Эта квартира расположена в Марбелье, провинция Малага. Объект, сданный в эксплуатацию в 2001 году, предлагает 134 м² жилой площади с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Квартира включает террасу площадью 20 м². Находясь в городской среде, объект находится в пешей доступности от пляжа и коммерческой зоны. Ориентация, южная.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен в 738 метрах от пляжа Плая-де-ла-Бахадилья. Окружение характеризуется городской застройкой с высокой плотностью коммерческой инфраструктуры. Базовые услуги, включая аптеки и супермаркеты, находятся в радиусе нескольких минут ходьбы. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном к морю.
При площади 134 м² планировка предусматривает три спальни, что подходит для семьи или приема гостей. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение. Наличие лифта и подземного паркинга повышает функциональность объекта. Квартира оборудована системой кондиционирования.
Это объект вторичного рынка, завершенный в 2001 году. Описываемое состояние, хорошее. Поскольку строительство окончено, объект доступен для немедленного заселения без рисков, связанных со сроками сдачи нового жилья. Техническое состояние соответствует стандартам начала 2000-х.
Проект не является новой застройкой. На территории отсутствуют такие удобства, как собственное поле для гольфа или частные сады. Учитывая расположение в коммерческой городской зоне, уровень фонового шума может быть выше, чем в спальных пригородных комплексах.
Этот вариант подходит покупателям, которым требуется готовое жилье без ожидания завершения строительства. Он подходит тем, кто ставит во главу угла близость к пляжу и городской инфраструктуре. Семьи могут оценить наличие школ и больницы в радиусе 1 км. Объект подходит для профессионалов, ищущих функциональную базу. Планировка позволяет разместить гостей. Менее подходит для тех, кто ищет уединение в загородном доме.
В квартире использованы мраморные полы, отличающиеся долговечностью. Установлены стеклопакеты для теплоизоляции. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой. Для поддержания микроклимата предусмотрена система кондиционирования. К удобствам относятся встроенные шкафы и собственная ванная комната при главной спальне. Закрытая терраса расширяет жилое пространство. Здание имеет лифт и огороженную территорию.
Цена объекта установлена на уровне €1,300,000. Это стоимость за квартиру с готовой отделкой и мебелью. Сопоставимые объекты в Марбелье, такие как Mare, стартуют от €1,460,000, а проекты Salvia, от €955,000. Цена за квадратный метр соответствует показателям центральных локаций Марбельи. Объект доступен для продажи немедленно.
Ежедневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг городской удобства. До супермаркета (234 м) и аптеки (8 м) можно дойти пешком, что снижает зависимость от автомобиля. Пляж находится в пешей доступности менее чем в 1 км. Утро может начинаться с кофе на южной террасе, а вечера можно проводить в многочисленных близлежащих ресторанах. Близость к порту и старому городу предоставляет возможности для досуга. Наличие лифта упрощает доступ в квартиру. Мраморные полы, характерные для региона, практичны в уходе и сохраняют прохладу.
Марбелья предлагает обширную инфраструктуру. В радиусе 2 км находятся 137 ресторанов и 29 аптек. Медицинские центры доступны, больница расположена менее чем в 1 км. Транспортная сеть включает 11 автобусных линий и 50 остановок. Аэропорт Малаги находится в 39 км. Поля для гольфа удалены примерно на 6 км. Район хорошо обслуживается банками и кафе.
Карта демонстрирует расположение объекта в восточной части Марбельи. Обратите внимание на близость к порту и пляжу Плая-де-ла-Бахадилья. Окружающая застройка носит городской характер с высокой плотностью коммерческих объектов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья является ключевым городом Коста-дель-Соль. Расстояние до города Малага составляет 47 км. Локация находится между крупными узлами, такими как Малага и Альхесирас. Город служит административным центром региона, что обеспечивает развитую инфраструктуру.
Пляж Плая-де-ла-Бахадилья находится в 738 метрах. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль удален на 39 км. Гольф-клубы, такие как Golf Los Naranjos, расположены в 6 км. Супермаркеты находятся в 234 метрах. Близость к порту Пуэрто-Депортиво (0,5 км) обеспечивает доступ к яхтенной инфраструктуре.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3851 часами солнечного сияния в год. Средняя годовая температура составляет 19,1°C. Купальный сезон длится 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 31 метр. Небольшой уклон к морю (1,4%) облегчает пешеходное передвижение. Климат способствует активному образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
На ближайших пляжах, таких как Ла-Фонтанилья, присвоен Голубой флаг. Яхтенные клубы и порты доступны для любителей водного спорта. Рядом находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte. Гольф-клубы расположены в 6 км. Общая спортивная инфраструктура региона включает 415 объектов.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является ключевым городом Коста-дель-Соль. Расстояние до города Малага составляет 47 км. Локация находится между крупными узлами, такими как Малага и Альхесирас. Город служит административным центром региона, что обеспечивает развитую инфраструктуру.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL064330
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Mare (от €1,46 млн), эта квартира относится к более раннему периоду застройки, но предлагает немедленное вселение. Вероятно, Mare представляет собой современный комплекс в новой зоне. Проект Salvia предлагает более низкий порог входа (от €955 000), что указывает на различия в площади или классе жилья. Данный объект находится в средней ценовой категории, но выделяется высоким уровнем обеспеченности городской инфраструктурой. Это практичный выбор для тех, кто prioritizest доступность к услугам города перед новизной постройки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID