Dette er et unikt projekt for dem, der søger en byggegrund i hjertet af Marbella. Med en generøs grund på 909 m² og en fremragende beliggenhed, tilbyder dette projekt muligheden for at realisere drømmehjemmet med alle fordele ved et etableret bymiljø. Ejendommen ligger i et område med en stærk kommerciel tilstedeværelse og nærhed til essentielle faciliteter, hvilket gør den til et attraktivt valg for individer, der værdsætter bekvemmelighed og en dynamisk livsstil på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i en urbaniseret zone, tæt på kommercielle områder og inden for kort gåafstand til Middelhavets kystlinje. Den østlige og sydlige orientering sikrer optimal udnyttelse af sollyset, hvilket bidrager til et behageligt indeklima og lyse omgivelser. Nærheden til strandene og byens faciliteter understreger stedets tiltrækningskraft for dem, der søger en aktiv og bekvem livsstil.
For købere, der drømmer om at skræddersy deres bolig, tilbyder denne byggegrund en ideel ramme. Med rigelig plads til at designe og konstruere et hjem efter personlige præferencer, imødekommer projektet behovet for individualitet og funktionalitet. Muligheden for at integrere moderne design med en beliggenhed tæt på byens puls og naturåbenhed, appellerer til dem, der søger et personligt og tilpasset boligprojekt.
Projektet udbydes som en færdig byggegrund, hvilket betyder, at grundlæggende infrastruktur og adgangsveje allerede er etableret. Dette eliminerer de indledende faser af byggeriet og giver købere mulighed for hurtigt at påbegynde planlægningen og opførelsen af deres ønskede bolig. Den 'Excellent' tilstand af grunden indikerer en høj standard for forberedelse, klar til at modtage nye byggeprojekter.
Dette projekt er en byggegrund og tilbyder derfor ikke en færdig bolig. Der er ingen eksisterende bygningsstruktur eller interiør. Projektet omfatter ikke haveanlæg eller pool, da disse elementer skal integreres i det fremtidige byggeprojekt af køberen. Ejendommen udbydes uden specifikke byggetilladelser, da disse skal indhentes individuelt af den kommende ejer i overensstemmelse med lokale regulativer.
Dette projekt henvender sig til den kræsne køber, der ser potentialet i at designe og opføre et unikt hjem fra bunden i en af Spaniens mest prestigefyldte kystbyer. Det er ideelt for dem, der ønsker fuld kontrol over design, materialer og layout, og som ikke ønsker at gå på kompromis med deres specifikke boligbehov. Købere, der prioriterer en urban livsstil med nem adgang til restauranter, shopping og kulturliv, vil finde denne placering særdeles attraktiv. Desuden, for dem, der søger en base tæt på både stranden og golffaciliteter, tilbyder denne grund en perfekt kombination. Det er en løsning for dem, der er villige til at investere tid og ressourcer i et personligt projekt, men som ønsker at drage fordel af en etableret infrastruktur og et veletableret boligområde.
Da dette projekt omfatter en byggegrund, er der ingen færdigstillede materialer eller finish at vurdere. 'Excellent' condition refererer til grundens forberedelse og tilgængelighed, hvilket indikerer, at den er klar til byggeprocessen. Den potentielle kvalitet af den fremtidige bolig afhænger udelukkende af køberens valg af arkitekt, entreprenør og materialer. Beliggenheden i Marbella antyder dog et marked, hvor der generelt er en høj standard for byggekvalitet og finish, især i nye udviklinger. Købere kan forvente at kunne vælge fra et bredt udvalg af moderne og luksuriøse materialer for at realisere deres drømmehjem, idet de kan trække på den lokale tilgængelighed af anerkendte håndværkere og leverandører.
Byggegrunden udbydes til en pris fra €681.750. Dette prisniveau reflekterer beliggenheden i et eftertragtet område som Marbella, kendt for sin eksklusivitet og faciliteter. Som en grund er der ingen variation i boligareal eller antal værelser på selve ejendommen, men potentialet for at bygge et hjem med et betydeligt boligareal på op til 318 m² på en grund på 909 m² er tydeligt. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene grund, hvilket understreger dens unikke karakter og muligheder for skræddersyning. Prisen bør ses som en investering i muligheden for at skabe en ejendom efter eget design i et førsteklasses ferieområde.
Denne byggegrund i Marbella repræsenterer en mulighed for at skabe et personligt fristed i et levende byområde. Beliggenheden i en urbaniseret zone betyder adgang til et væld af faciliteter, herunder restauranter, butikker og sundhedsydelser, alt sammen inden for gåafstand. Dens nærhed til strandene, marinaen og byens centrum bidrager til en dynamisk hverdag, hvor både afslapning ved havet og byens aktiviteter er let tilgængelige. Solorienteringen, med øst og syd, lover lyse dage og behagelige aftener, mens den generøse grundstørrelse giver plads til privatliv og personlige udendørsområder. Det er et sted, der kombinerer bekvemmeligheden ved bylivet med potentialet for at designe en drømmebolig, der passer til en moderne livsstil.
At bo på denne byggegrund i Marbella betyder at være en del af et dynamisk og kosmopolitisk samfund. Med en apotek kun 8 meter væk og en supermarked inden for 234 meter, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Byens centrum med dets livlige gader, butikker, restauranter og kulturelle tilbud ligger inden for en kort afstand, mens de populære strande som Playa de la Bajadilla kun er 738 meter væk. Nærheden til lufthavnen (39 km) sikrer bekvem rejse, og et veludviklet offentligt transportsystem med 50 stoppesteder inden for rækkevidde gør det nemt at komme rundt uden bil. Dette er en placering, der tilbyder en balance mellem bekvemmeligheden ved bylivet og afslapningen ved kysten.
Denne byggegrund er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol, provinsen Málaga, Andalusien. Kortet viser placeringen i et tætbygget, urbaniseret område med kort afstand til både kysten og byens centrum. Området er rigt på faciliteter, med nem adgang til strande, marinaer, butikker og restauranter, hvilket indikerer en livsstil præget af bekvemmelighed og nærhed til byens puls.
Marbella er en central by på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den fungerer som et knudepunkt for regionen og er omgivet af andre større byer og udviklingsområder. Málaga by ligger 47 km mod øst og tilbyder en større urban oplevelse med en befolkning på over 579.000. Algeciras ligger 66 km mod vest, mens Jerez de la Frontera er 113 km væk. Denne centrale placering gør Marbella til et ideelt udgangspunkt for at udforske Andalusien, med nem adgang til både kystbyer, historiske steder og naturlige landskaber. Regionen er kendt for sin livlige atmosfære, kulturelle rigdom og etablerede turistfaciliteter.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både strande og vigtige infrastrukturelle punkter. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, mens andre, som Playa de Casablanca og Playa de la Fontanilla, er inden for 2.4 km og 2.9 km. Málaga Lufthavn, den primære internationale gateway, er 39 km væk, hvilket sikrer nemme forbindelser til resten af Europa og verden. Lokale bekvemmeligheder er tæt på, med et supermarked kun 234 meter væk og et hospital inden for 996 meter. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, inden for en 6 km radius. Derudover er der ladestationer til elbiler tilgængelige inden for 2.1 km, hvilket understøtter en moderne livsstil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med behagelige temperaturer året rundt, med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C. Området nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter i en lang periode. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C, hvilket gør kystlinjen yderst indbydende. Grunden ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima og en let hældning (1.7%) mod stranden, der sikrer god dræning og en følelse af åbenhed. Den generelle placering på Costa del Sol garanterer en livsstil præget af sol, varme og en afslappet atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Marbella tilbyder rigelige muligheder for strandaktiviteter og fritid. Der er 10 Blue Flag-strande i området, herunder den nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de Casablanca (2.4 km). Ud over strandene er der et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder 415 faciliteter generelt, med flere golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) inden for kort afstand. For vandaktiviteter er der flere marinaer, herunder Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Svømmebassiner som Supera Miraflores (0.7 km) og kommunale svømmebassiner er også let tilgængelige, hvilket sikrer et bredt spektrum af rekreative muligheder for beboerne.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en central by på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den fungerer som et knudepunkt for regionen og er omgivet af andre større byer og udviklingsområder. Málaga by ligger 47 km mod øst og tilbyder en større urban oplevelse med en befolkning på over 579.000. Algeciras ligger 66 km mod vest, mens Jerez de la Frontera er 113 km væk. Denne centrale placering gør Marbella til et ideelt udgangspunkt for at udforske Andalusien, med nem adgang til både kystbyer, historiske steder og naturlige landskaber. Regionen er kendt for sin livlige atmosfære, kulturelle rigdom og etablerede turistfaciliteter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL992409
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre udviklingsmuligheder på Costa del Sol, tilbyder denne byggegrund i Marbella en sjælden kombination af beliggenhed og potentiale. Mens projekter som Upper101, Soleil og Terrazas de Guadaiza 2 i samme område måske fokuserer på færdigbyggede lejligheder eller rækkehuse fra €499.000 og opefter, præsenterer denne grund en unik mulighed for fuldstændig personlig tilpasning. Prisen på €681.750 for grunden afspejler den eftertragtede beliggenhed i Marbella, som generelt har et højere prisniveau end omkringliggende, mindre etablerede byer. Hvor færdigbyggede projekter tilbyder øjeblikkelig indflytning og garanteret finish, kræver denne grund en større investering i design og konstruktion. Dog giver den frihed til at skabe et hjem præcis efter egne ønsker, potentielt med højere kvadratmeterpris og tilpassede funktioner end typiske lejligheder eller rækkehuse. Områdets livlige atmosfære, tætte adgang til faciliteter og strandene differentierer det fra mere landlige eller isolerede udviklinger, hvilket gør det til et attraktivt valg for dem, der søger en dynamisk livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
