يقع هذا العقار المنفصل في منطقة أرتولا، مالقة، وهي منطقة حضرية تشتهر بقربها من البحر. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يوفر مساحة معيشة تبلغ 210 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 600 مترًا مربعًا. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله موقعًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يوفر هذا العقار فرصة لإعادة تشكيل وتحديث مسكن موجود.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من شاطئ كابوبينو (781 مترًا) وشواطئ أخرى، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع المنطقة في بيئة حضرية، مما يضمن وجود وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم ضمن مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز الراحة اليومية.
بمساحة معيشة تبلغ 210 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم وأربع حمامات، يوفر هذا العقار هيكلًا واسعًا يلبي احتياجات الأسر الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو العمل. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 600 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة، مع إمكانية التخصيص لتناسب التفضيلات الفردية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل عقارًا قائمًا يتطلب تجديدًا. يوفر هذا فرصة لتحديث المسكن وفقًا للمعايير المعاصرة والتفضيلات الجمالية، بدلاً من كونه بناءً جديدًا. لا توجد معلومات عن خطط البناء المستقبلية أو مراحل التطوير الحالية.
هذا العقار بحاجة إلى تجديد شامل، مما يعني أن المشترين المحتملين يجب أن يأخذوا في الاعتبار تكاليف ووقت التحديث. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإنها ليست عقارًا أماميًا مباشرًا. الموقع الحضري يعني أنه قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء المحيطة مقارنة بالمواقع الريفية المنعزلة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من البحر ويرغبون في تخصيص منزلهم. إنها فرصة مثالية للمستثمرين الذين يدركون قيمة العقارات في مواقع متميزة مع إمكانية زيادة القيمة من خلال التجديد. قد يجد أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مثل المطاعم والمتاجر، أن هذا الموقع جذاب. يعد القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية أيضًا ميزة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن القرب من مطار مالقة (30 كم) يعد عاملاً إيجابيًا. ومع ذلك، يجب على المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال دون الحاجة إلى أعمال تجديدية أن يضعوا في اعتبارهم حجم التحديث المطلوب هنا.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وهو حاليًا يتطلب تجديدًا شاملاً. تشير طبيعة العقار إلى أنه سيستفيد من التحديثات المعاصرة للمواد والتركيبات. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول التشطيبات الأصلية، فإن فرصة التجديد تسمح للمالكين بإنشاء مساحة معيشة مصممة خصيصًا لهم، مع إمكانية اختيار أحدث التشطيبات والمواد. سيشمل التحديث المحتمل تحديثات لأنظمة السباكة والكهرباء، وتركيب نوافذ وأبواب جديدة، وتحديثات للمطبخ والحمامات، وتجديدات للأرضيات والجدران. يمكن أن تؤدي إعادة التصميم إلى تحسينات كبيرة في كفاءة الطاقة والعزل، اعتمادًا على المواد المستخدمة.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل في أرتولا، مالقة بمبلغ 1,150,000 يورو. نظرًا لأن العقار قائم ويتطلب تجديدًا، فإن السعر يعكس الموقع وإمكانات التحديث. تتوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مساحة وفيرة. تبلغ مساحة المعيشة 210 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 600 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانات كبيرة للتخصيص الخارجي. نظرًا لكونه العقار جاهزًا، لا توجد فترات انتظار طويلة للتسليم، ولكن يجب أخذ وقت التجديد في الاعتبار. يقدم هذا السعر فرصة في سوق مجزأة، مع الأخذ في الاعتبار أن العديد من العقارات المجاورة قد تم تحديثها لتلبية المعايير المعاصرة.
تقع أرتولا في منطقة مالقة، وهي منطقة تجمع بين سحر الواجهة البحرية والراحة الحضرية. يتيح القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كابوبينو على بعد أقل من كيلومتر واحد، الاستمتاع بالبحر والمتعة على مدار العام. يكمل نمط الحياة الساحلي هذا عدد كبير من وسائل الراحة القريبة، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تشمل هذه وسائل الراحة المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 30 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر المنطقة أيضًا فرصًا للترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة والمراكز الرياضية، مما يلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات. تتميز المنطقة بكونها قريبة من مدن أكبر مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص الثقافية والترفيهية.
