Samostatná vila sa nachádza v oblasti Artola v Malage, len krátkou pešou vzdialenosťou od pláže. Vila s 4 spálňami a 4 kúpeľňami ponúka 210 m² obytného priestoru na pozemku o výmere 600 m². Vila postavená v roku 1970 je už kompletná a pripravená na nasťahovanie. Poloha v blízkosti pláže a mestských vybaveností robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v oblasti Costa del Sol s priamym prístupom k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbánnej oblasti Artola v blízkosti Malagy. Jej poloha umožňuje peší prístup k plážam, supermarketom a ďalším službám. Vzdialenosť k pláži Playa de Cabopino je len 781 metrov, kým k mestu Marbella je to 12 kilometrov. Lokalita je charakteristická svojou polohou blízko mora v dobre vybavenej oblasti s prístupom k mestskému zázemiu.
Štvorpospoľová vila poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac miesta. Štyri kúpeľne zabezpečujú pohodlné bývanie pre viacero obyvateľov. Súkromná záhrada na pozemku o výmere 600 m² ponúka vonkajší priestor pre oddych a rekreáciu. Vila je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti mora s prístupom k mestským službám.
Vila bola postavená v roku 1970 a je už úplne dokončená. Nehnuteľnosť nie je novostavbou, ale už existujúcou budovou. Vzhľadom na vek budovy môže vyžadovať modernizáciu alebo rekonštrukciu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác.
Táto vila nie je novostavbou, ale už existujúcou nehnuteľnosťou z roku 1970, čo môže znamenať potrebu ďalších investícií do modernizácie. Nehnuteľnosť sa nenachádza v uzavretej rezidenčnej oblasti s vlastnými službami. Poloha v blízkosti pláže môže v hlavnej sezóne priniesť väčší počet turistov v okolí. Vila nie je prispôsobená pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou bez úprav.
Táto vila je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie v blízkosti mora s prístupom k mestským službám. Je tiež zaujímavá pre dvojice alebo jednotlivcov, ktorí často navštevujú Costa del Sol a chcú mať stabilné sídlo s možnosťou cestovať. Vila môže vyhovovať aj tým, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú prostredie, kde kombinujú prácu s voľným časom pri mori. Pre tých, ktorí radi hrajú golf, je poloha v blízkosti viacerých golfových klubov výhodou. Vila je tiež vhodná pre investorov, ktorí vidia potenciál v rekonštrukcii starších nehnuteľností v tejto exponovanej lokalite s možnosťou predaja alebo prenájmu po modernizácii.
Vila postavená v roku 1970 nesie znaky svojej doby, čo sa týka konštrukčných metód a použitých materiálov. Konštrukcia je tradičná s pevnými stenami a základovou doskou. Fasáda je vykonaná v štýle typickom pre pobrežné oblasti s dôrazom na odolnosť voči slnečnému žiareniu a morskej vlhkosti. Vnútorné priestory ponúkajú funkčné rozdelenie s dvoma poschodiami, kde na každom sú dve spálne a dve kúpeľne. Okná sú umiestnené tak, aby zabezpečovali prirodzené svetlo a vetranie. Súkromná záhrada umožňuje ďalšie využitie vonkajšieho priestoru. Pri preberaní vily je dôležité zohľadniť vek budovy a možnú potrebu obnovy alebo modernizácie podľa súčasných štandardov.
Cena vily je stanovená na 1 150 000 €. Vila s 4 spálňami a 4 kúpeľňami, rozlohou 210 m² a pozemkom 600 m² predstavuje vyššiu cenovú kategóriu vzhľadom na jej polohu v blízkosti mora. Cena je uvádzaná ako orientačná a môže sa líšiť v závislosti od aktuálnej trhovej situácie. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti ukazuje, že táto vila sa nachádza v strednej až vyššej cenovej hladine pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti.
Denný život vo vile v Artole sa odvíja v rytmu stredomorského pobrežného života. Ráno môžete začať prechádzkou po pláži, ktorá je len pár minút chôdze od domu, alebo si vychutnať kávu na terase pred domom. Počas dňa môžete využiť blízkosť golfových ihrísk na relaxačnú hru alebo sa vydať na nákupy do nedalekých obchodov. Popoludní a večer ponúka urbánne prostredie možnosti na stravovanie v miestnych reštauráciách. Súkromná záhrada poskytuje priestor pre oddych na čerstvom vzduchu bez nutnosti opustiť domov. Poloha zaisťuje jednoduchý prístup ku všetkým potrebám bez nutnosti používať auto pre bežné denné činnosti.
Oblasť Artola v Malage poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. Vzdialenosť k plážiam umožňuje kúpanie a vodné športy počas väčšiny roka. Mestská infraštruktúra zahrňuje základné služby ako supermarkety, banky, lekárne a reštaurácie. Zdravotnícka starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 7,3 km. Dopravné spojenie je zabezpečené verejnou dopravou so 4 linkami a 48 zastávkami v okolí. Pre dlhšie cesty je letisko Malaga-Costa del Sol vzdialené 30 km. Okolité oblasti poskytujú dostatok rekreačných možností, vrátane golfových klubov, športových centier a prírodných rezervácií ako chránené duny v Artola.
