Marbelos mieste, Malagos provincijoje, parduodamas 909 m² sklypas gyvenamajai statybai. Šis sklypas, esantis puikios būklės, siūlo 318 m² statybos potencialą ir yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje lengvą priėjimą prie paplūdimių ir miesto patogumų. Projektas tinkamas tiems, kurie nori kurti individualų būstą su rytų ir pietų krypties orientacija, siekdami maksimaliai išnaudoti Viduržemio jūros klimatą ir saulės šviesą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs gyvybingoje urbanistinėje zonoje, arti komercinių erdvių, tačiau išlaikantis ramybę. Jo artumas prie paplūdimių ir lengvas priėjimas prie visų būtinų paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir sveikatos priežiūros įstaigos, daro šią vietą patrauklia nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms.
Šis sklypas atitinka poreikius tų, kurie svajoja suprojektuoti ir pastatyti savo individualų namą pagal savo skonį ir poreikius. Galimybė sukurti modernią, funkcionalią erdvę, atspindinčią Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą, yra pagrindinis šio pasiūlymo privalumas.
Nors pateikiamas kaip statybos sklypas, jo „Excellent“ būklė ir paruoštumas statyboms rodo, kad jis yra puikiai prižiūrėtas ir pasiruošęs naujo projekto įgyvendinimui. Tai reiškia, kad statybos procesas gali prasidėti greitai, atsižvelgiant į norimo būsto projektą.
Šis pasiūlymas yra tik sklypas, todėl jame nepateikiama jokių jau pastatytų gyvenamųjų patalpų, tokių kaip miegamieji ar vonios kambariai. Pirkėjas prisiima visą atsakomybę už statybos projekto projektavimą ir leidimų gavimą pagal galiojančius miesto planavimo reikalavimus.
Šis pasiūlymas idealiai tinka architektams, statybų įmonėms ar privatiems asmenims, turintiems aiškią viziją apie savo svajonių namus ir norintiems juos sukurti nuo pagrindų. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte įgyvendinti modernų dizainą, atitinkantį Viduržemio jūros regiono architektūros tendencijas, ir vertinate patogų priėjimą prie miesto infrastruktūros bei paplūdimio, šis sklypas gali būti puikus pasirinkimas. Jis taip pat tinkamas investuotojams, norintiems plėtoti nekilnojamojo turto projektus patrauklioje Marbelos rinkoje.
Nors tai yra sklypas, jo „Excellent“ būklė ir puikiai paruošta statyboms erdvė rodo, kad visa teritorija yra aukštos kokybės. Tai reiškia, kad bet koks būsimas statybos projektas turės tvirtą pagrindą. Galima tikėtis, kad aplinkinės infrastruktūros (kelių, komunikacijų) priežiūra yra aukšto lygio, atitinkanti Marbelos, kaip prabangaus kurorto, standartus. Būsimi savininkai galės įrengti savo namus pagal moderniausius standartus, išnaudodami rytų ir pietų krypties privalumus saulės šviesos ir energijos efektyvumo požiūriu.
Parduodamas 909 m² dydžio sklypas Marbeloje, kurio kaina prasideda nuo 681 750 €. Šis sklypas, turintis 318 m² statybos potencialą, yra puikus pasirinkimas tiems, kurie nori investuoti į individualaus būsto statybą prestižinėje Costa del Sol vietovėje. Kaina atspindi sklypo vietą, dydį ir jo potencialą sukurti vertingą nekilnojamąjį turtą. Šiuo metu tai vienintelis toks pasiūlymas rinkoje, todėl potencialiems pirkėjams svarbu greitai apsispręsti.
Šis 909 m² dydžio sklypas Marbelos mieste siūlo retą galimybę sukurti svajonių namus gyvybingoje, bet tuo pačiu ir ramioje urbanistinėje aplinkoje. Netoliese esančios parduotuvės (234 m.), vaistinė (8 m.) ir ligoninė (996 m.) užtikrina kasdienį patogumą, o vos 738 metrų atstumas iki Playa de la Bajadilla paplūdimio leidžia mėgautis pajūrio gyvenimo malonumais. Dienos ritmą gali diktuoti rytinė kava terasoje su rytų krypties orientacija, leidžianti mėgautis saulėtekiais, o popietės saulė džiugina pietinėje pusėje. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie vertina miesto privalumus, bet kartu nori turėti savo erdvę gamtos apsuptyje.
Gyvenimas Marbeloje, šalia komercinių zonų ir urbanizacijos, suteikia neprilygstamą patogumą. Vos kelios minutės pėsčiomis iki parduotuvių, restoranų (138 netoliese), kavinių (25) ir svarbiausių paslaugų, tokių kaip vaistinė (8 m.) ir sveikatos centrai (5 visame mieste), užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama. Gausybė sporto objektų (415 įvairių įstaigų) ir sporto aikštynų (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) skatina aktyvų laisvalaikį. Artumas prie paplūdimių ir Marbelos uosto (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) suteikia galimybių mėgautis jūros teikiamais malonumais ir jachtų sportu.
Ši žemėlapio ištrauka vizualizuoja Marbelos vietovę, pabrėžiant sklypo artumą prie paplūdimių, uostų ir miesto centro. Ji padeda suprasti aplinkinių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai, pasiekiamumą, suteikdama kontekstą kasdieniam gyvenimui šioje populiarioje Costa del Sol vietoje.
Marbelos miestas yra pagrindinis Costa del Sol regiono centras, priklausantis Malagos provincijai Andalūzijoje. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų: Malagos (47 km), Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km). Marbelos savivaldybės plotas yra 114.3 km², o pati vietovė yra žinoma dėl savo prestižo, aukštos kokybės paslaugų ir puikaus klimato, pritraukianti turistus ir gyventojus iš viso pasaulio.
Šis sklypas Marbeloje pasižymi išskirtiniu prieinamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami atitinkamai per 2.4 km ir 2.9 km. Pagrindiniai golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra už 6.0 km. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu, užtikrinant lengvą susisiekimą su kitomis šalimis. Miesto centre esančios parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos regionas džiugina Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia įspūdingus 3,856 valandas. Tai leidžia mėgautis švelniomis žiemomis ir ilgomis, šiltomis vasaromis. Užtikrintas 5 mėnesių plaukimo sezonas, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, skatina aktyvų poilsį prie jūros. Sklypas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, o jo nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.7%, kas reiškia itin lygų reljefą ir lengvą priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbelos pakrantė garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, kurių daugelis yra apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Artimiausias, Playa de la Bajadilla (738 m.), o kiti, kaip Playa de Casablanca ir El Faro, pasiekiami per trumpą laiką. Be paplūdimių, regione gausu golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 6.0 km), sporto centrų (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km) ir rekreacinių objektų, tokių kaip tarptautiniai baseinai (Supera Miraflores, 0.7 km). Daugiau nei 415 sporto įstaigų visame regione patenkina įvairius aktyvaus laisvalaikio poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelos miestas yra pagrindinis Costa del Sol regiono centras, priklausantis Malagos provincijai Andalūzijoje. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą priėjimą prie kitų svarbių regiono miestų: Malagos (47 km), Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km). Marbelos savivaldybės plotas yra 114.3 km², o pati vietovė yra žinoma dėl savo prestižo, aukštos kokybės paslaugų ir puikaus klimato, pritraukianti turistus ir gyventojus iš viso pasaulio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL992409
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelos regionas, Costa del Sol, yra vienas geidžiamiausių nekilnojamojo turto objektų Ispanijoje, siūlantis aukštą gyvenimo kokybę, puikų klimatą ir išvystytą infrastruktūrą. Lyginant su kitais regiono projektais, tokių kaip Upper101 (nuo 499 000 €), Soleil (nuo 530 000 €) ir Terrazas de Guadaiza 2 (nuo 564 375 €), šis sklypas yra didesnio dydžio ir siūlo daugiau statybos laisvės, nors ir yra aukštesnės kainos kategorijoje. Šis pasiūlymas skiriasi nuo jau pastatytų butų ar vilų tuo, kad suteikia galimybę visiškai individualiai suprojektuoti ir pastatyti namą, atitinkantį konkrečius pirkėjo poreikius ir viziją. Kiti regiono miestai, tokie kaip Estepona ar Benahavis, gali pasiūlyti skirtingą aplinką, nuo ramesnių, gamtos apsuptų vietovių iki aktyvesnių kurortų, tačiau Marbelos centrinė lokacija ir jos siūlomi patogumai, tokie kaip gausybė restoranų, parduotuvių ir golfo aikštynų, išlieka jos išskirtinumu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
