Niezależna willa położona w Artola, Málaga, zaledwie 781 metrów od Playa de Cabopino. Zbudowana w 1970 roku, nieruchomość o powierzchni 210 m² na działce 600 m² oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki. Willa znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dostępem do lokalnych udogodnień. Wymaga remodelingu, co stanowi okazję inwestycyjną w prestiżowej lokalizacji przy Costa del Sol. Właściwość posiada prywatny ogród i miejsce parkingowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa zlokalizowana jest w Artola, obszarze mieszkalnym w gminie Málaga. Nieruchomość położona jest w odległości 781 metrów od plaży Playa de Cabopino, w pobliżu portu Puerto Cabopino. Okolica charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą miejską z dostępem do podstawowych usług. W sąsiedztwie znajdują się głównie willi i osiedla mieszkaniowe.
Nieruchomość oferuje przestrzeń dla rodziny wymagającej czterech sypialni. Duża powierzchnia działki (600 m²) pozwala na aranżację prywatnej strefy wypoczynkowej. Bliskość plaży i udogodnień rekreacyjnych czyni ją odpowiednią dla osób ceniących aktywny tryb życia. Położenie w zurbanizowanej okolicy zapewnia dostęp do codziennych usług bez konieczności posiadania samochodu.
Willa została ukończona w 1970 roku i obecnie wymaga kompleksowego remontu. Nieruchomość nie jest nowym projektem budowlanym, lecz istniejącym budynkiem wymagającym modernizacji. Status konstrukcji wskazuje na gotową do zamieszkania nieruchomość po pracach remontowych. Standard techniczny budynku odpowiada epoce jego powstania.
Nieruchomość nie posiada basenu, co wymagałoby dodatkowej inwestycji. W budynku nie zainstalowano systemu klimatyzacji, co jest istotne w lokalnym klimacie. Właściwość nie jest przystosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych ze względu na wielopoziomową strukturę. Istniejąca instalacja elektryna może wymagać modernizacji zgodnej z obowiązującymi normami.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących projektu renowacyjnego w prestiżowej lokalizacji nadmorskiej. Rodziny z dziećmi docenią bliskość plaży oraz międzynarodowej szkoły English International College, oddalonej o 4,5 km. Osoby pracujące zdalnie znajdują kompromis między dostępem do usług a spokojną atmosferą residentialną. Willa nadaje się również dla osób planujących przeprowadzkę na stałe do Hiszpanii, którzy chcą dostosować nieruchomość do własnych preferencji. Lokalizacja jest odpowiednia dla miłośników golfu, dzięki bliskości trzech pól golfowych. Inwestorzy zainteresowani krótkoterminowym wynajmem mogą wykorzystać fakt, że woda w morzu utrzymuje temperaturę co najmniej 20°C przez 5 miesięcy w roku, co przedłuża sezon turystyczny.
Willa, choć zbudowana w 1970 roku, zachowała solidną konstrukcję typową dla tamtego okresu. Budynek posiada tradycyjne elementy wykonawcze, takie jak łuki w oknach i tarasów, które nadają mu charakter. Materiały użyte podczas budowy obejmują lokalne materiały budowlane odporne na warunki klimatyczne Costa del Sol. Posiadłość wymaga jednak kompleksowej modernizacji instalacji wewnętrznych, w tym elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej. Wymiana okien na bardziej energooszczędne jest zalecana ze względu na ekspozycję południową i wysoką liczbę godzin słonecznych. Istniejąca konstrukcja dachowa i fundamenty pozwalają na rozbudowę bez konieczności uzyskiwania specjalnych pozwoleń konstrukcyjnych, co stanowi wartość dodaną nieruchomości. Remont pozwoli na podniesienie standardu energetycznego budynku, co w dobie rosnących kosztów energii ma znaczenie ekonomiczne.
Cena nieruchomości wynosi 1 150 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla willi w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę konieczność remontu, finalny koszt inwestycji będzie zależał od zakresu planowanych prac. Wartość działki o powierzchni 600 m² w tej lokalizacji stanowi znaczący składnik ceny. W porównaniu z innymi nieruchomościami w okolicy, cena odzwierciedla potencjał rekreacyjny i inwestycyjny lokalizacji. Brak podatku od nabycia nieruchomości (IVA) w związku z transakcją między osobami fizycznymi może stanowić oszczędność dla nabywcy.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół bliskości morza i dostępności udogodnień. Rano mieszkańcy mogą udać się na spacer do plaży Cabopino, oddalonej o zaledwie 10 minut piechotą, korzystając ze średnio 325 godzin słońca miesięcznie. Po południu dostępne są lokalne restauracje i kawiarnie, z których 16 znajduje się w promieniu 2 km. Okolica oferuje spokojną atmosferę residentialną z dostępem do usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Wieczorem dostępne są tereny rekreacyjne i możliwość spacerów nadmorszczyzną. Bliskość pola golfowego Cabopino (815 m) oferuje dodatkową formę rekreacji. Mieszkańcy mogą korzystać z dobrze rozwiniętej sieci transportu publicznego z 4 liniami autobusowymi i 48 przystankami w okolicy.
Mieszkanie w Artola oferuje dostęp do wszystkich niezbędnych usług w promieniu krótkiego spaceru. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 458 metrów, apteka - 1,7 km, a banki - w promieniu 2 km. Placówki medyczne, w tym szpital, dostępne są w odległości 7,3 km. Okolica charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną - łącznie 16 restauracji, 3 kawiarnie i liczne kluby sportowe w promieniu 2 km. Transport publiczny obejmuje 4 linie autobusowe z 48 przystankami w okolicy, co zapewnia połączenie z Marbellą (12 km) i Málagą (39 km). Dostępność międzynarodowej szkoły w odległości 4,5 km czyni lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Port Puerto Cabopino, oddalony o 900 metrów, oferuje dodatkowe usługi rekreacyjne i możliwość uprawiania sportów wodnych.
Mapa pokazuje willę usytuowaną w Artola, w gminie Málaga, w bezpośrednim sąsiedztwie Playa de Cabopino. Nieruchomość położona jest w cichej, zurbanizowanej okolicy residentialnej, z bliskim dostępem do porty Puerto Cabopino. W promieniu 1 km znajdują się plaże, pole golfowe i podstawowe usługi. Połączenia drogowe umożliwiają szybki dojazd do Marbelli (12 km) i lotniska w Málagi (30 km).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Artola położone jest w centralnej części Costa del Sol, między Marbellą (12 km na zachód) a Fuengirolą (ok. 6 km na wschód). Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do usług większych miast a spokojniejszą atmosferą residentialną. Málaga, główny ośrodek miejski regionu, oddalona jest o 39 km na wschód. Dzięki położeniu przy wybrzeżu, nieruchomość oferuje łatwy dostęp zarówno do plaż, jak i do wewnętrznych części Andaluzji. Obszar ten stanowi część tzw. "Golfe de Málaga", regionu o intensywnym rozwoju turystycznym i inwestycyjnym, z rozbudowaną infrastrukturą drogową, w tym autostradą AP-7/A-7 łączącą całe wybrzeże.
Plaża Playa de Cabopino, najbliższa plaża z Błękitną Flagą, znajduje się w odległości 781 metrów, co stanowi około 10-minutowy spacer. Inne plaże w okolicy to Playa de Calahonda (1,2 km) i Playa de Artola (2,1 km). Lotnisko w Málagi (AGP) oddalone jest o 30 km, co przy dobrych warunkach drogowych zapewnia dojazd w około 30-35 minut. Pole golfowe Cabopino znajduje się w odległości zaledwie 815 metrów, a inne w promieniu 3 km: Santa María Golf & Country Club i Greenlife Golf Marbella. Miasta w okolicy to Marbella (12 km), Málaga (39 km) i Algeciras (74 km). Lokalizacja łączy dostęp do usług miejskich z charakterem nadmorskim rezydencjonalnym.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja Artola cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,8°C i zakresami miesięcznymi od 12°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.889, co przekłada się na średnio 324 godziny słońca miesięcznie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, podczas gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 17 metrów, co minimalizuje ryzyko ekstremalnych zjawisk pogodowych. Obszar charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami, typowymi dla Costa del Sol. Wiatry od morza zapewniają naturalną wentylację i łagodzą upały w miesiącach letnich. Właściwości klimatyczne sprawiają, że lokalizacja jest odpowiednia do całorocznego zamieszkania z większą aktywnością na zewnątrz od kwietnia do października.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de Cabopino, znajduje się w odległości 781 metrów i posiada prestiżową Błękitną Flagę, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. W promieniu 2,1 km znajdują się również plaże Calahonda i Artola. Okolica oferuje dostęp do trzech pól golfowych: Cabopino Golf (815 m), Santa María Golf & Country Club (3,0 km) i Greenlife Golf Marbella (3,3 km). W promieniu 3 km znajdują się liczne obiekty sportowe, w tym Don Carlos Tennis Club (2,2 km), La Siesta Golf Club (2,6 km) i Club del Sol (2,7 km). Port Puerto Cabopino (0,9 km) oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych, takich jak żeglarstwo, kitesurfing i wędkarstwo morskie. W okolicy organizowane są lokalne festiwale i wydarzenia kulturalne - 32 rocznie - co wzbogaca ofertę rekreacyjną dla mieszkańców.
Źródło: OpenStreetMap
Artola położone jest w centralnej części Costa del Sol, między Marbellą (12 km na zachód) a Fuengirolą (ok. 6 km na wschód). Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do usług większych miast a spokojniejszą atmosferą residentialną. Málaga, główny ośrodek miejski regionu, oddalona jest o 39 km na wschód. Dzięki położeniu przy wybrzeżu, nieruchomość oferuje łatwy dostęp zarówno do plaż, jak i do wewnętrznych części Andaluzji. Obszar ten stanowi część tzw. "Golfe de Málaga", regionu o intensywnym rozwoju turystycznym i inwestycyjnym, z rozbudowaną infrastrukturą drogową, w tym autostradą AP-7/A-7 łączącą całe wybrzeże.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 68 mm |
| Luty | 12.4°C | 69 mm |
| Marzec | 14.4°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 59 mm |
| Listopad | 15.4°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 76 mm |
Ref: VL456300
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami w innych częściach Costa del Sol, willa w Artola oferuje korzystny kompromis między ceną a lokalizacją. Podczas gdy w Marbelli (12 km) podobne nieruchomości z widokiem na morze osiągają ceny wyższe o 30-40%, w Artola nadal dostępne są korzystniejsze oferty przy zachowaniu bliskości prestiżowych udogodnień. W przeciwieństwie do nowych projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269.950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 euro), prezentowana willa wymaga dodatkowej inwestycji w remont, co jednak pozwala na personalizację nieruchomości według własnych preferencji. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 euro), lokalizacja Artola oferuje lepsze połączenie komunikacyjne z lotniskiem w Málagi (30 km vs 80 km do Estepony) oraz dostęp do bardziej zróżnicowanej infrastruktury rekreacyjnej. Warto również zauważyć, że w przeciwieństwie do wielu projektów w górskich częściach Costa del Sol, willa w Artola nie wymaga pokonywania znaczących wzniesień, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID