입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야 시내의 상업 지역에 위치하여 항구, 상점, 그리고 해변이 가까운 거리에 있습니다. 해발 31미터 고도에 자리 잡아 바다의 뷰를 즐길 수 있으며, 도시 인프라가 잘 갖춰진 중심부에 속합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실은 가족 단위 거주나 장기 체류에 적합한 구성을 제공합니다. 20제곱미터 규모의 테라스와 유틸리티 룸, 그리고 엘리베이터와 같은 실용적인 요소들이 일상생활의 편의성을 높여줍니다. 지하 주차 공간이 포함되어 있어 차량 보유에도 용이합니다.
이 주택은 2001년에 완공된 준공 단계에 있는 리세일 매물입니다. 양호한 상태를 유지하고 있으며, 에어컨과 이중 창호와 같은 시스템이 설치되어 있습니다. 현대적인 신축 단지와는 달리, 이미 즉시 입주가 가능하며 주변 녹지가 완성된 환경을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 단지 내 개인 정원을 제공하지 않으며, 도심 상업 지역에 위치한 만큼 도시 생활의 소음이 발생할 수 있습니다. 2001년에 지어진 건물로서, 최신 신축 단지에서 볼 수 있는 최첨단 커뮤니티 시설이나 에너지 효율 설비와는 차이가 있을 수 있습니다.
이 주택은 도심의 편의 시설과 해변 생활을 동시에 추구하는 거주자에게 적합합니다. 차량 없이도 일상생활이 가능한 환경을 선호하거나, 자녀 교육 및 의료 서비스에 대한 접근성을 우선시하는 가족에게 맞습니다. 또한, 휴지지로서의 사용뿐만 아니라 1년 내내 거주할 수 있는 안정적인 주거 공간을 찾는 사람들에게도 적절한 선택지가 될 수 있습니다.
내부는 대리석 바닥재와 장착형 옷장을 사용하여 내구성과 수납 공간을 확보했습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있으며, 이중 창호는 단열 효과와 소음 차단에 기여합니다. 주방과 욕실은 전면 가구 및 비품이 설치된 상태로 제공되어 즉시 거주가 가능한 수준의 마감 상태를 보여줍니다. 건물 자체는 2001년에 지어졌으나, 전반적으로 양호한 보수 상태를 유지하고 있습니다.
이 아파트의 가격은 130만 유로부터 시작합니다. 마르베야 중심부에 위치한 리세일 아파트로서 134제곱미터의 넓은 면적과 3개의 침실을 갖춘 점을 고려할 때, 해당 지역의 프리미엄 시장 세그먼트에 속합니다. 가격은 주택의 상태, 바다 전망의 정도, 단지 내 위치 등에 따라 변동될 수 있습니다.
이곳은 걷는 것을 주된 이동 수단으로 삼을 수 있는 도심형 생활 방식을 제공합니다. 약국은 8미터, 슈퍼마켓은 234미터 거리에 있어 생필품 구매가 매우 간편합니다. 738미터 거리의 바하디야 해변(Playa de la Bajadilla)까지 도보로 이동할 수 있어, 아침 산책이나 수영을 위해 일상적으로 해변을 이용하기 좋습니다. 상업 지역과 인접해 있어 도시의 활기를 느끼면서도, 주거 공간 내에서는 프라이빗한 시간을 보낼 수 있습니다.
마르베야는 약 160,000명의 인구를 가진 잘 발달된 도시로, 이 아파트는 그 중심부에 위치합니다. 11개의 버스 노선과 50개의 정류장이 근처에 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 의료 센터와 약국이 도보 거리 내에 있으며, 41개의 초등학교와 28개의 중·고등학교가 있는 지역 교육 환경의 혜택을 누릴 수 있습니다. 415개의 스포츠 시설과 다양한 레스토랑이 위치하여 도시 생활의 편의함이 집약되어 있습니다.
이 지도는 프로젝트의 위치를 해변, 항구, 그리고 마르베야 도심과의 관계를 중심으로 보여줍니다. 파란색 선은 해변 접근성을, 회색 영역은 도시 밀집 지역을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 코스타델솔 지역의 중심부이자 사법 구역의 본거지 역할을 합니다. 말라가 도시에서 서쪽으로 약 47km, 지브롤터에서 동쪽으로 약 58km 떨어져 있어 지리적으로 중요한 허브 지위를 가집니다. 이 위치는 지역 내 주요 도시와의 연결성을 원활하게 하며, 알헤시라스나 헤레스와 같은 인근 대도시로의 이동도 수월합니다.
해변까지 738미터, 약국은 8미터 거리로 생활 필수 시설에 대한 접근성이 매우 높습니다. 말라가 공항은 39km, 말라가 시내는 47km 떨어져 있어 차량으로 약 30-40분이면 도착할 수 있습니다. 골프장은 로스 나란호스(Los Naranjos)가 6km 거리에 위치하여 골프 애호가들에게도 적합한 거리를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,851시간의 일조량을 기록하는 온화한 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 19.1°C이며, 수영이 가능한 기간은 5개월로 긴 해변 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 31미터의 낮은 고도와 바다로의 완만한 경사(1.4%)는 바다에서 불어오는 바람을 원활하게 받아들이고 겨울철에도 비교적 온난한 기온을 유지하는 데 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 바하디야 해변(Playa de la Bajadilla)은 738미터 거리에 있으며, 라 폰타니야(La Fontanilla)와 같은 블루 플래그 인증 해변들도 근처에 분포해 있습니다. 프란시스코 노르테(Francisco Norte) 스포츠 센터는 200미터 거리에 위치하여 실내 스포츠를 즐기기 좋습니다. 또한, 6km 반경 내에 여러 골프 클럽이 위치하여 해변 활동 외에도 골프와 같은 레저 스포츠를 즐길 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 코스타델솔 지역의 중심부이자 사법 구역의 본거지 역할을 합니다. 말라가 도시에서 서쪽으로 약 47km, 지브롤터에서 동쪽으로 약 58km 떨어져 있어 지리적으로 중요한 허브 지위를 가집니다. 이 위치는 지역 내 주요 도시와의 연결성을 원활하게 하며, 알헤시라스나 헤레스와 같은 인근 대도시로의 이동도 수월합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL064330
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근의 'Mare'나 'Salvia' 프로젝트들이 주로 신축 고급 분양 시장을 형성하고 있는 것과 달리, 이 아파트는 2001년에 완공된 기존 단지(Resale)에 속합니다. 가격 측면에서는 Mare 프로젝트(약 146만 유로부터)보다 낮고, Salvia의 고가 모델과 유사한 수준입니다. 신축 단지가 제공하는 현대식 커뮤니티 시설과 에너지 효율 면에서는 차이가 있을 수 있으나, 이미 입지가 완전히 정착된 마르베야 중심부의 성숙한 주거 환경과 즉시 입주 가능성이라는 실용적인 장점을 가집니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID