космополитен живот, и на около 39 км западно от главния град на провинцията, Малага, който предлага богата културна програма и международно летище. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни зони и достъпа до големите градски центрове с техните разнообразни услуги и транспортни връзки.
Имотът се радва на добра свързаност. Плажът Playa de Cabopino е на 781 метра, а други плажове като Playa de Calahonda (1.2 км) и Playa de Artola (2.1 км) също са леснодостъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 30 км по въздух, което предполага пътуване с кола между 30-40 минути. Близостта до голф игрища е значително предимство, с Cabopino Golf на 815 метра и други като Santa María Golf & Country Club на 3.0 км. Супермаркет е на 458 метра, а аптека на 1.7 км. Центърът на Марбея е на 12 км, а Малага на 39 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 18.8°C, с вариации между 12°C през зимата и до 26°C през лятото. Имотът е разположен на надморска височина от 17 метра, което осигурява близост до морето. Броят на слънчевите часове годишно е висок, около 3,889, което допринася за дългия плувен сезон, продължаващ около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението предлага богат избор от възможности за отдих. Плажовете Playa de Cabopino (800 м), Playa de Calahonda (1.2 км) и Playa de Artola (2.1 км) са леснодостъпни. Cabopino Golf е само на 815 метра, а други известни голф игрища като Santa María Golf & Country Club (3.0 км) и Greenlife Golf Marbella (3.3 км) също са наблизо. Пристанището Puerto Cabopino е на 900 метра, предлагайки допълнителни възможности за водни спортове и развлечения. Спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (2.2 км) допълват списъка с активни занимания.
Източник: OpenStreetMap
Артала е разположена в югозападната част на Коста дел Сол, между по-малките селища като Лас Чапас и по-големите градски центрове. Намира се на около 12 км източно от оживения град Марбея, известен със своя лукс и космополитен живот, и на около 39 км западно от главния град на провинцията, Малага, който предлага богата културна програма и международно летище. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на по-малките крайбрежни зони и достъпа до големите градски центрове с техните разнообразни услуги и транспортни връзки.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 68 mm |
| Февруари | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Април | 16.1°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 59 mm |
| Ноември | 15.4°C | 86 mm |
| Декември | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящият имот в Артала има значително по-висока цена от €1,150,000. Тази разлика се обяснява с неговото местоположение в по-утвърден и търсен район, близостта до плажа и голф игрища, както и със самия тип имот, самостоятелна вила с голям парцел, предлагаща потенциал за луксозна реновация. Проектите като Aquamar и Lantana Residencial обикновено представляват нови жилищни комплекси с апартаменти и тераси, които са по-достъпни, но предлагат различен тип и начин на живот. Etherna Homes 2 също е сравнително по-достъпен, въпреки че е по-близо до луксозния сегмент. Имотът в Артала се позиционира като уникална възможност за създаване на персонализирано висок клас жилище в район, който вече е развит и предпочитан от купувачи, търсещи качество и локация, а не само ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
