Samostoječa vila v Artoli, Málaga, z 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Stavba ima 210 m² bivalne površine na 600 m² zemljišča. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in zahteva obnovo. Nahaja se v urbani okolici na obali, v neposredni bližini plaže in številnih storitev. Vila je orientirana proti jugu z zasebnim vrtom in parkiriščem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Artoli, delu Málage, v mestnem okolju z dostopom do mestnih infrastruktur. Nahaja se 781 metrov od plaže Cabopino in 815 metrov od igrišča za golf Cabopino. Regija je znana po bližini Sredozemskega morja in ugodnih življenjskih razmerah.
Vila ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice, kar je primerno za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste. Zasebno zemljišče meri 600 m² in omogoča možnosti urejanja zunanjih površin. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi dan.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je trenutno v fazi, ki zahteva obnovo. To ni novogradnja, obstoječa struktura pa potrebuje posodobitev, da bo ustrezala sodobnim standardom. Obnovitveni projekt ponuja priložnost za prilagoditev prostora po željah lastnika.
Objekt ne ponuja sodobne energijske učinkovitosti brez dodatnih naložb v obnovo. Trenutno stanje zahteva prenovo, kar lahko poveča začetne stroške. Oddaljenost od večjih mestnih središč zahteva prevozno sredstvo za dostop do določenih storitev.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo priložnost za obnovitveni projekt v uveljavljeni urbani četrti. Primerna je za tiste, ki imajo izkušnje z obnovitvami ali želje po prilagoditvi prostora po svojih specifičnih zahtevah. Lokacija je primerna za ljudi, ki iščejo drugo prebivališče v toplem podnebju ali za tiste, ki načrtujejo preselitev v Španijo. Bližina golf igrišč in plaže jo naredi primerno za tiste, ki uživajo v prostem času na prostem, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja.
Trenutno stanje vile zahteva popolno obnovo, kar prinaša priložnost za izboljšanje materialov in tehnik. Obstoječa struktura izvira iz leta 1970 in odraža gradbene standarde tistega časa. Obnovitveni proces lahko vključi sodobnejše materiale, izboljšanje toplotne izolacije, posodobitev instalacij in uporabo učinkovitejših gradbenih metod. Južna orientacija stavbe omogoča optimalno izkoriščanje sončne svetlobe, kar lahko prispeva k energijski učinkovitosti po obnovi.
Cena vile je €1.150.000, kar odraža njeno lokacijo v priljubljenem obalnem območju Costa del Sol. Cena ne vključuje stroškov obnove, ki so potrebni za posodobitev objekta. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena odvisna od vložka v obnovo in končne vrednosti po dokončanih delih.
Artola ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in bližine morja. Prebivalci lahko koristijo od pešpoti do plaže, kjer so lahko ogledali zaščitene sipine Artola. Dnevno življenje poteka v mirnem, a dobro povezanem okolju. Zjutraj je mogoče obiskati lokalne trgovine in kavarne, popoldne pa preživeti čas na plaži ali igrišču za golf. Večer lahko preživite v lokalnih restavracijah, ki se nahajajo v bližini. Območje je primerno za tiste, ki želijo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in dostopnosti do storitev.
Artola se nahaja v bližini večjih mestnih središč, kot so Marbella (12 km) in Málaga (39 km), ki ponujajo širok spekter storitev. Lokalne trgovine, restavracije in zdravstvene storitve so dosegljive peš ali s kolesom. Regija ima dobro razvito prometno povezavo z avtocestami AP-7 in A-7, ki omogočajo enostaven dostop do obalnih mest. Bližina mednarodnega letališča Málaga (30 km) olajša mednarodne povezave. Infrastruktura je primerna za stalno bivanje ali kot drugo prebivališče z dostopom do vseh potrebnih storitev.
Lokacija vile v Artoli ponuja strateško lego v bližini plaže Cabopino in golf igrišč Cabopino. Geografsko se nahaja v urbani obalni coni Málage, z dobrimi povezavami do sosednjih mest. Lega omogoča enostaven dostop do ključnih obalnih točk in mestnih središč, kar prispeva k praktičnosti vsakodnevnega življenja in rekreacijskim možnostim.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Artola se nahaja v regiji Costa del Sol, med Marbello (12 km) in Málago (39 km). To območje je del obalnega pasma, znanega po svojih turističnih in stanovanjskih možnostih. Pozicioniranje med dvema večjima mestnima središčema omogoča dostop do urbanih storitev, hkrati ohranja bolj sproščeno obalno atmosfero. Bližina večjih turističnih destinacij prispeva k razpoložljivosti storitev, hkrati pa lokacija ohranja določeno mero avtonomije in zasebnosti.
Plaža Cabopino je oddaljena 781 m, kar omogoča enostaven dostop peš. Najbližje golf igrišče, Cabopino Golf, se nahaja 815 m od vile. Marbella je oddaljena 12 km, Málaga pa 39 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 30 km. Zdravstvene storitve so na voljo v bolnišnici, oddaljeni 7,3 km. Nakupovalne možnosti so dosegljive v supermarketu, oddaljenem 458 m od vile. Lokacija omogoča dostop do ključnih storitev z različnimi prevoznimi sredstvi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Artola ima 3.889 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,8°C, z mesečnimi temperaturami, ki gibljejo med 12°C in 26°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 17 m zagotavlja milo klimatsko ugodnost brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Podnebje je tipično sredozemsko z zmernimi zimami in toplimi, suhimi poletji, kar je primerno za zunanjše dejavnosti skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno z Playa de Cabopino (781 m), Playa de Calahonda (1,2 km) in Playa de Artola (2,1 km). Regija je znana po svojih dobrih pogojih za vodne športe. Športne možnosti vključujejo bližino treh golf igrišč: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) in Greenlife Golf Marbella (3,3 km). Dodatne rekreacijske možnosti so na voljo v teniškem klubu Don Carlos (2,2 km) in drugih športnih centrih v okolici, ki podpirajo aktivnejši življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Artola se nahaja v regiji Costa del Sol, med Marbello (12 km) in Málago (39 km). To območje je del obalnega pasma, znanega po svojih turističnih in stanovanjskih možnostih. Pozicioniranje med dvema večjima mestnima središčema omogoča dostop do urbanih storitev, hkrati ohranja bolj sproščeno obalno atmosfero. Bližina večjih turističnih destinacij prispeva k razpoložljivosti storitev, hkrati pa lokacija ohranja določeno mero avtonomije in zasebnosti.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Artola se razlikuje od sosednjih obalnih naselij s svojo uveljavljeno urbano strukturo in bližino tako plaž kot golf igrišč. V primerjavi z nižjimi cenovnimi razredi, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja Artola višjo cenovno raven, ki odraža njeno lokacijo v bližini Marbelle. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja sodobnejše rešitve, vendar je Artola bližje ključnim obalnim točkam med Marbello in Málago. Regija Artola ponuja uravnoteženo kombinacijo dostopnosti do mestnih središč in obalnega življenja, kar jo ločuje od bolj odmaknjenih obalnih naselij ali čisto mestnih središč brez neposrednega dostopa do morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID