Μονοκατοικία 210μ² στην περιοχή Artola, Μάλαγα, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 600μ², σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η κατοικία χτίστηκε το 1970 και απαιτεί ανακαίνιση. Η κατασκευή αποτελείται από δύο επίπεδα με ηλιακό θόλο στο ανώτερο τμήμα. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικό κήπο και κλειστό χώρο στάθμευσης. Το ακίνητο έχει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονη φυσικό φως.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μονοκατοικία βρίσκεται στην περιοχή Artola, σε αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο απέχει 781 μέτρα από την παραλία Cabopino και 1,2 χλμ από την παραλία Calahonda. Βρίσκεται 30 χλμ από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας και 12 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγια. Η περιοχή διαθέτει πλήρη αστική υποδομή με κοντινές υπηρεσίες.
Η μονοκατοικία προσφέρει χώρους κατάλληλους για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει οικογένειες ή να χρησιμοποιηθεί ως επένδυση για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Ο κήπος και ο ηλιακός θόλος προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για αναψυχή. Η κατασκευή διαιρείται σε δύο επίπεδα με ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι έτοιμο προς πώληση. Ως παλαιότερη κατασκευή, η κατοικία απαιτεί πλήρη ανακαίνιση για να ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές. Η δομή του κτιρίου αποτελείται από δύο κύρια ορόπεδα με πιθανότητες επέκτασης στον χώρο του ηλιακού θόλου. Η ανακαίνιση θα επιτρέψει την προσαρμογή των χώρων στις τρέχουσες ανάγκες.
Η κατοικία δεν διαθέτει σύγχρονες ενεργειακές υποδομές λόγω της χρονολογίας κατασκευής. Το ακίνητο δεν είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς σημαντικές εργασίες ανακαίνισης. Η περιοχή δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία λόγω της αστικής ανάπτυξης. Το ακίνητο δεν διαθέτει πισίνα ή άλλες πολυτελείς υποδομές που συναντώνται σε νεότερες κατασκευές της περιοχής.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανακαίνισης σε καλή τοποθεσία. Η κατοικία προσφέρεται για οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι τους σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Η τοποθεσία είναι ιδανική για άτομα που εκτιμούν τη ζωή κοντά στη θάλασσα και ταυτόχρονα απαιτούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Το ακίνητο μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία με δυνατότητα ενοικίασης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την επένδυση σε ακίνητα με τη δυνατότητα δημιουργίας ενός προσωπικού χώρου αναψυχής κοντά σε γνωστά τουριστικά κέντρα όπως η Μαρμπέγια.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση όλων των χώρων. Η υπάρχουσα κατασκευή παρουσιάζει στοιχεία της αρχιτεκτονικής της δεκαετίας του '70, με τις αντίστοιχες τεχνικές προδιαγραφές της εποχής. Οι δομικές ανάγκες περιλαμβάνουν αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, αναβάθμιση της θέρμανσης και ψύξης, και ενίσχυση της θερμομόνωσης. Οι χώροι μπορούν να ανασχεδιαστούν σύμφωνα με τις σύγχρονες τάσεις, αξιοποιώντας τον νότιο προσανατολισμό για βέλτιστη φυσικό φωτισμό. Το κτίριο διαθέτει καλή δομική βάση που επιτρέπει ευέλικτη αναδιαμόρφωση των χώρων. Ο κήπος και οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν δυνατότητες για δημιουργία εξωτερικών ζωνών διαβίωσης με πισίνες και χώρους αναψυχής.
