Ένα οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη ακινήτων στην Costa del Sol. Με έκταση 909 m² και σε αστική περιοχή, αυτό το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η προνομιακή του θέση, η οποία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια, το καθιστά μια ελκυστική πρόταση για όσους επιθυμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι σε μια περιζήτηση τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση εγγύτητα σε ανέσεις. Η παραλία απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ η απόσταση από την παραλία προσφέρει έναν ήπιο λόφο 1.7%, καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη. Η θέση του οικόπεδου σε μια κατοικημένη αστική ενότητα εξασφαλίζει πρόσβαση σε αστικές υποδομές, ενώ η εγγύτητά του σε διάφορες ανέσεις ενισχύει την πρακτικότητα.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη δική τους κατοικία, προσαρμοσμένη στις ατομικές ανάγκες και προτιμήσεις. Η έκταση του οικοπέδου (909 m²) επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό, ενώ η αστική του θέση εξασφαλίζει ότι όλες οι απαραίτητες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας έναν άνετο καθημερινό τρόπο ζωής.
Η κατάσταση του οικοπέδου είναι 'Έτοιμο', πράγμα που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για κατασκευή. Αυτό εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με την αγορά γης που απαιτεί περαιτέρω επεξεργασία ή πολεοδομικές άδειες. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να προχωρήσουν άμεσα στον σχεδιασμό και την έναρξη της κατασκευής, επιταχύνοντας τη διαδικασία υλοποίησης του οικιστικού τους έργου.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο κατοικιών και δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η περιγραφή "Commercial Area" στην ενότητα "Setting" υποδηλώνει ότι, παρόλο που είναι οικιστικό, μπορεί να υπάρχουν γειτνίαση με εμπορικές περιοχές, κάτι που οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις, δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο.
Αυτό το οικόπεδο είναι ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν μια μονοκατοικία ή μια βίλα σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, χωρίς τους περιορισμούς των έτοιμων κατασκευών. Ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα οικόπεδο σε προνομιακή αστική τοποθεσία, κοντά σε παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν τον άφθονο ήλιο της Costa del Sol, με τον προσανατολισμό Ανατολή-Νότο. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για την ανάπτυξη ακινήτων ή για τη δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας σε μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Ισπανίας θα βρουν αυτό το οικόπεδο ιδιαίτερα ελκυστικό. Η άμεση διαθεσιμότητα του οικοπέδου είναι ένα πλεονέκτημα για όσους θέλουν να ξεκινήσουν το έργο τους άμεσα.
Ως ένα οικόπεδο κατοικιών, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής ή τα υλικά φινιρίσματος, καθώς η κατασκευή δεν έχει ακόμη ξεκινήσει. Η περιγραφή "Excellent" αναφέρεται στην τρέχουσα κατάσταση του οικοπέδου, υποδηλώνοντας ότι είναι καθαρό, ίσως περιφραγμένο, και έτοιμο για κατασκευή. Η ευελιξία στον σχεδιασμό επιτρέπει στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα που ανταποκρίνονται στα δικά τους πρότυπα ποιότητας και αισθητικής. Η επιλογή της κατασκευής ενός νέου σπιτιού παρέχει την απόλυτη ελευθερία να ενσωματώσετε σύγχρονες τεχνολογίες και βιώσιμες πρακτικές, διασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα και ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στη Μαρμπέγια ορίζεται στα €681.750. Δεδομένης της έκτασής του (909 m²) και της εξαιρετικής του θέσης σε μια περιζήτηση αστική περιοχή, η τιμή αυτή αντανακλά την αξία της γης στην Costa del Sol. Ως ένα έτοιμο οικόπεδο, η επένδυση αυτή επιτρέπει την άμεση έναρξη του κατασκευαστικού έργου, μειώνοντας τους χρόνους αναμονής. Η διαθεσιμότητα ενός τέτοιου οικοπέδου σε αυτή την περιοχή είναι σπάνια, καθιστώντας το μια στρατηγική επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία στην Costa del Sol.
Αυτό το οικόπεδο κατοικιών στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει μια συναρπαστική ευκαιρία για την ανέγερση μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η τοποθεσία του σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και με πληθώρα ανέσεων, υπόσχεται έναν ζωντανό και βολικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, και υπηρεσίες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Ο ήπιος λόφος προς την παραλία (1.7%) και η συνολική υψομετρική διαφορά των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα και πιθανώς σε διακριτικές θέες. Ο προσανατολισμός Ανατολή-Νότος εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας φωτεινούς και φιλόξενους χώρους διαβίωσης. Είναι μια τοποθεσία που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο θάλασσα.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το οικόπεδο στη Μαρμπέγια είναι χαρακτηριστική της Μεσογειακής άνεσης και κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 996 μέτρα για νοσοκομείο, μαζί με 29 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η αφθονία των 138 εστιατορίων, 25 καφέ και 20 τραπεζών στην ίδια ακτίνα, καθώς και η εγγύτητα στην παραλία (738 μ.) και το λιμάνι (0.6 χλμ.), προσφέρουν αμέτρητες επιλογές για αναψυχή, γεύματα και κοινωνικές δραστηριότητες. Με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της περιοχής, η μετακίνηση είναι βολική. Αυτή η αστική τοποθεσία προσφέρει έναν ζωντανό ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ευκολία της πόλης.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στη Μαρμπέγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση και την εγγύτητά του στην ακτογραμμή. Βρίσκεται σε μια καλά ανεπτυγμένη περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η παραλία είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ο χάρτης παρέχει μια οπτική επισκόπηση της διάταξης της γης και της σχέσης της με τα γύρω αστικά στοιχεία.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας κοσμοπολίτικης πόλης. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και ποικιλία πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητά του σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Algeciras (66 km) και η Jerez de la Frontera (113 km) ενισχύει τη στρατηγική του θέση εντός της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2.4 χιλιόμετρα από την Playa de Casablanca, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτογραμμή εξαιρετικά εύκολη. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) είναι σε λογική απόσταση. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακείο (8 μ.) και νοσοκομείο (996 μ.) εξασφαλίζει ότι όλες οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και ηλιόλουστο περιβάλλον. Το κλίμα είναι γενικά ήπιο, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η Μαρμπέγια διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως δημόσιες πισίνες και αθλητικά κέντρα, σε κοντινή απόσταση, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας κοσμοπολίτικης πόλης. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και ποικιλία πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η εγγύτητά του σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Algeciras (66 km) και η Jerez de la Frontera (113 km) ενισχύει τη στρατηγική του θέση εντός της Ανδαλουσίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL992409
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά οικόπεδα ή νεόδμητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την προνομιακή του αστική τοποθεσία και την ετοιμότητά του για κατασκευή. Ενώ έργα όπως το 'Upper101' (από €499.000), 'Soleil' (από €530.000) και 'Terrazas de Guadaiza 2' (από €564.375) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, αυτό το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας πλήρως προσαρμοσμένης κατοικίας. Η τιμή του (€681.750) αντικατοπτρίζει την αξία της γης σε μια τόσο επιθυμητή περιοχή, κοντά σε ανέσεις και την ακτογραμμή. Σε αντίθεση με αγροτεμάχια σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, η αστική φύση αυτού του οικοπέδου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και πολλαπλά γήπεδα γκολφ ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά έναν ολοκληρωμένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
