Este proyecto en Artola, Málaga, representa una oportunidad de inversión en una zona residencial consolidada de la Costa del Sol. La propiedad, una villa independiente, se encuentra a poca distancia del mar y de servicios esenciales. Dada su antigüedad, requiere una reforma integral, ofreciendo el potencial de transformarla en una residencia contemporánea de alto standing, adaptada a las demandas del mercado actual en una ubicación con alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Artola, una zona que combina la proximidad a la costa, con playas y dunas naturales a poca distancia, con un entorno urbano que facilita el acceso a servicios. Su ubicación permite disfrutar de la vida costera sin renunciar a la conveniencia de tener comercios y transportes cercanos.
Este inmueble se dirige a compradores que buscan un proyecto de renovación con potencial de revalorización. La configuración actual de la vivienda, con dos plantas y amplias estancias, puede adaptarse a diversas necesidades familiares o de estilo de vida, permitiendo la personalización de espacios interiores y exteriores.
La propiedad data de 1970 y se encuentra en estado de construcción 'Gereed' (terminado), pero requiere una reforma completa. No se trata de una construcción nueva ni de una promoción en curso, sino de una edificación existente con potencial para modernización integral.
El proyecto no es una propiedad de obra nueva ni ofrece acabados modernos de inmediato, ya que requiere una renovación sustancial. Tampoco dispone de instalaciones comunitarias como piscinas o jardines compartidos, al ser una villa independiente. La eficiencia energética actual dependerá de la reforma a realizar.
Esta propiedad es adecuada para inversores experimentados o compradores individuales que deseen emprender un proyecto de renovación a medida. Es ideal para quienes buscan adquirir una propiedad en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol con el objetivo de revalorizarla mediante una reforma integral, adaptándola a sus gustos y a las tendencias actuales del mercado inmobiliario de lujo. También puede ser una opción para familias que deseen diseñar su hogar desde cero en un entorno consolidado, cerca del mar y con acceso a servicios, pero que dispongan del tiempo y los recursos para gestionar la renovación. La ubicación y el tamaño de la parcela la hacen apta para quienes valoran la independencia y la posibilidad de crear un espacio único.
Dado que la propiedad data de 1970 y está marcada como 'Renovation Required', la calidad de los acabados actuales es indicativa de la época de construcción y no cumple con los estándares modernos. La villa presenta una estructura de dos plantas con 4 dormitorios y 4 baños. Los materiales y técnicas de construcción originales, si bien robustos en su momento, requerirán una evaluación y actualización completa para cumplir con las normativas actuales de construcción, aislamiento térmico y acústico, y eficiencia energética. El potencial reside en la posibilidad de implementar materiales de alta gama, sistemas domóticos avanzados, acabados de lujo y un diseño interior contemporáneo durante el proceso de renovación.
El precio de partida para esta villa independiente en Artola, Málaga, es de 1.150.000 €. Este valor corresponde a una propiedad que, si bien se encuentra lista en términos de estructura, requiere una inversión significativa en renovación. La superficie construida de 210 m² sobre una parcela de 600 m² ofrece una base sólida para la transformación. Dada la naturaleza del inmueble, el precio puede variar significativamente en función del alcance y la calidad de las reformas que se lleven a cabo, así como de las adaptaciones personalizadas que el comprador decida implementar para actualizar la propiedad a estándares modernos y de lujo.
Artola, en la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida que fusiona la cercanía al mar Mediterráneo con la comodidad de un entorno urbano bien comunicado. La vida diaria aquí se caracteriza por la accesibilidad a una amplia gama de servicios: desde supermercados y farmacias hasta una variada oferta gastronómica y de ocio, todo ello a una distancia caminable o de corto trayecto en vehículo. La presencia de playas y dunas cercanas invita a actividades al aire libre, mientras que la proximidad a campos de golf y centros deportivos satisface a los aficionados al deporte. La zona mantiene un ambiente residencial tranquilo, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la serenidad de la vida costera y la vitalidad de la Costa del Sol.
Artola se presenta como un entorno residencial que ofrece un balance entre la vida tranquila y la proximidad a centros urbanos. Los residentes disfrutan de la accesibilidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. La vida cotidiana se facilita por la relativa cercanía a estos puntos de interés, permitiendo realizar compras o disfrutar de una comida sin necesidad de largos desplazamientos. La zona está conectada por 4 líneas de transporte público con 48 paradas, lo que proporciona opciones de movilidad. La presencia de colegios internacionales a 4.5 km amplía las opciones para familias, mientras que la cercanía a puertos deportivos como Puerto Cabopino (0.9 km) añade un atractivo adicional para los amantes de la náutica.
