Willa w Artoli, w prowincji Málaga, stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości wymagającej renowacji w bliskiej odległości od morza. Położona w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, oferuje potencjał przekształcenia w nowoczesną rezydencję. Projekt ten jest skierowany do inwestorów lub nabywców końcowych, którzy chcą stworzyć spersonalizowaną, luksusową nieruchomość w chronionym środowisku naturalnym, z myślą o przyszłym wzroście wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i naturalnych wydm Artola, co zapewnia bezpośredni dostęp do wybrzeża. Położenie w miejskim otoczeniu oznacza dostępność licznych udogodnień, które można osiągnąć pieszo lub rowerem, integrując życie miejskie z bliskością natury.
Dla nabywców poszukujących projektu do indywidualnej adaptacji, ta willa oferuje solidną strukturę do modernizacji. Funkcjonalny układ na dwóch poziomach z potencjałem stworzenia przestrzeni mieszkalnej zgodnej z nowoczesnymi standardami, z możliwością wykorzystania solarium do obserwacji otoczenia.
Budynek został ukończony w 1970 roku i wymaga kompleksowej renowacji. Brak informacji o bieżącej budowie lub planowanych etapach rozbudowy; projekt koncentruje się na potencjale modernizacji istniejącej struktury, a nie na nowym budownictwie.
Projekt nie oferuje gotowej, zmodernizowanej nieruchomości ani nowoczesnych instalacji zgodnych z najnowszymi standardami. Brak udogodnień wspólnych czy elementów nowo wybudowanych. Lokalizacja w dzielnicy mieszkalnej może oznaczać ograniczenia w zakresie ciszy i prywatności w porównaniu do odizolowanych posiadłości.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy planują przeprowadzić kompleksową renowację i dostosować ją do własnych potrzeb, tworząc unikalną przestrzeń mieszkalną. Jest to atrakcyjna opcja dla inwestorów widzących potencjał w modernizacji i podniesieniu wartości nieruchomości w pożądanej lokalizacji. Osoby ceniące bliskość morza, plaż i terenów naturalnych, a jednocześnie potrzebujące dostępu do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i centra sportowe, znajdą tu odpowiednie warunki. Para lub rodzina poszukująca domu z potencjałem rozwojowym, z możliwością stworzenia przestrzeni zgodnej z indywidualnymi preferencjami estetycznymi i funkcjonalnymi, powinna rozważyć tę propozycję.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i obecnie wymaga gruntownej renowacji. Brak jest szczegółowych informacji na temat pierwotnych materiałów wykończeniowych czy zastosowanych technologii. Potencjalni nabywcy powinni założyć konieczność wymiany instalacji, okien, drzwi, podłóg oraz modernizacji łazienek i kuchni. Zakres prac remontowych będzie zależał od indywidualnych decyzji dotyczących standardu wykończenia, materiałów i systemów, które zostaną wybrane podczas procesu renowacji. Po zakończeniu prac, standard wykończenia będzie odzwierciedlał wybory nowego właściciela.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 150 000 euro. Jest to nieruchomość wolnostojąca z 4 sypialniami i 4 łazienkami, posadowiona na działce o powierzchni 600 m². Oferuje 210 m² powierzchni mieszkalnej. Ze względu na wiek budynku (ukończony w 1970 r.), należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z gruntowną renowacją. Rynek nieruchomości w tej lokalizacji charakteryzuje się potencjałem wzrostu wartości po modernizacji, co może wpłynąć na ostateczny koszt inwestycji. Dostępność nieruchomości jest aktualna, jednakże ceny mogą ulegać zmianom w zależności od popytu i stanu rynku.
Artola, dzielnica w gminie Marbella, oferuje zrównoważony styl życia łączący bliskość plaży z miejską wygodą. Otoczenie charakteryzuje się zielenią i przestrzeniami naturalnymi, jak Wydmy Artola. Dostępność sklepów, restauracji i usług w promieniu spaceru sprawia, że codzienne życie jest praktyczne. Bliskość ośrodków sportowych i rekreacyjnych, takich jak pola golfowe czy centra tenisowe, odpowiada na potrzeby aktywnego trybu życia. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób ceniących równowagę między spokojem nadmorskiej lokalizacji a dostępem do infrastruktury miejskiej, zarówno dla stałego zamieszkania, jak i jako rezydencja wakacyjna.
