आर्टोला, मालागा में स्थित यह विला 210 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 600 वर्ग मीटर के भूखंड पर फैली हुई है। चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह संपत्ति समुद्र तट से कुछ ही दूरी पर स्थित है। यह गुणवत्ता वाले आवासीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवेश अवसर प्रदान करता है, जिसमें नवीनीकरण की क्षमता है। संपत्ति का निर्माण 1970 में पूरा हुआ था और अब आधुनिकीकरण के लिए तैयार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला आर्टोला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। प्लाया डी काबोपिनो महज 781 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। क्षेत्र में सभी मूलभूत सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा पहुंच योग्य हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है। निजी उद्यान और कवर्ड पार्किंग गोपनीयता और सुरक्षा प्रदान करते हैं। दो मंजिला संरचना रहने की जगह को अच्छी तरह से विभाजित करती है, जिसमें प्रत्येक मंजिल पर दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं।
यह परियोजना 1970 में बनाई गई एक मौजूदा संपत्ति है, जिसे अब नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि एक मौजूदा संरचना है जिसे आधुनिक बनाया जा सकता है। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है और तत्काल विकास के लिए तैयार है।
यह संपत्ति एक नवीनीकरण परियोजना है, एक तैयार नया घर नहीं। निर्माण 1970 का है, जिसका अर्थ है कि आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति को नवीनीकरण कार्य के लिए तैयार करने में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता होगी।
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो कॉस्टा डेल सोल में एक परियोजना की तलाश कर रहे हैं। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं, क्योंकि चार बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स की पैदल दूरी यह एक आकर्षक विकल्प बनाती है। समुद्र तट जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए, प्लाया डी काबोपिनो तक निकटता सुबह की सैर और समुद्र में तैरने का अवसर प्रदान करती है। संपत्ति दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देती है।
इस संपत्ति की वर्तमान स्थिति नवीनीकरण की आवश्यकता वाली है, जो निवेशकों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार सामग्री और तकनीक चुनने का अवसर प्रदान करती है। मौजूदा संरचना में दो मंजिलें हैं, प्रत्येक में दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो एक कार्यात्मक लेआउट प्रदान करता है। भूतल पर एक कवर्ड पोर्च और ऊपरी मंजिल पर एक सोलारियम है, जो समुद्र के दृश्य प्रदान करता है। निजी कवर्ड कारपोर्ट पार्किंग की सुविधा प्रदान करता है। आधुनिक सामग्री और तकनीकों का उपयोग करके, संपत्ति को ऊर्जा दक्षता और आराम में सुधार किया जा सकता है।
इस संपत्ति की शुरुआती कीमत €1,150,000 है, जो इसके स्थान और क्षमता को ध्यान में रखते हुए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। क्षेत्र में समान गुणों वाली अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य विशेष रूप से आकर्षक है क्योंकि यह एक निवेश अवसर प्रदान करता है। नवीनीकरण के बाद, संपत्ति का मूल्य काफी बढ़ सकता है, खासकर जब से आसपास की कई विलाओं को पहले ही आधुनिक बनाया जा चुका है।
आर्टोला में रहने वाला जीवन समुद्र तट के करीब होने का अनुभव प्रदान करता है, जहां सुबह की सैर के लिए काबोपिनो बीच महज कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दिन के दौरान, आप आसानी से स्थानीय सुपरमार्केट तक पहुंच सकते हैं जो केवल 458 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 815 मीटर की दूरी पर है, जो नियमित खेलने की अनुमति देता है। शाम को, पुएर्टो काबोपिनो मरीना के रेस्तरां में भोजन करने का विकल्प है, जो केवल 0.9 किमी दूर है। क्षेत्र में 16 रेस्तरां और कई कैफे हैं, जो विविधता प्रदान करते हैं।
आर्टोला में यह संपत्ति मार्बेला से 12 किमी और मालागा से 39 किमी दूर स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। मालागा-कॉस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 30 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 48 स्टॉप हैं, जो बिना गाड़ी के यात्रा करने की अनुमति देते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट, बैंक और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज 4.5 किमी दूर है, जो परिवारों के लिए शैक्षिक सुविधाएं प्रदान करता है।
यह मानचित्र आर्टोला में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जो कॉस्टा डेल सोल पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मार्बेला और मालागा जैसे प्रमुख शहरों की दूरी चिह्नित है। संपत्ति समुद्र तट के करीब और प्रमुख सड़कों के पास स्थित है, जो परिवहन को सुविधाजनक बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
आर्टोला मार्बेला और मालागा के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला, जो 12 किमी दूर है, एक प्रमुख पर्यटन स्थल और खरीदारी केंद्र है। मालागा, जो 39 किमी दूर है, एक बड़ा शहरी केंद्र है जिसमें अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, व्यापारिक क्षेत्र और सांस्कृतिक आकर्षण हैं। यह स्थान कॉस्टा डेल सोल के केंद्र में है, जो इसे क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डी काबोपिनो 781 मीटर, प्लाया डी कालाहोंडा 1.2 किमी, और प्लाया डी आर्टोला 2.1 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा 30 किमी दूर है। गोल्फ सुविधाओं में काबोपिनो गोल्फ (815 मीटर), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (3.0 किमी), और ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (3.3 किमी) शामिल हैं। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 458 मीटर दूर है, जबकि अस्पताल 7.3 किमी दूर है। यह सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
आर्टोला का जलवायु मध्य ध्रुवीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक रहता है। वार्षिक सूर्य के घंटे लगभग 3,889 हैं, जो धूप वाले दिनों की बहुतायत का संकेत देते हैं। जल तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 17 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे एक समुद्र तटीय स्थान बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
आर्टोला के पास कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी काबोपिनो, प्लाया डी कालाहोंडा और प्लाया डी आर्टोला शामिल हैं। ये सभी समुद्र तट पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर हैं। क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं: काबोपिनो गोल्फ, सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब, और ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला। खेल सुविधाओं में डॉन कार्लोस टेनिस क्लब, ला सिएस्टा गोल्फ क्लब, और क्लब डेल सोल शामिल हैं। पुएर्टो काबोपिनो मरीना नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करता है। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए आकर्षक हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
आर्टोला मार्बेला और मालागा के बीच स्थित है, जो दोनों शहरों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला, जो 12 किमी दूर है, एक प्रमुख पर्यटन स्थल और खरीदारी केंद्र है। मालागा, जो 39 किमी दूर है, एक बड़ा शहरी केंद्र है जिसमें अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, व्यापारिक क्षेत्र और सांस्कृतिक आकर्षण हैं। यह स्थान कॉस्टा डेल सोल के केंद्र में है, जो इसे क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 38 mm |
| मई | 17.9°C | 29 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आर्टोला में यह विला टोरे डेल मार में एक्वामारिन (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करती है। जबकि ये अन्य परियोजनाएं कम कीमत पर नए निर्माण प्रदान करती हैं, आर्टोला में स्थान समुद्र तट और गोल्फ सुविधाओं तक बेहतर पहुंच प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, आर्टोला मार्बेला के करीब है, जो इसे एक अधिक प्रतिष्ठित पता बनाता है। संपत्ति की कीमत इसके स्थान और नवीनीकरण क्षमता को दर्शाती है, जो इसे उन खरीदारों के लिए आकर्षक बनाती है जो एक अनूठा परियोजना चाहते हैं।
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