Ett fristående hus i Artola, Málaga, med 4 sovrum och 4 badrum på 210 m² byggyta. Byggt 1970 på en 600 m² stor tomt och beläget i ett etablerat bostadsområde nära havet. Fastigheten ligger inom gångavstånd till stranden och nära diverse bekvämligheter. Husets läge erbjuder närhet till strandliv och golfbanor i en urbans miljö med god tillgång till dagliga behov. Fastigheten är i behov av renovering vilket ger möjlighet till anpassning efter individuella önskemål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Artola, en stadsdel i Málaga, med direkt närhet till Medelhavet och Playa de Cabopino. Området kännetecknas av en urbans struktur med blandad bebyggelse. Läget erbjuder gångavstånd till stranden, golfbanor och dagliga serviceinrättningar. Högsta punkten i området ligger 17 meter över havsnivån.
Fastigheten möter behovet för boende som efterfrågar ett fristående hus med generös yta och privat trädgård. De fyra sovrummen och fyra badrummen tillgodoser behovet för större hushåll eller gästboende. Närheten till strand, golf och serviceinrättningar uppfyller krav på aktivt kustliv med bekväm tillgång till dagliga nödvändigheter inom gångavstånd.
Fastigheten uppfördes 1970 och klassificeras som komplett byggt, men i behov av renovering. Byggnadens grundstruktur är stabil med två våningar plus solarium. Fastigheten har en funktionell planlösning med två sovrum och två badrum per våning. Den befintliga konstruktionen möjliggör modernisering och anpassning efter samtida standarder och krav.
Fastigheten är inte anpassad för personer med begränsad rörlighet på grund av trappor mellan våningar. Projektet erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom swimmingpool eller spa. Fastigheten har inte ett modernt energiklassificeringssystem och kräver installation av energieffektiva lösningar. Fastigheten är inte nybyggd och kräver investering i renovering för att möta moderna boendestandarder.
Denna fastighet passar för köpare som söker ett renoveringsobjekt med strategiskt läge nära havet. Investerare som är villiga att satsa tid och resurser på att utveckla en fastighet med hög värdeökningspotential kommer att uppskatta möjligheten att skapa ett skräddarsytt boende i ett eftertraktat område. Läget är särskilt lämpligt för golfentusiaster med flera banor inom gångavstånd och kort avstånd till Cabopino Golf. Familjer som söker ett permanent boende eller ett andra hem vid Medelhavet med direkt närhet till strand, golf och service kommer att uppskatta fastighetens läge. Personer som föredrar ett urbant kustliv med närhet till restauranger, caféer och service kommer att trivas i Artola. Denna typ av fastighet passar mindre för köpare som söker ett färdigrenoverat inflyttningsklart boende eller för dem som föredrar gemenskapsanläggningar.
Fastigheten uppvisar typiska byggkaraktäristika från 1970-talet med en stabil grundstruktur men med behov av modernisering av ytskikt, installationer och material. Grunden och bärande väggar är i gott skick vilket ger en solid bas för renovering. Takytan är täckt med gröna takpannor som kräver kontroll för att säkerställa täthet. Invändigt finns flera karakteristiska detaljer såligt välvda fönster och öppen spis i vardagsrummet som kan bevaras eller integreras i en ny planlösning. Golven har terrakottakakel i utrymmen sålut som trädgårdspatio vilket representerar ett traditionellt materialval i regionen. Köket och badrummen behöver fullständig renovering med moderna installationer, vattentäta ytor och energieffektiva vitvaror. VVS- och elsystem bör bytas ut helt för att uppfylla nuvarande säkerhetskrav och standarder.
Priset för denna fastighet i Artola börjar från €1,150,000. Prisnivån speglar fastighetens läge, storlek och potential för förbättring. Jämfört med andra fristående villor i kustnära Málaga-regionen representerar detta ett medelhögt till högt prisläge, med tanke på närheten till stranden och golfbanor. Fastigheten kräver en renoveringsinvestering vilket bör beaktas i den totala kostnadsberäkningen. Marknadsvärdet efter renovering förväntas överstiga nuvarande prisnivå med tanke på att flera grannfastigheter redan har moderniserats.
Dagliga livet i detta hus i Artola formas av närheten till Medelhavet och ett aktivt kustliv. Morgonen kan börja med en kort promenad till Playa de Cabopino för ett morgondopp i havet eller en kaffe på en av närliggande strandkaféer. Med flera restauranger och caféer inom gångavstånd blir middags- och kvällsmål enkelt att lösa utan bil. Efter strandbesöket väntar kanske en runda golf på den närbelägna Cabopino Golf-banan, bara några minuter bort. För den som föredrar andra aktiviteter finns tenniscenter och sportklubbar inom kort avstånd. Hemma erbjuder den privata trädgården utrymme för solbad, utemat eller trädgårdsskötsel. Eftermiddagen kan tillbringas med shopping på närliggande butiker eller en avkopplande stund på husets övervåning med utsikt över omgivningen. Kvällen avslutas med middag på någon av de lokala restaurangerna eller en promenad längs stranden vid solnedgången. Artolas läge erbjuder en balans mellan aktiv kustturism och lokalvardag.
