Acest apartament situat în Marbella oferă 134 m² de spațiu locuibil într-un cadru urban central, în apropierea liniei de coastă. Finalizat în 2001, imobilul dispune de trei dormitoare și două băi, completate de o terasă de 20 m². Poziția sa permite accesul pietonal către plajă și diverse facilități urbane, integrând rezidența în structura orașului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona urbană a Marbellei, în vecinătatea portului și a plajei Bajadilla. Contextul geografic este unul mixt, cu caracteristici rezidențiale și comerciale, la mică distanță de promenada maritimă.
Configurația de trei dormitoare răspunde necesității de spațiu pentru găzduirea mai multor persoane. Proximitatea facilităților urbane elimină necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături zilnice sau servicii medicale de bază.
Fiind o proprietate finalizată în anul 2001, nu există timpi de așteptare pentru construcție. Imobilul este disponibil imediat, reprezentând o soluție pentru cei care nu doresc să aștepte finalizarea unui proiect nou.
Proiectul nu oferă facilitățile tipice unui resort modern, cum ar fi servicii de concierge, spa-uri private sau cluburi exclusiviste. De asemenea, atmosfera este una urbană, nu de izolare totală sau de liniște absolută specifică zonelor rezidențiale exclusive.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care accesul imediat la facilitățile orașului este prioritar. Este adecvată pentru cei care caută o locuință permanentă sau secundară fără a depinde de automobil pentru nevoi de bază. Nu este potrivită pentru cei care caută izolarea rurală sau liniștea absolută a unui complex privat în afara orașului.
Apartamentul prezintă specificații tehnice corespunzătoare standardelor de început de anii 2000, cu accent pe durabilitate. Pardoselile din marmură, menționate în specificații, sunt un element semnificativ al finisajelor, oferind rezistență la uzură și o temperatură scăzută la suprafață pe timpul verii. Instalația de aer condiționat asigură controlul climatic independent, un factor important în regiunea cu temperaturi estivale ridicate. Ferestrele cu geam termopan contribuie la atenuarea zgomotului urban specific acestei zone cu trafic intens. Băile sunt echipate cu căzi și dușuri, reflectând o configurație clasică. Dulapurile încorporate în pereți optimizează spațiul de depozitare, eliminând necesitatea mobilierului suplimentar voluminos.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 1.300.000 de euro. Ca unitate de revânzare, poziționarea sa prețuală se situează peste proiectele noi entry-level din zonă, reflectând locația centrală și dimensiunea suprafeței construite. Comparativ cu proiecte similare din Marbella, aceasta reprezintă o opțiune consolidată în segmentul de mijloc spre superior.
Zona definește un stil de viață urban integrat, unde funcționalitatea cotidiană se îmbină cu accesul la litoral. Având în vedere că o farmacie se află la doar 8 metri și un supermarket la 234 de metri, dependența de autoturism pentru nevoi esențiale este minimă. Imobilul este plasat într-un mediu comercial activ, ceea ce implică prezența constantă a serviciilor la parterul clădirilor învecinate. Plaja Playa de la Bajadilla, situată la mai puțin de un kilometru, funcționează ca o extensie naturală a spațiului de locuit, oferind o opțiune pentru recreere fără necesitatea deplasărilor lungi. Terasa orientată spre sud permite utilizarea spațiului exterior pe parcursul majorității zilei, profitând de climatul specific regiunii. Vecinătatea portului adaugă o componentă maritimă peisajului urban, vizibilă din apartament conform datelor de vedere. Panta scăzută de 1,4% către mare facilitează mersul pe jos către coastă, fiind un aspect practic pentru rezidenți.
Marbella dispune de o infrastructură educațională și sanitară densă, cu multiple școli primare și licee în raza de acțiune. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu peste 50 de stații de autobuz în oraș, facilitând mobilitatea fără vehicul personal. Prezența a numeroase restaurante și bănci subliniază caracterul comercial și de serviciu al zonei.
Harta indică poziția centrală a imobilului în raport cu linia de coastă și principalele axe de circulație din Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella funcționează ca un principal centru urban și judiciar pe Costa del Sol. Poziționată între Málaga și Algeciras, orașul servește ca nod logistic și economic pentru zona de vest a provinciei Málaga, oferind o autonomie față de capitala de provincie.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la mai puțin de un kilometru distanță. Luchthavenul Malaga este situată la aproximativ 39 de kilometri, o cursă standard pentru această regiune costieră. Terenurile de golf, precum Los Naranjos, sunt accesibile la șase kilometri, necesitând un scurt deplasare cu mașina.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.850 de ore de soare anual, cu o temperatură medie de 19,1°C. Altitudinea scăzută de 31 de metri deasupra mării și panta minimă de 1,4% către coastă favorizează un climat blând și accesibil, facilitând activitățile în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona litorală este certificată cu steagul albastru pe plaje precum La Fontanilla. Activitățile recreative sunt variate, incluzând porturi maritime precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen și centre sportive municipale. Infrastructura pentru sporturi acvatice și golf este bine reprezentată în vecinătatea imediată.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella funcționează ca un principal centru urban și judiciar pe Costa del Sol. Poziționată între Málaga și Algeciras, orașul servește ca nod logistic și economic pentru zona de vest a provinciei Málaga, oferind o autonomie față de capitala de provincie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL064330
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectul 'Mare' care are prețuri de pornire mai mari și se adresează segmentului de lux nou, această proprietate oferă o valoare consolidată prin dimensiunea sa și locația centrală. Față de 'Salvia', care este un proiect nou, apartamentul actual oferă imediat utilizabilitate și o vecinătate deja formată, dar cu infrastructură tehnică mai veche comparativ cu standardele din 2024. Spre deosebire de resorturile private închise comune mai la est, aici locația integrează direct rezidentul în ritmul spaniol al cartierului istoric Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID