Цей окремий будинок, розташований в Артаолі, Малага, пропонує унікальну можливість для реновації. З житловою площею 210 м² на ділянці 600 м², об'єкт складається з 4 спалень та 4 ванних кімнат. Його розташування в усталеному міському районі, неподалік від пляжу та місцевих зручностей, робить його привабливим для тих, хто прагне створити сучасне житло відповідно до індивідуальних потреб. Незважаючи на дату побудови 1970 року, будинок має потенціал для значного зростання вартості після реконструкції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міському районі Артаола-Баха, цей будинок знаходиться в пішій досяжності від пляжу та природного заповідника Дюни Артаола. Це забезпечує зручне поєднання міського життя та доступу до природних зон, що є характерною рисою узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до таких місць, як Марина Кабопіно, підкреслює привабливість цієї локації.
Будинок з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташований на ділянці 600 м², відповідає потребам сімей або тих, хто цінує простір. Потреба в реновації дозволяє адаптувати внутрішній простір до сучасних вимог щодо дизайну та функціональності. Можливість створення індивідуального планування та оздоблення робить його привабливим для покупців, які шукають персоналізоване житло.
Цей будинок, побудований у 1970 році, наразі перебуває в завершеному стані, але потребує повної реновації. Це означає, що нові власники можуть втілити власне бачення сучасного дизайну та стандартів. Поточна фаза проєкту дозволяє гнучкість у плануванні реконструкції, надаючи можливість оновити будинок відповідно до поточних будівельних норм та естетичних трендів.
Об'єкт потребує значної реновації, що передбачає додаткові витрати часу та коштів. Оригінальна конструкція 1970 року може мати певні обмеження щодо планування або сучасної інтеграції певних технологій. Відсутність нових будівельних характеристик означає, що всі інженерні системи та оздоблення потребуватимуть повної заміни.
Цей об'єкт підійде для інвесторів, які бачать потенціал у реновації нерухомості та прагнуть створити сучасний будинок з високою ринковою вартістю. Він також підходить для сімей, які шукають простір і можливість адаптувати житло до своїх потреб, цінуючи при цьому близькість до моря та міських зручностей. Покупці, які бажають жити в районі з розвиненою інфраструктурою, але прагнуть уникнути густоти новобудов, знайдуть тут спокій. Особливо це стосується тих, хто цінує можливість доступу до пляжу та можливостей для відпочинку, таких як гольф та водні види спорту, що є характерними для цієї частини Коста-дель-Соль. Він також може зацікавити тих, хто шукає проект для власного користування, але з можливістю індивідуального дизайну.
Оскільки будинок був побудований у 1970 році і потребує повної реновації, поточний рівень оздоблення є базовим і застарілим. Для створення сучасного житла будуть потрібні нові матеріали та технології. Це включає встановлення сучасної електропроводки, сантехніки, систем опалення та кондиціонування, а також оздоблення стін, підлоги та стелі. Потенційні власники можуть вибрати високоякісні матеріали, такі як натуральний камінь, паркет або сучасна керамічна плитка, відповідно до своїх побажань. Інноваційні рішення для ізоляції та енергоефективності також можуть бути інтегровані під час реконструкції. Деталі, такі як сучасні вікна, двері та сантехніка, відіграватимуть ключову роль у підвищенні загальної якості та комфорту проживання.
Вартість цього окремого будинку встановлена на рівні 1 150 000 євро. Ця ціна відображає потенціал нерухомості, її розташування та розмір ділянки, а також необхідність повної реновації. Об'єкт доступний для придбання негайно, оскільки будівництво завершено. Враховуючи, що це єдиний будинок, а не частина комплексу, він пропонує повну приватність. Ціна є відправною точкою, і остаточна вартість може залежати від умов угоди та переговорів. Ця цінова категорія позиціонує його в сегменті вищого класу на ринку нерухомості Артаоли.
Артаола, це район, який пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до узбережжя. Життя тут характеризується легким доступом до пляжів, таких як Плайя-де-Кабопіно, та природних зон, як-от Дюни Артаола. Міська інфраструктура забезпечує зручність: супермаркети, ресторани та аптеки знаходяться в пішій досяжності. Це створює атмосферу спокійного, але водночас динамічного життя, де багато повсякденних справ можна вирішити пішки або на велосипеді. Близькість до Марина Кабопіно також додає можливостей для відпочинку на воді. Розташування цього будинку в старій, але добре розвиненій зоні, означає, що він оточений зрілою рослинністю, що додає приватності та природної краси.
Район Артаола пропонує зручний міський спосіб життя. Піша доступність до супермаркету (458 м) та ресторанів (16 в радіусі 2 км) робить повсякденні покупки та дозвілля простими. Наявність 48 зупинок громадського транспорту та 4 автобусних маршрутів забезпечує зв'язок з навколишніми містами, хоча для повноцінного використання можливостей регіону, зокрема відвідування гір або віддалених пляжів, може знадобитися автомобіль. Відстань до найближчої аптеки (1.7 км) та лікарні (7.3 км) забезпечує доступ до медичних послуг. Наявність міжнародних шкіл, таких як English International College (4.5 км), робить цей район привабливим для родин з дітьми.
Будинок розташований у південній частині Коста-дель-Соль, в межах муніципалітету Марбелья. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до узбережжя Середземного моря, а також до основних транспортних шляхів, що з'єднують його з іншими містами регіону, такими як Малага та Естепона. Локація в Артаола підкреслює її близькість до природних зон та пляжів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей будинок розташований в Артаолі, між містами Марбелья (12 км) та Фуенхірола. Він знаходиться приблизно за 30 км від аеропорту Малаги. Регіон Коста-дель-Соль характеризується добре розвиненою інфраструктурою та популярністю серед міжнародних покупців. Близькість до Марбельї, відомої своїми розкішними об'єктами та яхтовим портом Пуерто Банус, надає доступ до преміальних послуг та розваг. Розташування між великими містами забезпечує зручний доступ до культурних та комерційних можливостей, зберігаючи при цьому спокійніше середовище проживання.
Будинок розташований на відстані 781 метра від пляжу Плайя-де-Кабопіно та 1.2 км від Плайя-де-Калахонда, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Найближчий супермаркет знаходиться за 458 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 30 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, Cabopino Golf знаходиться всього за 815 метрів, а інші поля, як Santa María Golf & Country Club, також поблизу. Загальна доступність до основних комунікацій та туристичних об'єктів є високою.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм субтропічним середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 18.8°C, коливаючись від 12°C взимку до 26°C влітку. З понад 3800 сонячних годин на рік, цей регіон є одним із найсонячніших у Європі. Плавальний сезон, коли температура води досягає 20°C і вище, триває близько 5 місяців. Будинок розташований на висоті 17 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Відсутність сильних перепадів висот у безпосередній близькості сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі є однією з головних переваг цього району. Плайя-де-Кабопіно (0.8 км), Плайя-де-Калахонда (1.2 км) та Плайя-де-Артаола (2.1 км) є найближчими, причому деякі з них можуть мати статус 'Блакитного прапора'. Для любителів гольфу, Cabopino Golf знаходиться всього за 0.8 км, а також є інші поля, як Santa María Golf & Country Club (3.0 км) та Greenlife Golf Marbella (3.3 км). Марина Кабопіно (0.9 км) пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу. Спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club (2.2 км), також доступні для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Цей будинок розташований в Артаолі, між містами Марбелья (12 км) та Фуенхірола. Він знаходиться приблизно за 30 км від аеропорту Малаги. Регіон Коста-дель-Соль характеризується добре розвиненою інфраструктурою та популярністю серед міжнародних покупців. Близькість до Марбельї, відомої своїми розкішними об'єктами та яхтовим портом Пуерто Банус, надає доступ до преміальних послуг та розваг. Розташування між великими містами забезпечує зручний доступ до культурних та комерційних можливостей, зберігаючи при цьому спокійніше середовище проживання.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 68 mm |
| Лютий | 12.4°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 60 mm |
| Квітень | 16.1°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 59 mm |
| Листопад | 15.4°C | 86 mm |
| Грудень | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових житлових комплексів, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро) або Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро), цей окремий будинок в Артаолі пропонує інший тип власності та потенціал. Ціни в цих новобудовах значно нижчі, але вони пропонують квартири або таунхауси в рамках комплексів, часто з меншими ділянками та обмеженими можливостями для індивідуалізації. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) також є новобудовою, що пропонує сучасний дизайн, але знову ж таки, у форматі квартир. Цей будинок в Артаолі, хоч і потребує реновації, пропонує значно більшу ділянку (600 м²) та можливість створення повністю індивідуального простору, що є рідкістю в цій місцевості. Його ціна (€1,150,000) відображає цю ексклюзивність, розмір та потенціал для створення преміальної нерухомості, на відміну від більш доступних варіантів новобудов у менш престижних або віддалених районах. У порівнянні з іншими окремими будинками в районі Марбельї, ця пропозиція може бути привабливою завдяки своєму розташуванню та можливості повністю перетворити її на сучасний дім за власним дизайном.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
