입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 중심부에 위치한 이 토지는 해변에서 도보로 단 몇 분 거리에 있으며, 상업 지구와 도시화 지역 모두에 인접해 있습니다. 909m²의 넓은 대지는 뛰어난 개발 잠재력을 제공하며, 동쪽과 남쪽으로 향하는 건축 배치로 일조량을 극대화할 수 있습니다. 주변 상업 시설 및 공공 서비스와의 근접성은 생활의 편리함을 더합니다.
이 토지는 넓은 개인 정원이나 전용 거주 공간을 구축하고자 하는 이들에게 적합합니다. 909m²의 대지 면적은 단독 주택 또는 여러 채의 주택 건설을 가능하게 하며, 동향 및 남향 배치는 쾌적한 자연광을 활용할 수 있도록 합니다. 도심 속에서 개인적인 공간과 편의 시설의 조화를 추구하는 수요자에게 부합합니다.
본 프로젝트는 건설이 완료된 상태로, 즉시 건축이 가능한 토지입니다. 909m²의 넓은 대지는 건축 규정에 따라 원하는 주거 공간을 설계하고 건설할 수 있는 유연성을 제공합니다. 도시화 지역 내에 위치하여 기본적인 기반 시설이 이미 갖춰져 있습니다. 신축 주택 건설을 계획하는 이들에게 이상적인 조건입니다.
이 토지는 현재 건축 가능한 상태로 제공되며, 주거용 건물 건축에 적합합니다. 그러나 특정 건축 규제 및 지역 법규에 따라 건축 가능한 건물의 크기, 높이, 용도 등에 제한이 있을 수 있습니다. 해변과 도시 시설에 대한 접근성은 좋으나, 완전한 자연 속의 고립된 환경을 찾는 이들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 제공되는 면적 외 추가적인 시설은 별도 계획이 필요합니다.
이 토지는 마르베야 중심부에서 개인 맞춤형 주택을 짓고자 하는 건축주에게 이상적입니다. 해변과 쇼핑, 레스토랑 등 도시의 모든 편의 시설을 도보로 이용하고 싶은 분들에게 적합합니다. 또한, 39km 거리에 있는 말라가 공항과의 접근성 덕분에 해외 거주자나 잦은 출장을 하는 분들에게 편리한 위치입니다. 909m²의 넓은 대지는 가족을 위한 충분한 공간을 확보하거나, 넓은 정원, 수영장, 야외 엔터테인먼트 공간을 갖춘 맞춤형 디자인을 실현하고자 하는 이들에게 매력적입니다. 1.7%의 완만한 경사를 가진 평탄한 지형은 건축 공사를 용이하게 하며, 다양한 건축 디자인을 시도할 수 있는 유연성을 제공합니다. 특히, 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하딜라 해변과의 가까운 거리는 해변을 자주 찾는 라이프스타일을 추구하는 분들에게 큰 장점입니다.
본 매물은 건축이 완료된 상태의 토지로, 직접 건축을 통해 원하는 마감 수준을 결정할 수 있습니다. 909m²의 넓은 대지는 318m² 규모의 건축을 허용하며, 동향과 남향의 배치를 통해 자연광이 풍부한 주거 공간을 설계할 수 있습니다. 건축 시에는 최신 건축 자재와 기술을 적용하여 에너지 효율성을 높이고 현대적인 생활 편의를 갖춘 주택을 건설할 수 있습니다. 주변 도시화 지역의 인프라를 활용하여 수도, 전기, 통신 등 필수적인 연결이 용이하며, 건축 시 현지 건축 법규 및 기준을 준수하여 높은 품질의 마감재와 구조를 확보할 수 있습니다. 구매자는 개인의 취향과 필요에 따라 최고급 마감재를 선택하거나, 실용적이고 내구성이 뛰어난 자재를 사용하여 맞춤형 주택을 완성할 수 있습니다.
이 909m² 규모의 주거용 토지는 681,750유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 현재 건축이 완료된 상태로, 즉시 건축이 가능합니다. 이 가격대는 마르베야 중심부의 탁월한 위치와 넓은 대지 면적을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 토지의 향(동향, 남향)과 위치에 따라 가격 변동이 있을 수 있으며, 909m²의 대지 면적은 318m² 규모의 주거 공간 건축을 허용합니다. 이 지역의 토지 시장은 꾸준한 수요를 보이고 있으며, 이러한 규모와 입지의 토지는 희소성이 높아 가치 상승 잠재력이 있습니다.
마르베야의 활기찬 중심부에 자리한 이 909m²의 주거용 토지는 편리함과 잠재력을 동시에 제공합니다. 상업 지구 내에 위치하여 234m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 8m 거리에는 약국이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다. 738m 떨어진 플라야 데 라 바하딜라 해변까지 걸어갈 수 있다는 점은 매력적인 생활 방식의 일부가 될 것입니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 이동을 용이하게 하며, 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차량 없이도 주변 지역을 편리하게 이동할 수 있습니다. 2km 이내에 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행 등 풍부한 편의 시설이 밀집해 있어 도시적인 생활을 즐기면서도 해변과의 접근성을 누릴 수 있는 독특한 환경을 제공합니다.
마르베야의 중심부에 위치한 이 토지는 도시 생활의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 제공합니다. 234m 거리에 있는 슈퍼마켓과 8m 거리에 있는 약국은 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있도록 합니다. 738m 떨어진 플라야 데 라 바하딜라 해변은 산책, 일광욕, 해양 스포츠 등 다양한 해변 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 2km 반경 내에는 138개의 레스토랑, 25개의 카페, 20개의 은행 등 풍부한 상업 시설이 있어 외식이나 여가 활동을 즐기기에 좋습니다. 996m 거리에 병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차량 없이도 주변 지역을 편리하게 이동할 수 있으며, 39km 거리의 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공합니다. 이 지역은 연평균 19.2°C의 온화한 기후와 3,856시간의 풍부한 일조량으로 연중 쾌적한 생활 환경을 자랑합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안에 위치한 마르베야에 자리하고 있습니다. 지도상에서 이 토지는 해변과 도심 편의 시설에 대한 탁월한 접근성을 보여줍니다. 주변에는 다양한 상업 시설, 레스토랑, 그리고 주요 교통망이 표시되어 있어 생활의 편리함을 강조합니다. 이 지역의 지리적 이점은 활기찬 도시 생활과 아름다운 해변에서의 휴식을 동시에 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.
이 토지는 안달루시아 지방 말라가주에 속한 마르베야에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 47km 거리에 있는 말라가 시는 579,076명의 인구를 가진 지역의 주요 도시이며, 66km 거리의 알헤시라스와 113km 거리의 헤레스 데 라 프론테라 또한 주요 도시입니다. 이 지역은 114.3km²의 넓은 면적을 차지하며, 159,786명(2025년 예상)의 인구가 거주하고 있습니다. 3,856시간의 연간 일조량과 19.2°C의 평균 기온 등 이상적인 기후 조건을 갖추고 있으며, 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 형성하고 있습니다.
이 토지는 마르베야 중심부에서 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라까지는 도보로 약 738m 거리에 있으며, 다른 해변들도 2.4km에서 2.9km 이내에 위치합니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항(AGP)은 국내외 항공편 이용이 용이하며, 지브롤터 공항(GIB)도 약 58km 거리에 있습니다. 슈퍼마켓은 234m, 병원은 996m 거리에 있어 일상생활에 필요한 시설 이용이 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 골프 로스 나란호스(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 여러 골프장이 가까이 있습니다. 2.1km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 8m 거리의 약국은 신속한 접근성을 제공합니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이로 인해 5개월 동안 해수 온도가 20°C 이상 유지되어 해수욕을 즐길 수 있는 긴 수영 시즌이 제공됩니다. 해발 29m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 1.7%로 매우 완만하여 접근성이 뛰어납니다. 738m 거리에 있는 플라야 데 라 바하딜라 해변은 쾌적한 해변 경험을 제공합니다. 여름 평균 기온은 24-26°C, 겨울 평균 기온은 12-14°C로 연중 쾌적한 날씨를 유지합니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야는 여러 개의 블루 플래그 해변을 자랑하며, 이 프로젝트에서 가장 가까운 플라야 데 라 바하딜라까지는 도보로 단 738m 거리에 있습니다. 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km) 등 다른 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 2km 이내에는 138개의 레스토랑과 25개의 카페가 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있습니다. 스포츠 시설로는 0.4km 거리에 폴리데포르티보 프란시스코 노르테를 비롯하여 총 415개의 다양한 스포츠 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 0.6km 거리에 있는 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘, 마르베야 마리나와 같은 마리나 시설은 요트 및 수상 활동을 즐기는 이들에게 매력적인 장소입니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 토지는 안달루시아 지방 말라가주에 속한 마르베야에 위치하며, 코스타 델 솔 지역의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 47km 거리에 있는 말라가 시는 579,076명의 인구를 가진 지역의 주요 도시이며, 66km 거리의 알헤시라스와 113km 거리의 헤레스 데 라 프론테라 또한 주요 도시입니다. 이 지역은 114.3km²의 넓은 면적을 차지하며, 159,786명(2025년 예상)의 인구가 거주하고 있습니다. 3,856시간의 연간 일조량과 19.2°C의 평균 기온 등 이상적인 기후 조건을 갖추고 있으며, 4,743건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 시장을 형성하고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL992409
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역의 유사 프로젝트들을 살펴보면, Upper101 (499,000유로부터), Soleil (530,000유로부터), Terrazas de Guadaiza 2 (564,375유로부터) 등이 있습니다. 이 프로젝트는 681,750유로부터 시작하는 가격으로, 이는 마르베야 중심부의 탁월한 입지, 909m²의 넓은 대지 면적, 그리고 즉시 건축 가능한 상태를 반영하는 가격대입니다. 다른 프로젝트들이 주로 완성된 주택이나 빌라를 제공하는 반면, 이 프로젝트는 건축 가능한 토지를 제공함으로써 구매자가 자신의 꿈에 맞는 주택을 직접 설계하고 건설할 수 있는 유연성을 극대화합니다. 해변과의 도보 접근성, 풍부한 도시 편의 시설, 그리고 뛰어난 교통망은 이 토지를 지역 내에서 독보적인 가치로 만듭니다. 특히, 318m²의 건축 가능 면적은 가족 단위 거주나 개인 맞춤형 디자인을 추구하는 이들에게 충분한 공간을 제공하며, 이는 다른 프로젝트에서는 찾기 어려운 장점입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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