Położenie w Artoli, w pobliżu Marbelli, zapewnia dostęp do zróżnicowanej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji, 3 banki, 1 apteka i 3 kawiarnie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość plaż takich jak Playa de Cabopino (781 m) i Playa de Calahonda (1.2 km) umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany, z 4 liniami transportu publicznego i 48 przystankami w okolicy, co zwiększa mobilność. Odległość 7.3 km do najbliższego szpitala i 4.5 km do międzynarodowej szkoły podkreśla praktyczny aspekt lokalizacji dla rodzin i osób dbających o zdrowie i edukację.
Lokalizacja Artola na mapie Costa del Sol pokazuje jej pozycję pomiędzy dynamiczną Marbellą a bardziej turystycznymi obszarami na wschód. Bliskość plaż, pól golfowych i głównych dróg komunikacyjnych podkreśla jej atrakcyjność jako bazy wypadowej do odkrywania regionu oraz jako miejsca do zamieszkania.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Artola, jako część gminy Marbella, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Jest to obszar charakteryzujący się bliskością do głównych ośrodków, takich jak Marbella (12 km) i jego tętniące życiem centrum, a także stosunkowo łatwym dostępem do Malagi (39 km) i jej międzynarodowego lotniska. Położenie to pozwala na korzystanie ze spokoju nadmorskiej dzielnicy, jednocześnie oferując szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, kultury i rozrywki oferowanej przez większe miasta regionu.
Dojazd do obiektu jest dogodny, z odległością około 30 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), głównego węzła komunikacyjnego regionu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Cabopino, znajdują się w odległości około 781 metrów, a Playa de Calahonda w odległości 1.2 km. Entuzjaści golfa mają dostęp do kilku pól w promieniu kilku kilometrów, w tym Cabopino Golf (815 m) i Santa María Golf & Country Club (3.0 km). Supermarket jest oddalony o 458 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych zakupów. Apteka znajduje się w odległości 1.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Artola, położona na wysokości 17 metrów nad poziomem morza, korzysta z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego z charakterystyczną dla Costa del Sol liczbą około 3 889 słonecznych godzin rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18.8°C, z wahaniami temperatur od około 12°C zimą do 26°C latem. Okres sprzyjający kąpielom morskim, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie blisko wybrzeża oznacza wpływ morskiej bryzy, co przyczynia się do utrzymania przyjemnych temperatur przez większość roku. Otoczenie naturalne, takie jak Wydmy Artola, oferuje tereny do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Artoli oferuje bogate możliwości rekreacyjne. W odległości spaceru znajdują się plaże takie jak Playa de Cabopino (0.8 km) i Playa de Calahonda (1.2 km), znane z walorów przyrodniczych i turystycznych. W pobliżu działa marina Puerto Cabopino (0.9 km), oferująca dostęp do sportów wodnych i żeglarstwa. Obszar ten jest również rajem dla golfistów, z polami takimi jak Cabopino Golf (0.8 km) i Santa María Golf & Country Club (3.0 km) w zasięgu ręki. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są centra sportowe, w tym Don Carlos Tennis Club (2.2 km).
Źródło: OpenStreetMap
Artola, jako część gminy Marbella, znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol. Jest to obszar charakteryzujący się bliskością do głównych ośrodków, takich jak Marbella (12 km) i jego tętniące życiem centrum, a także stosunkowo łatwym dostępem do Malagi (39 km) i jej międzynarodowego lotniska. Położenie to pozwala na korzystanie ze spokoju nadmorskiej dzielnicy, jednocześnie oferując szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, kultury i rozrywki oferowanej przez większe miasta regionu.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 68 mm |
| Luty | 12.4°C | 69 mm |
| Marzec | 14.4°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 59 mm |
| Listopad | 15.4°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), nieruchomość w Artoli prezentuje zupełnie inną kategorię cenową i typologię. Projekty te często są nowymi budowłami lub kompleksami oferującymi nowoczesne apartamenty lub wille w niższych przedziałach cenowych, skierowanymi do szerszego grona nabywców poszukujących gotowych rozwiązań. Willa w Artoli, z ceną wywoławczą 1 150 000 euro, pozycjonuje się jako potencjalny projekt luksusowy wymagający znaczącej inwestycji w renowację. Różnica cenowa wynika nie tylko z lokalizacji, ale przede wszystkim z potencjału przekształcenia starszej nieruchomości w ekskluzywną rezydencję w prestiżowej dzielnicy, w przeciwieństwie do bardziej masowych ofert deweloperskich. Lokalizacja w Artoli, blisko Marbelli i plaż, jest kluczowym czynnikiem wpływającym na wyższą wartość docelową nieruchomości po modernizacji, co odróżnia ją od bardziej oddalonych lub mniej prestiżowych lokalizacji oferowanych przez porównywane projekty.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
