Detta projekt i Marbella, på den berömda Costa del Sol, presenterar en unik möjlighet att förvärva en byggklar tomt. Med en generös tomtstorlek på 909 m² och ett centralt läge i en etablerad urbanisation, erbjuder denna tomt en solid grund för fastighetsutveckling. Projektet befinner sig i ett kommersiellt område, vilket indikerar närhet till affärsverksamheter och tjänster, samtidigt som det bibehåller en viss livskvalitet för boende. Den utmärkta skicket och de östliga/södra orienteringarna ger förutsättningar för optimalt solljus och potentiellt attraktiva boendemiljöer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i ett dynamiskt urbant område inom Marbella, känd för sin livliga atmosfär och goda serviceutbud. Närheten till strand och olika bekvämligheter som affärer, restauranger och vårdinrättningar bidrar till en bekväm vardag. Läget positionerar sig mellan stadens puls och en avkopplande kustlivsstil.
För utvecklare eller privatpersoner som söker en plats att bygga sitt drömhem eller en investeringsfastighet, erbjuder denna tomt en betydande yta. Möjligheten att designa och bygga enligt egna specifikationer, med fokus på maximalt utnyttjande av solljus och närhet till stadens bekvämligheter, möter önskemål om en skräddarsydd boendelösning.
Projektet består av en byggklar tomt, vilket innebär att grundläggande infrastruktur som vatten, avlopp och el sannolikt är tillgänglig för anslutning. Eftersom det är en tomt och inte en färdigbyggd fastighet, finns det ingen existerande byggnad att ta hänsyn till, vilket ger full frihet i design- och byggprocessen.
Denna tomt erbjuder inte omedelbar inflyttning då den är avsedd för nybyggnation. Det finns inga befintliga byggnader eller installationer på tomten. Intensiv stadsmiljö kan innebära begränsningar i fråga om total tystnad och avskildhet jämfört med mer lantliga lägen.
Detta projekt passar utvecklare, investerare eller privatpersoner som har en tydlig vision för sitt framtida hem och önskar bygga det från grunden. Den som söker en aktiv livsstil med omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och stranden kommer att finna detta läge attraktivt. Personen som planerar att bygga ett modernt boende, med möjlighet att anpassa designen efter eget tycke och dra nytta av de optimala solförhållandena tack vare östlig och sydlig orientering, bör överväga denna tomt. Även den som vill ha en fastighet nära Marbellas marina och restaurangutbud, men ändå vill ha kontroll över byggprocessen och slutresultatet, kan se detta som en passande möjlighet. Tomten är lämplig för den som är beredd på byggprocessen och vill ha en investering med stor potential i ett populärt område.
Som en byggklar tomt är 'kvalitet och finish' inte direkt applicerbart på en existerande struktur, utan hänvisar till potentialen för framtida byggnation. Den 'utmärkta' konditionen för tomten antyder att marken är redo för bebyggelse utan större förberedande arbete. Utvecklaren har friheten att välja material och tekniker för att uppnå önskad standard. Läget i ett etablerat urbant område med tillgång till stadens infrastruktur innebär sannolikt att byggnormer och anslutningsmöjligheter för el, vatten och avlopp är standardiserade. För potentiella köpare är det viktigt att undersöka lokala byggregler och tillstånd som kan påverka valet av material och design för att säkerställa att den färdiga fastigheten uppfyller både personliga förväntningar och gällande standarder.
Fastigheten presenteras som en byggklar tomt med ett utgångspris på 681 750 €. Tomtens storlek är 909 m², vilket ger en betydande yta för utveckling. I Marbella, en av Costa del Sols mest eftertraktade destinationer, varierar priserna beroende på läge, storlek och potential. Denna tomt är positionerad i ett kommersiellt, urbant område, vilket kan påverka dess prisbild jämfört med tomter i mer exklusiva eller avskilda bostadsområden. Den aktuella prissättningen reflekterar marknadsvärdet för en tomt av denna storlek och karaktär i ett centralt läge i Marbella.
Denna tomt är belägen i ett levande kommersiellt område i Marbella, vilket innebär att vardagen präglas av tillgänglighet till en mängd olika tjänster och aktiviteter. Nya byggnader kan designas för att dra nytta av områdets urbanisation, med närhet till allt från lokala affärer och restauranger till professionella tjänster. En farmaci ligger endast 8 meter bort, och en supermarket ligger inom 234 meters promenad, vilket underlättar dagliga inköp. Sjukhuset är inom en kilometers radie. Läget på 29 meters höjd över havet, med en svag lutning (1.7%) mot stranden, bidrar till en behaglig miljö. Tomtens orientering mot öst och syd antyder goda möjligheter till solljus under större delen av dagen, vilket är önskvärt för ett behagligt boende vid Medelhavet. Detta område erbjuder en aktiv livsstil med många fritidsaktiviteter inom räckhåll.
Att leva i detta område av Marbella innebär en vardag centrerad kring bekvämlighet och tillgänglighet. Som en del av en urbanisation i ett kommersiellt distrikt, är omgivningen dynamisk och serviceinriktad. Med en supermarket endast 234 meter bort och en apotek 8 meter bort, är dagliga ärenden enkla att hantera. Sjukhuset ligger inom en kilometers radie, vilket ger trygghet. Många restauranger (138 inom 2 km) och caféer (25 inom 2 km) erbjuder ett brett urval av matupplevelser och sociala mötesplatser. För barnfamiljer finns det gott om skolor, inklusive 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom rimligt avstånd. Denna täta bebyggelse och närhet till tjänster skapar en levande och funktionell miljö, där bilberoendet kan minimeras för många dagliga aktiviteter.
Denna karta visar projektets geografiska placering i Marbella, en del av den välkända Costa del Sol. Den illustrerar närheten till kustlinjen, stränder, marina, samt det urbana centret med dess kommersiella och serviceinriktade bebyggelse. Framhävda punkter visar avståndet till viktiga faciliteter och infrastruktur, vilket ger en visuell överblick över områdets tillgänglighet och livsstil.
Projektet är beläget i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella utgör en central punkt i regionen, belägen cirka 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga. Dess geografiska position längs kusten ger enkel tillgång till andra kuststäder och inlandets attraktioner. Jämfört med större städer som Málaga (47 km) eller Algeciras (66 km), erbjuder Marbella en balans mellan en livlig stadskärna och en mer exklusiv atmosfär, känd för sina stränder och golfbanor.
Läget är utmärkt när det gäller tillgänglighet. Stränder som Playa de la Bajadilla ligger endast 738 meter bort, medan andra, som Playa de la Fontanilla, är inom 2,9 km. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 6-8 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Den täta urbana miljön garanterar närhet till många faciliteter; en supermarket ligger 234 meter bort, och en apotek endast 8 meter. Stadens centrum och dess marina ligger också inom bekvämt räckhåll.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, beläget på Costa del Sol, åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området får historiskt sett cirka 3 856 soltimmar per år, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Tomten ligger på en höjd av 29 meter över havet, med en mycket svag lutning på 1.7% mot stranden, vilket indikerar ett relativt plant landskap som är bekvämt att vistas i. Dessa klimatförhållanden bidrar till en livsstil utomhus under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är känt för sina många och varierade stränder. Däribland finns flera Blue Flag-certifierade stranden, såsom Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). Förutom strandlivet finns ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Det finns 415 sportanläggningar totalt i regionen, och golf är en stor attraktion med banor som Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km) inom nära räckhåll. Flera simhallar och sportcenter finns även inom gång- eller cykelavstånd, vilket gör det enkelt att upprätthålla en aktiv livsstil.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet är beläget i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella utgör en central punkt i regionen, belägen cirka 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga. Dess geografiska position längs kusten ger enkel tillgång till andra kuststäder och inlandets attraktioner. Jämfört med större städer som Málaga (47 km) eller Algeciras (66 km), erbjuder Marbella en balans mellan en livlig stadskärna och en mer exklusiv atmosfär, känd för sina stränder och golfbanor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL992409
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Marbella, som Upper101 (från 499 000 €), Soleil (från 530 000 €) och Terrazas de Guadaiza 2 (från 564 375 €), representerar denna tomt ett annat segment av fastighetsmarknaden. Dessa jämförelseobjekt är troligen färdiga bostäder eller lägenheter i etablerade komplex. Den aktuella tomten, med ett utgångspris på 681 750 €, är avsedd för nybyggnation och erbjuder en annan typ av investeringsmöjlighet. Priset återspeglar inte bara tomtens storlek och läge, utan också potentialen för att skapa en skräddarsydd fastighet i ett attraktivt område. Medan andra projekt erbjuder omedelbar inflyttning, kräver denna tomt en investering i byggprocessen, vilket kan ge högre flexibilitet och potentiellt större värdeökning på sikt. Läget i ett kommersiellt och urbant område, snarare än i ett renodlat bostadsområde, kan också differentiera det prismässigt och funktionellt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