Η μονοκατοικία πωλείται από €1,150,000. Αυτή η τιμή αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο 210μ² σε οικόπεδο 600μ² που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την ανάγκη για σημαντική επένδυση σε ανακαίνιση. Η τελική αξία του ακινήτου μετά την ανακαίνιση μπορεί να υπερβεί σημαντικά την τρέχουσα τιμή αγοράς, ειδικά αν αναπτυχθεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις της αγοράς. Η ζήτηση για ανακαινισμένες κατοικίες κοντά στη θάλασσα παραμένει σταθερή στην περιοχή.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της αστικής πρόσβασης με την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις βασικές τους αγορές με τα πόδια, αφού υπάρχουν σούπερ μάρκετ και άλλα καταστήματα σε μικρή απόσταση. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση για καθημερινές βουτιές, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες. Το κτήμα προσφέρει ιδιωτικότητα στον κήπο και στον ηλιακό θόλο, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε远离 την πολυκοσμία. Η κοντινή παρουσία γηπέδων γκολφ και υποδομών για θαλάσσια αθλήματα ενθαρρύνει έναν ενεργό εξωτερικό τρόπο ζωής. Η περιοχή διατηρεί σταθερή κίνηση όλο το χρόνο, χωρίς τις έντονες εποχιακές διακυμάνσεις άλλων τουριστικών περιοχών.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Artola χαρακτηρίζεται από τη σύνδεση της αστικής ζωής με τη θαλάσσια αναψυχή. Οι κάτοικοι μπορούν να μετακινούνται με τα πόδια ή ποδήλατο για τις βασικές τους ανάγκες, καθώς υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε μικρή απόσταση. Οι κοντινές παραλίες Cabopino, Calahonda και Artola προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και θαλάσσια δραστηριότητα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση, με το γήπεδο γκολφ Cabopino να βρίσκεται σε απόσταση 815 μέτρων. Η περιοχή διατηρεί καλές συγκοινωνίες με Μάλαγα και Μαρμπέγια μέσω των 4 τοπικών λεωφορειογραμμών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία του ακινήτου στα ανατολικά της Μαρμπέγια προσφέρει στρατηγική θέση μεταξύ της πόλης και της Μάλαγας. Η γειτνίαση με τις παραλίες Cabopino και Calahonda δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για παράκτια διαβίωση. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων ενισχύει την αναψυχή ποιότητα της περιοχής. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, σημαντικό για διεθνείς αγοραστές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Artola, μεταξύ Μαρμπέγια και Μάλαγα. Απέχει 12 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγιας, μια πόλη με 147.958 κατοίκους, και 39 χλμ από την Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της πόλης και της ήσυχης παράκτιας ζωής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες παράκτιες πόλεις, συμπεριλαμβανομένης της Αλγεθίρας (74 χλμ). Η γειτνίαση με μεγάλες αστικές κέντρα εξασφαλίζει πρόσβαση σε πλήρες φάσμα υπηρεσιών, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση μιας ήρεμης παράκτιας κοινότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 458 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινά αγαθά. Η παραλία Cabopino απέχει 781 μέτρα, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε θαλάσσια αναψυχή. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 1,7 χλμ. Για ιατρικές υπηρεσίες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7,3 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 30 χλμ, περίπου 35 λεπτών οδήγησης μέσω του αυτοκινητοδρόμου AP-7 ή A-7. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα γκολφ, με το Cabopino να είναι το πλησιέστερο σε απόσταση μόλις 815 μέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το ύψος του ακινήτου (17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα με φυσικό αερισμό. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.889 ώρες ηλιακού φωτους ετησίως, γεγονός που καθιστά τον εξωτερικό χώρο ευχάριστο για χρήση το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Ο νότιος προσανατολισμός του ακινήτου αξιοποιεί στο μέγιστο το ηλιακό φως, ειδικά κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την παραλία Cabopino να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 781 μέτρων. Η παραλία Calahonda απέχει 1,2 χλμ και η παραλία Artola 2,1 χλμ. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες διευκολύνει την τακτική πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το γήπεδο γκολφ Cabopino βρίσκεται σε απόσταση 815 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε γκολφ. Άλλα γήπεδα γκολφ στην περιοχή περιλαμβάνουν το Santa María Golf & Country Club (3,0 χλμ) και το Greenlife Golf Marbella (3,3 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Don Carlos Tennis Club (2,2 χλμ) και το La Siesta Golf Club (2,6 χλμ). Η μαρίνα του Puerto Cabopino απέχει 0,9 χλμ, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Artola, μεταξύ Μαρμπέγια και Μάλαγα. Απέχει 12 χλμ από το κέντρο της Μαρμπέγιας, μια πόλη με 147.958 κατοίκους, και 39 χλμ από την Μάλαγα, την κύρια πόλη της επαρχίας με 579.076 κατοίκους. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της πόλης και της ήσυχης παράκτιας ζωής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες παράκτιες πόλεις, συμπεριλαμβανομένης της Αλγεθίρας (74 χλμ). Η γειτνίαση με μεγάλες αστικές κέντρα εξασφαλίζει πρόσβαση σε πλήρες φάσμα υπηρεσιών, ενώ παράλληλα διατηρεί την αίσθηση μιας ήρεμης παράκτιας κοινότητας.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, η μονοκατοικία στην Artola προσφέρει διαφορετικό επενδυτικό προφίλ. Στο Aquamar του Torre del Mar, οι τιμές ξεκινούν από €269.950, αλλά η τοποθεσία είναι πιο απομακρυσμένη από τις κύριες τουριστικές περιοχές. Το Lantana Residencial στο Mijas προσφέρει τιμές από €205.000, αλλά περιορίζεται σε πιο αστικό περιβάλλον με λιγότερη άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το Etherna Homes 2 στο Estepona, με τιμές από €259.000, βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή αλλά χωρίς την ωριμότητα και τις υποδομές της περιοχής Artola. Η συγκεκριμένη κατοικία, παρόλο που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέρει στρατηγική τοποθεσία κοντά σε καθιερωμένες υπηρεσίες και παραλίες, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν μακροπρόθεσμη εκτίμηση αξίας. Η περιοχή Artola έχει αναπτύξει σταθερά τα τελευταία χρόνια, διατηρώντας την ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και ποιότητας ζωής, κάτι που δεν μπορούν να ισχυριστούν όλες οι ανταγωνιστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID