Ця ділянка під забудову розташована в Марбельї, процвітаючому місті на Коста-дель-Соль, провінція Малага. З площею 909 м², вона пропонує простір для реалізації житлових проєктів. Розташування в урбанізованій зоні з комерційною інфраструктурою та близькістю до моря створює основу для сучасного міського життя. Ділянка має виходи на схід та південь, що забезпечує сприятливе сонячне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться в безпосередній близькості до центру Марбельї, що дозволяє легко дістатися до міських зручностей. Відстань до пляжу є пішохідною, а розвинена мережа громадського транспорту полегшує пересування по місту та за його межами. Це положення забезпечує баланс між міською доступністю та близькістю до узбережжя.
Наявність міських комунікацій та близькість до комерційних зон робить цю ділянку придатною для будівництва житла, орієнтованого на міський спосіб життя. Вона відповідає потребам тих, хто прагне жити поруч із закладами харчування, магазинами та послугами, зберігаючи при цьому легкий доступ до пляжів та рекреаційних зон.
Статус ділянки як 'Residential Plot' вказує на її потенціал для нового будівництва. Хоча статус забудови 'Готовий' означає, що сама ділянка готова до проєктування та будівництва, конкретні терміни завершення будь-яких майбутніх будівельних проєктів не вказані. Це дає можливість для індивідуального планування.
Ця ділянка призначена виключно для житлового будівництва, що обмежує її використання для комерційних чи промислових цілей. Відсутність наданих даних про наявність комунікацій (вода, електрика, каналізація) може вимагати додаткового дослідження для підключення. Проєкт не включає жодних збудованих приміщень, оскільки це земельна ділянка.
Ця ділянка під забудову ідеально підійде для індивідуальних забудовників або компаній, які прагнуть створити житловий проєкт у престижному районі Марбельї. Вона орієнтована на покупців, які цінують можливість індивідуального проєктування та будівництва власного будинку, а не купівлю готового об'єкта. Якщо ви шукаєте місце, де можна побудувати будинок з урахуванням східної та південної орієнтації для максимального використання сонячного світла, це може бути привабливим варіантом. Крім того, вона підходить для тих, хто бажає жити в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності, але також цінує близькість до пляжу та моря. Люди, які планують переїзд на Коста-дель-Соль і хочуть будувати з нуля, враховуючи свої особисті потреби та стиль життя, знайдуть цю пропозицію цікавою.
Оскільки це ділянка під забудову, інформація про якість оздоблення безпосередньо не застосовується до існуючого стану. Однак, визначення 'Excellent' для ділянки може вказувати на її доглянутість, рівність та відсутність серйозних перешкод для будівництва. Потенційні покупці повинні враховувати, що будь-які майбутні будівельні роботи будуть залежати від обраних матеріалів, технік будівництва та стандартів, які застосовуватимуться під час розробки проєкту. Це надає свободу вибору щодо рівня оздоблення, від базових до преміум-рішень, залежно від бюджету та особистих переваг майбутнього власника.
Ціна ділянки становить 681 750 євро. Ця вартість відображає розташування в привілейованому районі Марбельї, пропонуючи потенціал для житлової забудови. Через те, що це окрема ділянка, ціна залежить від її розміру (909 м²) та потенційного коефіцієнта забудови. Порівняння з іншими подібними проєктами, такими як Upper101 (від 499 000 євро) та Soleil (від 530 000 євро) в Марбельї, показує, що ця пропозиція знаходиться у вищому ціновому сегменті, що може бути зумовлено її специфічним розташуванням, розміром або додатковими перевагами, які не вказані в описі. Доступність залежить від поточного статусу продажу.
Це місце в Марбельї пропонує динамічний міський спосіб життя, що поєднується з привабливістю прибережного розташування. Розташування в комерційній зоні та урбанізації означає, що повсякденне життя буде оточене різноманітними послугами: від ресторанів та кафе до аптек і банків, які знаходяться в межах пішої досяжності. Близькість до пляжу, лише за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, дозволяє легко інтегрувати відпочинок на морі у щоденний розклад. Транспортна доступність, включаючи 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км, робить пересування зручним, потенційно зменшуючи потребу в постійному використанні автомобіля для міських справ. Це середовище підходить для тих, хто цінує зручність міського життя, але бажає насолоджуватися середземноморським кліматом та близькістю до узбережжя.
Життя в цій частині Марбельї характеризується високою щільністю міських зручностей та легким доступом до узбережжя. Наявність 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве міське середовище. Близькість до медичних закладів (лікарня за 996 м, 5 медичних центрів) та освітніх установ (41 початкова та 28 середніх шкіл) забезпечує повний спектр послуг для мешканців. Міська урбанізація означає, що доступ до повсякденних товарів та послуг буде зручним, потенційно зменшуючи потребу в тривалих поїздках. Хоча це міська зона, близькість до пляжу (738 м) та численних спортивних центрів (415 об'єктів) забезпечує можливості для відпочинку та активного способу життя.
Ця ділянка розташована в межах активного міського центру Марбельї, де комерційна діяльність та житлова забудова переплітаються. Близькість до узбережжя, яхт-портів та головних транспортних артерій підкреслює її зручне розташування для тих, хто прагне поєднати міський комфорт із прибережним способом життя.
Розташування в Марбельї позиціонує цю ділянку в серці Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших узбережжEspagne. Місто Марбелья саме по собі є значним муніципалітетом у провінції Малага. На відстані 47 км розташоване місто Малага, адміністративний та культурний центр регіону. Далі на північний захід знаходяться Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Така центральна позиція на півдні Андалусії забезпечує зручний доступ до інших великих міст та регіональних пам'яток, водночас пропонуючи переваги життя в добре розвиненому прибережному місті.
Розташування ділянки забезпечує відмінну доступність до ключових точок. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що дозволяє легко дістатися до нього пішки. Супермаркет розташований за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що робить повсякденні покупки та отримання медикаментів надзвичайно зручними. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 39 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення для подорожей. Крім того, в межах 6-8 км розташовано кілька відомих полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos та Aloha Golf Club, що робить цю ділянку привабливою для любителів цього виду спорту. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у межах 2 км полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм приємним середземноморським кліматом, із середньою температурою 19.2°C протягом року та значним сонячним сяйвом, 3,856 годин на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, з комфортним сезоном для купання, що триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 29 метрів над рівнем моря та майже плаский рельєф (1.7% нахил до пляжу) роблять місцевість легкодоступною та приємною для проживання. Відсутність інформації про висоту, кут нахилу ділянки або специфічні кліматичні показники, окрім загальних даних для регіону, означає, що ці деталі потрібно буде дослідити під час планування забудови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Марбельї пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. П'ять пляжів із відзнакою 'Блакитний прапор' (Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro, La Fontanilla) розташовані неподалік, забезпечуючи високу якість води та інфраструктури. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів. Для любителів гольфу поруч є декілька полів, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Місто також має численні спортивні центри, басейни (Supera Miraflores, Piscina municipal) та пристані для яхт (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla Marbella), що створює різноманітні можливості для активного відпочинку та дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Марбельї позиціонує цю ділянку в серці Коста-дель-Соль, одного з найвідоміших узбережжEspagne. Місто Марбелья саме по собі є значним муніципалітетом у провінції Малага. На відстані 47 км розташоване місто Малага, адміністративний та культурний центр регіону. Далі на північний захід знаходяться Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Така центральна позиція на півдні Андалусії забезпечує зручний доступ до інших великих міст та регіональних пам'яток, водночас пропонуючи переваги життя в добре розвиненому прибережному місті.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL992409
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У контексті ринку нерухомості Марбельї, ця ділянка під забудову займає своє місце серед різноманітних пропозицій. Ціна від 681 750 євро ставить її у вищий сегмент порівняно з деякими сусідніми проєктами, такими як Upper101 (від 499 000 євро) або Soleil (від 530 000 євро). Ці порівняльні проєкти, ймовірно, є готовими квартирами або меншими ділянками, тоді як дана пропозиція, це можливість для індивідуальної забудови. Порівняно з іншими ділянками в Марбельї, ця вирізняється своїм розташуванням у межах міської забудови, що забезпечує пішу доступність до магазинів, ресторанів та послуг, на відміну від ділянок, розташованих у більш віддалених чи ексклюзивних урбанізаціях, які можуть пропонувати більше приватності, але вимагатимуть більшого використання автомобіля. Близькість до пляжу та зручна транспортна розв'язка також є ключовими перевагами, які можуть виправдати вищу ціну порівняно з пропозиціями, розташованими далі від узбережжя або центру міста.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
