Apartemen lantai tengah yang terletak di pusat Marbella, menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan akses ke laut. Dengan luas 134 m² dan teras 20 m² yang menghadap ke selatan, properti residensial ini menyediakan ruang yang memadai. Dibangun pada tahun 2001, unit ini berada dalam kondisi baik dan berdekatan dengan pelabuhan serta area komersial, menawarkan fungsionalitas utama dalam lingkungan yang mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di kawasan perkotaan Marbella, pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan landan menuju pantai. Lokasinya berjarak pendek berjalan kaki ke Playa de la Bajadilla dan Puerto Deportivo. Integrasi dengan infrastruktur kota sangat erat, dengan akses langsung ke jaringan transportasi umum yang melayani kawasan ini.
Konsep hunian ini mengakomodasi kebutuhan hidup di kota dengan fasilitas di dalam kompleks yang aman. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi mendukung keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang tambahan. Keberadaan lift dan tempat parkir bawah tanah memfasilitasi mobilitas sehari-hari, sementara teras tertutup memperluas ruang hunian ke luar.
Sebagai properti residensial yang selesai dibangun pada tahun 2001, kondisi bangunan dilaporkan baik. Ini adalah pasar sekunder (resale) yang menawarkan ketersediaan langsung tanpa masa tunggu konstruksi. Estetika interior mengikuti gaya klasik dengan lantai marmer dan jendela ganda, mencerminkan standar konstruksi dari periode tersebut.
Proyek ini tidak termasuk dalam kategori properti baru atau ramah lingkungan modern. Fasilitas komunitas seperti kolam renang pribadi tidak menjadi fokus utama dalam data yang tersedia, sehingga penghunian bergantung pada fasilitas umum kota. Karena berada di pusat kota, privasi dan ketenangan mutlak mungkin berbeda dibandingkan perumahan pinggiran.
Hunian ini cocok bagi mereka yang memprioritaskan aksesibilitas kaki ketimbang isolasi pinggiran. Seseorang yang tidak ingin bergantung pada mobil untuk kebutuhan sehari-hari akan menemukan lokasi ini menguntungkan. Juga cocok bagi pencari hunian permanen atau jangka panjang yang ingin dekat dengan infrastruktur medis dan pendidikan internasional. Keluarga yang membutuhkan ruang luas di dalam lingkungan perkotaan yang mapan, namun tetap ingin memiliki koneksi visual dengan laut dari teras mereka, akan mempertimbangkan profil ini.
Bangunan ini menggunakan lantai marmer sebagai penutup lantai utama, material yang umum digunakan di properti kelas atas di Spanyol karena daya tahan dan kemampuan termalnya. Sistem pengkondisian udara telah dipasang untuk mengatur suhu interior. Jendela ganda (double glazing) berkontribusi pada isolasi termal dan akustik, penting untuk lingkungan perkotaan yang lebih bising. Dapur dilengkapi peralatan lengkap (fully fitted), dan lemari pakaian built-in memaksimalkan penyimpanan.
Harga properti ini dimulai dari €1.300.000. Angka ini mencerminkan nilai lokasi pusat di Marbella dibandingkan dengan area pinggiran. Variasi harga dapat dipengaruhi oleh luas bangunan yang mencapai 134 meter persegi, serta kondisi properti yang sudah siap huni. Dibandingkan dengan proyek baru di zona serupa, penawaran ini mewakili segmen pasar premium untuk apartemen bekas.
Tempat ini ditandai oleh ritme kota yang dinamis. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke pasar atau kafeteria terdekat yang berjarak hanya beberapa ratus meter. Karena orientasinya ke selatan, apartemen ini menerima cahaya alami yang melimpah sepanjang hari, menciptakan suasana hangat di ruang tamu dan kamar tidur. Akses ke pantai memungkinkan aktivitas santai sore hari tanpa perlu kendaraan, sementara malam hari menawarkan opsi hiburan kuliner yang melimpah di area sekitar pelabuhan. Keberadaan pusat kesehatan dan apotek di dekatnya memastikan kebutuhan praktis terpenuhi dengan mudah.
Lingkungan sekitar didukung oleh infrastruktur perkotaan yang padat. Terdapat 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus dalam radius kecil, memudahkan mobilitas ke seluruh kota. Kehadiran 137 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km menunjukkan tingkat layanan yang tinggi. Akses ke fasilitas olahraga dan pendidikan, termasuk sekolah internasional, menambah nilai fungsi area ini sebagai tempat tinggal permanen.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen di antara area pelabuhan dan pusat komersial Marbella. Garis pantai terlihat berada dalam jarak dekat, mengkonfirmasi statusnya sebagai properti pantai dekat kota. Akses jalan utama dan rute transportasi umum terlihat membentuk jaringan di sekitar titik lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella berfungsi sebagai pusat administratif dan yudisial di wilayah ini. Kota ini terletak sekitar 47 km dari Málaga, pusat urban utama wilayah tersebut. Posisinya di Costa del Sol menjadikannya hub yang terhubung baik dengan kota pesisir lain maupun pusat komersial besar. Lokasi ini menawarkan akses ke layanan metropolitan sambil mempertahankan karakter kota resor.
Bandara terdekat berada sekitar 39 km, menghubungkan lokasi dengan jaringan internasional. Pantai dengan Blue Flag terdekat dapat dicapai dalam beberapa menit berjalan kaki. Fasilitas golf profesional berjarak sekitar 6 km, membutuhkan kendaraan untuk akses rutin. Pusat kota dan pelabuhan berada dalam jangkauan jalan kaki, memperkuat karakter lokasi yang berorientasi pejalan kaki.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di ketinggian 31 meter di atas permukaan laut menawarkan kondisi yang sedikit lebih sejuk namun tetap hangat, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, paparan cahaya pada teras selatan sangat optimal. Musim berenang berlangsung sekitar lima bulan, memungkinkan penggunaan fasilitas laut dalam periode yang panjang.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de la Bajadilla adalah titik referensi pantai utama yang berdekatan, yang dikenal dengan atmosfer lokalnya. Area ini juga dekat dengan Puerto Pesquero dan Marina la Bajadilla, menawarkan opsi rekreasi laut di luar berenang. Terdapat delapan pantai berstatus Blue Flag di kota ini, menjamin standar kualitas air dan layanan yang tinggi. Akses ke klub golf berkualitas berada dalam jarak mengemudi singkat ke utara.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella berfungsi sebagai pusat administratif dan yudisial di wilayah ini. Kota ini terletak sekitar 47 km dari Málaga, pusat urban utama wilayah tersebut. Posisinya di Costa del Sol menjadikannya hub yang terhubung baik dengan kota pesisir lain maupun pusat komersial besar. Lokasi ini menawarkan akses ke layanan metropolitan sambil mempertahankan karakter kota resor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL064330
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti 'Mare' atau 'Salvia' di Marbella yang menawarkan fitur arsitektur modern dan efisiensi energi terbaru, apartemen ini menonjolkan keunggulan lokasi dan luas ruang. Sementara proyek baru mungkin menawarkan kolam renang komunitas mewah dan desain kontemporer, properti yang ada ini memberikan karakter yang sudah mapan di jantung kota. Harga €1,3 juta menempatkan segmennya bersaing dengan hunian baru, meskipun pembeli harus mempertimbangkan biaya pemeliharaan jangka panjang yang mungkin timbul karena usia bangunan. Lokasinya lebih terintegrasi ke jaringan kota yang sudah ada dibandingkan area pengembangan baru yang seringkali lebih terisolasi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID