Участок под застройку в Марбелье, провинция Малага, предлагает возможность строительства жилья в оживленном городском районе Коста-дель-Соль. Площадь участка составляет 909 м², что позволяет реализовать различные строительные проекты. Расположение обеспечивает удобный доступ к местным удобствам и пляжам, делая его привлекательным для тех, кто ищет проект в динамично развивающемся прибрежном регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в городской застройке Марбельи, в непосредственной близости от различных услуг и магазинов. Близость к побережью, всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, подчеркивает прибрежный характер местоположения. Ориентация участка на восток и юг обещает хорошее естественное освещение.
Этот участок предназначен для тех, кто хочет построить дом в соответствии со своими потребностями. Он предлагает площадь 909 м², что достаточно для создания индивидуального жилого пространства. Наличие инфраструктуры в шаговой доступности удовлетворяет потребности в ежедневном комфорте и доступности услуг.
Данный объект представляет собой земельный участок, готовый к застройке. Отсутствие существующей постройки означает полную свободу в проектировании нового жилья. Статус «Готово» указывает на готовность участка к началу строительных работ, что позволяет приступить к реализации проекта без задержек.
Представленный объект является земельным участком, а не готовым домом. Это означает, что покупатель должен будет взять на себя все расходы и сложности, связанные со строительством. Кроме того, проект не включает в себя существующие жилые помещения или удобства, что требует полного нового строительства.
Этот участок подходит для инвесторов или частных лиц, которые стремятся построить дом своей мечты в соответствии с собственными предпочтениями и спецификациями. Это идеальный вариант для тех, кто ищет возможность полного контроля над дизайном и планировкой своего будущего жилища. Расположение в Марбелье, известной своей привлекательностью для экспатов и туристов, также делает этот участок привлекательным для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду. Для лиц, которые ценят удобство городской жизни, но хотят иметь возможность быстро добраться до пляжа и наслаждаться средиземноморским климатом, этот участок предлагает оптимальное сочетание. Близость к аэропорту Малаги (39 км) облегчает доступ для международных владельцев.
Данный объект представляет собой земельный участок, поэтому информация о качестве отделки и используемых материалах относится к будущему строительству. Покупатель имеет полную свободу выбора материалов и стандартов отделки, что позволяет реализовать проект с учетом индивидуальных предпочтений и бюджета. При проектировании и строительстве следует учитывать такие аспекты, как ориентация участка (восток, юг) для максимального использования естественного освещения и тепловой эффективности. Статус «Отличное состояние» относится к самому участку, предполагая его готовность к началу строительных работ без необходимости предварительных работ по подготовке территории.
Стоимость данного участка под застройку составляет €681,750. Это цена за 909 м² земли, предназначенной для строительства жилья. В настоящее время доступен только один такой объект. Учитывая расположение в популярном районе Марбельи и готовность к застройке, данное предложение представляет собой возможность для создания индивидуального жилья. Цены на аналогичные участки в этом районе могут варьироваться в зависимости от размера, расположения и потенциала застройки.
Данный участок расположен в сердце Марбельи, города, известного своим оживленным образом жизни и развитой инфраструктурой. Участок площадью 909 м² находится в городской среде, где все необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности. Аптека расположена всего в 8 метрах, а супермаркет, в 234 метрах. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), позволяет наслаждаться прибрежным климатом и отдыхом. Ориентация участка на восток и юг обеспечивает оптимальное естественное освещение. Городская среда Марбельи предлагает множество ресторанов (138 в радиусе 2 км), кафе и банков, что создает комфортные условия для проживания.
Проживание в этом районе Марбельи означает погружение в оживленную городскую среду с доступом ко всем необходимым удобствам. Наличие большого количества ресторанов, кафе, банков и магазинов в непосредственной близости создает комфортный и динамичный образ жизни. Близость к пляжу Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м) позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом и морским бризом. Город Марбелья предлагает широкий спектр услуг, включая медицинские учреждения (больница в 996 м) и образовательные учреждения. Развитая система общественного транспорта с 50 остановками и 11 маршрутами обеспечивает мобильность в пределах города и за его пределами.
Данный участок расположен в динамичном районе Марбельи, провинция Малага. Карта демонстрирует его близость к побережью, основным транспортным артериям и развитой городской инфраструктуре. Зеленая зона на карте может указывать на близость парков или гольф-полей, а также подчеркивает доступность природы в городской среде.
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Ее расположение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам Андалусии. Малага находится на расстоянии 47 км, предлагая культурные и деловые возможности. Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км) также доступны для более дальних поездок. Марбелья сама по себе является центром региона, привлекая туристов и жителей со всего мира своим уникальным сочетанием средиземноморской культуры и современной инфраструктуры.
Участок хорошо связан с транспортной инфраструктурой. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 39 км по прямой, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Близость к основным пляжам, таким как Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м) и Плайя-де-Касабланка (2.4 км), позволяет легко добраться до побережья. В радиусе 2 км от участка находится множество ресторанов (138), аптек (29) и банков (20). Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся в пределах 6 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 11 маршрутов облегчает передвижение по городу.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья, расположенная на Коста-дель-Соль, обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Небольшой уклон к пляжу (1.7%) делает его доступным и удобным для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Марбельи славится своими прекрасными пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом. Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится всего в 738 метрах. В пределах досягаемости находятся и другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2.4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2.9 км). Для любителей гольфа в радиусе 6-8 км расположены несколько известных полей, включая Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. Кроме того, в городе имеется множество спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, доступные для жителей.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Ее расположение обеспечивает легкий доступ к другим крупным городам Андалусии. Малага находится на расстоянии 47 км, предлагая культурные и деловые возможности. Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км) также доступны для более дальних поездок. Марбелья сама по себе является центром региона, привлекая туристов и жителей со всего мира своим уникальным сочетанием средиземноморской культуры и современной инфраструктуры.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL992409
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями в Марбелье, данный участок выделяется своей площадью и готовностью к немедленной застройке. Например, Upper101, Soleil и Terrazas de Guadaiza 2 предлагают готовые жилые объекты, начиная от €499,000, однако они не предоставляют той же степени свободы в проектировании, что и земельный участок. Цена €681,750 за 909 м² земли в городской черте Марбельи отражает высокую ценность недвижимости в этом престижном районе. В то время как готовые квартиры или виллы могут быть доступны по схожей или даже более низкой цене, они ограничивают возможности кастомизации. Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить дом в соответствии с собственными архитектурными и дизайнерскими предпочтениями, получая при этом все преимущества жизни на Коста-дель-Соль. Сравнение с другими участками в регионе показывает, что данный объект предлагает конкурентное соотношение цены и площади для строительства в привлекательном месте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
