Ez az Artola, Málaga közelében található, felújítást igénylő családi ház kiváló befektetési lehetőség. Az egyik legkeresettebb és legrégebbi lakónegyedben, mindössze 400 méterre a híres Artola-dűnéktől, ez az ingatlan ideális projekt befektetők vagy végfelhasználók számára, akik egyedi, kortárs luxusingatlant szeretnének építeni egy védett természeti környezetben, magas potenciális értékkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiemelkedő: a strand és a természetes környezet (Artola-dűnék, Cabopino kikötő) csak néhány perces sétával elérhető. Ugyanakkor közel van Marbella központjához és Málaga repülőteréhez, valamint golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és exkluzív éttermekhez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy tengerparti lakóhelyet keresnek, és hajlandóak egy nagyobb felújításba fektetni, hogy egy modern, személyre szabott luxusotthont hozzanak létre. Ideális azok számára, akik értékelik a csendes, privát környezetet, de mégis közel szeretnének lenni a városi kényelemhez és a tengerparti élethez.
Bár az épület 1970-es építésű, az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel. Ez lehetőséget teremt arra, hogy a tulajdonosok egy teljesen modern, kortárs luxusotthonná alakítsák át, amely megfelel a mai igényeknek és esztétikának, miközben megőrzi eredeti karakterét.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami jelentős befektetést és időt igényelhet. Nem kínál azonnali beköltözési lehetőséget új építésű formában. Nincs benne modernizált konyha vagy fürdőszoba, ahogy új építésű projektekre jellemző energiatakarékossági megoldások sem. Az eredeti építés 1970-re tehető.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egyedi elképzeléseik alapján szeretnének luxusvillát építeni, és nem riadnak vissza egy nagyobb felújítástól. Jól illeszkedik azok befektetési stratégiájába, akik a megvásárlás után értéknövekedést várnak egy felújított ingatlantól egy népszerű, tengerparti helyszínen. A tengerpart és a természet közelsége vonzó a vízi sportok kedvelői és a természeti szépségek iránt érdeklődők számára. Azoknak is ajánlott, akik egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek állandó lakóhelyet vagy nyaralót, és értékelik a privátszférát és a helyi közösséget.
Az ingatlan 1970-ben épült, jelenleg felújítást igényel, ami azt jelenti, hogy a belső és külső kivitelezés nem felel meg a modern építészeti és minőségi elvárásoknak. A meglévő épület funkcionális elrendezésű, két szinten 4 hálószobával és 4 fürdőszobával. A felújítás során lehetőség nyílik csúcsminőségű anyagok, modern burkolatok, szaniterek és konyhabútorok beépítésére. A déli tájolás és a nagy ablakok biztosítják a természetes fényt. A potenciális felújítás magában foglalhatja a szigetelés javítását, új nyílászárók beépítését és energiahatékony rendszerek telepítését, hogy megfeleljen a jelenlegi építési normáknak.
Az ingatlan ára 1.150.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a jelenlegi, felújítást igénylő állapotra vonatkozik. Az ár tükrözi a telek méretét (600 m²), a ház méretét (210 m²) és a rendkívül vonzó elhelyezkedést Artola egyik legjobb részén, közel a tengerhez. A piac várhatóan növekedni fog, különösen a felújítás után, ami jelentős értékemelkedést ígér. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, de felújításra szorul.
Artola egy csendes, családi lakónegyed Marbella keleti részén, amely a tengerpart közelségéről és a természetes környezetről ismert. Az itt élők értékelik a nyugodt életvitelt, a séta- és kerékpárbarát utcákat, valamint a közeli strandokat és golfpályákat. A mindennapi életet a közeli szupermarketek, éttermek és kávézók teszik kényelmesebbé. A környék népszerű a családok és a nyugalomra vágyó párok körében, akik értékelik a mediterrán életérzést, de mégis közel szeretnének maradni a nagyobb városok kényelméhez.
Artola egy nyugodt lakónegyed, amely a Marbella és Fuengirola közötti szakaszon található, közel a tengerhez. A mindennapi életet a közeli szupermarketek (458 méterre), éttermek (16 a környéken) és kávézók teszik kényelmessé. A mobilis életmódra alkalmas, mivel sok létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető. A környék biztonságos és családbarát, élvezve a mediterrán klímát és a közeli strandokhoz való könnyű hozzáférést. A nagyobb városok, mint Marbella (12 km) és Málaga (39 km) közelsége biztosítja a hozzáférést szélesebb körű szolgáltatásokhoz és kulturális lehetőségekhez.
Ez a térkép Artola, Málaga környékét mutatja be. Látható az ingatlan közelsége a tengerhez, a strandokhoz (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda, Playa de Artola), valamint a golfpályákhoz (Cabopino Golf). Az is jól szemlélteti a környék infrastruktúráját, beleértve a közeli szupermarketeket és a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga elérését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Artola stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella keleti részén. Marbella központja mindössze 12 km-re van, míg a nagyobb Málaga város 39 km távolságra helyezkedik el. Ez a pozíció ideális egyensúlyt kínál a nyugodt lakókörnyezet és a nagyobb városok kínálta kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségek között. Az Algeciras (74 km) is elérhető távolságban van.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 30 km-re a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). A tengerpart, mint a Playa de Cabopino, mindössze 781 méterre található, míg a szupermarketek és az elsődleges létesítmények, mint az apotheek (1,7 km), gyalog elérhetők. A környék golfpályákkal van körülvéve, mint például a Cabopino Golf (815 méter). A tömegközlekedés is rendelkezésre áll 4 buszvonallal és 48 megállóhellyel a közelben, ami csökkenti az autófüggőséget.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Artola mediterrán éghajlata kellemes, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az évi átlaghőmérséklet 18,8°C, és a terület 3889 napsütéses órát élvez évente, ami meghosszabbítja a szabadtéri tevékenységek szezonját. Az 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a 17 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a kellemes klímához. A közeli Artola-dűnék, egy védett természeti terület, további lehetőségeket kínál a természet szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerpart rendkívül közel van, a Playa de Cabopino mindössze 781 méterre, a Playa de Calahonda 1,2 km-re és a Playa de Artola 2,1 km-re található. Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golfrajongókat a Cabopino Golf (815 m), a Santa María Golf & Country Club (3,0 km) és a Greenlife Golf Marbella (3,3 km) várja. A közelben sportközpontok is találhatók, mint a Don Carlos Tennis Club (2,2 km). A Puerto Cabopino (0,9 km) kikötője szintén népszerű szabadidős célpont.
Forrás: OpenStreetMap
Artola stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Marbella keleti részén. Marbella központja mindössze 12 km-re van, míg a nagyobb Málaga város 39 km távolságra helyezkedik el. Ez a pozíció ideális egyensúlyt kínál a nyugodt lakókörnyezet és a nagyobb városok kínálta kulturális, kereskedelmi és szórakozási lehetőségek között. Az Algeciras (74 km) is elérhető távolságban van.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 68 mm |
| Február | 12.4°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 60 mm |
| Április | 16.1°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Artola, mint Marbella egyik jól megkülönböztethető területe, vonzó elhelyezkedést kínál a tenger és a természet iránt érdeklődők számára. Ez az ingatlan, bár felújítást igényel, 1.150.000 eurós árával magasabb kategóriát képvisel, mint a keletebbre fekvő Torre del Mar (Aquamar, 269.950 €) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205.000 €) új építésű projektjei. Ezek az utóbbiak általában kisebb ingatlanokat kínálnak alacsonyabb áron, és távolabb esnek a központi Costa del Sol vonzerejétől. Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 €) is új építésű projektekkel van jelen, de Artola exkluzivitása és a felújítási potenciál egyedi piaci pozíciót biztosít. A hasonló adottságú, tengerpart közeli ingatlanok Artolában jellemzően magasabb áron kelnek el, különösen miután modernizálták őket, így ez az ingatlan egy átgondolt befektetési lehetőség a minőségi fejlődésre vágyóknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
