Tato vilka v Artola, Málaga, predstavuje príležitosť na renováciu v etablovanom rezidenčnom prostredí. S obytnou plochou 210 m² a pozemkom 600 m² ponúka priestor na prispôsobenie podľa moderných štandardov. Projekt sa nachádza v blízkosti pláže a mestských služieb, čo z neho robí potenciálne atraktívnu nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú rekonštrukciu a prispôsobenie podľa individuálnych potrieb v prostredí s rozvinutou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Artola, v blízkosti Malagy. Poskytuje takmer bezprostrednú dostupnosť k pláži a službám, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup do okolitých miest. Poloha je charakterizovaná urbanizovaným prostredím s dostatočnou dostupnosťou k prírodným prvkom, ako sú pláže a duny.
Nehnuteľnosť je určená pre kupujúcich, ktorí plánujú rozsiahlu renováciu a prispôsobenie podľa svojich predstáv. Potenciál zahŕňa modernizáciu interiéru a exteriéru s cieľom vytvoriť moderné bývanie. Pozemok umožňuje aj vonkajšie úpravy, ako je záhrada alebo relaxačná zóna.
Táto vila bola pôvodne postavená v roku 1970 a momentálne je vo fáze pripravená na kompletnú rekonštrukciu. Nejde o novostavbu, ale o existujúcu stavbu s potenciálom na modernizáciu a prestavbu. Očakáva sa, že budúce úpravy sa zamerajú na aktualizáciu štruktúry a dizajnu.
Projekt nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich okamžite obývateľnú nehnuteľnosť. Vyžaduje si značné investície do renovácie a modernizácie. Okolie je urbanizované, takže nie je vhodný pre tých, ktorí preferujú úplnú izoláciu a nedotknutú prírodu. Parkovanie je riešené súkromným krytým prístreškom, nie garážou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúceho, ktorý má víziu pre rekonštrukciu a modernizáciu existujúcej vily. Ideálne pre investora, ktorý vidí potenciál v transformácii staršej nehnuteľnosti na luxusné bývanie v atraktívnej lokalite blízko mora. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť domov na mieru v prostredí, ktoré kombinuje blízkosť k pláži s mestskými vymoženosťami. Ak hľadáte projekt s potenciálom rastu hodnoty po úspešnej renovácii a oceníte pohodlie bývania v blízkosti športových aktivít a golfových ihrísk, táto vila môže zodpovedať vašim potrebám. Kupujúci by mali byť pripravení na investíciu do rekonštrukčných prác a na to, že nehnuteľnosť nie je okamžite obývateľná.
Súčasný stav nehnuteľnosti zodpovedá roku výstavby 1970, čo naznačuje potrebu rozsiahlych renovácií na dosiahnutie moderných štandardov kvality a dizajnu. Predpokladá sa, že budúce úpravy sa zamerajú na výmenu starých inštalácií, modernizáciu kúpeľní a kuchyne, ako aj na zlepšenie izolácie a povrchových úprav. Materiály a techniky použité pri renovácii budú závisieť od rozhodnutí nového majiteľa, ale cieľom bude pravdepodobne vytvoriť vysokokvalitné a funkčné bývanie. Existujúce fotografie naznačujú tradičnú architektúru s potenciálom pre súčasné dizajnové prvky po rekonštrukcii.
Cena tejto vily v Artola je stanovená na 1 150 000 €. Ide o jednorazovú ponuku pre danú nehnuteľnosť, ktorá je v súčasnosti pripravená na renováciu. Vzhľadom na jej lokalitu a potenciál rekonštrukcie, cena odráža polohu a možnosť vytvorenia modernej rezidencie. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu, nie sú k dispozícii rôzne typy jednotiek alebo cenové hladiny ako pri novostavbách. Cena je konečná za danú nehnuteľnosť v jej súčasnom stave.
Artola, v blízkosti Malagy, ponúka mestský život s ľahkým prístupom k pláži a základným službám. Denne tu možno využívať chodenie pešo alebo na bicykli na presun k obchodom, reštauráciám a k pobrežiu. Blízkosť golfových ihrísk a športových centier dopĺňa rekreačné možnosti. Prostredie je charakteristické kombináciou mestských prvkov a blízkosti prírodných oblastí, ako sú duny a pláže, čo umožňuje rozmanitý životný štýl. Mierne podnebie s vysokým počtom slnečných dní podporuje aktívny pobyt vonku počas väčšiny roka. Toto prostredie je vhodné pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce dynamické bývanie v rámci established rezidenčnej oblasti.
Život v Artola, blízko Malagy, znamená integráciu do mestského prostredia s ľahkým prístupom k pláži a širokej škále služieb. Denne sa tu dá komfortne pohybovať pešo alebo na bicykli, či už smerujete do supermarketu vzdialeného len 458 metrov, alebo k blízkym reštauráciám a kaviarňam. Okolie ponúka aj športové vyžitie v podobe golfových ihrísk a tenisových klubov v dosahu niekoľkých kilometrov. Vzdušná vzdialenosť k nemocnici je 7.3 km, čo zabezpečuje dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Súčasťou života je aj blízkosť k medzinárodným školám, čo je výhodné pre rodiny. Táto kombinácia dostupnosti, rekreačných možností a mestského komfortu definuje každodenný život v tejto oblasti.
Táto vila sa nachádza v Artola, na juhu Malagy, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Mapa ukazuje jej polohu v rámci urbanizovaného prostredia s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a k hlavným cestným ťahom spájajúcim ju s Malagou a Marbellou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Artola sa nachádza na pobreží Costa del Sol, na polceste medzi dvoma významnými mestami. Marbella, známa svojim luxusom a promenádou, je vzdialená 12 km. Väčšia metropola Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialená 39 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z blízkosti oboch miest, zatiaľ čo Artola ponúka pokojnejšie, rezidenčné prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami.
Lokalita v Artola poskytuje výbornú dostupnosť. Pláž Playa de Cabopino je vzdialená len 781 metrov, čo umožňuje časté návštevy. Najbližší supermarket je vzdialený 458 metrov a lekáreň 1.7 km, čo zabezpečuje každodenné potreby. Golfové ihriská ako Cabopino Golf sú na dosah do 815 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 30 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje ľahké cestovanie. Okolo 12 km odtiaľto leží Marbella a 39 km rozsiahlejšia metropola Málaga, obe dostupné autom. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 4 liniek s 48 zastávkami v okolí.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Artola sa nachádza v regióne s priaznivým subtropickým stredomorským podnebím, kde priemerná ročná teplota dosahuje 18.8°C a v lete sa pohybuje medzi 12-26°C. S historicky zaznamenanými 3 889 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna, kedy teplota vody presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 17 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt. Okolie je charakteristické blízkosťou prírodných oblastí, vrátane chránených dún Artola, ktoré dopĺňajú mestské prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Artola je známa svojimi plážami a rekreačnými zariadeniami. Najbližšia pláž, Playa de Cabopino, je vzdialená len 781 metrov a je obľúbenou destináciou. Ďalšie pláže ako Playa de Calahonda (1.2 km) a Playa de Artola (2.1 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3.0 km) a Greenlife Golf Marbella (3.3 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Don Carlos Tennis Club (2.2 km) a Club del Sol (2.7 km), ktoré ponúkajú rôzne aktivity, ako aj prístavy ako Puerto Cabopino (0.9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Artola sa nachádza na pobreží Costa del Sol, na polceste medzi dvoma významnými mestami. Marbella, známa svojim luxusom a promenádou, je vzdialená 12 km. Väčšia metropola Málaga, s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, je vzdialená 39 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z blízkosti oboch miest, zatiaľ čo Artola ponúka pokojnejšie, rezidenčné prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 68 mm |
| Február | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| Apríl | 16.1°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v Artola predstavuje iný typ investičnej príležitosti. Zatiaľ čo uvedené projekty sú novostavby s rôznymi veľkosťami a cenami, táto nehnuteľnosť je existujúca vila, ktorá vyžaduje kompletnú renováciu. Cena 1 150 000 € je preto vyššia a odráža predovšetkým jej polohu v etablovanom rezidenčnom prostredí s blízkosťou k moru a potenciálom vytvoriť luxusné bývanie na mieru. Zatiaľ čo iné lokality na Costa del Sol ponúkajú široké spektrum cenovo dostupnejších možností, Artola cieli na segment trhu, ktorý hľadá rekonštrukčné projekty s vysokým potenciálom v exkluzívnejšej oblasti. Tento projekt sa líši od novostavieb tým, že ponúka možnosť plnej kontroly nad dizajnom a vybavením po renovácii, na rozdiel od vopred definovaných štandardov nových domov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
