Vila v Artoli ponuja priložnost za obnovo v priljubljeni soseski ob obali. Ta samostojna vila, zgrajena leta 1970, se nahaja v bližini plaže, kar omogoča dostop do morskega načina življenja. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami na 210 m² bivalne površine in 600 m² zemljišča ponuja potencial za preoblikovanje v sodobno rezidenco. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo možnost prilagoditve in povečanja vrednosti nepremičnine v uveljavljeni soseski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Artoli, le streljaj od plaže in naravnih znamenitosti, kot so sipine Artola. Sosednja območja ponujajo mir in zasebnost, hkrati pa zagotavljajo enostaven dostop do mestnih dobrin, restavracij in plaž, kar omogoča uravnoteženo bivanje med sprostitvijo ob morju in mestnim udobjem.
Ta vila, ki potrebuje obnovo, je namenjena kupcem, ki želijo nepremičnino prilagoditi svojim specifičnim željam in potrebam. Zasnova z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na vsakem od dveh nadstropij ponuja funkcionalno osnovo. Zunanji prostori, vključno s teraso in solarijem, nudijo priložnost za ustvarjanje sodobnih bivalnih površin na prostem.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo iz leta 1970, ki je bila naknadno dokončana. Trenutno je v fazi dokončanja, kar pomeni, da je pripravljena za obnovo. Čeprav ni novogradnja, ponuja strukturo in lokacijo, ki omogočata preobrazbo v sodobno, visoko kakovostno rezidenco, ki izpolnjuje sodobne standarde in zahteve.
Projekt trenutno ni novogradnja in zahteva obsežno obnovo, da bi izpolnil sodobne standarde. Vsi elementi, kot so notranja oprema, kopalnice, kuhinja in morebitne dodatne funkcije, bodo odvisni od obsega obnovitvenih del. Območje je urbanizirano, kar pomeni, da ni izolirano naravno okolje, temveč del ustaljenega naselja.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt prenove v želeni soseski blizu morja. Če si želite ustvariti dom po svojih merah, z možnostjo izbire končne oblike in materialov, je ta vila prava izbira. Investitorji, ki želijo izkoristiti potencial rasti vrednosti nepremičnine skozi prenovo in modernizacijo, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Tisti, ki cenijo bližino plaže, naravnih lepot, kot so sipine, ter hkrati potrebujejo dostop do mestnih storitev in možnosti za golf, bodo v Artoli našli ustrezno okolje. Projekt je namenjen tistim, ki imajo vizijo in so pripravljeni vložiti čas in sredstva v preobrazbo obstoječe strukture v moderno, udobno rezidenco.
Trenutno stanje vile iz leta 1970 nakazuje, da je potrebna celovite prenove, kar kupcem omogoča popoln nadzor nad izbiro materialov in končne obdelave. To pomeni, da je mogoče izbrati sodobne in trajne materiale za tla, stene in strope, po želji kupca. Kopalnice in kuhinja bodo lahko opremljene z najnovejšo opremo in dizajnom. Glede na lokacijo in potencial projekta je pričakovati, da bo končna obdelava usmerjena v visoko kakovost, z uporabo materialov, ki ustrezajo sodobnim estetskim in funkcionalnim zahtevam, vključno z morebitnimi izboljšavami energetske učinkovitosti med procesom prenove.
Vila v Artoli je na voljo po ceni 1.150.000 €. Gre za samostojno vilo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki trenutno potrebuje obnovo. Nepremičnina je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da predstavlja možnost za investitorje ali kupce, ki želijo nepremičnino prilagoditi svojim željam. S 210 m² bivalne površine in 600 m² zemljišča ponuja solidno osnovo za razvoj. Cena odraža lokacijo v bližini plaže in potencial za prenovo v sodobno rezidenco z visoko dodano vrednostjo.
Artola, ki se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, ponuja življenjski slog, ki združuje bližino plaže z ugodjem mestnih dobrin. Soseska je znana po svoji umirjenosti in zasebnosti, kar je privlačno za tiste, ki iščejo mirnejše okolje. Hkrati pa je infrastruktura dobro razvita, saj so restavracije, trgovine in storitve na dosegu roke. To omogoča vsakdanje življenje, kjer je mogoče opravke opraviti peš ali s kratko vožnjo, kar prispeva k splošnemu udobju in kakovosti bivanja. Bližina naravnih parkov in plaž dodatno obogati možnosti za preživljanje prostega časa na prostem.
Vila se nahaja v Artoli, območju, ki ponuja kombinacijo mirnega bivanja in dobre dostopnosti do storitev. Plaža je oddaljena le 781 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (458 m) in lekarne (1.7 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta v bližini dve znani igrišči: Cabopino Golf (815 m) in Santa María Golf & Country Club (3.0 km). Mesta, kot sta Marbella (12 km) in Málaga (39 km), so lahko dostopna za širšo ponudbo storitev, kulture in zabave. Ta lokacija tako združuje prednosti mirnejšega območja z bližino mestnih središč.
Ta vila je del soseske Artola na območju Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno bližino plaže, igrišč za golf in drugih rekreacijskih ter urbanih dobrin. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja s hitrim dostopom do vseh potrebnih storitev in dejavnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Artola je locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Málago in Marbelli. Nahaja se približno 12 km od živahne Marbelle, ki ponuja bogato kulturno in kulinarično ponudbo, ter 39 km od velemesta Málaga, ki služi kot glavno prometno in kulturno središče regije. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, hkrati pa nudi bivanje v bolj umirjenem okolju, stran od neposredne gneče večjih urbanih centrov.
Lokacija v Artoli zagotavlja odlično povezanost. Plaža Cabopino je oddaljena le 781 metrov, Playa de Calahonda pa 1.2 km. Najbližji supermarket je oddaljen 458 metrov, kar omogoča hitro oskrbo. Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 7.3 km. Golfisti imajo na voljo številne možnosti, vključno z igriščem Cabopino Golf (815 m). Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 30 km po zraku, kar zagotavlja dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Na območju je tudi več kot 40 postaj javnega prevoza, kar olajšuje mobilnost brez lastnega vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Artola se nahaja na nadmorski višini 17 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja in tipično sredozemsko podnebje. Z več kot 3.800 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo okoli 18.8 °C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Bližina naravnih območij, kot so sipine Artola, dodatno obogati možnosti za uživanje v naravi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Artola ponuja bogate možnosti za rekreacijo in plažne aktivnosti. V bližini se nahajajo plaže z oznako Modra zastava, kot sta Playa de Cabopino (781 m) in Playa de Calahonda (1.2 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo številna igrišča, vključno z bližnjim Cabopino Golf (815 m) in Santa María Golf & Country Club (3.0 km). V radiju 2.5 km so na voljo tudi športni centri, kot sta Don Carlos Tennis Club in Club del Sol, ki ponujajo različne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Cabopino je oddaljena le 900 metrov, kar ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Artola je locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med Málago in Marbelli. Nahaja se približno 12 km od živahne Marbelle, ki ponuja bogato kulturno in kulinarično ponudbo, ter 39 km od velemesta Málaga, ki služi kot glavno prometno in kulturno središče regije. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do obeh mest, hkrati pa nudi bivanje v bolj umirjenem okolju, stran od neposredne gneče večjih urbanih centrov.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), se ta vila v Artoli nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je posledica njene lokacije v bolj uveljavljeni soseski blizu plaže in z velikim potencialom za obnovo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše nepremičnine v različnih cenovnih segmentih, ta vila predstavlja naložbeno priložnost za tiste, ki iščejo specifično lokacijo in so pripravljeni vložiti v prenovo. Sredozemsko podnebje, sončne ure (3.889 letno) in bližina plaže (Cabopino je 781 m stran) so skupne značilnosti, ki privlačijo kupce na celotni Costa del Sol. Vendar pa Artola ponuja specifično kombinacijo miru, zasebnosti in bližine vrhunskih golf igrišč (Cabopino Golf, 815 m), kar jo ločuje od bolj oddaljenih ali bolj gosto pozidanih območij, ki jih morda ponujajo projekti v Torre del Mar ali Mijas.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