Det dagliga livet i Artola formas av närheten till Medelhavet och ett välutvecklat serviceutbud. Med 16 restauranger, 3 banker och 3 caféer inom 2 kilometer erbjuds flera alternativ för måltider och socialt umgänge. För grundläggande behov finns en matvarubutik på 458 meters avstånd och ett apotek på 1,7 kilometer, vilket gör dagliga ärenden bekväma utan bil. Artolas geografiska läge ger tillgång till större städer som Marbella (12 km) och Málaga (39 km) för mer omfattande shopping och kulturutbud. Inom Artola och närområdet finns 4 kollektivtrafiklinjer med 48 hållplatser som förbinder stadsdelen med närliggande områden. För internationella förbindelser ligger Malaga-Costa del Sol flygplats på 30 km avstånd. Under lågsäsongen råder ett lugnare tempo medan sommarmånaderna medför en ökad internationell närvaro.
Kartan visar Artolas position längs Costa del Sol, med fastigheten markerad i relation till närmaste stränder, golfbanor och serviceinrättningar. Områdets läge vid Medelhavet och närheten till både Marbella och Málaga framträder tydligt. De flera golfbanorna och stranderna inom gång- eller cykelavstånd illustrerar områdets rikedom på fritidsaktiviteter. Kartan ger också en visuell representation av det skyddade naturreservatet Artola Dunes i direkt anslutning till fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Artola är beläget i östra delen av Málaga-provinsen, i en strategisk position mellan större städer längs Costa del Sol. Området ligger 12 km från Marbella, en internationellt känd kuststad med cirka 148 000 invånare, och 39 km från Málaga, regionens huvudstad med nära 580 000 invånare. Denna positionering ger tillgång till två olika stadsmiljöer med olika tjänsteutbud och karaktär. Placerad mellan dessa urbana centra erbjuder Artola en balans mellan stadsliv och kustnära boende.
Från fastigheten i Artola är stranden på gångavstånd, med närmaste strand Playa de Cabopino endast 781 meter bort. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Calahonda (1,2 km) och Playa de Artola (2,1 km). För golffans finns flera banor inom kort avstånd: Cabopino Golf på 815 meter, Santa María Golf & Country Club på 3,0 km och Greenlife Golf Marbella på 3,3 km. Städerna Marbella och Málaga ligger på 12 respektive 39 kilometers avstånd. Malaga-Costa del Sol flygplats är belägen 30 km från fastigheten. För dagliga behov ligger närmaste matvarubutik på 458 meters avstånd, medan ett sjukhus finns på 7,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Artola har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 889 soltimmar per år och en genomsnittlig års temperatur på 18,8°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Områdets höjdläge på 17 meter över havsnivån bidrar till ett mikroklimat som skyddar från de kraftigaste vindarna från havet. Simperioden varar i fem månader då vattnet har en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från maj till och med september. Den höga solinstrålningen och måttliga nederbörden skapar idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Artola erbjuder direkt tillgång till flera högvärdiga stränder, med Playa de Cabopino som den närmaste på endast 781 meter. Denna strand är känd för sina naturliga sanddyner och har status som skyddat naturområde, vilket ger en ren och välbevarad kustmiljö. För golfentusiaster erbjuder området en exceptionell tillgänglighet till flera golfbanor. Cabopino Golf ligger bara 815 meter från fastigheten, vilket gör det möjligt att nå banan till fots. Santa María Golf & Country Club och Greenlife Golf Marbella ligger också inom 3,3 km. För annan rekreation finns tennisanläggningar som Don Carlos Tennis Club på 2,2 km och flera sportklubbar i närområdet. Puerto Cabopino marina på 0,9 km erbjuder möjligheter till vattensporter och restauranger vid hamnen.
Källa: OpenStreetMap
Artola är beläget i östra delen av Málaga-provinsen, i en strategisk position mellan större städer längs Costa del Sol. Området ligger 12 km från Marbella, en internationellt känd kuststad med cirka 148 000 invånare, och 39 km från Málaga, regionens huvudstad med nära 580 000 invånare. Denna positionering ger tillgång till två olika stadsmiljöer med olika tjänsteutbud och karaktär. Placerad mellan dessa urbana centra erbjuder Artola en balans mellan stadsliv och kustnära boende.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 68 mm |
| Februari | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augusti | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Artolas positionering erbjuder ett mellanläggspris jämfört med andra områden längs Costa del Sol. I kontrast till exklusiva områden som Golden Mile i Marbella, där priser för liknande villor ofta överstiger €2,000,000, representerar Artola ett mer tillgängligt prisläge samtidigt som närheten till strand och golfbibehålls. Jämfört med nybyggda bostadsområden som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) erbjuder Artola en mer etablerad miljö med större tomtar och privatliv. Till skillnad från högre belägna inlandet som Mijas Pueblo, där utsikten över kusten är en primär tillgång, erbjuder Artola direkt kustnära tillgänglighet. Jämfört med Estepona, där projekt som Etherna Homes 2 erbjuder moderna lägenheter från €259,000, ger Artola möjligheten till ett traditionellt spanskt fristående hus med privat trädgård nära havet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID