Dit is een uitzonderlijke opportuniteit voor de ontwikkeling van residentieel vastgoed in Marbella, gelegen in de provincie Málaga. Met een oppervlakte van 909 m² biedt dit perceel een solide basis voor een bouwproject in een dynamische stedelijke omgeving. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn positioneert dit project strategisch binnen een van de meest gewilde regio's aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijke zone van Marbella, met directe toegang tot commerciële gebieden en woonwijken. De ligging op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg, benadrukt de toegankelijkheid en de potentiële leefkwaliteit voor toekomstige bewoners.
Dit residentiële perceel is geschikt voor de ontwikkeling van een woning die aansluit bij een actieve levensstijl. De nabijheid van stranden, sportfaciliteiten en recreatieve zones, gecombineerd met de stedelijke infrastructuur, ondersteunt een woonpatroon dat zowel ontspanning als toegang tot stedelijke dynamiek toelaat.
Het betreft een bouwklaar perceel met een oppervlakte van 909 m². De status 'Gereed' impliceert dat de grond bouwrijp is en klaar voor de start van een nieuwbouwproject. Dit minimaliseert indirecte wachttijden gerelateerd aan de voorbereiding van de grond voor constructie.
Dit residentiële perceel biedt geen bestaande bebouwing of afgewerkte woonruimte. Het is een bouwgrond die nog volledig ontwikkeld dient te worden. Mogelijkheden voor onmiddellijk gebruik als woonst of de aanwezigheid van reeds gerealiseerde faciliteiten zijn hier niet van toepassing.
Dit residentiële perceel is een geschikte keuze voor ontwikkelaars of particulieren die een nieuwbouwproject willen realiseren op een toplocatie aan de Costa del Sol. Het past bij personen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg, die op wandelafstand bereikbaar zijn. De korte afstand tot het strand (738 m) spreekt liefhebbers van de kust aan. Het perceel is ook interessant voor wie een woning wil bouwen met een optimale zonoriëntatie (oost en zuid). Dit residuële perceel is ideaal voor wie de flexibiliteit wenst om een woning te ontwerpen die volledig voldoet aan persoonlijke behoeften en esthetiek, zonder de beperkingen van bestaande structuren. De nabijheid van internationale scholen en golfbanen kan dit ook aantrekkelijk maken voor gezinnen en golfers. De status 'Gereed' betekent dat de grond klaar is voor de start van de bouw, wat het proces versnelt voor wie snel wil ontwikkelen.
Aangezien het een residentieel perceel betreft, is er geen sprake van een bestaande woning met specifieke afwerkingskwaliteiten. De vermelding 'Excellent' onder 'Condition' verwijst waarschijnlijk naar de staat van het perceel zelf, wat impliceert dat het bouwklaar is en vrij van significante gebreken. De toekomstige kwaliteit van de afwerking zal volledig afhangen van het bouwproject dat op dit perceel gerealiseerd wordt. De locatie, nabij het centrum van Marbella, suggereert dat er potentieel is voor een project met een hoogwaardige afwerking, passend bij de prestige van de omgeving. De oriëntatie op het oosten en zuiden biedt mogelijkheden voor een optimale lichtinval en energiezuinig ontwerp. Potentiële kopers dienen zich te verdiepen in de lokale bouwvoorschriften om de maximale bebouwbare oppervlakte en de architecturale mogelijkheden te bepalen.
Het residentiële perceel wordt aangeboden tegen een prijs van €681.750. Dit betreft de vraagprijs voor de grond zelf, exclusief de kosten voor de ontwikkeling en de bouw van een eventuele woning. Gezien de oppervlakte van 909 m² en de strategische locatie in Marbella, is dit een prijszetting die de potentiële waarde van de locatie weerspiegelt. Als bouwklaar perceel biedt het de mogelijkheid om een nieuwbouwproject te realiseren dat op maat is van specifieke woonwensen. De beschikbaarheid is gerelateerd aan de grond; de potentiële bebouwbare oppervlakte en bouwhoogte zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften.
Dit residentiële perceel bevindt zich in een levendige stedelijke context te Marbella. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan commerciële activiteiten en residentiële ontwikkelingen, wat resulteert in een dynamisch dagelijks leven. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer afstand, biedt een constante link met de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), apotheek (8 m) en ziekenhuis (996 m) bevinden zich binnen een korte wandelafstand. Dit maakt de locatie uitermate praktisch voor dagelijkse behoeften. De ligging binnen een urbanisatie suggereert een georganiseerde woonomgeving, terwijl de 'Commercial Area' setting wijst op een goede integratie met commerciële zones. De oriëntatie op het oosten en zuiden belooft veel zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Dit type locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een leefomgeving met directe toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden.
Het leven in de directe omgeving van dit residentiële perceel wordt gekenmerkt door stedelijke dynamiek en kustnabijheid. De locatie is genoteerd als 'Commercial Area' binnen een 'Urbanisation', wat een mix van commerciële activiteiten en een gestructureerde woonomgeving impliceert. Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op slechts 8 meter, en een ziekenhuis op 996 meter. Deze concentratie van essentiële diensten op korte afstand verhoogt het dagelijks comfort aanzienlijk. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt gemakkelijke toegang tot maritieme recreatie. De omgeving is goed ontsloten met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder eigen wagen vergemakkelijkt. De hoge dichtheid aan restaurants (138) en cafés (25) binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. Dit alles creëert een leefomgeving die de voordelen van stedelijk wonen combineert met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Dit perceel is gelegen in Marbella, een bekende stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de stedelijke omgeving, de nabijheid van de kustlijn en de toegang tot diverse voorzieningen. De locatie binnen de stedelijke context, gecombineerd met de korte afstand tot stranden en commerciële centra, is bepalend voor de leefkwaliteit.
Dit residentiële perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernpunt van de Costa del Sol. Marbella functioneert als het hoofdkwartier van de regionale associatie van gemeenten, wat de centrale positie benadrukt. Op een afstand van 47 km bevindt zich Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en aanzienlijke stedelijke infrastructuur. Andere grotere steden zoals Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) liggen respectievelijk ten westen en noordwesten, waardoor Marbella een centraal knooppunt vormt voor verkenning van Andalusië. De ligging op 39 km van de luchthaven van Málaga garandeert een goede internationale verbinding.
De bereikbaarheid van dit residentiële perceel is een belangrijk pluspunt. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter, wat wandelingen langs de kustlijn zeer toegankelijk maakt. Essentiële voorzieningen zijn direct bij de hand: een supermarkt op 234 meter, een apotheek op 8 meter, en een ziekenhuis op 996 meter. Voor golfers zijn gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) binnen een redelijke rijafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 39 km, wat internationale reizen faciliteert. De aanwezigheid van 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt versterkt de mobiliteit, waardoor de noodzaak van een eigen auto voor dagelijkse verplaatsingen verminderd wordt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand, wat tegemoetkomt aan de behoeften van elektrische voertuiggebruikers.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit residentiële perceel bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en milde winters. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit draagt bij aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename temperatuur en het ontbreken van extreme weersomstandigheden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla (0.7 km), is met 1.7% zeer vlak, wat de toegang bevordert. Deze omstandigheden creëren een aantrekkelijk leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar, ideaal voor buitenactiviteiten en een buitenlevensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter afstand. Marbella en de omliggende gebieden beschikken over meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km), wat staat voor hoge milieukwaliteitsnormen en faciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn diverse topbanen bereikbaar; Golf Los Naranjos en The Range golf lessons bevinden zich op 6.0 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Francisco Norte op 0.4 km en Polideportivo Riohuelo op 0.5 km. Zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km) en Piscina municipal (0.8 km) zijn eveneens dichtbij. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) versterkt het nautische karakter van de locatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit residentiële perceel is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een kernpunt van de Costa del Sol. Marbella functioneert als het hoofdkwartier van de regionale associatie van gemeenten, wat de centrale positie benadrukt. Op een afstand van 47 km bevindt zich Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en aanzienlijke stedelijke infrastructuur. Andere grotere steden zoals Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) liggen respectievelijk ten westen en noordwesten, waardoor Marbella een centraal knooppunt vormt voor verkenning van Andalusië. De ligging op 39 km van de luchthaven van Málaga garandeert een goede internationale verbinding.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL992409
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit residentiële perceel in Marbella onderscheidt zich door zijn ligging binnen een stedelijke kern, met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Vergeleken met projecten in meer afgelegen gebieden, biedt deze locatie een hogere mate van gemak en stedelijke integratie. De prijs van €681.750 voor een perceel van 909 m² is competitief binnen de context van Marbella, waar grond schaars is. Vergelijkbare projecten zoals 'Upper101' (vanaf €499.000), 'Soleil' (vanaf €530.000) en 'Terrazas de Guadaiza 2' (vanaf €564.375) betreffen waarschijnlijk reeds ontwikkelde appartementen of villa's, wat dit perceel aantrekkelijk maakt voor wie een uniek, op maat gemaakt project wil realiseren. De nabijheid van het strand en de commerciële zone is een significant voordeel ten opzichte van projecten die zich meer richten op exclusiviteit of natuurlijke rust. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3.856 zonuren per jaar bevestigen de aantrekkingskracht van de Costa del Sol als woonregio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