يقع هذا العقار في أرتولا، مالقة، وهي منطقة حضرية تتميز بحياة يومية مريحة. تقع وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 16 مطعمًا قريبًا، مما يتيح خيارات طعام متنوعة. يعد القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي كابوبينو على بعد 781 مترًا، مثاليًا لمحبي الشاطئ. توفر البيئة الحضرية أيضًا وصولاً جيداً إلى الخدمات، حيث توجد 3 بنوك و 3 مقاهي ضمن مسافة يسهل الوصول إليها. يقع مستشفى على بعد 7.3 كم، مما يوفر راحة البال من حيث الوصول إلى الرعاية الصحية. توفر شبكة النقل العام، مع 48 محطة حافلات، خيارات إضافية للتنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا العقار في أرتولا، وهي منطقة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تظهر الخريطة موقعه القريب من الساحل، مع العديد من الشواطئ ومرافق الموانئ في مكان قريب. كما أنه يوضح قرب المناطق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالقة، فضلاً عن المطارات الهامة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في أرتولا، وهي منطقة تقع داخل بلدية مالقة الكبرى. تقع على بعد 12 كم غرب مدينة ماربيا الصاخبة، وهي مركز معروف بالفخامة والتسوق. تقع مدينة مالقة نفسها، وهي عاصمة المقاطعة، على بعد 39 كم شرقًا، وتقدم مزيجًا غنيًا من التاريخ والثقافة والمرافق الحديثة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بهدوء منطقة أرتولا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن المجاورة الأكبر. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مسارات النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ كابوبينو 781 مترًا. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 458 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الصيدليات على بعد 1.7 كم، مما يوفر الراحة. للترفيه، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Cabopino Golf على بعد 815 مترًا. تقع المدن الكبرى مثل ماربيا على بعد 12 كم، بينما تقع مالقة على بعد 39 كم، وكلاهما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول حوالي 30 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 4 خطوط نقل عام و 48 محطة توقف قريبة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بموقع في منطقة تتميز بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة على مدار العام، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. يقع العقار على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية لطيفة دون أن يكون شديد الانحدار. البيئة المحيطة، مع قربها من شاطئ كابوبينو ومناطق الجذب الطبيعية مثل كثبان أرتولا، توفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي كابوبينو (781 مترًا) وبلايا دي كالوندا (1.2 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن Cabopino Golf قريب جدًا (815 مترًا)، مع وجود ملاعب أخرى مثل Santa María Golf & Country Club على بعد 3.0 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز رياضية مثل Don Carlos Tennis Club و Club del Sol ضمن دائرة نصف قطرها 3 كم. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو القريب (0.9 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في أرتولا، وهي منطقة تقع داخل بلدية مالقة الكبرى. تقع على بعد 12 كم غرب مدينة ماربيا الصاخبة، وهي مركز معروف بالفخامة والتسوق. تقع مدينة مالقة نفسها، وهي عاصمة المقاطعة، على بعد 39 كم شرقًا، وتقدم مزيجًا غنيًا من التاريخ والثقافة والمرافق الحديثة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بهدوء منطقة أرتولا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص التي توفرها المدن المجاورة الأكبر. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مسارات النقل الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 68 mm |
| فبراير | 12.4°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 60 mm |
| أبريل | 16.1°C | 38 mm |
| مايو | 17.9°C | 29 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 59 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بينما تقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو) خيارات جديدة بأسعار مختلفة، فإن هذا العقار في أرتولا يمثل حالة فريدة. هذه المشاريع الجديدة غالبًا ما تقع في مواقع مختلفة، وقد تقدم مزيجًا مختلفًا من وسائل الراحة والمرافق. سعر هذا العقار (1,150,000 يورو) يعكس موقعه المتميز في أرتولا، بالقرب من البحر والمدن الكبرى، بالإضافة إلى طبيعته القائمة التي تتطلب تجديدًا. على عكس المشاريع الجديدة التي تكون جاهزة للسكن، يوفر هذا العقار فرصة لتخصيص وتحديث مساحة موجودة. في حين أن المشاريع الجديدة قد توفر تصميمات حديثة وكفاءة طاقة، فإن هذا العقار يوفر إمكانية لإنشاء منزل مصمم خصيصًا في موقع راسخ، مع القدرة على إضافة قيمة من خلال التجديد. يقع هذا العقار في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق، والذي قد يختلف عن مواقع المشاريع الجديدة التي قد تكون أكثر تركيزًا على العيش الهادئ أو المجتمعات المنظمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
