Ovaj samostojeći objekt nalazi se u Artoli, predgrađu Marbelle, na lokaciji koja nudi neposrednu blizinu plaže i gradskih sadržaja. Izgrađen 1970. godine, ovaj objekt predstavlja priliku za obnovu u jednoj od najtraženijih četvrti na Costa del Sol, poznatoj po potencijalu rasta vrijednosti. Objekt se prostire na 210 m² stambenog prostora na parceli od 600 m², a nudi mogućnost preuređenja prema suvremenim standardima luksuznog življenja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija u Artoli, u blizini plaže i urbanih sadržaja, pruža spoj mirnog življenja s praktičnom dostupnošću. Blizina poznatih plaža poput Playa de Cabopino i Playa de Calahonda te prirodne ljepote kao što su Artola Dunes, naglašavaju atraktivnost ovog područja za one koji traže mediteranski način života.
Ovaj objekt, sa svojih 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, nudi prostorni potencijal za obiteljsko stanovanje ili luksuznu vilu za odmor. Mogućnost potpune obnove omogućuje prilagodbu interijera specifičnim željama vlasnika, dok vanjski prostor od 600 m² pruža mogućnost kreiranja privatnih vrtova ili prostora za rekreaciju.
Iako je objekt izgrađen 1970. godine, fokus je na njegovom potencijalu kao projektu obnove. Trenutni status 'Gereed' označava da je objekt fizički postojeća struktura spremna za renovaciju, a ne novogradnja. Planovi za preuređenje mogu se temeljiti na suvremenim arhitektonskim trendovima i tehničkim standardima.
Ovaj objekt zahtijeva potpunu obnovu, što znači da trenutno ne nudi moderne pogodnosti poput nove gradnje. Nema podataka o energetskoj učinkovitosti u izvornom stanju, a potrebno je planirati ulaganja u sve aspekte od instalacija do završnih materijala. Nije pogodno za kupce koji traže potpuno nov i odmah useljiv dom bez potrebe za ulaganjem.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže projekt renovacije u prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealan je za investitore koji žele prenamijeniti postojeću vilu u modernu luksuznu rezidenciju s visokim povratom investicije, ili za obitelji koje žele stvoriti dom po vlastitim željama u blizini plaže i svih sadržaja. Pogodan je za one koji cijene mediteranski način života, blizinu mora i mogućnost aktivnog provođenja vremena, ali su spremni uložiti vrijeme i sredstva u adaptaciju prostora. Također, lokacija je povoljna za osobe koje često putuju, s obzirom na blizinu zračne luke Málaga.
Budući da je objekt izgrađen 1970. godine i zahtijeva potpunu obnovu, trenutna kvaliteta završnih radova nije relevantna. Potencijalni kupci bi trebali planirati detaljnu analizu i obnovu svih aspekata konstrukcije, uključujući temelje, zidove, krov, te unutarnje i vanjske instalacije. Odabir novih materijala i tehnologija omogućit će postizanje suvremenih standarda energetske učinkovitosti i estetske privlačnosti, usklađenih s očekivanjima luksuznog stanovanja na Costa del Sol. Preporučuje se suradnja s arhitektima i izvođačima radova specijaliziranim za renovacije na ovoj lokaciji.
Početna cijena ovog objekta je 1.150.000 €. Ova cijena odražava lokaciju i potencijal za obnovu, a ne trenutno stanje nekretnine. Budući da je riječ o samostojećoj vili s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice na parceli od 600 m², cijena je pozicionirana u višem segmentu tržišta, što je tipično za područja s visokim potencijalom rasta vrijednosti nakon renovacije. Detaljniji pregled dostupnosti i eventualnih varijacija u cijeni ovisno o fazi obnove ili dodatnim opcijama nije dostupan.
Artola, smještena između Marbelle i Calahonde, nudi urbani životni ritam s naglaskom na blizinu mora i plaža. Dnevni boravak ovdje podrazumijeva lagan pristup lokalnim restoranima, trgovinama i plažama, dok je za veće kupovine ili kulturne sadržaje potrebno putovati do obližnje Marbelle. Područje je poznato po svojim pješčanim plažama i prirodnim dinama, što stvara ugodnu atmosferu za šetnje i rekreaciju na otvorenom. Infrastruktura javnog prijevoza s 4 linije i 48 stajališta nudi određenu mobilnost bez potrebe za automobilom za svakodnevne potrebe.
Život u Artoli nudi svakodnevnu blizinu plaže i mediteranske obale. Okruženje je urbanizirano, s lako dostupnim sadržajima poput restorana, ljekarni i banaka unutar 2 km. Ova blizina pogoduje mirnom načinu života, gdje se mnoge dnevne aktivnosti mogu obaviti pješice ili biciklom. Istovremeno, udaljenost od 12 km do Marbelle omogućuje pristup širim gradskim uslugama, trgovačkim centrima i kulturnim događanjima. Područje je također popularno među ljubiteljima golfa, s nekoliko poznatih terena u neposrednoj blizini.
Ova vila se nalazi u Artoli, predgrađu Marbelle, na jugoistočnoj obali Španjolske. Karta prikazuje njezinu neposrednu blizinu plaži, marini Cabopino te golf terenima, istovremeno naglašavajući dobru prometnu povezanost s većim gradovima poput Marbelle i Malage.
Približno područje · točna adresa na upit
Artola se nalazi na istočnom rubu Marbelle, strateški pozicionirana između popularnih turističkih destinacija. Udaljenost od 12 km do centra Marbelle omogućuje brz pristup gradskim sadržajima, dok je obližnji grad Málaga (39 km) važan prometni i kulturni centar regije. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog obalnog života i dostupnosti većih urbanih centara.
Objekt je strateški smješten na 781 metar od plaže Playa de Cabopino i 1.2 km od Playa de Calahonda, što omogućuje pješački pristup obali. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 30 km, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Supermarketi i ljekarne nalaze se unutar 2 km, dok je bolnica udaljena 7.3 km. Golf tereni kao što su Cabopino Golf (815 m) i Santa María Golf & Country Club (3.0 km) dodatno povećavaju atraktivnost lokacije za ljubitelje ovog sporta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Artola uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.8°C i obiljem sunčanih sati (3.889 godišnje). Ovo omogućuje ugodno boravljenje tijekom većeg dijela godine, s plivačkom sezonom koja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 17 metara iznad razine mora osigurava blag povjetarac s mora i ugodne temperature, bez ekstremnih klimatskih uvjeta. Relativna blizina planinskih područja također može ponuditi promjene u mikroklimi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Artola nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Plaže poput Playa de Cabopino (0.8 km) i Playa de Calahonda (1.2 km) poznate su po svojim pješčanim obalama i pogodnostima. U neposrednoj blizini nalaze se i poznati golf tereni, uključujući Cabopino Golf (0.8 km), te sportski centri kao što je Don Carlos Tennis Club (2.2 km). Marina Puerto Cabopino (0.9 km) pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam.
Izvor: OpenStreetMap
Artola se nalazi na istočnom rubu Marbelle, strateški pozicionirana između popularnih turističkih destinacija. Udaljenost od 12 km do centra Marbelle omogućuje brz pristup gradskim sadržajima, dok je obližnji grad Málaga (39 km) važan prometni i kulturni centar regije. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnog obalnog života i dostupnosti većih urbanih centara.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 68 mm |
| Veljača | 12.4°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 60 mm |
| Travanj | 16.1°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 29 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.8°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 59 mm |
| Studeni | 15.4°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (vanaf 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (vanaf 259.000 €), ova samostojeća vila u Artoli predstavlja znatno veće ulaganje, primarno zbog svoje lokacije u etabliranom i traženom dijelu Costa del Sol te zbog potencijala za potpunu transformaciju. Dok navedeni usporedni projekti nude novije gradnje ili su smješteni u drugim regijama s drugačijom cjenovnom dinamikom, Artola se ističe blizinom luksuznih sadržaja, plaža i prestižnih golf terena. Cijena od 1.150.000 € pozicionira ovaj objekt u segmentu luksuznih nekretnina koje ciljaju na kupce spremne uložiti u potpunu obnovu radi postizanja visoke vrijednosti i jedinstvenog doma. U usporedbi s ostalim vilama u Artoli ili obližnjoj Marbelli, ova cijena za postojeći objekt s potencijalom obnove može biti konkurentna za one koji traže specifičnu lokaciju i mogućnost personalizacije, za razliku od gotovih novogradnji koje često nude manje fleksibilnosti u dizajnu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
