Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Artola, Μάλαγα, κοντά στη θάλασσα. Πρόκειται για μια κατοικία που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας δυνατότητες για προσαρμογή. Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 210 m² εντός ενός οικοπέδου 600 m². Η γειτνίαση με την παραλία και τις ανέσεις της περιοχής, μαζί με την απόσταση 30 χλμ από το αεροδρόμιο, το καθιστούν στρατηγικής σημασίας για πιθανούς αγοραστές που αναζητούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Artola, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την προστατευόμενη περιοχή των αμμολόφων Artola, παρέχει άμεση πρόσβαση στη φύση και στη θάλασσα. Η γειτνίαση με την Puerto Cabopino ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Το ακίνητο προσφέρεται ως μια ευκαιρία για εξατομίκευση, απευθυνόμενο σε όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν και να προσαρμόσουν έναν χώρο στις προδιαγραφές τους. Η υπάρχουσα διάταξη με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια επιτρέπει την ευελιξία στη διαμόρφωση.
Ολοκληρωμένο το 1970, το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενη δομή που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας έτσι τη δυνατότητα μετατροπής σε μια σύγχρονη κατοικία.
Η κατάσταση 'Renovation Required' (Απαιτείται Ανακαίνιση) αποτελεί κύριο χαρακτηριστικό, υποδεικνύοντας ότι οι αγοραστές θα πρέπει να προβλέψουν δαπάνες και χρόνο για την ανανέωση. Δεν προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις ή τελειώματα χωρίς περαιτέρω παρεμβάσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να μεταπωλήσουν ή να εκμισθώσουν μια αναβαθμισμένη κατοικία, ή για ιδιώτες που θέλουν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ολοκλήρωση του 1970 υποδηλώνει μια δομή με καλές βάσεις, αλλά η ανάγκη για ανακαίνιση σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους έχουν την όρεξη και τους πόρους για ένα τέτοιο έργο.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής ή των υλικών του 1970. Ωστόσο, η κατάσταση 'Renovation Required' υποδηλώνει ότι η τρέχουσα κατάσταση των φινιρισμάτων δεν είναι σύγχρονη. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να προγραμματίσουν την αναβάθμιση όλων των στοιχείων, από τα δάπεδα και τους τοίχους μέχρι τα μπάνια και την κουζίνα, καθώς και τα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα, ώστε να επιτευχθούν τα επιθυμητά πρότυπα ποιότητας και αισθητικής. Η πιθανότητα ανακαίνισης ανοίγει τον δρόμο για την επιλογή υλικών και τεχνικών λύσεων σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των 1.150.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις δυνατότητες του οικοπέδου, παρά την ανάγκη για ανακαίνιση. Δεδομένου ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, η τρέχουσα τιμή αφορά την αξία της γης και της θέσης, με την προοπτική δημιουργίας μιας σύγχρονης, ανακαινισμένης κατοικίας. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο ακίνητο (Detached Villa), χωρίς να αναφέρεται ποικιλία στις διαθέσιμες μονάδες ή στα χαρακτηριστικά τους.
Η Artola, μια περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, όπως η Playa de Cabopino (781μ), και σε ποικίλες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (458μ) και εστιατόρια. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, με πολλές δραστηριότητες σε κοντινή απόσταση. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (815μ), και αθλητικά κέντρα, όπως το Don Carlos Tennis Club (2.2 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες για άθληση και αναψυχή. Η ύπαρξη 48 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η απόσταση 30 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Η Artola, ως τμήμα της Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό περίγυρο με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (458μ), φαρμακεία (1.7χλμ) και τράπεζες (3) διασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας. Η ύπαρξη 16 εστιατορίων και 3 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας καλύπτει τις ανάγκες για εστίαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Η πυκνότητα των 48 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή υποδηλώνει καλή σύνδεση, ενώ η απόσταση 30 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα καθιστά τις μετακινήσεις εύκολες. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το English International College (4.5 χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Artola, μια παραθαλάσσια περιοχή της Μάλαγα, γνωστή για την εγγύτητά της σε αμμώδεις παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Artola βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγα (39 χλμ) και της κοσμοπολίτικης Marbella (12 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ανέσεις αυτών των πόλεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Algeciras (74 χλμ) ενισχύει τις ταξιδιωτικές δυνατότητες.
Η προσβασιμότητα στην Artola είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα. Η απόσταση μόλις 781 μέτρων από την παραλία Playa de Cabopino και 1.2 χλμ από την Playa de Calahonda, την καθιστά ιδανική για λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf απέχει μόλις 815 μέτρα, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Santa María Golf & Country Club βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (30 χλμ) είναι άμεση, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7.3 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Artola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η ηλιόλουστη νότια όψη του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο. Η γειτνίαση με την προστατευόμενη περιοχή των αμμολόφων Artola προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Artola προσφέρει πλούσιες επιλογές για αναψυχή. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Cabopino (800μ) και η Playa de Calahonda (1.2χλμ), και οι δύο με μπλε σημαία, εξασφαλίζει άριστες συνθήκες για θαλάσσια μπάνια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf βρίσκεται σε απόσταση 815μ, ενώ υπάρχουν επιπλέον γήπεδα σε ακτίνα 3.3χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (2.2χλμ) και μαρίνες όπως η Puerto Cabopino (900μ), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Artola βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της ζωντανής πόλης της Μάλαγα (39 χλμ) και της κοσμοπολίτικης Marbella (12 χλμ). Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ανέσεις αυτών των πόλεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις όπως η Algeciras (74 χλμ) ενισχύει τις ταξιδιωτικές δυνατότητες.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Artola, ως περιοχή στην Costa del Sol, τοποθετείται σε ένα ευρύτερο πλαίσιο ακινήτων που κυμαίνονται σε τιμές και χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με τα ενδεικτικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), η συγκεκριμένη βίλα στην Artola, με τιμή 1.150.000 €, παρουσιάζει σημαντική διαφορά. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από την ωριμότητα της περιοχής, το μέγεθος του οικοπέδου, την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και τις δυνατότητες ανακαίνισης σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Ενώ τα άλλα αναφερόμενα έργα είναι πιθανώς νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, η Artola προσφέρει μια ευκαιρία για την ανάπτυξη ενός προσαρμοσμένου ακινήτου σε μια εδραιωμένη και περιζήτητη τοποθεσία, κάτι που αντανακλάται στην υψηλότερη τιμή εισόδου. Η αξία εδώ έγκειται στην τοποθεσία και τις δυνατότητες προσαρμογής, παρά στην άμεση διαθεσιμότητα μιας νέας, ολοκληρωμένης κατοικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