Esta villa se localiza en Artola, un área residencial en la Costa del Sol, dentro del término municipal de Marbella. La zona se caracteriza por su proximidad a la costa mediterránea, dunas protegidas y una infraestructura de servicios y ocio bien desarrollada, incluyendo campos de golf y marinas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en la costa este de Marbella, Artola se posiciona estratégicamente entre las dinámicas ciudades de Marbella y Fuengirola. A 12 km de Marbella y 39 km de Málaga, ofrece un acceso relativamente fácil a las infraestructuras y servicios de estas urbes. Su cercanía a Puerto Banús (aproximadamente 15 km) la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, conocida por su oferta de lujo y estilo de vida. La ubicación es favorable para quienes buscan la tranquilidad de una zona residencial consolidada sin estar desconectados de los principales núcleos urbanos y turísticos de la provincia de Málaga.
La villa goza de una ubicación estratégica en Artola. Las playas más cercanas, como Playa de Cabopino, se encuentran a menos de 1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 30 km en línea recta, siendo accesible por carretera en aproximadamente 30-40 minutos. Para los golfistas, Cabopino Golf está a menos de 1 km, con otras opciones como Santa María Golf & Country Club a 3 km. La conectividad se complementa con la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.6 km y farmacias a 1.7 km. La proximidad a Marbella (12 km) y Málaga (39 km) permite acceder a servicios urbanos más amplios y a infraestructuras de transporte de mayor envergadura.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Artola disfruta de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 18.8°C, fluctuando entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La zona recibe aproximadamente 3,889 horas de sol al año, lo que permite un largo periodo de disfrute al aire libre. El mar Mediterráneo, a menos de 1 km, mantiene una temperatura propicia para el baño durante unos 5 meses, generalmente de junio a octubre, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de la propiedad, a 17 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima costero suave. La topografía general de la zona es mayormente plana en las proximidades de la costa, facilitando el acceso a la playa y otras actividades recreativas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Artola es notable, destacando la proximidad a playas de calidad. Playa de Cabopino, a 781 metros, es una de las más cercanas y populares, conocida por sus dunas y ambiente. Playa de Calahonda y Playa de Artola también se encuentran a corta distancia. Para los entusiastas del golf, Cabopino Golf está a menos de 1 km, y se complementa con otros campos de renombre como Santa María Golf & Country Club y Greenlife Golf Marbella. La zona también cuenta con instalaciones deportivas como el Don Carlos Tennis Club y Club del Sol, además de marinas como Puerto Cabopino, ofreciendo una amplia gama de actividades para el ocio y el deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en la costa este de Marbella, Artola se posiciona estratégicamente entre las dinámicas ciudades de Marbella y Fuengirola. A 12 km de Marbella y 39 km de Málaga, ofrece un acceso relativamente fácil a las infraestructuras y servicios de estas urbes. Su cercanía a Puerto Banús (aproximadamente 15 km) la sitúa en el corazón de la Costa del Sol, conocida por su oferta de lujo y estilo de vida. La ubicación es favorable para quienes buscan la tranquilidad de una zona residencial consolidada sin estar desconectados de los principales núcleos urbanos y turísticos de la provincia de Málaga.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 68 mm |
| Febrero | 12.4°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 60 mm |
| Abril | 16.1°C | 38 mm |
| Mayo | 17.9°C | 29 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial y Etherna Homes 2 en Estepona (desde €205.000 y €259.000 respectivamente), esta villa en Artola se presenta con un perfil de precio y tipología distinto. Mientras que las opciones mencionadas suelen ser promociones de obra nueva con precios de entrada más bajos, esta propiedad en Artola representa una inversión en una ubicación consolidada y un tipo de vivienda (villa independiente) que demanda un capital inicial más elevado, además de una inversión adicional considerable en reforma. Su valor intrínseco reside en la posibilidad de crear una propiedad de lujo a medida en una zona de alta demanda, con un potencial de revalorización ligado a la calidad de la reforma y la exclusividad de la ubicación, diferenciándose de los proyectos residenciales más masificados o de menor escala.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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