Dit is een unieke kans om een reeds gevestigde nachtclub met een actieve vergunning voor live muziek tot 4:00 uur 's nachts over te nemen in Marbella. Het pand, met een totale oppervlakte van 240 m² op één niveau, is strategisch gelegen aan een van de hoofdavenues van Marbella, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangersverkeer. De locatie biedt een levendige stedelijke omgeving met tal van voorzieningen op loopafstand, en de nabijheid van het strand voegt een extra aantrekkingskracht toe.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena, die zich richten op appartementen en villa's met prijzen vanaf €320.000 tot €699.000, vertegenwoordigt dit pand een commerciële investering in de horecasector. Terwijl de residentiële projecten zich focussen op wooncomfort en lifestyle in de omgeving van Estepona en Benalmádena, is dit pand specifiek ontworpen voor zakelijke exploitatie. De prijs van €219.100 voor de nachtclub is lager dan de startprijzen van de genoemde residentiële projecten, wat de aard van de investering weerspiegelt – een bedrijfsovername versus een vastgoedaankoop voor bewoning. De locatie in Marbella, een wereldwijd erkende toeristische en entertainment hub, biedt een ander type marktpotentieel dan de meer residentiële gebieden in Estepona. De nabijheid van voorzieningen en de bestaande infrastructuur voor entertainment maken dit een onderscheidende commerciële kans in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen aan een prominente avenue in Marbella, biedt dit pand uitstekende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom. De stedelijke omgeving garandeert nabijheid tot diverse voorzieningen, terwijl het strand op loopafstand ligt. Deze combinatie van stedelijk gemak en kust nabijheid positioneert de locatie aantrekkelijk binnen de dynamische regio.
Dit pand is specifiek ingericht voor entertainment, met barruimtes, een podium en professionele geluidsapparatuur. De aanwezigheid van ruime, toegankelijke toiletten, opslagruimte en de flexibiliteit voor live optredens en evenementen maken het een functionele ruimte voor horeca-ondernemers die een gevestigde locatie zoeken.
Dit betreft een bestaand bedrijfspand dat wordt aangeboden als een 'Business Transfer Opportunity'. De focus ligt op de overname van de bestaande inrichting, vergunningen en locatie, en niet op nieuwbouw. Het pand is momenteel uitstekend onderhouden en klaar voor directe exploitatie, wat een snelle start mogelijk maakt voor de nieuwe eigenaar.
Dit pand is primair ingericht als nachtclub en cocktailbar. Het is niet geschikt voor bewoning, aangezien het geen woonruimte biedt en specifiek is ontworpen voor commerciële exploitatie. Vergunningen voor andere soorten bedrijven dan de huidige exploitatie zijn niet gegarandeerd en vereisen nader onderzoek.
Deze nachtclub is een geschikte acquisitie voor een ondernemer die actief is in de horeca en een gevestigd bedrijf wil overnemen met een bewezen concept en locatie. Het is ideaal voor iemand die de levendige sfeer van Marbella wil benutten en direct wil starten met een onderneming die reeds een vergunning heeft voor live muziek tot in de late uurtjes. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een zakelijke kans in een toeristisch centrum, is dit pand interessant. De nabijheid van het strand, restaurants en andere recreatieve voorzieningen betekent dat het publiek constant wordt aangevoerd. Ondernemers die een plek zoeken met hoge zichtbaarheid en potentieel voor succesvolle evenementen, zullen de locatie aan een hoofdavenue waarderen. De faciliteiten, zoals de professionele geluidsinstallatie en het podium, zijn gericht op het faciliteren van optredens, wat een specifieke markt aanspreekt.
Het pand is uitstekend onderhouden en voldoet aan de huidige normen voor commerciële ruimtes, met name voor de horeca. De afwerking omvat twee volledig uitgeruste bar counters, een professioneel geluidssysteem en een podium met alle benodigde technische aansluitingen voor live-optredens. Er is aandacht besteed aan toegankelijkheid, met ruime, aangepaste toiletten en de afwezigheid van architectonische barrières, wat belangrijk is voor gasten met verminderde mobiliteit. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan comfort en geluidsisolatie. Ook de veiligheidsaspecten, zoals een alarmsysteem en een nooduitgang, zijn aanwezig. De ruimte wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat een startklare omgeving garandeert.
Het pand wordt aangeboden voor €219.100, wat de instapprijs voor deze gevestigde nachtclub aanduidt. Gezien de actieve vergunning, de strategische locatie aan een hoofdavenue in Marbella en de bestaande inrichting, vertegenwoordigt deze prijs een zakelijke overnamekans. De maandelijkse huur bedraagt €3.700, wat een operationele kostenpost is die in de prijsstelling en winstgevendheid van het bedrijf meegenomen dient te worden. De beschikbaarheid is voor directe overname, wat de aantrekkelijkheid voor investeerders die snel willen opereren, vergroot. Variaties in prijs of specifieke overnamedetails zijn niet gespecificeerd, maar de instapprijs geeft een indicatie van de investering.
Deze nachtclub bevindt zich in het hart van de stedelijke dynamiek van Marbella, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. De locatie aan een hoofdavenue garandeert een constante stroom van potentiële klanten, zowel lokale bewoners als toeristen. Met voorzieningen zoals restaurants, winkels en het strand op loopafstand, biedt de omgeving een bruisend dagelijks leven. De nabijheid van de jachthaven en diverse recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen en sportcentra, onderstreept de aantrekkelijkheid van Marbella als bestemming. Het pand zelf is uitgerust voor entertainment, met barruimtes, een podium en professionele geluidsapparatuur, wat een directe overname en exploitatie mogelijk maakt. De stedelijke omgeving zorgt voor goede bereikbaarheid en continuïteit in activiteit, zelfs buiten het hoogseizoen.
Marbella, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe omgeving van de nachtclub is levendig, met een supermarkt op slechts 234 meter en een apotheek op 8 meter afstand. Het strand is ook zeer nabij, met Playa de la Bajadilla op 738 meter. Dit alles is te voet of per fiets bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De stad telt een groot aantal restaurants (138 binnen 2 km), banken en cafés, wat de stedelijke levendigheid onderstreept. De nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en de jachthaven Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) verrijken het aanbod aan recreatiemogelijkheden. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd.
Het project is centraal gelegen in Marbella, een bruisende kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen, wat de levendige en gemakkelijke levensstijl van deze locatie benadrukt. De strategische positionering biedt zowel stedelijk comfort als toegang tot recreatieve activiteiten.
Dit pand is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de Costa del Sol. Marbella staat internationaal bekend als een luxe bestemming met een levendige uitgaans- en vrijetijdscultuur. De ligging binnen de regio is gunstig; het biedt de voordelen van een stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere aantrekkingskracht van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
De locatie van de nachtclub in Marbella is uitstekend wat betreft bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden zijn binnen een straal van 3 km te vinden. Voor golfers zijn er meerdere banen op circa 6-8 km afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat een redelijke reistijd betekent. Binnen een straal van 1 km zijn er essentiële voorzieningen zoals een supermarkt, ziekenhuis en apotheek. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De nabijheid van jachthavens (0.6 km) voegt een maritiem element toe aan de omgeving.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio telt gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving en een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De locatie ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau en heeft een zeer geringe helling van 1.7% richting het strand, wat duidt op een overwegend vlak terrein. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten en een actieve levensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Marbella biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed. Er zijn in totaal 10 stranden met een Blue Flag-keurmerk in de regio, waaronder Playa de Casablanca en La Fontanilla. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 8.3 km, zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club. De aanwezigheid van meerdere jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0.6 km, voegt een maritieme dimensie toe. Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en sportcentra, wat de veelzijdigheid van de recreatieve opties benadrukt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit pand is gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga en een centraal punt aan de Costa del Sol. Marbella staat internationaal bekend als een luxe bestemming met een levendige uitgaans- en vrijetijdscultuur. De ligging binnen de regio is gunstig; het biedt de voordelen van een stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd deel uitmaakt van de bredere aantrekkingskracht van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en mediterrane levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) vergemakkelijkt internationale verbindingen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL458815
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
