मारबेला, मálaga में स्थित यह आवासीय भूखंड, कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। 909 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ, यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करती है जो अपनी खुद की जगह बनाना चाहते हैं। उत्कृष्ट स्थिति में, यह भूखंड पूर्व और दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो भरपूर धूप का लाभ उठाता है। यह एक ऐसे स्थान पर है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो एक शहरी जीवन शैली चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मारबेला के शहरी केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह स्थान सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्रों जैसी रोजमर्रा की सुविधाओं के करीब है, जो इसे एक सुविधाजनक शहरी जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। सार्वजनिक परिवहन तक आसान पहुँच के साथ, यह क्षेत्र की खोज के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप घर बनाना चाहते हैं। 909 वर्ग मीटर का विशाल प्लॉट व्यक्तिगत डिजाइन और बागवानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शहरी वातावरण में स्थित होने के बावजूद, यह शांत विश्राम और प्रकृति से जुड़ाव का अवसर प्रदान करता है।
यह एक तैयार 'रेजिडेंशियल प्लॉट' है, जिसका अर्थ है कि निर्माण कार्य शुरू करने के लिए भूमि उपलब्ध है। यह तत्काल निर्माण शुरू करने या भविष्य की योजना बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। 'गार्डन/प्लॉट' के रूप में वर्गीकृत, यह एक विशिष्ट भवन के निर्माण की ओर इशारा करता है।
यह एक भूखंड है, निर्मित संपत्ति नहीं। इसका मतलब है कि घर के डिजाइन, निर्माण और संबंधित लागतों के लिए खरीदार जिम्मेदार होगा। यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए तैयार घर की तलाश में हैं। निर्माण की योजनाएँ स्थानीय नियमों और अनुमतियों के अधीन हो सकती हैं।
यह परियोजना उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो मारबेला के जीवंत शहरी केंद्र में अपने सपनों का घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यदि आप अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और शैली के अनुरूप एक कस्टम-निर्मित निवास की तलाश कर रहे हैं, तो 909 वर्ग मीटर का यह भूखंड आदर्श आधार प्रदान करता है। उन लोगों के लिए जो शहरी जीवन की सुविधा को प्राथमिकता देते हैं - जैसे कि समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हों - यह स्थान एकदम सही है। भूखंड की 'उत्कृष्ट' स्थिति और पूर्व-दक्षिण अभिविन्यास उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो दिन भर भरपूर धूप का आनंद लेना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो निवेश की तलाश में हैं, एक खाली भूखंड को एक ऐसे घर में बदलने की क्षमता के साथ जो मांग वाले क्षेत्र में मूल्य बनाए रख सकता है। अंत में, जो लोग मारबेला की संस्कृति और जीवन शैली में डूबना चाहते हैं, वे पाएंगे कि यह स्थान एक सुलभ और सुविधाजनक आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक 'रेजिडेंशियल प्लॉट' के रूप में प्रस्तुत की जाती है, जिसका अर्थ है कि यह एक खाली भूमि है जिस पर एक घर का निर्माण किया जाना है। इसलिए, 'गुणवत्ता और फिनिश' का विवरण सीधे भूखंड पर लागू नहीं होता है, बल्कि उस घर पर लागू होगा जिसे खरीदार बनाने का निर्णय लेता है। भूखंड को 'उत्कृष्ट' स्थिति में बताया गया है, जो इंगित करता है कि यह निर्माण के लिए अच्छी तरह से तैयार है। पूर्व और दक्षिण की ओर अभिविन्यास का मतलब है कि भविष्य के घर में प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा उपयोग होगा। भूखंड का शहरी सेटिंग में स्थित होना, लेकिन एक 'गार्डन/प्लॉट' होना, नए निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। खरीदारों को स्थानीय निर्माण मानकों को पूरा करने वाली सामग्री और फिनिश के चयन पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए, और डिजाइन को कोस्टा डेल सोल की जलवायु और जीवन शैली के अनुकूल बनाना चाहिए, जिसमें बाहरी जीवन और इन्सुलेशन पर जोर दिया गया हो।
यह आवासीय भूखंड €681,750 की प्रारंभिक कीमत पर पेश किया जा रहा है। 909 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए, यह कीमत कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान पर एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है। भूखंड 'गार्डन/प्लॉट' के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि यह एक खाली भूमि है जिस पर एक घर बनाया जाना है, इसलिए कीमत में निर्माण लागत शामिल नहीं है। खरीदारों को भूखंड की लागत के अतिरिक्त भवन निर्माण, परमिट और संबंधित शुल्कों के लिए बजट बनाने की आवश्यकता होगी। वर्तमान में यह 'गार्डन/प्लॉट' की श्रेणी में उपलब्ध है, जिसमें कोई निर्मित शयनकक्ष या स्नानघर नहीं है, जैसा कि '0' से दर्शाया गया है।
मारबेला के शहरी परिदृश्य के केंद्र में स्थित, यह आवासीय भूखंड आधुनिक शहरी जीवन की सुविधा को शांत विश्राम के साथ जोड़ता है। 909 वर्ग मीटर का भूखंड व्यक्तिगत डिजाइन और बागवानी के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है, जो रहने की जगह बनाने वालों के लिए उपयुक्त है। यह क्षेत्र सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य क्लीनिक जैसी आवश्यक सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो दैनिक जीवन को सुगम बनाता है। उत्कृष्ट स्थिति और पूर्व-दक्षिण अभिविन्यास का मतलब है कि भूखंड को पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त होता है, जो एक उज्ज्वल और स्वागत योग्य वातावरण बनाता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श मंच है जो एक ऐसे समुदाय में रहना चाहते हैं जहाँ सुविधा, जीवन की गुणवत्ता और व्यक्तिगत शैली का सामंजस्यपूर्ण मिश्रण हो।
मारबेला के शहरी परिवेश में स्थित यह भूखंड एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ सुविधा और पहुँच सर्वोपरि है। 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट के साथ, रोजमर्रा की खरीदारी आसान है। 996 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल और केवल 8 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी का मतलब है कि स्वास्थ्य सेवाएँ निकट हैं। 138 रेस्तरां और 25 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो बिना कार के भी अपनी गतिविधियों को पूरा करना चाहते हैं, क्योंकि कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के 11 मार्ग और 50 बस स्टॉप के साथ, शहर और आसपास के क्षेत्रों का पता लगाना सुविधाजनक है। यह शहरी सेटिंग उन लोगों को आकर्षित करती है जो एक गतिशील वातावरण को महत्व देते हैं जहाँ सब कुछ करीब है।
यह नक्शा मारबेला, स्पेन में आवासीय भूखंड की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, हवाई अड्डों, प्रमुख शहरों और गोल्फ कोर्स जैसे महत्वपूर्ण स्थलों से इसकी निकटता को उजागर करता है। भूखंड की शहरी सेटिंग, सुविधाओं और परिवहन लिंक तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, यह कोस्टा डेल सोल में रहने के लिए एक सुविधाजनक स्थान के रूप में इसे दर्शाता है।
मारबेला, मálaga प्रांत का हिस्सा, अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने जीवंत तटीय जीवन, समृद्ध इतिहास और सुंदर दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह भूखंड मारबेला के शहरी केंद्र में स्थित है, जो सुविधाओं और मनोरंजन तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। 47 किमी की दूरी पर स्थित मálaga शहर, एक बड़ा शहरी केंद्र है जो सांस्कृतिक आकर्षण और बेहतर परिवहन लिंक प्रदान करता है। अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहर भी क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए संभावित यात्राएँ प्रदान करते हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रहने का अनुभव प्रदान करता है।
यह भूखंड उत्कृष्ट पहुँच और सुविधाओं के एक प्रभावशाली सरणी के साथ एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। समुद्र तट, जैसे कि Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर की दूरी पर हैं, जो समुद्र तक आसान पहुँच प्रदान करते हैं। मालगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी की सीधी दूरी पर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 6.0 किमी और Aloha Golf Club 6.8 किमी दूर हैं। शहर के भीतर, EV चार्जिंग स्टेशन 2.1 किमी की दूरी पर उपलब्ध हैं। इन सभी तत्वों का संयोजन इसे उन लोगों के लिए एक अत्यधिक सुलभ और सुविधा-पूर्ण स्थान बनाता है जो कोस्टा डेल सोल में रहना चाहते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का जलवायु वर्ष भर सुखद रहता है, औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप का आनंद लेता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो धूप वाले मौसम को पसंद करते हैं। 5 महीने का एक विस्तारित तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, समुद्र तट और पानी आधारित गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 29 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, भूखंड सपाट है, जिसमें समुद्र तट तक केवल 1.7% की ढलान है, जो आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। यह गर्म जलवायु और प्रचुर मात्रा में धूप एक भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक आदर्श पृष्ठभूमि प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह भूखंड विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो इसे एक सक्रिय जीवन शैली के लिए एक शानदार आधार बनाता है। मारबेला में कई 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट हैं, जिनमें 0.7 किमी दूर Playa de la Bajadilla, 2.4 किमी दूर Playa de Casablanca और 2.9 किमी दूर Playa de la Fontanilla शामिल हैं। ये अच्छी तरह से बनाए रखा समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए आदर्श हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Golf Los Naranjos (6.0 किमी) और Aloha Golf Club (6.8 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आस-पास हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 415 से अधिक खेल सुविधाएँ हैं, जिनमें स्विमिंग पूल और खेल केंद्र शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की रुचियों को पूरा करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला, मálaga प्रांत का हिस्सा, अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने जीवंत तटीय जीवन, समृद्ध इतिहास और सुंदर दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह भूखंड मारबेला के शहरी केंद्र में स्थित है, जो सुविधाओं और मनोरंजन तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। 47 किमी की दूरी पर स्थित मálaga शहर, एक बड़ा शहरी केंद्र है जो सांस्कृतिक आकर्षण और बेहतर परिवहन लिंक प्रदान करता है। अल्जेसिरास (66 किमी) और जेरेज़ डी ला फ्रोंटेरा (113 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहर भी क्षेत्रीय अन्वेषण के लिए संभावित यात्राएँ प्रदान करते हैं। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के केंद्र में रहने का अनुभव प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL992409
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर मारबेला में स्थित यह आवासीय भूखंड, समान क्षेत्र में अन्य प्रस्तावों के मुकाबले एक विशिष्ट स्थिति रखता है। €681,750 की प्रारंभिक कीमत पर, यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो अपनी पसंद के अनुसार एक घर बनाने के लिए एक खाली स्लेट की तलाश में हैं। जबकि समान मूल्य सीमा में ऊपरी101, सोलेल और टेरेज़स डे गुआडाइज़ा 2 जैसे तैयार अपार्टमेंट या टाउनहाउस उपलब्ध हो सकते हैं, यह भूखंड कस्टम-निर्मित आवास के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। मारबेला का शहरी वातावरण, जहाँ समुद्र तट, दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, इसे कुछ अधिक एकांत या ग्रामीण स्थानों से अलग करता है। उन परियोजनाओं के विपरीत जो अंत-उपयोगकर्ताओं के लिए तैयार घरों की पेशकश करती हैं, यह भूखंड उन खरीदारों को लक्षित करता है जो डिजाइन प्रक्रिया में सक्रिय रूप से शामिल होना चाहते हैं। मálaga हवाई अड्डे से 39 किमी की निकटता क्षेत्रीय कनेक्टिविटी को बढ़ाती है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए सुलभ बनाती है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि भूखंड की कीमत में निर्माण की लागत शामिल नहीं है, जिसे खरीदार को वहन करना होगा। यह उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण अंतर है जो पहले से निर्मित संपत्तियों की तलाश में हैं, जहां कुल लागत अधिक पारदर्शी हो सकती है।
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