Mapa zobrazuje polohu vily v Artole vzhľadom na kľúčové body v okolí. Vila sa nachádza v blízkosti pobrežia, s priamym prístupom k plážam a mestským zariadeniam. Vidieť je jej pozícia voči Marbelle, Málage a dôležitým infraštruktúram ako letisko, golfové ihriská a jadrá. Poloha v južnej časti Španielska na pobreží Stredozemného mora zaisťuje priaznivé klimatické podmienky počas celého roka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v oblasti Artola, ktorá je súčasťou Malagy a zároveň blízko k Marbelle. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám oboch miest. Marbella, vzdialená 12 km, je známa svojimi luxusnými zariadeniami, obchodmi a reštauráciami. Málaga, hlavné mesto provincie vzdialené 39 km, ponúka kultúrne pamiatky, historické centrum a rozvinutú mestskú infraštruktúru. Artola je súčasťou pobrežnej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfom a turistickým vybavením. Poloha vily umožňuje využívať výhody oboch miest pri zachovaní kludu a súkromia rezidenčnej oblasti.
Pláže sú v táto lokalite veľmi dobre dostupné. Najbližšia pláž Playa de Cabopino sa nachádza len 781 metrov od vily, čo je približne 10 minút pešo. Pláž Playa de Calahonda je vzdialená 1,2 km. Golfové ihriská sú tiež v blízkosti, pričom Cabopino golf je len 815 metrov od vily. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 30 km, čo predstavuje cca 30 minút autom. Väčšie mestá ako Marbella (12 km) a Málaga (39 km) sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Základné služby ako supermarkety a banky sú v dochádzkovej vzdialenosti, pričom najbližší supermarket je len 458 metrov od nehnuteľnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Artola sa nachádza v stredomorskom klimatickom páse s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3 889, čo zaručuje dostatok slnka počas väčšiny roka. Teploty sa pohybujú v priemere od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v letných mesiacoch. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20 °C. Výška nad morom je len 17 metrov, čo prispieva k miernemu klimatu bez extrémnych teplotných výkyvov. Kombinácia slnka, miernych teplôt a blízkosti mora vytvára príjemné životné podmienky počas väčšiny roka, čo je typické pre pobrežné oblasti Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Artola ponúka prístup k niekoľkým plážam, z ktorých najbližšia je Playa de Cabopino vzdialená len 781 metrov. Táto pláž je súčasťou chráneného prírodného priestoru s dunami, čo pridáva na jej atraktívite. Okrem kúpania a opaľovania ponúka oblasť aj ďalšie rekreačné možnosti. Golfové ihriská patria medzi hlavné športové aktivity, pričom najbližšie golfové ihrisko Cabopino golf je vzdialené len 815 metrov. Ďalšie golfové kluby ako Santa María Golf & Country Club (3 km) a Greenlife Golf Marbella (3,3 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre tých, ktorí preferujú aktívny šport, sú v okolí dostupné tenisové kluby a športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (2,2 km). Jadro, Puerto Cabopino (0,9 km) poskytuje možnosti jachtingu a vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v oblasti Artola, ktorá je súčasťou Malagy a zároveň blízko k Marbelle. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám oboch miest. Marbella, vzdialená 12 km, je známa svojimi luxusnými zariadeniami, obchodmi a reštauráciami. Málaga, hlavné mesto provincie vzdialené 39 km, ponúka kultúrne pamiatky, historické centrum a rozvinutú mestskú infraštruktúru. Artola je súčasťou pobrežnej oblasti Costa del Sol, ktorá je známa svojimi plážami, golfom a turistickým vybavením. Poloha vily umožňuje využívať výhody oboch miest pri zachovaní kludu a súkromia rezidenčnej oblasti.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 68 mm |
| Február | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| Apríl | 16.1°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Artola sa v porovnaní s ostatnými projektami v regii vyznačuje predovšetkým svojou polohou v blízkosti mora a priamym prístupom k mestským službám. Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) ukazuje, že táto vila patrí do vyššej cenovej kategórie, čo je odôvodnené jej polohou, veľkosťou a typom nehnuteľnosti. Oproti projektom v exkluzívnych oblastiach, ako je Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000), ponúka Artola vyváženejší prístup k mestskému životu spolu s prírodnými krásami. Hlavným rozdielom oproti iným oblastiam je kombinácia bezprostrednej blízkosti mora, prístupu k golfovým ihriskám a vybaveností mestského typu v jednej lokalite. Artola nie je tak turisticky preplnená ako centrá Marbelle, ale zároveň nie je odľahlá od základných služieb, čo vytvára vyváženú kombináciu pre dlhodobé bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID