Marbella'nın canlı kalbinde yer alan bu 909 m²'lik konut arsası, Costa del Sol'da bir yaşam alanı inşa etmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunuyor. Mülk, plaja sadece birkaç adım mesafede, hareketli bir kentsel ortamda bulunuyor. Bölge, sayısız olanaklara yakınlığı ve mükemmel ulaşım bağlantılarıyla dikkat çekiyor. 318 m²'lik konut potansiyeli ile bu arsa, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut arsası, Marbella'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Plaja 738 metre mesafede, mağazalar ve restoranlar ise yürüme mesafesindedir. 39 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na kolay erişim, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları garanti eder. Kentsel çevresi, hareketli bir yaşam tarzı sunarken, bölgenin gelişmiş altyapısı günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Geniş 909 m²'lik bu arsa, kişisel yaşam alanınızı hayata geçirmek için bolca alan sunar. 318 m²'lik inşaat hakkı ile modern bir villa veya iki katlı bir konut inşa edilebilir. Doğu ve güney cepheleri, gün boyu güneş ışığı alan ferah yaşam alanları yaratma potansiyeli sunar. Kentsel bir ortamda hem rahatlığa hem de kişisel tasarıma önem verenler için uygundur.
Bu proje, 'Gereed' olarak belirtilen bir inşaat durumuyla satışa sunulmaktadır. Bu, arsaya hemen inşaat ruhsatı alınarak başlanabileceği anlamına gelir. İmar durumu, 318 m²'lik bir konut inşa etmeye izin vermektedir. Bu durum, projenin hızlı bir şekilde hayata geçirilmesini ve sahiplerinin kısa sürede yeni evlerine taşınmasını sağlamaktadır.
Bu proje, mevcut durumda yalnızca bir arsadan oluşmaktadır; üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bu nedenle, 'mükemmel' veya 'hazır' bir konut beklentisi olanlar için uygun değildir. Ayrıca, doğrudan deniz manzarası veya özel bir bahçe gibi özellikler bu aşamada sunulmamaktadır. İnşaat süreci ve maliyetleri alıcıya aittir.
Bu konut arsası, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için idealdir. Kentsel bir çevrede yaşarken plaja yakın olmayı tercih edenler için de uygundur. Marbella'nın sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyen, ancak kendi özel alanını yaratma özgürlüğüne sahip olmak isteyen alıcılar için mükemmel bir seçenektir. Ayrıca, bölgedeki emlak piyasasının potansiyelini gören yatırımcılar için de ilgi çekici olabilir. İnşaat ruhsatının hemen alınabilmesi, projenin hızlı bir şekilde hayata geçirilmesini mümkün kılar.
Bu mülk, satışa hazır bir arsa olarak sunulmaktadır. 'Excellent' olarak belirtilen durumu, arazinin bakımlı ve inşaata uygun olduğunu göstermektedir. Herhangi bir yapı bulunmadığından, iç ve dış mekanların kalitesi alıcının kendi inşaat tercihleri ve malzemelerine bağlı olacaktır. Mevcut durumda sunulan tek özellik, 909 m²'lik inşa edilebilir arazidir. İnşaat aşamasında kullanılacak malzemeler ve işçilik, gelecekteki konutun kalitesini belirleyecektir. Bölgedeki yüksek standartlar göz önüne alındığında, kaliteli bir inşaat projesi için uygun bir zemin sunmaktadır.
Bu konut arsası, 681.750 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Arsanın boyutu ve konumu göz önüne alındığında bu fiyatlandırma, Marbella gibi popüler bir bölgedeki emlak piyasasına uygundur. İnşaat durumu 'Gereed' olduğundan, alıcılar hemen inşaat sürecine başlayabilirler. Bu, geliştirme planları olan yatırımcılar ve bireysel alıcılar için cazip bir seçenektir. Arsa, farklı inşaat projeleri için esnek bir potansiyel sunmaktadır.
Marbella'nın canlı bir bölgesinde yer alan bu konut arsası, hem kentsel yaşamın hareketliliğini hem de plaja yakınlığın keyfini sunar. 909 m²'lik geniş bir alana sahip olan arsa, 318 m²'lik bir konut inşa etme imkanı tanır. Doğu ve güneye bakan cepheleri, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Yaklaşık 234 metre mesafedeki süpermarket ve 8 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Ayrıca, 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı, dinlenme ve eğlence için kolay erişim sunar. Bu konum, kentsel kolaylıkları deniz kenarı yaşamıyla birleştirmek isteyenler için idealdir.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu arsa, konumu itibarıyla canlı bir yaşam sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (234 m) ve eczane (8 m) günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla plajı, rahatlatıcı bir kaçış noktası sunarken, 138 restoran ve 25 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunar. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, seyahat edenler için büyük bir avantajdır. Kentin sunduğu 415 spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu konum, Marbella'nın merkezinde, ana ulaşım ağlarına yakın, hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, pratik ve keyifli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Harita, projenin şehir içindeki merkezi konumunu ve çevresindeki hizmetlere olan yakınlığını vurgulamaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi konumundaki Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga (47 km) ve Algeciras (66 km) gibi büyük şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Marbella, kendi başına turizm ve yaşam için önemli bir merkezdir. Bölgenin doğal güzellikleri ve gelişmiş altyapısı, hem sakin bir yaşam hem de kent olanaklarına yakınlık arayanlar için cazipdir.
Marbella'nın bu merkezi konumu, mükemmel ulaşım ve olanaklara erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na olan mesafe 39 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club 6 km, Aloha Golf Club ise 6.8 km mesafededir. Kentsel bir bölgede yer alması sayesinde, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3,856 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin keyfini sunar. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir, bu da onu yıl boyunca yaşamak için cazip bir yer haline getirir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının en az 20°C olduğu 5 ay sürer. Arsa, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte ve plaja doğru sadece %1.7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazi yapısı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, ödüllü Blue Flag plajlarıyla ünlüdür. Bu projeye en yakın olanı Playa de la Bajadilla (738 m) olup, diğerleri arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 138 restoran, 25 kafe, 20 banka ve 3 dişçi bulunmaktadır. Golf sahaları da yakındadır; Los Naranjos Golf Club 6 km, The Range golf dersleri ise 6 km mesafededir. Aktif bir yaşam tarzı için 415'ten fazla spor tesisi mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un merkezi konumundaki Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga (47 km) ve Algeciras (66 km) gibi büyük şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Marbella, kendi başına turizm ve yaşam için önemli bir merkezdir. Bölgenin doğal güzellikleri ve gelişmiş altyapısı, hem sakin bir yaşam hem de kent olanaklarına yakınlık arayanlar için cazipdir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL992409
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'da yer alan bu 909 m²'lik konut arsası, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında, konumu ve sunduğu inşaat potansiyeli açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Upper101 projesi 499.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha küçük veya farklı konumlardaki arsalar sunabilirken, Soleil (530.000 €) ve Terrazas de Guadaiza 2 (564.375 €) gibi projeler, farklı özelliklere veya inşaat seviyelerine sahip olabilir. Bu arsaların en büyük avantajı, kişisel bir tasarım ve inşaat sürecine olanak tanımasıdır. Marbella'nın merkezindeki bu konum, hem kentsel olanaklara hem de plaja yakınlık sunarak, bölgedeki turistik ve yerleşimsel talepleri karşılamaktadır. Bu proje, sıfırdan kendi evini inşa etmek isteyen veya belirli bir yatırım stratejisi olan alıcılar için benzersiz bir fırsat sunar. Diğer projeler genellikle bitmiş konutlar sunarken, bu arsa, sahibine tam kontrol imkanı verir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
