Pozemok na bývanie v Marbelle, na pobreží Costa del Sol. S rozlohou 909 m² a povolením na výstavbu ponúka táto parcela možnosť realizovať projekt v mestskej zóne. Pozemok sa nachádza v blízkosti pláže a má výbornú dostupnosť k základným službám a rekreačným zariadeniam, čo ho robí atraktívnym pre vývoj nových rezidenčných projektov v tejto vyhľadávanej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbánnej časti Marbelly, v blízkosti pláže a mestských služieb. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym bodom záujmu, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, čo prispieva k pohodlnému každodennému životu.
Táto parcela je určená pre záujemcov o výstavbu nového bývania, ktorí hľadajú pozemok v existujúcej mestskej infraštruktúre. Ponúka flexibilitu pre návrh bývania podľa individuálnych potrieb a preferencií v atraktívnej lokalite.
Parcela je pripravená na výstavbu, s existujúcim stavebným povolením. Výstavba môže začať okamžite, čo umožňuje rýchle realizovanie projektu a následné užívanie nehnuteľnosti.
Tento pozemok neponúka existujúcu stavbu ani hotovú nehnuteľnosť. Je určený výhradne na novú výstavbu a neobsahuje žiadne predinštalované vybavenie ako bazény či záhrady. Kupujúci si musí zabezpečiť vlastný stavebný projekt a realizáciu.
Tento pozemok je vhodný pre individuálnych investorov alebo stavebné firmy, ktoré plánujú výstavbu rodinného domu alebo menšej rezidenčnej budovy v prestížnej lokalite. Je ideálny pre tých, ktorí chcú mať kontrolu nad dizajnom a kvalitou svojej budúcej nehnuteľnosti a zároveň si cenia blízkosť k pláži a kompletnú mestskú infraštruktúru. Lokalita osloví aj tých, ktorí hľadajú pozemok s dobrou dostupnosťou k medzinárodnému letisku Málaga, golfovým ihriskám a ďalším rekreačným možnostiam, ktoré Costa del Sol ponúka. Vhodný je aj pre projekty zamerané na dlhodobé bývanie alebo lukratívne prenájmy vzhľadom na popularitu Marbelly ako turistickej destinácie.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a úroveň dokončenia budú závisieť výlučne od projektu a realizácie nového vlastníka. Pozemok sa však nachádza v mestskej zóne, kde sa očakáva štandardná infraštruktúra ako prístup k inžinierskym sieťam (voda, elektrina, kanalizácia), hoci konkrétne pripojenie a jeho kapacita musia byť overené počas fázy plánovania projektu. Okolitá zástavba naznačuje štandardy bývania v oblasti, ktoré sa pohybujú od moderných apartmánových komplexov po luxusné vily. Možnosti orientácie pozemku (východ, juh) umožňujú optimálne využitie slnečného svetla pri návrhu budovy, čo môže prispieť k energetickej efektívnosti a príjemnej atmosfére interiéru.
Cena za tento stavebný pozemok je stanovená na 681 750 EUR. Vzhľadom na jeho veľkosť 909 m² a lokalitu v Marbelle ide o ponuku v segmente vyššej strednej triedy pre developerské projekty. Pozemok je ihneď k dispozícii na výstavbu. Vzhľadom na obmedzenú ponuku stavebných pozemkov v žiadanej lokalite Marbelly, táto parcela predstavuje investičnú príležitosť pre tých, ktorí chcú realizovať vlastný projekt bývania alebo komerčnú výstavbu v atraktívnom prostredí.
Pozemok sa nachádza v živej mestskej štvrti Marbelly, ktorá ponúka bohatú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne a lekáreň, čo vytvára prostredie s vysokým komfortom pre každodenný život. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a prístavu dodáva lokalite prímorský charakter. Okolie je charakteristické kombináciou mestského ruchu a blízkosti Stredozemného mora, čo umožňuje jednoduchý prístup k službám aj k relaxačným aktivitám pri vode. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo svedčí o vyspelej infraštruktúre.
Život v Marbelle, najmä v tejto urbánnej časti, znamená byť v centre diania s ľahkým prístupom k množstvu aktivít a služieb. V pešej vzdialenosti sa nachádza všetko potrebné pre pohodlný život: obchody s potravinami (234 m), lekáreň (8 m), banky a reštaurácie. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (738 m) a prístavu poskytuje možnosti pre voľnočasové aktivity spojené s morom, ako sú prechádzky, vodné športy alebo návšteva reštaurácií pri prístave. Mestské centrum Marbelly ponúka aj kultúrne podujatia, nákupné možnosti a rušný nočný život. Vzdelávacie ustanovizne, vrátane medzinárodných škôl, sú tiež v dosahu, čo robí lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v mestskej časti Marbelly, v blízkosti pobrežia. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci siete ulíc a v blízkosti kľúčových bodov, ako sú pláže, prístav a obchodné centrá. Okolie je charakteristické hustou zástavbou a dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným trasám.
Tento pozemok sa nachádza v srdci Marbelly, kľúčového mesta na Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je známa svojím kozmopolitným charakterom a spája luxus s tradičnou andalúzskou atmosférou. Nachádza sa v strategickej polohe medzi Malagou (47 km) a Algecirasom (66 km), čo umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám a letiskám. Región Andalúzie je bohatý na kultúru, históriu a prírodné krásy, pričom Marbella slúži ako výborný východiskový bod pre objavovanie tejto rozmanitej oblasti.
Dostupnosť je silnou stránkou tejto lokality. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo umožňuje časté návštevy. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla sú tiež ľahko dostupné. Pre golfistov sú v okruhu približne 6-8 km známe golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s Európou a svetom. V pešej dostupnosti sa nachádza supermarket (234 m) a nemocnica (996 m), čo zvyšuje praktickosť bývania. Mestská doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, hoci pre plné využitie potenciálu regiónu sa často odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému klíme s viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.2°C, s minimami okolo 12°C v zime a maximami dosahujúcimi až 26°C v lete. Táto klíma umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 29 metrov nad morom a jeho mierny sklon k pláži (1.7%) prispieva k príjemnej atmosfére bez extrémnych terénnych nárokov. Okolité prostredie je charakteristické subtropickou vegetáciou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Marbelly je známa svojimi kvalitnými plážami, pričom v regióne sa nachádza celkom 10 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane blízkej Playa de la Bajadilla. Tieto pláže ponúkajú široké možnosti pre vodné športy, relaxáciu a rodinné aktivity. Okrem pláží je k dispozícii aj rozsiahla ponuka golfových ihrísk, pričom v okruhu 10 km sa nachádza niekoľko renomovaných klubov. Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii aj početné športové centrá a bazény. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen dodáva oblasti exkluzívny nádych a možnosti pre námorné aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento pozemok sa nachádza v srdci Marbelly, kľúčového mesta na Costa del Sol v provincii Málaga. Marbella je známa svojím kozmopolitným charakterom a spája luxus s tradičnou andalúzskou atmosférou. Nachádza sa v strategickej polohe medzi Malagou (47 km) a Algecirasom (66 km), čo umožňuje ľahký prístup k ďalším významným mestám a letiskám. Región Andalúzie je bohatý na kultúru, históriu a prírodné krásy, pričom Marbella slúži ako výborný východiskový bod pre objavovanie tejto rozmanitej oblasti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL992409
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými dostupnými pozemkami v Marbelle sa tento konkrétny pozemok vyznačuje výhodnou kombináciou mestskej polohy a blízkosti k pláži. Zatiaľ čo projekty ako Upper101, Soleil alebo Terrazas de Guadaiza 2 ponúkajú hotové nehnuteľnosti v podobnom cenovom rozpätí (od 499 000 € do 564 375 €), tento pozemok s cenou 681 750 € cieli na špecifický segment trhu, tých, ktorí chcú sami realizovať výstavbu. V Marbelle je ponuka stavebných pozemkov v takto atraktívnych lokalitách obmedzená, čo zvyšuje jeho hodnotu. V porovnaní s projektmi umiestnenými ďalej od centra alebo pláže, tento pozemok ponúka vyššiu úroveň pohodlia a dostupnosti služieb priamo z domu. Cena odráža nielen veľkosť pozemku, ale predovšetkým jeho strategickú polohu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí na pobreží Costa del Sol, ktorá zaručuje vysoký potenciál pre budúcu hodnotu nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
