Къща с четири спални и четири бани, разположена в Артала, Малага. Имотът предлага 210 кв. м. жилищна площ на парцел от 600 кв. м. и е завършен през 1970 г., което го прави зрял обект в добре установена зона. Разположена в близост до плажа и основни удобства, тази вила предоставя възможност за преустройство и персонализация, отразявайки съвременните изисквания за обитаване, като същевременно запазва оригиналния си характер.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Артала, район, известен със своята близост до морето и наличието на градски удобства. Разстоянието пеша до плажа и близостта до местни магазини и ресторанти подчертават удобното местоположение за ежедневно ползване. Транспортната свързаност с близките градове и достъпът до ключови точки като летище Малага допълват стратегическото предимство на този район.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи дом, който може да бъде адаптиран към техните специфични нужди и естетически предпочитания. Със своята завършена структура, той предлага основа за модернизация, позволяваща създаването на индивидуално жилищно пространство. Наличието на четири спални и четири бани предполага обитаване от по-големи семейства или възможности за допълнителни функционални зони.
Къщата е завършена през 1970 г. и представлява съществуваща конструкция. Въпреки че не е ново строителство, имотът е в завършен вид, което означава, че основните строителни работи са приключили. Това позволява на бъдещите собственици да се съсредоточат върху интериорни подобрения и модернизация, вместо върху етапите на първоначално изграждане. Обявеният строителен статус „Завършен“ гарантира, че сградата е готова за обитаване или преустройство.
Предвид годината на построяване (1970 г.), този имот изисква значителни инвестиции за модернизация, за да отговори на съвременните стандарти за енергийна ефективност и дизайн. Функционалността и външният вид вероятно ще се нуждаят от цялостно обновяване. В момента проектът не включва нови удобства или най-съвременни технологии, които обикновено се срещат в новопостроени имоти.
Тази къща е подходяща за купувачи, които търсят проект за реновация, за да създадат дом по свой вкус в утвърден район на Коста дел Сол. Подходящ е за семейства, които се нуждаят от четири спални и ценят близостта до плажа и градските удобства, които районът предлага. Инвеститори, които искат да придобият имот с потенциал за повишаване на стойността чрез модернизация, също ще намерят този обект за привлекателен. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон го прави идеален за тези, които търсят средиземноморски начин на живот. Възрастта на имота (1970 г.) предполага, че той е по-подходящ за хора, които не държат на ново строителство, а на локация и възможност за персонализация.
Данните за качеството на завършване не са предоставени за този имот, тъй като той е завършен през 1970 г. и е описан като обект, изискващ реновация. Оригиналните материали и техники на строителство от този период могат да варират, но вероятно не отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност, изолация или естетика. Потенциалните купувачи трябва да очакват, че ще трябва да инвестират в цялостно обновяване на всички аспекти, от подове и стени до инсталации и санитарни помещения, за да постигнат желаното качество и комфорт. Състоянието към момента предполага, че вътрешните и външни покрития, както и оборудването, ще трябва да бъдат заменени.
Цената на тази къща е €1,150,000. Това е единственият наличен имот от този тип в рамките на конкретния проект или категория, според предоставените данни. Предвид факта, че имотът е завършен през 1970 г. и е предлаган като самостоятелна къща (Detached Villa), тази цена отразява местоположението, размера на парцела (600 кв. м.), жилищната площ (210 кв. м.) и потенциала за реновация. Пазарната стойност е пряко свързана с възможността за модернизация и привеждането му в съответствие със съвременните жилищни стандарти в търсения район на Коста дел Сол.
Разположен в Артала, Малага, този имот предлага живот в близост до средиземноморското крайбрежие, комбинирайки спокойствието на жилищен район с лесен достъп до градската среда. Ежедневният ритъм тук е свързан със близостта до плажа, който е на пешеходно разстояние, и удобството на магазините и ресторантите, достъпни в рамките на минути. Имотът е на 17 метра надморска височина, което осигурява приятна гледка и вентилация. Пешеходната достъпност до основни услуги като супермаркет (458 м) и аптека (1.7 км) намалява зависимостта от автомобил за ежедневни нужди, докато близостта до голф игрища като Cabopino Golf (815 м) и пристанището Puerto Cabopino (0.9 км) обогатява възможностите за отдих и спорт.
Животът в Артала, Малага, предоставя комбинация от удобство и средиземноморски начин на живот. Пешеходното разстояние до плажа, като Playa de Cabopino (781 м), и близостта до местни магазини, включително супермаркет на 458 м, правят ежедневните дейности лесни и достъпни. Районът е добре обслужван от обществения транспорт, с 4 линии и 48 спирки в близост, което подобрява мобилността. Въпреки че е в градска среда, близостта до зелени зони и голф игрища като Cabopino Golf (815 м) добавя елемент на природа и рекреация. Разстоянието до болница (7.3 км) гарантира достъп до медицински грижи, а разнообразието от ресторанти (16 в радиус от 2 км) предлага възможности за кулинарни преживявания.
Картата показва местоположението на имота в Артала, Малага, подчертавайки близостта му до плажа, голф игрища и ключови пътни артерии. Визуалното представяне на околните удобства, като супермаркети, ресторанти и спортни съоръжения, дава представа за удобството на ежедневието в този район на Коста дел Сол. Разстоянията до по-големите градове като Марбеля и Малага и до международното летище също са ясно обозначени.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Артала се намира в южната част на Испания, част от провинция Малага на Коста дел Сол. Отстои на 12 км западно от оживения град Марбеля (147,958 жители) и на 39 км югозападно от столицата на провинцията, град Малага (579,076 жители). Това стратегическо положение осигурява достъп до културни, търговски и развлекателни центрове, като същевременно предлага относително спокойно жилищно обкръжение. Разстоянието до Алхесирас (74 км) показва свързаността на региона с други важни крайбрежни зони.
Имотът се радва на отлично местоположение по отношение на достъпността. Плажове като Playa de Cabopino са само на 781 метра, а Playa de Calahonda е на 1.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 30 км, което осигурява бърз достъп до международни полети. В радиус от 2 км има множество удобства, включително 16 ресторанта, 1 аптека и 3 банки, както и супермаркет на 458 метра. За любителите на голфа, Cabopino Golf е само на 815 метра, а други игрища като Santa María Golf & Country Club са на 3.0 км. Международни училища и пристанища също са в близост, което прави локацията привлекателна за семейства и хора, търсещи активен начин на живот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Артала се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 18.8°C, като варира между 12°C и 26°C през годината. Регионът получава изобилни слънчеви часове, исторически 3,889 часа годишно, което подкрепя 5-месечния плувен сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина от 17 метра допринася за приятна атмосфера и гледка. Близостта до природни защитени зони като Artola Dunes (400 м) и морския бряг обогатява възможностите за взаимодействие с природата, като същевременно местоположението предлага умерена дневна светлина поради южното изложение.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението е привилегировано за достъп до плажове и рекреационни дейности. Playa de Cabopino, класифициран като плаж със Син Флаг, е на 781 метра, което го прави леснодостъпен за ежедневни посещения. Playa de Calahonda (1.2 км) и Playa de Artola (2.1 км) също са в непосредствена близост. За голф ентусиастите, Cabopino Golf е само на 815 метра, предлагайки още една възможност за спорт. Разнообразието от спортни центрове като Don Carlos Tennis Club (2.2 км) и Club del Sol (2.7 км) допълва спектъра от активни занимания, които районът предлага, превръщайки го в атрактивна локация за любителите на спорта и отдиха на открито.
Източник: OpenStreetMap
Артала се намира в южната част на Испания, част от провинция Малага на Коста дел Сол. Отстои на 12 км западно от оживения град Марбеля (147,958 жители) и на 39 км югозападно от столицата на провинцията, град Малага (579,076 жители). Това стратегическо положение осигурява достъп до културни, търговски и развлекателни центрове, като същевременно предлага относително спокойно жилищно обкръжение. Разстоянието до Алхесирас (74 км) показва свързаността на региона с други важни крайбрежни зони.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 68 mm |
| Февруари | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Април | 16.1°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 59 mm |
| Ноември | 15.4°C | 86 mm |
| Декември | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази самостоятелна вила в Артала се отличава със своята цена от €1,150,000. Основните разлики произтичат от типа имот, самостоятелна вила срещу апартаменти/комплекси, и от състоянието му. Докато по-евтините опции често са свързани с ново строителство в развиващи се райони или апартаменти, тази вила предлага по-голям парцел и самостоятелност, но изисква значителна инвестиция за реновация. Местоположението близо до плажа и голф игрищата в утвърден район като Артала, близо до Марбеля, оправдава по-високата цена, особено при потенциал за модернизация до съвременен стандарт, което може да доведе до значително увеличение на стойността, надхвърлящо тази на по-евтините, но по-малко самостоятелни или добре позиционирани обекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID