Artola, Málaga'da denize yakın konumda bulunan müstakil villa, dört yatak odalı ve dört banyolu bir yapıya sahiptir. 210 m² kullanım alanı ve 600 m² arsa üzerinde yer alan bu villa, 1970 yılında tamamlanmış olup yenileme gerektirmektedir. Özellikle Playa de Cabopino plajına sadece 781 metre mesafede bulunan bu mülk, kentsel bir ortamda tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Villa, güneye bakan konumu ve özel bahçesiyle dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Artola bölgesinde kentsel bir çevrede yer alır ve en yakın plaj olan Playa de Cabopino'ya sadece 781 metre mesafededir. Yakın çevresinde süpermarket, restoran ve kafe gibi temel ihtiyaçları karşılayan işletmeler bulunmaktadır. Aynı zamanda Cabopino Golf Sahası'na 815 metre ve Puerto Cabopino marinasına 900 metre mesafededir.
Bu villa, özellikle geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Her katta iki yatak odası ve iki banyo bulunan symetrik dağılımı, mahremiyet ve konfor sağlar. Örtülü teras ve güneşlenme terası gibi dış mekanları, açık hava yaşamını sevenler için idealdir. Özel park yeri ve geniş arsa, otomobil sahipleri ve bahçe hobisi olanlar için pratik çözümler sunar.
Bu villa 1970'li yıllarda inşa edilmiş olup, yapım tarihi nispeten eski kabul edilmektedir. Yapının durumu ve özellikleri, yenileme projesi olarak görülmelidir. Bölgedeki diğer villaların çoğu modern tasarımlarla yenilenmiştir, bu da bu mülkün dönüşüm potansiyelini göstermektedir. Yapının temel yapısı sağlam olsa da, mevcut durumda modern yaşam standartlarına uygunluk için yeniden düzenlenmesi gerekmektedir.
Bu proje, tekil müstakil villa arayanlar için uygun olsa da, apartman yaşamına alışkın olanlara hitap etmeyebilir. Yeni ve modern bir yaşam alanı arayanlar için bu mülk, yenileme gereksinimi nedeniyle anında kullanıma hazır değildir. Ayrıca, bakım gerektiren geniş bir bahçe alanı sunması, düşük bakımlı bir yaşam tarzı arayanlar için dezavantaj olabilir. Mülk, özel yüzme havuzu gibi lüks olanaklar şuan için mevcut değildir.
Bu villa, özellikle denize yakın yaşamayı seven ama kentsel olanaklara erişimini kaybetmek istemeyen aileler için uygundur. Golf oynamayı bir yaşam tarzı olarak benimsemiş kişiler, Cabopino Golf Sahası'nın yakınlığı sayesinde avantajlı olacaktır. Yenileme projeleriyle ilgilenen veya mevcut yapının temel yapısını koruyarak kendi estetik anlayışına göre bir mülk oluşturmak isteyenler için idealdir. İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayanlar, hem tatil hem de uzun dönemli kullanım için bu mülkü değerlendirebilir. Marbella'ya yakın bir konumda yer alması, sosyal ve kültürel etkinliklere katılmak isteyenler için avantaj sağlar. Ayrıca, bölgede uluslararası okulların olması ve havaalanına relatively yakın konumu, ailelerin çocukları için eğitim planlaması yapanlar veya sık seyahat edenler için pratik bir çözüm sunar.
Bu müstakil villanın mevcut durumu, 1970'li yılların inşaat tekniklerini yansıtmaktadır. Temel yapı sağlam olmasına rağmen, iç mekanlar ve sistemler modern standartlara göre güncellenme ihtiyacı duymaktadır. Villa, iki katlı bir yapıya sahip olup, her kat iki yatak odası ve iki banyo içermektedir. Mevcut durumda, özellikle mutfak, banyolar ve elektrik tesisatının yenilenmesi gerekmektedir. Yapının dış cephesi ve çatısı bakımlı görünse de, enerji verimliliği açısından izolasyon ve pencere sistemlerinin modernize edilmesi önem arz etmektedir. Özel bir örtülü otopark ve bahçe alanına sahip olması, mülkün işlevsel özelliklerini koruduğunu göstermektedir. Güneşlenme terası, deniz manzarası sunarak potansiyelini artırmaktadır. Yenileme sırasında kullanılacak malzemelerin kalitesi, mülkün nihai değerini belirleyecek önemli bir faktör olacaktır.
Bu müstakil villa için fiyat €1.150.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 600 m² arsa üzerinde 210 m² kullanım alanına sahip dört yatak odalı ve dört banyolu bir yenileme projesini kapsamaktadır. Mülkün konumu, denize yakınlığı ve arsa büyüklüğü dikkate alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer müstakil villalara kıyasla rekabetçi bir fiyat aralığındadır. Yenileme maliyetlerinin alıcıya ait olacağı göz önüne alındığında, toplam yatırım maliyeti bütçede dikkate alınmalıdır. Mülkün değeri, yenileme sonrası artma potansiyeline sahiptir.
Artola'daki bu villa, sahil yaşamı ile kentsel olanakları birleştiren bir deneyim sunar. Sabahları kahvaltı için örtülü terasta oturabilir, gün içinde plaja kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Öğleden sonra, Cabopino Golf'te bir oyun oynamak veya marina bölgesinde yürüyüş yapmak mümkündür. Akşam saatlerinde, evinize geri döndüğünüzde, bölgedeki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilir veya güneşlenme terasında manzaranın tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, Marbella şehir merkezine sadece 15 dakikada ulaşarak alışveriş yapabilir veya kültürel etkinliklere katılabilirsiniz. Málaga havaalanına 30 km mesafede olması, seyahat etmeyi sevenler için avantaj sağlar. Bölgede 16 restoran, 1 eczane ve 3 banka bulunması, günlük yaşamı pratik kılar. Hava koşulları neredeyse tüm yıl boyunca açık hava etkinliklerine olanak tanır ve 5 aylık yüzme sezonu ile deniz keyfini uzun süreli yaşayabilirsiniz.
Artola'daki bu villa, hem kentsel hem de doğal olanaklara erişimi olan bir konumda yer alır. Gerekli temel ihtiyaçlar için süpermarket, eczane ve bankalar yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 458 metre uzaklıkta bulunurken, eczane 1,7 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için 7,3 km mesafedeki hastaneye ulaşım mümkündür. Eğitim açısından, bölgede İngiliz Uluslararası Koleji gibi uluslararası okullar bulunmaktadır. Sosyal yaşantı için 16 restoran ve 3 kafe, farklı mutfak seçenekleri sunmaktadır. Halka açık ulaşım ağı, 4 farklı otobüs hattı ve 48 durak ile bölgedeki hareketliliği kolaylaştırır. Villa, Marbella'ya 12 km ve Málaga'ya 39 km mesafededir, bu da büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Aynı zamanda Algeciras gibi diğer önemli şehirlere 74 km mesafede yer alır.
Harita, Artola bölgesindeki müstakil villanın konumunu göstermektedir. Mülk, sahil şeridine yakın bir konumda olup, Playa de Cabopino plajına sadece kısa bir yürüme mesafesindedir. Haritada ayrıca Cabopino Golf Sahası, Puerto Cabopino marinası ve çevredeki kentsel alanlar gibi önemli noktalar görünmektedir. Villa, Marbella'ya giden ana yollara yakın bir konumda yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villa, Artola bölgesinde yer alır ve Málaga eyaletinin önemli bir konumunda bulunur. Bölgenin en büyük turistik merkezi olan Marbella'ya sadece 12 km mesafededir, bu da prestijli bir konumda olduğunu gösterir. Málaga şehir merkezi ise 39 km uzaklıktadır ve hem kültürel hem de ticari merkez olarak hizmet verir. Cádiz eyaletindeki Algeciras şehri 74 km mesafede olup, önemli bir liman kentidir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 30 km mesafede olan villa, uluslararası bağlantılar açısından avantajlı bir konuma sahiptir. Costa del Sol bölgesinde konumlanan bu villa, hem sahil yaşamının hem de iç kentsel olanakların birleştiği bir noktada yer alır.
Bu villa, önemli noktalara erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir. Playa de Cabopino plajına sadece 781 metre, Playa de Calahonda'ya 1,2 km ve Playa de Artola'ya 2,1 km mesafededir. Golf tutkunları için Cabopino Golf Sahası 815 metre, Santa María Golf & Country Club 3,0 km ve Greenlife Golf Marbella 3,3 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 30 km mesafede olup, araçla yaklaşık 35 dakikada ulaşılabilir. Alternatif olarak, Gibraltar Havaalanı (GIB) 66 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 2,6 km mesafede EV şarj istasyonu bulunmaktadır. Marina ve yat limanları olarak bilinen Puerto Cabopino, sadece 900 metre mesafededir. Alışveriş ve diğer kentsel hizmetler için Marbella şehir merkezi 12 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villa, deniz seviyesinden sadece 17 metre yükseklikte yer alması sayesinde hafif bir rüzgar akışı ve deniz etkisiyle ılıman bir iklimden faydalanır. Bölgede yıllık ortalama 3.889 saat güneşlenme süresi bulunmaktadır, bu da İspanya'nın güneyindeki standartların üzerindedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,8°C olup, kış aylarında 12°C ve yaz aylarında 26°C arasında değişmektedir. Deniz suyu sıcaklığının yılda 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması, uzun bir yüzme sezonu anlamına gelir. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve bahçe yaşamı için idealdir. Bölgede yılda 32 yerel festival ve kutlama düzenlenmekte olup, bu da zengin bir kültürel yaşam sunar. Villa'nın güneye bakan konumu, gün boyu güneş ışığı almasını sağlar ve özellikle kış aylarında doğal ısınma avantajı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Artola bölgesi, özellikle plajları ve su sporları olanaklarıyla dikkat çekmektedir. En yakın olan Playa de Cabopino sadece 781 metre mesafededir ve bölgedeki en popüler plajlardan biridir. Diğer yakın plajlar arasında 1,2 km mesafedeki Playa de Calahonda ve 2,1 km mesafedeki Playa de Artola bulunmaktadır. Bu plajlar, temiz suları ve kumlarıyla bilinir ve yaz aylarında canlı bir atmosfere sahiptir. Golf tutkunları için, 815 metre mesafedeki Cabopino Golf Sahası düzenli olarak kullanılabilir. Santa María Golf & Country Club ve Greenlife Golf Marbella da 3 km mesafede yer alır. Spor merkezi olarak Don Carlos Tenis Kulübü (2,2 km), La Siesta Golf Kulübü (2,6 km) ve Club del Sol (2,7 km) bulunmaktadır. Puerto Cabopino marinası ise hem yatçılık hem de restoran olanaklarıyla hizmet vermektedir. Bölgede ayrıca doğa yürüyüşü için Artola kumulları koruma alanı bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Artola bölgesinde yer alır ve Málaga eyaletinin önemli bir konumunda bulunur. Bölgenin en büyük turistik merkezi olan Marbella'ya sadece 12 km mesafededir, bu da prestijli bir konumda olduğunu gösterir. Málaga şehir merkezi ise 39 km uzaklıktadır ve hem kültürel hem de ticari merkez olarak hizmet verir. Cádiz eyaletindeki Algeciras şehri 74 km mesafede olup, önemli bir liman kentidir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 30 km mesafede olan villa, uluslararası bağlantılar açısından avantajlı bir konuma sahiptir. Costa del Sol bölgesinde konumlanan bu villa, hem sahil yaşamının hem de iç kentsel olanakların birleştiği bir noktada yer alır.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 68 mm |
| Şubat | 12.4°C | 69 mm |
| Mart | 14.4°C | 60 mm |
| Nisan | 16.1°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 59 mm |
| Kasım | 15.4°C | 86 mm |
| Aralık | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Artola'daki bu müstakil villa, Costa del Sol bölgesindeki diğer konut projelerine kıyasla farklı avantajlar sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi €269.950'dan başlayan fiyatlarla daha uygun bir seçenek sunarken, çok daha küçük bir konut alanına sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial projesi benzer şekilde €205.000'dan başlayan fiyatlarla daha ekonomik bir seçenek olsa da, Artola'daki villa denize daha yakındır ve daha büyük bir arsa alanına sahiptir. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi €259.000'dan başlayan fiyatlarla rağbet görse de, Artola'nın Marbella'ya yakınlığı daha prestijli bir konum sunduğunu gösterir. Artola bölgesi, hem sahile yakınlığı hem de kentsel olanaklara erişimiyle dengeli bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalar genellikle daha yeni inşa edilmiş olsalar da, bu projenin yenilenme potansiyeli ve mevcut arsa büyüklüğü, uzun vadede değer artışı sağlayabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID