Villa isolada localizada em Artola, Málaga, a poucos minutos a pé das praias da Costa del Sol. Com quatro quartos e quatro banhos, distribuídos por 210 m² de área construída, esta propriedade ocupa um terreno de 600 m². A villa, construída em 1970, apresenta orientação sul e inclui jardim privado e estacionamento coberto. Situada numa área urbana desenvolvida, oferece acesso fácil a comodidades diárias e está estrategicamente posicionada a 781 metros da Playa de Cabopino e a 815 metros do campo de golfe Cabopino.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Artola, Málaga, a 30 km do aeroporto de Málaga-Costa del Sol. Posicionada a 17 metros acima do nível do mar, a villa beneficia da sua proximidade com o mar e das infraestruturas urbanas. A área circundante oferece fácil acesso a praias, campos de golfe e outras comodidades essenciais, todas dentro de um raio de 3 km.
Esta villa de quatro quartos atende às necessidades de residência permanente ou casa de férias para famílias ou grupos. Os 210 m² de área habitável distribuem-se por dois pisos, proporcionando espaço adequado para vida diária e entretenimento. O jardim privado e o solarium oferecem áreas exteriores para lazer, enquanto a localização urbana garante acesso a serviços essenciais a pé ou de bicicleta.
Construída em 1970, esta villa representa uma propriedade concluída que requer renovação. O estado atual da propriedade oferece uma oportunidade para personalização segundo preferências contemporâneas, mantendo a estrutura original de dois pisos mais solarium. A condição atual indica necessidade de intervenção para modernização das instalações e acabamentos.
A propriedade não dispõe de acabamentos modernos, requerendo renovação completa. Não existe ar condicionado instalado nem sistemas de aquecimento central. A villa não está adaptada para mobilidade reduzida, com escadas entre pisos. Não existe garagem fechada, apenas estacionamento coberto. A localização urbana pode apresentar ruído durante períodos de maior afluência turística.
Esta propriedade é adequada para investidores que identificam potencial de valorização através da renovação. O perfil adequado inclui compradores com capacidade de gerir projetos de remodelação ou que dispõem de capital para contratar serviços especializados. Famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com espaço generoso e proximidade da praia encontrarão valor na localização. Também é apropriada para quem busca uma segunda casa com potencial personalização segundo preferências individuais. A propriedade não é adequada para quem procura uma solução pronta a habitar sem intervenção, nem para compradores com orçamento limitado inferior a €1,000,000. A necessidade de renovação completa exige disponibilidade financeira adicional além do valor de compra.
A villa apresenta uma estrutura básica que requer renovação completa. As áreas principais incluem uma sala de estar com lareira e janelas em arco, indicando elementos arquitetónicos tradicionais que podem ser preservados ou modificados. A cozinha e as instalações sanitárias necessitam atualização para padrões contemporâneos. A estrutura original dos anos 70 oferece plantas funcionais que permitem reconfiguração segundo necessidades modernas. Os materiais visíveis nas fotografias incluem telhas de terracota no exterior e mobiliário branco, sugerindo um estilo mediterrânico que pode ser mantido ou alterado. A renovação permitiria implementação de materiais de maior qualidade e eficiência energética, adequando a propriedade a padrões atuais de conforto e sustentabilidade.
A villa está disponível por um preço de €1,150,000, posicionando-se no segmento superior do mercado em Artola. Este preço reflete a área construída de 210 m², o terreno de 600 m² e a localização premium a curta distância do mar e das comodidades. Comparativamente, o valor é significativamente superior a projetos residenciais noutras áreas da Costa del Sol, como os projetos em Torre del Mar, Mijas ou Estepona que apresentam preços a partir de €200,000. O investimento representa uma oportunidade para valorização após renovação, considerando o valor crescente das propriedades renovadas nesta área estabelecida.
O ritmo de vida nesta propriedade em Artola é caracterizado pela sua proximidade com o mar e as comodidades urbanas. A curta distância a pé até à Playa de Cabopino permite rotinas matinais na praia ou passeios noturnos ao longo da costa. A localização residencial oferece tranquilidade, com acesso fácil a supermercados a menos de 500 metros e restaurantes a pé. A vida diária pode incluir partidas de golfe no campo de Cabopino, a apenas 815 metros, ou atividades náuticas na Puerto Cabopino, a 900 metros. Durante os meses de verão, a área enche-se de vida, enquanto no inverno mantém uma atmosfera mais tranquila, adequado para quem procura um refúgio próximo do mar sem isolamento completo.
A vida quotidiana em Artola caracteriza-se pelo equilíbrio entre acesso urbano e ambiente litoral. A 12 km de Marbella e a 39 km de Málaga, a propriedade oferece tranquilidade residencial com fácil acesso a centros urbanos maiores. A localização a 458 metros de um supermercado e a 1,7 km de uma farmácia garante que as necessidades diárias possam ser atendidas a curta distância. Com 16 restaurantes num raio de 2 km, há diversidade de opções de refeições fora de casa. Para famílias com crianças, o Colégio Internacional Inglês está a 4,5 km, oferecendo educação internacional próxima. A existência de 4 linhas de transporte público com 48 paragens nas proximidades proporciona alternativas à utilização de veículo próprio para deslocações locais.
O mapa mostra a localização privilegiada da villa em Artola, destacando a sua proximidade com o mar e infraestruturas principais. A propriedade aparece identificada em relação às praias próximas (Cabopino, Calahonda e Artola), campos de golfe (Cabopino, Santa María) e centros urbanos (Marbella, Málaga). A representação visual confirma o posicionamento estratégico da propriedade numa área com excelente acessibilidade a praias e serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Artola está posicionada entre Marbella e Mijas, a 12 km do centro de Marbella e dentro da área metropolitana de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso às comodidades urbanas de uma cidade maior como Marbella (com aproximadamente 148,000 habitantes) e a tranquilidade de uma área residencial. A 39 km de Málaga, capital provincial, e a 74 km de Algeciras, a propriedade mantém conexão com centros económicos importantes da região. A sua inserção na Costa del Sol posiciona-a como parte de uma das áreas mais desenvolvidas turisticamente de Espanha, beneficiando da infraestrutura e serviços associados a esta região costeira.
A villa beneficia de uma localização privilegiada em termos de acessibilidade a infraestruturas e lazer. As praias mais próximas encontram-se a distâncias curtas: Playa de Cabopino a 781 metros, Playa de Calahonda a 1,2 km e Playa de Artola a 2,1 km. O campo de golfe Cabopino está a apenas 815 metros, enquanto outros campos como Santa María Golf & Country Club e Greenlife Golf Marbella estão a 3 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 30 km, aproximadamente 30 minutos de carro. Para deslocações de emergência, o hospital mais próximo fica a 7,3 km. A Puerto Cabopino, com instalações náuticas, está a 900 metros, oferecendo acesso a atividades marítimas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Artola é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 17 metros acima do nível do mar contribui para um microclima ameno. Com 3.889 horas de sol por ano, a área recebe abundante luz solar, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de banho no mar estende-se por cinco meses, com temperatura da água superior a 20°C. A orientação sul da villa permite aproveitar a exposição solar durante todo o dia, especialmente valiosa nos meses mais frios. A proximidade das Dunas de Artola, área protegida, acrescenta um elemento natural significativo ao ambiente, com ecossistemas costeiros preservados a curta distância.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade está estrategicamente posicionada perto de várias praias, destacando-se a Playa de Cabopino a menos de 800 metros. Esta praia é conhecida pela sua bandeira azul, garantindo qualidade ambiental e serviços adequados. A 2,1 km encontra-se a Playa de Artola, que faz parte do Parque Natural das Dunas de Artola, uma área protegida de valor ecológico. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com o Campo de Golfe Cabopino a apenas 815 metros e outros campos prestigiados a curta distância. As instalações desportivas na área incluem o Don Carlos Tennis Club a 2,2 km, o La Siesta Golf Club a 2,6 km e o Club del Sol a 2,7 km, oferecendo diversas opções para atividade física regular.
Fonte: OpenStreetMap
Artola está posicionada entre Marbella e Mijas, a 12 km do centro de Marbella e dentro da área metropolitana de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso às comodidades urbanas de uma cidade maior como Marbella (com aproximadamente 148,000 habitantes) e a tranquilidade de uma área residencial. A 39 km de Málaga, capital provincial, e a 74 km de Algeciras, a propriedade mantém conexão com centros económicos importantes da região. A sua inserção na Costa del Sol posiciona-a como parte de uma das áreas mais desenvolvidas turisticamente de Espanha, beneficiando da infraestrutura e serviços associados a esta região costeira.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 59 mm |
| Novembro | 15.4°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, esta villa em Artola posiciona-se no segmento premium devido à sua localização próxima do mar e dimensões generosas. Projetos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas e Etherna Homes 2 em Estepona oferecem preços a partir de €200,000-270,000, significativamente inferiores aos €1,150,000 desta propriedade. No entanto, estas comparações não consideram fatores distintos como a necessidade de renovação desta villa, o seu terreno privativo de 600 m² e a sua localização excepcional em Artola, área mais consolidada e valorizada que Torre del Mar ou Estepona. A proximidade imediata com a praia e o campo de golfe Cabopino diferencia este projeto de muitos outros na região, oferecendo um potencial de valorização pós-renovação considerável, especialmente porque a maioria das villas vizinhas já foi modernizada para padrões contemporâneos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID