Marbella, Málaga tartományában található ez a lakótelek a Costa del Sol népszerű szakaszán. A 909 m²-es telken egy kiváló állapotú, kelet és dél tájolású építési telek 318 m² lakóterülettel építhető. Az ingatlan egy városi környezetben fekszik, közel a tengerparthoz és számos helyi szolgáltatáshoz, így ideális helyszínt kínál egy mediterrán otthon megépítéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek ideális elhelyezkedésű Marbella városközpontjában, mindössze néhány perces sétára a strandoktól és a számos helyi üzlettől, éttermektől és szolgáltatásoktól. A közlekedési csomópontok, mint a repülőtér, könnyen elérhetőek, így a telek tökéletes alapja egy kényelmes életmódnak.
Ez a kiváló állapotú telek ideális választás azok számára, akik saját otthont szeretnének építeni a napos Costa del Solon. A tágas, 909 m²-es terület lehetővé teszi egy tágas ház és esetleg egy kert kialakítását, miközben a kelet-déli tájolás bőséges napfényt biztosít.
Ez egy befejezett, építési telek, amely azonnali építkezési lehetőséget kínál. A telek kiváló állapotban van, és készen áll az új tulajdonos építési terveinek megvalósítására, így gyorsan megvalósítható az álomotthon.
Ez az ingatlan egy építési telek, így jelenleg nem rendelkezik lakóépülettel, hálószobákkal vagy fürdőszobákkal. Nem kínál azonnali beköltözési lehetőséget vagy meglévő létesítményeket, mint egy kész ház. A telek elhelyezkedése városi, ami zajjal vagy forgalommal járhat.
Ez az építési telek ideális választás olyan befektetők vagy magánszemélyek számára, akik álmai otthonát a saját elképzeléseik szerint szeretnék megépíteni Marbella egyik legkedveltebb helyén. Azoknak ajánlott, akik nem találnak megfelelő kész ingatlant a piacon, és inkább egy új építésű, modern otthonra vágynak, testre szabott elrendezéssel és kivitelezéssel. A telek elhelyezkedése azoknak is megfelel, akik a városi élet kényelmét keresik, közel a strandokhoz, éttermekhez és boltokhoz, de egy csendesebb, privátabb lakóterületet szeretnének kialakítani. Ideális választás lehet azoknak is, akik távolról tervezik az építkezést, mivel a telek azonnal birtokba vehető és építési engedélyezési eljárásokhoz előkészíthető. A telek mérete lehetővé teszi nagyobb családok vagy többgenerációs otthonok kialakítását is.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés a jövőbeli építkezésen múlik. A telek maga 'kiváló állapotú', ami azt jelenti, hogy mentes mindenféle szennyeződéstől és építésre alkalmas. A 909 m²-es terület elegendő teret biztosít egy modern, magas minőségű otthon megépítéséhez. A leendő épület minősége a felhasznált anyagoktól, a kivitelezési technológiáktól és a tervezett építészeti megoldásoktól függ majd. A telek kelet-déli tájolása ideális a napfény maximalizálásához az életterekben, ami hozzájárulhat az energiahatékonysághoz. A jövőbeli építkezés során lehetőség van a legmodernebb építési szabványok és luxus kivitelezési elemek alkalmazására, a helyi építési szabályzatok betartása mellett.
Az építési telek ára 681.750 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 909 m²-es, kiváló állapotú telket takar, amely Marbella városközpontjában található, közel a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A telek azonnal építhető, és a teljes lakófelület 318 m² lehet. Az ár tükrözi a telek elhelyezkedését, méretét és a benne rejlő potenciált egy egyedi otthon megépítésére a népszerű Costa del Solon. A környéken más, hasonló méretű telkek is elérhetőek, de ez az ajánlat kiemelkedik a kiváló elhelyezkedés és az azonnali építési lehetőség miatt.
Ez a 909 m²-es építési telek Marbella belvárosában található, egy vibráló, városi környezetben, ahol az élet ritmusa a mediterrán életérzéshez igazodik. A közvetlen közelben lévő üzletek, éttermek és szolgáltatások, mindössze néhány perc sétára, mindennapi kényelmet biztosítanak. A strandok közelsége, mint a Playa de la Bajadilla (738 m), lehetővé teszi a tengerparti élet élvezetét, legyen szó reggeli sétáról vagy délutáni pihenésről. A telek ideális azok számára, akik egy saját, személyre szabott otthont szeretnének létrehozni egy dinamikus, jól felszerelt városi környezetben, miközben élvezik a Costa del Sol előnyeit. A telek kiváló állapota és a kelet-déli tájolás ideális feltételeket teremt egy világos és napos otthon megépítéséhez.
A telek elhelyezkedése Marbella belvárosában, egy városias, de élhető környezetben teszi lehetővé a kényelmes mindennapi életet. A gyalogos távolságra lévő szupermarket (234 m), gyógyszertár (8 m) és egészségügyi központ (996 m) alapvető szükségleteket látnak el. A számos étterem (138) és kávézó (25) a környéken garantálja a változatos gasztronómiai élményeket. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre találhatók, így a tengerpart közelsége mindennapos élményt nyújt. A tömegközlekedési lehetőségek (11 buszjárat, 50 megálló) is kiválóak, így az autóhasználat nem feltétlenül szükséges a környéken való közlekedéshez. Azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, számos sportlétesítmény (415) és golfpálya (6.0 km) áll rendelkezésre a közelben.
Ez a telek Marbella városában található, egy népszerű üdülőhelyen a Costa del Solon. A térkép bemutatja a telek központi elhelyezkedését a városban, közel a tengerparthoz, a kikötőhöz és a számos helyi szolgáltatáshoz, beleértve az éttermeket, üzleteket és egészségügyi létesítményeket.
Ez az építési telek Marbella szívében helyezkedik el, Andalúzia déli részén, a Málaga tartományhoz tartozó Costa del Solon. Pozíciója kiváló: a régió legnagyobb városa, Málaga, 47 km-re található, míg az ipari központ Algeciras 66 km-re, a kulturális központ Jerez de la Frontera pedig 113 km-re fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés a telek tulajdonosainak lehetőséget nyújt a helyi előnyök kiaknázására, miközben könnyen elérhetők a nagyobb városok és régiók.
Marbella központi elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió számos pontjához. A Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 39 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 738 méterre, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca, 2,4 km-re fekszenek. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy olyan golfpályák, mint a Golf Los Naranjos, 6,0 km-re találhatók. A városi környezetnek köszönhetően a bevásárlási és étkezési lehetőségek, valamint az egészségügyi intézmények (pl. kórház 996 m) mind karnyújtásnyira vannak, megkönnyítve a mindennapi életet.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes, átlagos évi hőmérséklettel 19.2°C között. A napos órák száma évi 3.856, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez, beleértve a 5 hónapos úszószezont is, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A telek 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 1,7%-os lejtéssel a strand felé, ami kellemes környezetet biztosít. A környező területek zöldellő növényzettel és a közeli Sierra Blanca hegyvonulatokkal kínálnak lehetőséget a természet közelségének élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A telek közvetlen közelében számos strand található, a legközelebbi a Playa de la Bajadilla (738 m), amely egyike a környék 10 'Blue Flag' minősítésű strandjának. További strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), könnyen elérhetők. A sportolási lehetőségek is bőségesek: több mint 415 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve az úszómedencéket, mint a Supera Miraflores (0,7 km) és a Piscina municipal (0,8 km). A golf szerelmeseit a közeli golfpályák várják, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A marbellai kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, szintén közel vannak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az építési telek Marbella szívében helyezkedik el, Andalúzia déli részén, a Málaga tartományhoz tartozó Costa del Solon. Pozíciója kiváló: a régió legnagyobb városa, Málaga, 47 km-re található, míg az ipari központ Algeciras 66 km-re, a kulturális központ Jerez de la Frontera pedig 113 km-re fekszik. Ez a stratégiai elhelyezkedés a telek tulajdonosainak lehetőséget nyújt a helyi előnyök kiaknázására, miközben könnyen elérhetők a nagyobb városok és régiók.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL992409
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területe, és ez az építési telek is ezt az elit státuszt tükrözi. Az ára, 681.750 eurótól kezdődően, magasabb a régió átlagánál, ami magyarázható a telek központi elhelyezkedésével, a kiváló állapotával és a azonnali építési lehetőséggel. A környező projektek, mint az Upper101 (499.000 €), a Soleil (530.000 €) és a Terrazas de Guadaiza 2 (564.375 €) is lakótelkeket vagy már épült ingatlanokat kínálnak, de általában kisebb területtel vagy távolabb a központtól és a strandoktól. Ezen projektek árai alacsonyabbak, de nem kínálnak ekkora rugalmasságot az építkezés szempontjából, vagy nem rendelkeznek ilyen kiemelkedő elhelyezkedéssel. Marbella belvárosában az ilyen méretű és minőségű telkek ritkák, így ez az ajánlat egyedi a piacon. A tágas telken egy nagyobb ház építésének lehetősége, a mediterrán életérzéssel és a kiváló infrastruktúrával párosítva, magyarázza az árat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
