Dieses Grundstück liegt in Marbella, einem renommierten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage verspricht eine urbane Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand. Mit einer Fläche von 909 m² bietet das Grundstück Potenzial für die Realisierung eines Wohnprojekts in einer etablierten Gegend, die von sowohl lokaler Infrastruktur als auch touristischer Anziehungskraft geprägt ist. Die Region Andalusien ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Grundstücks in Marbella zeichnet sich durch seine Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen aus. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Diese Stadtnähe kombiniert die Vorteile des Küstenlebens mit der praktischen Zugänglichkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten, ohne auf eine gute Anbindung angewiesen zu sein.
Für Käufer, die eine Fläche für den Wohnungsbau suchen, bietet dieses Grundstück eine urbane Kulisse mit der Option auf die Errichtung eines Hauses. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die Verfügbarkeit zahlreicher lokaler Dienstleistungen sind entscheidende Faktoren für ein komfortables tägliches Leben. Es richtet sich an jene, die Wert auf eine gut erschlossene Lage legen und ihre Wohnvorstellungen individuell realisieren möchten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück, dessen Bauphase mit der Fertigstellung des Grundstücks abgeschlossen ist. Dies impliziert, dass potenzielle Käufer direkt mit der Planung und Errichtung eines Wohngebäudes beginnen können, sobald die behördlichen Genehmigungen vorliegen. Es ist kein bestehendes Gebäude vorhanden, sondern die reine Fläche zur Bebauung steht zur Verfügung.
Dieses Grundstück bietet keinen direkten Meerblick, da es sich in einer urbanen Bebauung befindet. Es ist kein schlüsselfertiges Haus, sondern ein Baugrundstück, das die eigene Planung und den Bau eines Gebäudes erfordert. Die angegebene Wohnfläche von 318 m² bezieht sich auf die potenziell bebaubare Fläche und nicht auf ein bereits existierendes Wohngebäude. Die Umgebung ist urban, was möglicherweise weniger Privatsphäre als in ländlichen Gebieten bedeutet.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Käufer, die ein maßgeschneidertes Zuhause an der südspanischen Küste errichten möchten und Wert auf eine erstklassige städtische Lage legen. Es passt zu jenen, die eine sofortige Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants schätzen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Personen, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz wünschen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) und die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel zu schätzen wissen. Auch für Golfenthusiasten ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von etwa 6 Kilometern liegen. Dieses Angebot ist ideal für Bauherren, die ihre Vision eines mediterranen Lebensstils verwirklichen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die Informationen zur Qualität der Ausführung auf die Beschaffenheit des Grundstücks selbst beschränkt. Das Grundstück wird als "Excellent" im Zustand beschrieben, was auf eine gute Pflege und Präsentation hindeutet. Die bebaubare Fläche von 909 m² bietet Potenzial für ein Bauprojekt, dessen Ausführungsqualität vollständig von den Entscheidungen des zukünftigen Bauherrn abhängt. Die Orientierung nach Osten und Süden deutet auf eine gute Sonneneinstrahlung hin, was bei der Planung des Gebäudes berücksichtigt werden kann. Die Abwesenheit von bestehenden Gebäuden bedeutet, dass der Käufer die volle Freiheit bei der Auswahl von Materialien und Bautechniken hat, um den gewünschten Qualitätsstandard zu erreichen.
Das Grundstück wird zu einem Angebotspreis von 681.750 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Stadt wie Marbella an der Costa del Sol. Als Baugrundstück variieren die potenziellen Kosten für den Käufer je nach dem Umfang und der Art des geplanten Bauvorhabens. Die Fläche von 909 m² bietet Raum für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten, wobei die genaue nutzbare Fläche und die Bauvorschriften der Gemeinde zu berücksichtigen sind. Das Angebot ist als einzelne Einheit verfügbar, und weitere Informationen zur Bebauung und zu den spezifischen Konditionen sind bei Interesse zu erfragen.
Dieses Grundstück in Marbella bietet eine Basis für ein Leben, das städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen, was ein lebendiges und gut versorgtes Umfeld schafft. Die kurze Distanz zum Strand ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, während die vielen Geschäfte und Restaurants in Gehweite den Alltag erleichtern. Ob für den täglichen Einkauf, ein Essen im Freien oder den Besuch einer Apotheke, die notwendigen Dinge sind schnell erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Dieses Wohnmodell spricht Personen an, die eine aktive Lebensweise in einer gut vernetzten urbanen Umgebung bevorzugen, ohne auf die Vorzüge der Küstenlage verzichten zu wollen.
Das Leben in dieser urbanen Gegend von Marbella ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gekennzeichnet. Mit einer Apotheke nur 8 Meter entfernt und einem Supermarkt in 234 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen äußerst unkompliziert. Zahlreiche Restaurants (138 im 2km-Radius) und Cafés (25) bieten vielfältige kulinarische Optionen. Das breite Angebot an Bildungseinrichtungen, darunter 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen, sowie 5 Gesundheitszentren, unterstreicht die Eignung für Familien. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) und dem Polideportivo Riohuelo (0,5 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Umgebung ist belebt, mit vielen Hotels und einer hohen Touristenfrequenz, was auf ein pulsierendes soziales Leben schließen lässt.
Dieses Baugrundstück befindet sich im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und städtischen Dienstleistungen, was die hohe Erreichbarkeit und die urbanen Vorteile der Lage unterstreicht. Sie verdeutlicht auch die kurze Distanz zum Mittelmeer und zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region zu bieten hat.
Marbella ist ein zentraler Bestandteil der Costa del Sol und ein bedeutendes städtisches Zentrum in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Málaga (47 km) und Algeciras (66 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, während die Nähe zu anderen Küstenstädten und Hafengebieten wie Algeciras zusätzliche Reisemöglichkeiten eröffnet. Marbella selbst ist ein Anziehungspunkt für Tourismus und bietet eine hohe Dichte an Hotels und touristischen Einrichtungen, was zur Lebendigkeit der Region beiträgt.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist ein wesentlicher Vorteil. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Fontanilla sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Der internationale Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos in einem Radius von 6 km. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 29 Apotheken, 20 Banken und 138 Restaurants innerhalb eines 2 km Radius, was die Versorgung und Freizeitgestaltung vereinfacht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Die Sonnenscheindauer von historisch 3.856 Stunden pro Jahr ist bemerkenswert hoch und begünstigt outdoor-Aktivitäten über einen langen Zeitraum. Das Schwimmvergnügen ist durch ein 5-monatiges Saison möglich, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung zum 738 Meter entfernten Strand (1,7%) ist kaum spürbar. Die Nähe zur Küste und das angenehme Klima tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Marbella bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Zehn Strände mit der Blauen Flagge, darunter die nahegelegenen Playa de la Bajadilla (0,7 km) und Playa de Casablanca (2,4 km), laden zum Verweilen ein. Für Golfer gibt es eine große Auswahl an anspruchsvollen Plätzen, wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Darüber hinaus verfügt die Gegend über zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter das Supera Miraflores (0,7 km) und die Piscina municipal (0,8 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen bieten Wassersportmöglichkeiten und Ausflugziele.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist ein zentraler Bestandteil der Costa del Sol und ein bedeutendes städtisches Zentrum in der Provinz Málaga. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Málaga (47 km) und Algeciras (66 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, während die Nähe zu anderen Küstenstädten und Hafengebieten wie Algeciras zusätzliche Reisemöglichkeiten eröffnet. Marbella selbst ist ein Anziehungspunkt für Tourismus und bietet eine hohe Dichte an Hotels und touristischen Einrichtungen, was zur Lebendigkeit der Region beiträgt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL992409
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Marbella und Umgebung sticht dieses Baugrundstück durch seine urbane Lage mit direkter Strandnähe hervor. Während Projekte wie 'Upper101' (ab €499.000), 'Soleil' (ab €530.000) und 'Terrazas de Guadaiza 2' (ab €564.375) oft bereits existierende Wohnungen oder Häuser anbieten, handelt es sich hier um eine reine Grundstücksfläche. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung, bedingt aber auch zusätzliche Investitionen in den Bau. Die Preisgestaltung von 681.750 € für das Grundstück liegt im oberen Segment, was die begehrte Lage an der Costa del Sol widerspiegelt. Die Verfügbarkeit von Baugrundstücken in Marbella ist begrenzt, was dieses Angebot für Käufer attraktiv macht, die spezifische Bauwünsche haben und bereit sind, in den Bau eines Eigenheims zu investieren. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand ist ein gemeinsames Merkmal vieler Marbella-Immobilien, doch die Option, hier neu zu bauen, ist seltener.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
