Овај стан се налази у урбаној зони Марбеле, у близини луке и комерцијалног центра. Положај објекта омогућава лак приступ обали, уз удаљеност до плаже Playa de la Bajadilla од око 738 метара. Зграда је завршена 2001. године, а стан нуди 134 квадратна метра стамбеног простора. Са оријентацијом ка југу, објекат користи природно светло током дана. Локација спада у развијени део града са густом мрежом услуга и садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у делу Марбеле који комбинује стамбену и комерцијалну функцију. Налази се на пешачкој удаљености од луке Puerto Deportivo Virgen del Carmen и трговачких радњи. Близина мора, са нагибом терена од само 1,4%, олакшава приступ плажи. Ово је централна локација која нуди интегрисан приступ градској инфраструктури.
Распоред просторија са три спаваће собе и две купатила одговара потребама породице или сталног боравка. Постојећи намештај и опремљена кухиња омогућавају брзо уселјење. Терамса од 20 квадратна метра пружа додатни простор за боравак на свежем ваздуху. Присуство подземне гараже и лифта решава практичне потребе становања у вишеспратној згради.
У питању је стамбени објекат чија је градња завршена 2001. године. Стога се не ради о пројекту у фази изградње, већ о established некретнини. Структурно стање је описано као добро, са елементима као што су двоструко стакло и клима уређај. Одређени елементи опреме могу бити ажурирани у складу са савременим стандардима.
Пројекат не нуди ексклузивне садржаје као што су приватни вртови илиInfinity базени, који су карактеристични за новије резорте. Налази се у густо насељеном урбаном подручју, што може значити мању приватност у поређењу са приградским вилама. Могућности проширења стана су ограничене постојећим конструктивним елементима зграде.
Овај стан одговара купцима који траже живот у језгру града са могућношћу пешачког кретања до свих садржаја. Погодан је за породице којима је важна близина образовних установа и здравствених услуга. Такође, привлачи инвеститоре тражећи имовину за изнајмљивање због константне тражње у централним деловима Марбеле. Избор је погодан и за особе које планирају да користе стан као базу за путовања, због близине аеродрома и путних праваца.
Објекат поседује мермерне подове, што је стандард квалитетних објеката из периода изградње. Прозори су опремљени двоструким стаклом, што доприноси топлотној и звучној изолацији. Кухиња је комплетно опремљена и уграђена. Купатила имају каду и туш кабине. Унутрашњост укључује уграђене ормаре и корисну просторију за белу технику. Заједничке делове зграде карактерише улазна INTERKOM система и лифт.
Понајамљива цена износи 1.300.000 евра. Ова cifra позиционира стан у вишем ценовном сегменту марбелског тржишта resale некретнина. За ову суму се добија 134 квадратна метра стамбеног простора и додатни гаражни простор. У поређењу са новоградњама у околини, попут пројекта Mare, цена по квадратном метру показује конкурентност с обзиром на величину и локацију. Трошкови заједнице и одржавања треба узети у обзир у укупном буџету.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму медитеранског града. Јутарња куповина хлеба или свежег воћа може се обавити у оближњим супермаркетима на неколико стотина метара. Дани су често провођени на плажи или шетањем дуж обале, док вечери нуде богат избор ресторана у околини. Пешачка зона омогућава становницима да независно од аутомобила обављају све есенцијалне активности, од посете лекару до тренинга у спортском центру.
Окружење нуди високу густину услуга са 137 ресторана и 29 апотека у радијусу од два километра. У непосредној близини налазе се бројни кафићи и банке. Спортски објекти као што је Polideportivo Francisco Norte доступни су на само 200 метара. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што омогућава лаку конекцију са осталим деловима Марбеле. Ова инфраструктура подржава динамичан градски начин живота.
Приказани географски положај илуструје непосредну близину стана до обале и лучких садржаја. Мапа указује на густу урбану мрежу око објекта и лак приступ главним саобраћајницама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбела представља једно од кључних средишта Коста дел Сола. Ова локација се налази у централном делу града, чиме нуди равнотежу између туристичке динамике и локалног живота. Удаљена је 47 километара од Малаге, главног града покрајине, што омогућава приступ већим регионалним сервисима. Положај је стратешки повољан за кретање ка западним деловима обале као што су Естепона и Сабињас.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 39 километара ваздушне линије. Најближе голф терени, укључујући Golf Los Naranjos, удаљени су око 6 километара. Плажа Playa de la Bajadilla је на пешачкој удаљености од мање од једног километра. Међународне школе, попут British International School, налазе се на око 2,2 километра. Приступ аутопуту А-7 омогућава брзу везу са другим градовима на обали.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Марбеле карактерише просечна годишња температура од 19,1°C са преко 3.850 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје пет месеци, захваљујући температури мора која често прелази 20°C. Надморска висина од 31 метар и благи нагиб терена ка мору од 1,4% доприносе пријатном микроклими без екстремних климатских варијација. Ови услови омогућавају боравак на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини се налази укупно осам плажа са Плавом заставом, што гарантује висок стандард чистоће и услуга. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је 738 метара. Марине Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla пружају могућност за водене спортове и рекреацију. У околини постоји неколико јавних базена и комплекса као што је Supera Miraflores. Голф терени у близини нуде рекреативне могућности за љубитеље овог спорта.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбела представља једно од кључних средишта Коста дел Сола. Ова локација се налази у централном делу града, чиме нуди равнотежу између туристичке динамике и локалног живота. Удаљена је 47 километара од Малаге, главног града покрајине, што омогућава приступ већим регионалним сервисима. Положај је стратешки повољан за кретање ка западним деловима обале као што су Естепона и Сабињас.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL064330
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут Mare и Salvia, овај стан нуди већи квадратни простор по сличној цени. Док новији пројекти нуде модерији дизајн и енергетску ефикасност, овај објекат се истиче истакнутом локацијом у већ изграђеном урбаном ткиву. Цена од 1,3 милиона евра одражава вредност локације у близини луке, док резорти на периферији често нуде више заједничких садржаја по већој цени по квадратном метру. За купце који преферирају централну позиционираност над новим објектима, ово је конкурентна опција на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID