Această vilă individuală, situată în Artola, Málaga, oferă o oportunitate de investiție într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale de pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 210 m² pe un teren de 600 m², proprietatea necesită renovare, dar dispune de o structură funcțională pe două nivele. Amplasarea sa strategică, aproape de mare și de facilitățile urbane, o face potrivită pentru dezvoltarea unei locuințe de lux contemporane cu potențial de apreciere semnificativă a valorii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Artola, la mică distanță de mers pe jos de plajă și de dunele protejate, această proprietate beneficiază de proximitatea față de Puerto Cabopino și de acces rapid către centrele urbane. Mediul rezidențial urban combină liniștea cu accesibilitatea la facilitățile locale, oferind un echilibru între retragere și conexiune.
Această vilă este concepută pentru cei care caută să personalizeze spațiul de locuit conform standardelor moderne de lux. Cu patru dormitoare și patru băi distribuite pe două etaje, oferă posibilitatea de a crea zone de zi și de noapte confortabile și private, adaptate unui stil de viață rafinat, cu accent pe spații exterioare și vederi.
Deși construcția datează din 1970, proprietatea este gata de ocupare, dar necesită o renovare completă. Proiectul implică transformarea unei structuri existente într-o reședință contemporană, profitând de potențialul arhitectural și de locație. Aceasta este o oportunitate de a dezvolta un proiect personalizat într-o zonă unde proprietățile similare au fost deja modernizate.
Acest proiect implică o renovare substanțială, nefiind o proprietate nouă. Nu oferă finisaje moderne sau facilități integrate la standarde actuale, necesitând investiții suplimentare pentru modernizare. De asemenea, nu dispune de o grădină amenajată de întreținere redusă sau de elemente de design contemporan preinstalate.
Această proprietate se adresează investitorilor care caută un proiect de renovare cu potențial ridicat de apreciere într-o locație costieră. Se potrivește celor care doresc să creeze o reședință de lux personalizată, adaptată nevoilor specifice, într-o zonă rezidențială consolidată și căutată. Este o opțiune pentru persoanele care doresc să achiziționeze o proprietate cu un istoric și să o transforme într-un camin modern, beneficiind de proximitatea față de plajă, terenuri de golf și servicii. De asemenea, se adresează celor care înțeleg valoarea unei locații strategice, aproape de facilitățile urbane și de infrastructura de transport, dar care preferă să dezvolte proiectul pe cont propriu, în loc să achiziționeze o proprietate complet nouă.
Ca o proprietate cu o istorie din 1970, finisajele actuale necesită o modernizare completă pentru a corespunde standardelor contemporane. Structura de bază a vilei, distribuită pe două etaje, oferă o fundație solidă pentru o renovare. Potențialul de design permite integrarea materialelor de înaltă calitate, a tehnologiilor moderne de eficiență energetică și a finisajelor personalizate. Zona înconjurătoare, unde proprietățile vecine au fost deja transformate în reședințe de designer, sugerează posibilitățile de a atinge standarde înalte de finisare, incluzând pardoseli moderne, bucătării și băi complet echipate, tâmplărie de calitate și sisteme inteligente de climatizare și iluminat.
Vila individuală din Artola este listată la prețul de 1.150.000 €. Acest preț reflectă potențialul de renovare și dezvoltare a proprietății într-o locație premium. Ca o proprietate existentă, disponibilă pentru finalizare imediată după renovare, oferă o bază solidă pentru cei care doresc să investească într-o reședință personalizată. Prețul nu include costurile de renovare, care pot varia semnificativ în funcție de amploarea și standardul lucrărilor dorite. Investiția necesită o evaluare atentă a costurilor totale pentru a atinge valoarea de piață țintă post-renovare.
Artola, situată pe coasta de est a Marbellei, oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesibilitatea la facilități urbane. Proprietatea se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajele Mediteranei, inclusiv Playa de Cabopino, renumită pentru dunele sale protejate și marina adiacentă. Zona este caracterizată de vegetație matură și străzi umbrite, creând o atmosferă relaxată. Ziua, activitățile pot include plimbări pe faleză, explorarea zonelor naturale sau accesarea rapidă a terenurilor de golf din apropiere. Seara, proximitatea față de restaurante și centre comerciale, precum și accesul la orașele mai mari precum Marbella și Málaga, completează un stil de viață convenabil și diversificat.
Viața în Artola este definită de proximitatea față de Mediterana și de accesul facil la facilități. La o scurtă plimbare se află plaje precum Playa de Cabopino, ideală pentru activități recreative și relaxare. Zona dispune de numeroase restaurante, cafenele și magazine, satisfăcând nevoile zilnice fără a necesita deplasări lungi. Infrastructura locală include 16 restaurante și 3 bănci în raza de 2 km, precum și o farmacie. Mobilitatea este facilitată de o rețea de 49 de opriri de transport public în apropiere, deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă a regiunii, incluzând orașele mai mari.
Această proprietate este situată în Artola, o zonă rezidențială pe coasta de est a Marbellei, Andaluzia. Poziționarea sa este evidențiată de proximitatea față de coastă, terenurile de golf și facilitățile urbane, oferind o imagine a stilului de viață mediteranean pe care regiunea îl propune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Artola este poziționată strategic între centrele urbane dinamice ale Costa del Sol. Se află la 12 km de Marbella, un oraș renumit pentru stilul de viață de lux, restaurantele sale și centrul istoric. La aproximativ 39 km se află Málaga, capitala provinciei, un oraș vibrant cu o ofertă culturală bogată și un aeroport internațional major. Această localizare permite accesul rapid la ambele orașe, oferind locuitorilor avantajele de a trăi într-o zonă rezidențială liniștită, dar conectată la infrastructura și oportunitățile metropolitane.
Amplasată strategic, proprietatea se află la doar 781 de metri de Playa de Cabopino, iar alte plaje precum Playa de Calahonda (1.2 km) și Playa de Artola (2.1 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 30 km. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket se află la 458 m, iar o farmacie la 1.7 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3.0 km) și Greenlife Golf Marbella (3.3 km) sunt în imediata apropiere. Marina Puerto Cabopino se află la 0.9 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Artola beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și aproximativ 3.889 de ore de soare pe an, conform datelor istorice. Aceasta permite un sezon de înot extins de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate pe tot parcursul anului, evitând extremele. Zonele naturale protejate, cum ar fi Dunele de la Artola, oferă oportunități de explorare în aer liber, iar vegetația luxuriantă din jur susține un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Artola oferă acces facil la o varietate de plaje, incluzând Playa de Cabopino (0.8 km), Playa de Calahonda (1.2 km) și Playa de Artola (2.1 km), multe dintre ele premiate cu Steagul Albastru pentru calitatea lor. Pentru iubitorii de golf, Cabopino Golf se află la doar 815 metri, completat de Santa María Golf & Country Club și Greenlife Golf Marbella la scurtă distanță. Facilitățile sportive includ centre precum Don Carlos Tennis Club (2.2 km) și Club del Sol (2.7 km). Marina Puerto Cabopino (0.9 km) oferă, de asemenea, oportunități de agrement nautic și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Artola este poziționată strategic între centrele urbane dinamice ale Costa del Sol. Se află la 12 km de Marbella, un oraș renumit pentru stilul de viață de lux, restaurantele sale și centrul istoric. La aproximativ 39 km se află Málaga, capitala provinciei, un oraș vibrant cu o ofertă culturală bogată și un aeroport internațional major. Această localizare permite accesul rapid la ambele orașe, oferind locuitorilor avantajele de a trăi într-o zonă rezidențială liniștită, dar conectată la infrastructura și oportunitățile metropolitane.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 68 mm |
| Februarie | 12.4°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), această proprietate din Artola se distinge printr-o altă categorie de investiție. În timp ce ofertele menționate se referă, probabil, la dezvoltări noi cu prețuri de intrare mai scăzute, vila din Artola reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate existentă într-o locație premium, cu un preț de 1.150.000 € care reflectă potențialul său de transformare și amplasarea privilegiată. Această abordare este mai potrivită pentru cumpărătorii care caută să creeze o locuință personalizată într-o zonă stabilită, spre deosebire de achiziționarea unei unități noi, standardizate. Artola oferă acces direct la plajă și la terenuri de golf de renume, un avantaj distinct față de alte zone care pot fi mai orientate spre dezvoltări rezidențiale de masă sau mai îndepărtate de țărm.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
