Този търговски обект в Марбея, който в момента функционира като активен нощен клуб, предлага уникална възможност за инвеститори, търсещи оживено място за забавление по Коста дел Сол. Имотът разполага с валиден лиценз за музика на живо до 4:00 сутринта, което го прави привлекателно място както за местни жители, така и за туристи. Стратегическото му местоположение, модерни удобства и установена клиентела осигуряват стабилен бизнес.
Марбея, където се намира този търговски обект, е известна със своите луксозни имоти и оживен развлекателен живот, привличащ международна клиентела. Подобни търговски обекти или места за забавление могат да бъдат намерени в други райони на Коста дел Сол, като Пуерто Банус или Беналмадена, но достъпността в центъра на Марбея и активният лиценз за нощен клуб го правят особено привлекателна инвестиция. За разлика от райони като Естепона (например Acqua Gardens, от 418 800 €) или Беналмадена (например Alba Benalmadena, от 699 000 €), които са по-фокусирани върху жилищни проекти, търговският обект в Марбея предлага уникална възможност в действаща и развиваща се бизнес среда. Високият брой туристи и добрата покупателна способност на местните жители осигуряват постоянно търсене на такива услуги. В сравнение с цените на други предлагани проекти, този нощен клуб предлага конкурентна входна цена за действащ бизнес.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Марбея, само на няколко минути пеша от плажа и Марината Virgen del Carmen. Това логистично предимство осигурява отличен достъп и видимост, като същевременно е заобиколен от широк спектър от услуги.
Този търговски обект е проектиран като динамично място за забавление, оборудвано с всичко необходимо за организиране на музикални изпълнения и събития, включително сцена и професионална звукова система. Неговата гъвкавост го прави подходящ за различни бизнес модели.
Този търговски обект не е ново строителство, а действащ, добре поддържан обект. Имотът е в отлично състояние и готов за незабавна употреба, без да е необходимо допълнително строителство или ремонт.
Обектът е предназначен за търговска дейност, а не за жилищни цели. Той не предлага удобства, необходими за жилищни помещения, като спални (с изключение на едно отделно помещение) или кухненски бокс. Също така не е проектиран с мисъл за жилищна уединеност.
Този търговски обект е в отлично състояние и напълно обзаведен. Характеризира се с два бара, сцена с необходимите технически връзки и професионална звукова система. Подовете са в добро състояние, а помещенията разполагат с климатик. Сградата отговаря на изискванията за безопасност, включително отделен изход и достъп за хора с ограничена подвижност. Прозорците са с двойно остъкляване, осигуряващи добра звукоизолация и енергийна ефективност. Цялостното впечатление е модерно и функционално, подходящо за различни развлекателни събития.
Цената за продажба е от 219 100 €. Обектът е готов за незабавно ползване, предлагайки възможност за бърза инвестиция. Месечният наем от 3 700 € показва, че обектът е в експлоатация и генерира доход. В близост има и други търговски обекти, но конкретните ценови условия трябва да бъдат уточнени. Това предлага потенциал както за търговска дейност, така и за бъдещи инвестиции.
Това място е замислено като център за оживени забавления. Нощният клуб разполага с два напълно оборудвани бара, сцена с техническо оборудване за изпълнения на живо и събития, както и професионална звукова система. Търговската площ е 240 кв.м., разпределена на едно ниво, осигуряваща плавно движение и добра видимост. Съответства на изискванията за безопасност, включително авариен изход и достъпност за хора с ограничена подвижност. Районът е градска среда с изобилие от услуги, включително аптеки, банки и ресторанти, което го прави удобен както за служители, така и за посетители.
Животът в този район на Марбея е активен и удобен. Търговският обект се намира само на 234 метра от супермаркет и на 8 метра от аптека, което осигурява ежедневно удобство. В близост има също 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки. Плаж като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, предлагайки възможности за свободното време. Средната температура в града е между 12-26°C, с 3856 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване. Всичко това създава приятна среда както за работа, така и за отдих.
Тази карта показва местоположението на град Марбея на Коста дел Сол, подчертавайки близостта на търговския обект до крайбрежието, плажа, пристанището и центъра на града. Картата предоставя преглед на инфраструктурата и транспортните връзки в района, включително близките голф игрища и летището.
Марбея се намира в сърцето на Коста дел Сол, в провинция Малага, и е част от автономната област Андалусия. Известен е със своите луксозни курорти, голф игрища и оживен нощен живот. Градът е привлекателен за международни инвеститори и туристи, предлагайки баланс между модерни удобства и традиционен средиземноморски начин на живот. Марбея е част от регион, известен с високото си качество на живот и сигурност.
Местоположението в Марбея предлага отлична достъпност. Плажове като Playa de la Bajadilla са само на 738 метра. Летище Малага е на 39 км, осигурявайки международни връзки. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6 км. Градът разполага с 11 линии на градския транспорт и 50 спирки, осигуряващи добро придвижване. Наблизо има и всички необходими услуги: супермаркет 234 м, аптека 8 м, болница 996 м. Зарядна станция за електромобили е на 2,1 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбея е средиземноморски, със средна годишна температура от 19,2°C. Годишно има около 3856 слънчеви часа, което създава идеални условия за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Районът се намира на 29 метра надморска височина, а теренът към плажа е почти равен (1,7% наклон), което осигурява удобство при придвижване. Природните условия подкрепят активен начин на живот и събития на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбея предлага изобилие от плажни и развлекателни възможности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. В района има общо 10 плажа със сертификат "Син флаг", включително Playa de la Fontanilla и Playa de Casablanca. Освен това, наблизо има множество голф игрища като Golf Los Naranjos (6 км) и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км). Има също пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км) и плувни басейни като Supera Miraflores (0,7 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея се намира в сърцето на Коста дел Сол, в провинция Малага, и е част от автономната област Андалусия. Известен е със своите луксозни курорти, голф игрища и оживен нощен живот. Градът е привлекателен за международни инвеститори и туристи, предлагайки баланс между модерни удобства и традиционен средиземноморски начин на живот. Марбея е част от регион, известен с високото си качество на живот и сигурност.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL458815
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанската жилищна пазар. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и жизненост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
