입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 아톨라 바하에 위치하며, 해안가에서 불과 781m 거리에 있어 걸어서 해변까지 갈 수 있습니다. 도시 환경 속에 위치하지만 자연과의 접근성이 뛰어납니다. 주요 인프라와 시설이 도보 및 자전거로 접근 가능하며, 말라가 공항까지는 30km 떨어져 있어 차량으로 약 35분이 소요됩니다.
이 부동산은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추어 가족 거주나 장기 숙박에 적합합니다. 2개 층으로 구성된 구조는 각 층마다 2개의 침실과 욕실을 제공하여 프라이버시와 편안함을 보장합니다. 사계절 내내 사용 가능한 남향 테라스와 솔라리움이 있으며, 개인 정원과 차고가 있어 일상생활에 필요한 공간을 충족시킵니다.
1970년에 지어진 이 빌라는 현재 완공된 상태이지만 현대화를 위한 개조가 필요합니다. 2개 층과 솔라리움으로 구성된 구조는 견고한 기반을 제공하며, 개조를 통해 현대적인 고급 주거지로 변모할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 인근 지역의 대부분 빌라가 이미 현대적으로 개조된 점을 고려하면, 이 부동산은 안전한 투자 대상이 될 수 있습니다.
이 부동산은 현재 개조가 필요한 상태로, 즉시 입주하기 위해서는 상당한 리모델링이 필요합니다. 현대적인 에너지 효율 설비나 최신 가전제품이 설치되어 있지 않습니다. 또한 커뮤니티 풀, 피트니스 센터, 24시간 보안과 같은 공동체 시설은 제공되지 않습니다. 도시 지역에 위치해 있어 시골의 완전한 고요함은 기대하기 어렵습니다.
이 빌라는 고급 해안가 라이프스타일을 추구하지만 과도한 비용을 지출하고 싶지 않은 구매자에게 적합합니다. 현재 개조가 필요한 상태이므로, 자신만의 취향에 맞춰 꿈의 주택을 창조하고자 하는 분들에게 이상적입니다. 특히 인테리어 디자인이나 건축에 관심이 있어 자신의 아이디어를 현실로 구현하고 싶은 분들에게 완벽한 기회입니다. 해변에서 걸어서 도달 가능한 거리에 살면서도 모든 편의시설을 이용하고 싶은 가족에게 이 부동산은 좋은 선택입니다. 4개의 침실은 자녀가 있는 가족이나 손님 맞이가 잦은 분들에게 충분한 공간을 제공합니다. 골프를 즐기는 분들에게는 인근 여러 골프장으로의 접근성이 큰 장점입니다. 장기적인 투자를 고려하는 분들에게도 매력적입니다. 아톨라 지역은 꾸준히 발전하고 있으며, 현재 개조가 필요한 빌라들은 점점 줄어들고 있습니다.
이 빌라의 현재 상태는 1970년대 지어진 원래 구조를 유지하고 있으며, 전체적인 개조가 필요합니다. 기존 구조는 2개 층으로 나뉘어 각 층마다 2개의 침실과 욕실을 갖추고 있어, 기본적인 구조는 견고하고 논리적으로 배치되어 있습니다. 건물의 주요 구조 요소는 시대에 맞는 표준 건축 방식으로 지어져 기본적인 내구성은 확보되어 있습니다. 현재 외관은 흰색 벽과 녹색 지붕을 가지고 있으며, 이는 지중해 스타일 건축의 전형적인 특징을 보여줍니다. 내부에는 아치형 창문과 벽난로가 설치된 거실이 있어, 재개조 시 이러한 특징들을 유지하거나 현대적으로 재해석할 수 있습니다. 실외 공간에는 테라코타 타일이 깔린 파티오와 흰색 가구가 있는 정원이 있어, 지중해 분위기를 연출합니다. 개조 시 고려해야 할 주요 사항은 전기 및 배관 시스템의 현대화, 단열 및 에너지 효율성 개선, 그리고 현대적인 건축 자재 사용입니다.
이 독립형 빌라의 가격은 1,150,000유로부터 시작하며, 210m²의 주거 공간과 600m²의 대지를 포함합니다. 가격은 현재 개조가 필요한 상태를 반영한 것이며, 완전한 현대화를 위한 추가 비용을 고려해야 합니다. 아톨라 지역의 유사한 크기와 위치를 가진 빌라들에 비해 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있으며, 특히 해변과의 근접성을 고려할 때 가치가 있습니다. 개조 후 잠재적 가치 상승을 감안하면 장기적 투자 관점에서도 매력적인 옵션입니다.
아톨라에 위치한 이 빌라에서의 일상은 해안가 생활과 도시 편의성이 조화된 경험을 제공합니다. 아침에는 남향 테라스에서 커피를 마시며 일출을 감상하고, 해변까지 짧은 산책을 즐길 수 있습니다. 카보피노 해변까지는 걸어서 불과 10분 거리에 있어 일상적인 해변 활동이 가능합니다. 주변에는 16개의 레스토랑, 3개의 카페, 3개의 은행이 있어 생활에 필요한 모든 것을 도보로 이용할 수 있습니다. 슈퍼마켓은 458m 거리에 있어 매일의 쇼핑이 편리하며, 약국은 1.7km 거리에 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 카보피노 골프장이 815m 거리에 있어 걸어서 이용 가능하며, 다른 고급 골프장들도 근처에 있습니다. 주말에는 카보피노 마리나에서 요트를 감상하거나, 보호 구역인 아톨라 둔스에서 자연 산책을 즐길 수 있습니다.
이 빌라는 아톨라라는 도시 환경에 위치해 있으면서도 해변과의 접근성이 뛰어난 균형 잡힌 위치를 제공합니다. 주변 지역은 잘 개발된 주거 지역으로, 필요한 모든 편의시설을 갖추고 있으면서도 지나치게 소란스럽지는 않습니다. 해변까지의 가까운 거리는 일상생활에 큰 영향을 미칩니다. 카보피노 해변까지는 불과 781m 거리에 있어 매일 아침 해변 산책을 즐기거나, 주말에는 해변에서 하루를 보낼 수 있습니다. 아톨라 둔스 보호 구역은 자연을 가까이에서 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 교통 면에서는 잘 연결되어 있습니다. 말라가 공항까지는 30km 떨어져 있어 차량으로 약 35분이 소요되며, 마르베야 시내까지는 12km 거리에 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 지역에는 4개의 버스 노선과 48개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 근처에는 쇼핑, 식사, 레저 활동을 위한 다양한 선택지가 있습니다.
이 지도는 아톨라 지역에 위치한 빌라의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변에서 불과 781m 떨어진 남향 대지에 위치하며, 카보피노 골프장과 마리나와 가까운 거리에 있습니다. 마르베야(12km)와 말라가(39km)와의 접근성이 우수하며, 주요 도로망과 잘 연결되어 있습니다. 지도상에서 볼 수 있듯이, 이 부동산은 해변 생활과 도시 편의성을 모두 누릴 수 있는 최적의 위치를 차지하고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
아톨라에 위치한 이 빌라는 마르베야와 말라가 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야 시내까지는 12km, 말라가 시까지는 39km 떨어져 있어 두 주요 도시 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 이는 도시의 문화와 라이프스타일을 즐기면서도 해변가의 평온함을 유지할 수 있는 균형을 제공합니다. 알헤시라스는 74km 떨어져 있어 더 넓은 지역 탐색도 가능합니다. 마르베야(147,958명), 말라가(579,076명), 알헤시라스(121,957명)와 같은 대도시들과의 근접성은 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 빌라는 특히 마르베야의 고급 리조트와 시설을 이용하면서도 붐비는 관광 지역에서 벗어나 더 조용한 주거 환경을 원하는 사람들에게 이상적입니다.
이 빌라는 주요 시설까지의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 카보피노까지는 걸어서 불과 781m 거리에 있으며, 플라야 데 칼라혼다는 1.2km, 플라야 데 아톨라는 2.1km 떨어져 있습니다. 해변 생활을 즐기기에 이상적인 위치입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 카보피노 골프장이 815m 거리에 있어 도보로도 접근 가능하며, 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽은 3.0km, 그린라이프 골프 마르베야는 3.3km 떨어져 있습니다. 도시 접근성도 우수합니다. 마르베야 시내까지는 12km, 말라가 시까지는 39km 거리에 있어 차량으로 각각 15분과 40분 정도 소요됩니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 30km 떨어져 있어 약 35분 거리에 위치합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
아톨라 지역은 전형적인 지중해 기후를 자랑하며, 연중 내내 쾌적한 날씨를 제공합니다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 여름철 평균 기온은 26°C, 겨울철 평균 기온은 12°C로 온화한 기후를 유지합니다. 이 지역의 가장 큰 장점 중 하나는 연간 3,889시간의 일조량으로, 스페인에서 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 남향으로 위치한 이 빌라는 이 풍부한 햇빛을 최대한 활용할 수 있어 특히 겨울철에도 밝고 따뜻한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 연간 5개월에 달해, 긴 해변 활동과 수영을 즐길 수 있습니다. 해발 17m에 위치해 있어 해수면과의 고도차가 거의 없으며, 이는 해변 생활에 더욱 적합한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 코스타 델 솔의 가장 아름다운 해변들과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 카보피노는 781m 떨어져 있으며, 이 해변은 청기백(블루 플래그) 인증을 받아 수질과 시설 면에서 우수성을 인정받았습니다. 백사장과 투명한 바다 물을 자랑하는 이 해변은 일상적인 휴식과 수영을 즐기기에 이상적입니다. 플라야 데 칼라혼다는 1.2km, 플라야 데 아톨라는 2.1km 거리에 있어 다양한 해변 환경을 선택해 즐길 수 있습니다. 특히 아톨라 둔스 보호 구역과 인접한 해변들은 자연 그대로의 모습을 잘 보존하고 있어 생태 관광에도 관심 있는 사람들에게 매력적입니다. 골프 애호가들에게는 카보피노 골프장이 815m 거리에 있어 도보로도 이용 가능하며, 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽과 그린라이프 골프 마르베야도 각각 3.0km와 3.3km 거리에 있어 고품질의 골프 경험을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
아톨라에 위치한 이 빌라는 마르베야와 말라가 사이의 전략적 위치를 차지하고 있습니다. 마르베야 시내까지는 12km, 말라가 시까지는 39km 떨어져 있어 두 주요 도시 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 이는 도시의 문화와 라이프스타일을 즐기면서도 해변가의 평온함을 유지할 수 있는 균형을 제공합니다. 알헤시라스는 74km 떨어져 있어 더 넓은 지역 탐색도 가능합니다. 마르베야(147,958명), 말라가(579,076명), 알헤시라스(121,957명)와 같은 대도시들과의 근접성은 다양한 문화, 상업, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 이 빌라는 특히 마르베야의 고급 리조트와 시설을 이용하면서도 붐비는 관광 지역에서 벗어나 더 조용한 주거 환경을 원하는 사람들에게 이상적입니다.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 68 mm |
| 2월 | 12.4°C | 69 mm |
| 3월 | 14.4°C | 60 mm |
| 4월 | 16.1°C | 38 mm |
| 5월 | 17.9°C | 29 mm |
| 6월 | 22.0°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 0 mm |
| 8월 | 26.3°C | 1 mm |
| 9월 | 22.8°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 59 mm |
| 11월 | 15.4°C | 86 mm |
| 12월 | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
아톨라의 이 빌라는 코스타 델 솔의 다른 지역에 비해 독특한 가치를 제공합니다. 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트(€269,950부터)나 미하스의 란타나 레시덴셜(€205,000부터)과 비교할 때, 이 아톨라 빌라는 해변에 대한 직접적인 접근성과 더 넓은 주거 공간을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(€259,000부터)보다 더 높은 가격대에 형성되어 있지만, 해변과의 근접성과 입지적 가치를 고려하면 합리적인 투자입니다. 마르베야 서부의 고급 리조트 지역과 비교할 때, 아톨라는 더 현지적인 분위기를 유지하면서도 해변까지의 접근성은 동일하게 제공합니다. 푸에르타 바누스나 골든 밀(골드 마일) 지역의 부동산은 일반적으로 더 높은 가격대에 형성되어 있지만, 이 아톨라 빌라는 더 조용한 환경에서 유사한 해변 라이프스타일을 제공합니다. 미하스 코스트나 베날마데나와 같은 인근 지역들에 비해, 아톨라는 해변과의 직접적인 접근성이라는 측면에서 우위를 가집니다.
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